Case de vanzare, București sector 1

Vand casa cu 3 camere, semidecomandat, in suprafata utila de 70 mp. Teren 300 mp. Posibilitate contruire garaj 2 locuri. Deschidere stradal 20 ml. Constructie din beton armat si pereti caramida. Renovata complet in 2014. Pret 68000 eur negociabil sau schimb cu apartament 2 camere+diferenta zona Sos.Chitilei, Grivita, imprejurimi. Pentru detalii si/sau vizionare Tel.: 0723463097

Va propunem spre achizitie o casa cu 2 camere ,bucatarie ,baie cu o suprafata de 23 mp ,pivnita si teren in folosinta de 25 mp,curte comuna . Zona este foarte linistita ,acces usor la mijloacele de transport in comun,in spatele Primariei Sector 1.In zona avem scoala ,Mega Image ,la 10 minute de Piata 1Mai .

Va propunem spre inchiriere sau vanzare o frumoasa vila, amplasata pe strada Erou Iancu Nicolae, in apropiere de Jolie Ville. Teren = 633mp; Curte libera = 496mp; Amprenta = 120mp + garaj(20mp); SU = 343mp; SC= 423mp; 120mp/nivel; Terase insumate = 50mp; Deschidere intrare = 4mp; Constructie 2005; Stare imobil – exceptionala. Compartimentarea este una eficienta, dupa cum urmeaza: La parter avem: vestibul, living cu zona de dining, birou, o bucatarie inchisa cu iesire la terasa si curte, o baie, un hol care face legatura catre toate incaperile aflate pe parter; La etaj sunt 3 dormitoare spatii generoase si luminoase, doua bai, o superba terasa in suprafata de 36 mp, 1 balcon de 6 mp si doua bai; La mansarda gasim un adevarat spatiu de relaxare, un apartament cumpus din hol, living, dormitor si spatii de depozitare; Demisol compus din: camera de depozitare, crama, sala de sport, spalatorie/uscatorie, camera tehnica. Alte detalii: -Casa mobilata/ utilata; -Bucatarie complet mobilata si utilata; -Toate incaperiile dispun de aparat de aer conditionat; -Vitralii de pe casa scarii sunt asortate elegant cu balustrada scarii din fier forjat; -Casa scari placata cu marmura; -Pardoseala din parchet masiv; -Usi din lem masiv; -Dispune de 2 locuri de parcare in fata casei, 1 in curte + 1 loc in garaj; -Legata la canalizarea si apa orasului, put forat pentru gradina; -Gradinar inclus in pretul chiriei; Un alt mare avantaj il reprezinta fara indoiala, zona verde a curtii impreuna cu terasele, spatii exceptionale de relaxare si meditatie. Zona Pipera exceleaza prin gradinite si scoli, care ofera un nivel ridicat educational printre acestea enumerandu-se gradinita La Maison Bleue, Butterfly, scoli acreditate de Ministrul educatiei, cercetarii, tineretului si sportului precum Little London Pipera, Butterfly si scolile acreditate international American International School of Bucharest si Mark Twain International. Vecinatati: Jolie Ville, Aleea Privighetorilor, la 10 minute fata de Ikea si centrul comercial Mall Baneasa. Mijloace de transport: 301, 148, maxi taxi 567 ( traseu: Bd. Lacul Tei, Sos. Petricani, Platf. Ind. Pipera, Aurel Vlaicu, CFR Constanta, Com. Pipera, Str. Erou Iancu Nicolae, Baneasa S.A.). Vila se vinde pentru un pret de 600.000 Euro (nu se adauga TVA). Pret inchiriere 2800 Euro/luna (nu se adauga TVA). Aceasta oferta apartine Companiei Imobiliare ESPACO, Cod Oferta ESP05815RB. Telefon: 0726.11.99.88.

