Apulum 94 Imobiliare are placerea sa va prezinte o Casa de 6 camere, cu o curte proprie de 140 mp si 3 locuri de parcare incluse. Prezentare Video Interior/Exterior: *** Proprietatea este situata in comuna Rosu imediat langa zona Militari (sector 6) la 10 minute de mers pe jos de metrou Pacii si este formata din 3 nivele, fiecare cu living, dormitor, baie, hol si acces separat printr-o scara interioara din travertin, decorarea peretilor este in stucco veneziano. La primele doua nivele sunt situate si doua terase acoperite din lemn decorativ. Cea de la parter are 16 mp iar cea de la nivelul unu are 17 mp. Proprietatea are 2 bucatarii la primul si la nivelul intai. Exista si o scara de acces separata catre curtea interioara foarte frumos decorata cu gazon, brad inalt, zona barbeque, alee pavata decorativ si multe flori, formand impreuna cu terasa adiacenta o frumoasa zona de relaxare cu liniste si aer curat. Constructia a fost finalizata in anul 2012. Suprafata Utila: 180 mp, cu o suprafata Construita de: 220 mp. Amprenta casei este de: 75 mp. Curtea are o suprafata totala de: 140 mp Proprietatea este asezata intr-un mic si exclusivist complex residential de 4 case insiruite cu acces securizat. Drumul de acces este asfaltat si are toate utilitatile. Zona este sigura, fara zgomotul si poluarea traficului, remarcanduse prin liniste, cu un aer curat, fiind insa foarte aproape de Bucuresti la numai 3 km de statia de metrou Pacii. Vila se intinde pe parter plus 2 etaje, avand 6 camere, 3 bai, 2 bucatarii, o camara si un dressing, distribuite in 2 apartamente complet independente, astfel: la parter este un apartament compus din: 2 camere, o baie, o bucatarie si o terasa acoperita de 15mp, cu intrare separata, usa metalica, centrala proprie pe gaz Vaillant 24kW, contorizari pt gaz si electricitate separate; plus o camara, holul de intrare in casa si casa scarii. La primul etaj este o alta usa metalica de intrare in cel de al doilea apartament care se intinde pe etajele 1 si 2, are si el centrala lui proprie pe gaz Vaillant 28kW, contorizari pt gaz si electricitate separate si este compus din: 2 camere, o bucatarie, o terasa acoperita de 15mp cu o scara exterioara care da in gradina din spate, o baie, hol si casa scarii – toate aflate la etajul 1, iar la etajul 2 sunt alte 2 camere, o baie si un dressing de 9mp. Casa are structura din beton armat, compartimentarea si peretii exteriori din caramida porotherm izolata cu polistiren de 10 cm, are ferestre si usi de terase Salamander cu plase de insecte si rulouri exterioare din aluminiu, finisaje de foarte buna calitate din import. Vila este situata intr-un complex exclusivist si sigur (format din 9 vile), cu sistem de iluminare propriu si poarta cu telecomanda, in zona civilizata, verde si linistita la 200 de metri de padure, fara trafic si poluare, inconjurata de vile si gradini. Are spatiu pt parcarea a 3 masini in fata casei supravegheat de 2 camere video conectate la net, put propriu (forat la 40m, la cea de a treia panza freatica) si canalizare, iar in spatele casei, unde sunt si cele 2 terase acoperite, este o gradina cu gazon, trandafiri si alte flori, un brad, un frasin globular, gratar de caramida, alee de granit. Solutia constructiva aferenta este cea de fundatii continue cu stalpi si grinzi din beton armat si plansee de beton armat. Peretii exteriori sunt realizati din caramida Porotherm iar peretii interiori din BCA. Finisajele exterioare constau in tencuieli driscuite decorative cu zugraveli pe fatadele exterioare. Proprietatea are toate actele la zi iar vanzarea/cumpararea se poate face intr-un timp scurt. Se accepta deasemenea si plata prin credit bancar. La cerere oferim si creditul imobiliar necesar pentru achizitia proprietatii. Persoanele interesate de aceasta proprietate pot lua legatura cu noi in vederea stabilirii unei vizionari de Luni pana Duminica inclusiv.