vanzare o superba Vila de lux, situata in zona centrala, la doar 10 minute de mers pe jos fata de Metrou Straulesti. Vila reprezinta o unitate locativa a unei constructii tip cuplat, cu doua unitati locative. Este construita in anul 2020 si are urmatoarea structura : Parter - Living spatios cu iesire pe terasa , bucatarie inchisa, generoasa ca suprafata, un WC servici, hol intrare , spatiu de depozitare(debara) care poate fi folosit si ca spatiu utilitar. Etaj 1- 3 dormitoare, din care unul cu baie proprie, 1 baie, hol, balcon. Etaj 2 -1 dormitor, cu dressing generos si baie , hol. La ultimul nivel, se gaseste o terasa in suprafata de 28 mp. Finisajele sunt de inalta calitate, respectiv parchet , marmura, gresie faianta. Geamurile termopan sunt cu 7 camere, marca Veka. Imobilul dispune de toate utilitatile necesare, echipamente si obiecte sanitare de lux. Curtea libera este de 132 mp, amenajata cu gazon si tuya. Constructia se afla intr-o zona apreciata a Capitalei, in partea de Nord, sector 1, cu acces facil si rapid catre metrou Straulesti. Zona dispune totodata de acces cu transportul public de suprafata. Toate actele la zi. Va astetam la vizionare!

Vila individuala de vanzare in zona Cernica - Pantelimon, reper Ferma Animalelor, avand 4 camere, 2 dormitoare, suprafata totala construita 202 mp, suprafata utila 165 mp si suprafata teren 390 mp. Deschiderea este de 17 ml. Imobilul are amprenta 128 mp, curtea individuala libera 262 mp. Are structura din beton , este construita in anul 2014, renovat , constructie din caramida porotherm, piatra naturala, alte, avand 3 bai, 1 bucatarie si 1 balcon. Dotari : acoperis: tigla; bucatarie: da, mobilata; calorifere: da; ferestre casa: term. pvc; incalzire casa: centrala termica, incalzire pardoseala; izolatii termice: exterior, interior; mobilat: partial; pereti: faianta, lavabil; plansee: beton; podele: parchet, gresie; structura casa: beton; tip curte: individuala. Pretabil locuinta. ID intern: 208843.

Residentialist va ofera la vanzare una din cele mai frumoase vile din zona 1 Mai - Domenii. Situata pe una din strazile aflate vis-a-vis de Piata Domenii, vila pe care o prezentam la vanzare a fost construita in anul 2006 si este structurata pe demisol(inalt), parter, etaj 1 si mansarda. Suprafata utila a vilei este de 536 mp, iar amprenta este de 154 mp. Terenul pe care e amplasat imobilul are o suprafata de 340 mp, cu un front stradal de 18,35 ml. In prezent spatiul este folosit ca sediu de firma, destinatie ce poate fi mentinuta in continuare, insa vila se preteaza foarte bine si pentru rezidenta. Compartimentarea a fost gandita ca 3 apartamente independente, iar spatiul de la demisol ca o zona comuna. Structura este realizata din beton armat cu zidarie de caramida, iar pentru izolatie termica s-a folosit polistiren cu grosime de 10 cm. Finisajele si dotarile folosite sunt de cea mai buna calitate prinre acestea amintim: - Tamplarie lemn cu geam termopan - Parchet din lemn - Usi interioare lemn( import Suedia) - Centrala termica ce asigura necesarul de caldura pentru intreg imobilul - Aparate de aer conditionat in toate incaperile - Scari placate cu marmura Proprietatea este detinuta de catre o firma, in cazul in care achizitia se va face de catre o persoana fizica, atunci la pretul afisat se va adauga TVA. Cartierul 1 Mai, alaturi de Bucurestii Noi, este cel mai mare cartier de case si vile din sectorul 1 al Capitalei. Cele mai importante artere care practic traverseaza intreg cartierul sunt Calea Grivitei si bulevardul Ion Mihalache, strazi flancate de o mare varietate de case, vile si blocuri de locuinte. Daca ne imaginam un traseu, plecand din punctul in care se intersecteaza cele doua mari bulevarde si ne indreptam catre Piata Victoriei, vom descoperi mici cartiere omogene dar foarte diferite unele de celelate atat din punct de vedere arhitectural, al anilor de constructie, al tipurilor de case, vile si apartamente. Iata cateva exemple: - rezidential vechi: Piata Chibrit: blocuri de locuinte construite in marea lor majoritate in perioada anilor 1960 – 1970. Apartamentele sunt semidecomandate, au suprafete destul de reduse; Domenii: cartier cocehet si din ce in ce mai exclusivist, o reala alternativa la Cotroceni, abunda in case si vile construite inca din perioada interbelica, vile noi si elegante, mici si cochete blocuri de apartamente construite dupa ani 2000 Turda – Piata 1 Mai: blocuri cu apartamente construite in anii 80, considerate in continuare ca fiind o buna investitie de catre cumparatori. Preturile variaza, culminand cu apartamentele cele mai scumpe dar si cele mai cautate de cumparatori din zona bulevardelor Banu Manta si Nicolae Titulescu. - rezidential nou: Aceasta zona rezidentiala a atras atentia, mai ales in ultimii ani si dezvoltatorilor, fie independenti fie companii de mari dimensiuni cu portofolii mari. Datorita planului urbanistic al zonei bine reglementat, marea majoritate a dezvoltarilor rezidentiale se incadreaza in peisajul acestui cartier, blocurile ridicate fiind mai degraba asemanatoare vilelor de dimensiuni mari cu mai multe apartamente. In general constructiile au niveluri de maxim 4 etaje si cel mult doua scari. Dupa 2009 dezvoltatorii au inteles ca cerintele clientilor sunt extrem de importante, asadar putem spune acum ca aceste imobile sunt tailor made adica se incadreaza in tendintele pietei: suprafete decente, compartimentari inteligente, predominanta este caramida si nu rigipsul, finisaje peste medie si preturi competitive, comparabile cu cele din piata veche, daca ne raportam la pret/mp. Facilitatile zonei: In zona regasim toate facilitatile necesare, de la magazine, piata, banci pana la muzee, parcuri sau institutii ale statului. In cartierul 1 Mai se afla Facultatea de Agronomie, Facultatea Romano-Americana, Maternitatea Filantropia, spitalul CFR 2, spitalul Elias si spitalul clinic Sf. Maria. Mijloace de transport: autobuze ( 300, 282, 205, 620), tramvaie ( 20, 24, 45, 41), metrou Pta Victoriei. In ce priveste magazine si piete, pe Bd Ion Mihalache exista 2 magazine Mega Image, Piata Ion Mihalache, farmacii ( Sensiblu, Alissa, Centrofarm), magazine alimentare si non alimentare, sedii banci ( Unicredit Tiriac Bank, BRD – Groupe Societe Generale, Credit Europe Bank, ING, Banca Romaneasca, Alpha Bank). Posta Romana se afla chiar vis a vis de Pta Ion Mihalache. Parcul Kiseleff este amplasat de-o parte şi de alta a Soselei Kiseleff in triunghiul descris de bulevardul Ion Mihalache, bulevardul Aviatorilor şi strada Ion Mincu. Ca locatii de agrement, putem mentiona si Muzeul Taranului Roman, Parcul Herastrau ( la 20 min mers pe jos). Scoli si gradinite: Sc. 11 Heliade Radulescu(zona Kiseleff - Muzeul Taranului Roman), - Liceul Teoretic Nicolae Iorga: (zona Piata Domenii, magazin Dioda, B-dul Ion Mihalache nr. 126) , Sc. 17 Pia Bratianu: (zona 1 Mai-Miciurin, in spatele Mega Image) , Sc. 171 Petre Ispirescu” (zona Turda - pod Grant, parc Regina Maria), Sc. 3 Nicolae Titulescu: (zona primarie sector 1, Mega Image), gradinita 42, 52, 97, 117.

Nordis va prezinta, spre vanzare, o vila eleganta in zona Erou Iancu Nicolae- British School. Imobilul, structurat P+1+M, este construit in 2014 pe un teren de 350 mp intr-un ansamblu rezidential si dispune de curte amenajata cu gazon, loc de joaca pentru copii si zona de barbeque. Vila are o suprafata utila de 338 mp, si este eficient compartimentata astfel: - Parter: Living spatios cu dining, bucatarie open space, dormitor/birou, baie, spalatorie, hol si scara interioara; - Etaj: Dormitor matrimonial cu dressing si baie cu cada, 2 dormitoare secundare, fiecare cu baie proprie; - Mansarda: hobby room open space, dormitor, baie. Vila dispune de arhitectura moderna si eleganta, finisaje premium si se vinde cu bucataria mobilata si echipata cu electrocasnice incorporate( plita, hota, cuptor, frigider, masina de spalat vase, masina de spalat rufe). Pentru masinile dumneavoastra va stau la dispozitie 2 locuri de parcare. Amplasata in zona Iancu Nicolae, aproape de scolile internationale, intr-un ansamblu prevazut cu paza permanenta si sistem de supraveghere video, cu locuri de joaca, zone de socializare, zone cu multa vegetatie matura, aceasta proprietate este recomandata pentru o familie, dar prezinta si oportunitati pentru investitie.

Specificaţii Utilităţi Utilitati generale : Curent , Apa , Canalizare , Gaz , CATV , Telefon Sistem incalzire : Centrala proprie , Calorifere Climatizare : Aer conditionat Acces internet : Cablu Finisaje Podele : Parchet , Gresie Usi interior : Celulare Izolatii termice : Exterior Pereti : Faianta , Vopsea lavabila Stare interior : Buna Ferestre cu geam termopan : PVC Usa intrare : Lemn Dotări Alte spatii utile : Spatiu depozitare , Dressing Contorizare : Apometre Diverse : Scara interioara , Semineu Dotari imobil : Acoperis , Curte , Gradina amenajata , Piscina exterioara Alte detalii zonă Amenajare strazi : Asfaltate , Betonate Iluminat stradal Vicii Nu are vicii Vecinătăţi case, vile Alte detalii preţ Nu se percepe TVA Comision: Negociabil Disponibilitate proprietate Imediat

Vand vila-duplex,zona Colosseum Mall,constructie noua 2020, 480 mp construiti,500 mp teren,14 camere,5 băi,incalzire in pardoseala,tamplarie tripan,acoperis Lindab.

Nordis va prezinta, spre vanzare, o vila eleganta in zona Erou Iancu Nicolae- British School. Imobilul, structurat P+1+M, este construit in 2014 pe un teren de 350 mp intr-un ansamblu rezidential si dispune de curte amenajata cu gazon, loc de joaca pentru copii si zona de barbeque. Vila are o suprafata utila de 338 mp, si este eficient compartimentata astfel: - Parter: Living spatios cu dining, bucatarie open space, dormitor/birou, baie, spalatorie, hol si scara interioara; - Etaj: Dormitor matrimonial cu dressing si baie cu cada, 2 dormitoare secundare, fiecare cu baie proprie; - Mansarda: hobby room open space, dormitor, baie. Vila dispune de arhitectura moderna si eleganta, finisaje premium si se vinde cu bucataria mobilata si echipata cu electrocasnice incorporate( plita, hota, cuptor, frigider, masina de spalat vase, masina de spalat rufe). Pentru masinile dumneavoastra va stau la dispozitie 2 locuri de parcare. Amplasata in zona Iancu Nicolae, aproape de scolile internationale, intr-un ansamblu prevazut cu paza permanenta si sistem de supraveghere video, cu locuri de joaca, zone de socializare, zone cu multa vegetatie matura, aceasta proprietate este recomandata pentru o familie, dar prezinta si oportunitati pentru investitie.

Vind teren 210 m.p cu casa demolabila si garaj in zona Pod Grand,Turda.Pretul zonei.

sector 1 Vand vila p+1+m, lux, 371 mp teren, curte amenajata, 3 dormitoare, living generos, terasa acoperita, jacuzzi, garaj, crama, sistem supraveghere video, 5 locuri de parcare, se vinde mobilita si utilata Propun spre vanzare o deosebita vila P+E+M situata intr-un compound de case, cu acces restrictionat. Proprietatea este pozitionata pe un teren in suprafata de 371mp, avand o curte amenajata cu pomi fructiferi, fiind pavata cu granit iar deschiderea la strada este de 18,5ml. Totodata in curte se regasesc 4 locuri de parcare + 1 garaj. Casa are o amprenta la sol de 125 mp si este dispusa in urmatorul fel : ~Parter : living generos, bucatarie, grup sanitar, terasa ~Etaj: 3 dormitoare, balcon, 2 grupuri sanitare ~Mansarda : Birou, grup sanitar, dressing Proprietatea dispune de multiple imbunatatiri pentru a spori calitatea vietii dupa cum urmeaza: - Sistem Ecologic si Economic Eficient de incalzire, ceea ce genereaza costuri de intretinere extrem de mici - panouri solare - put la mare adancime - sistem de supraveghere video perfomant -rulouri electrice - parchet lemn masiv - termopane Salamander - jacuzzi - porti auto automatizate -garaj automatizat -crama generoasa Proprietatea se vinde mobilata si utilata complet cu obiecte de mobilier si electrocasnice moderne. Actele proprietatii sunt la zi. Optiuni interior 2+ gr. sanitare Aer conditionat Alarma Alimentare apa Beci/pivnita Camera serviciu Canalizare Centrala termica Dressing Gaze Izolatie termica Living Mansarda Terasa Optiuni exterior Curte amenajata Curte pavata Garaj Gradina Piscina Porti electrice

Vind teren 210 m.p cu casa demolabila si garaj in zona Pod Grand,Turda.Pretul zonei.

Laminorului, adiacent , imobil 3 camere, baie, bucatarie, 2 intrari, 70mp, teren 220mp, deschidere 10ml, an constructie 1967, caramida, toate utilitatile, 3 sobe de teracota cu gaze, izolatie exterioara, geamuri termopan. In curte mai exista o bucatarie de vara si o toaleta de curte. Imobilul necesita renovare. In zona scoala, gradinita, Careffour Colosseum la 10 minute de mers pe jos, in curand viitorul Mall Collosseum la care se lucreaza in prezent. Metrou Laminorului la 15 minute sau Ratb, 112, tramvai 45. Zona aerisita , bulevard cu 4 benzi, scuar cu platani.

1.Gated community – Exista 2 puncte de acces in complex, ambele cu bariera si cabina de paza (Poarta 1 & Poarta 2); 2.Tendinta de ocupare mixta : familii dar si investitie (inchiriere catre expatii care lucreaza in cladirile de birouri din zona); 3.Acces facil: din Bvd Pipera se intra direct pe strada Drumul Bisericii; Vila Duplex Montana Pret 205.000 Euro + TVA Lot teren: 291 mp Suprafata utila: 220 mp Amprenta la sol: 106 mp Suprafata curte: 185 mp Configuratie vila: Parter : Baie tehnica + Living & bucatarie & dinning open space + garaj Etaj 1 : 2 dormitoare (unul dintre ele cu balcon) + baie + 1 dormitor matrimonial & dressing + baie proprie Mansarda inalta locuibila 85 mp utili Dezvoltatorul poate preda si la gata precum in poze contra buget 20.000eu - POSIBILITATE TATE DEZVOLTATOR Vilele Se vand la stadiul de “gri/alb interior” si “ cheie” la exterior. Exterior “la cheie” •Termosistem decorativ (placaj tip caramida) •Ancadramente ferestre •Brau decorative separare etaj/parter •Placare granit trepte intrare & terasa curte interioara •Placare gresie balcoane •Alee intrare in casa & trotuar latura casa pavate •Loc parcare in fata casei pavat •Instalatii irigatii •Gazon •Copertina usa intrare in casa •Tuia decorative •Usa intrare •Usa electrica garaj Interior “alb/gri” •Peretii placati cu gips & o mana de lavabila •Incalzire in pardoseala & centrala termica proprie vila •Tamplarie PVC/Lemn •Bazine wc •Instalatii sanitare executate (fara obiecte sanitare) •Instalatii electrice executate •Aparataj

Casa 4 camere + pod mansardabil Detalii suplimentare: Niveluri: parter+etaj+pod mansardabil Suprafata teren 317 mp Suprafata casa 180 mp Compartimentare: - parter: vestibul intrare, living, baie, bucatarie, pivnita - etaj: doua dormitoare, un birou, o baie - pod: 65 mp open space cu posibilitate de mansardare - constructie in cadre de beton si zidarie de caramida plina - pereti interiori din caramida, tencuiala si vopsea lavabila - parchet lemn masiv - ferestre cu tamplarie PVC si geam termopan - instalatie termica PPR - instalatie electrica cupru - centrala proprie - toate utilitatile (canalizare, apa, gaz) - curte generoasa, pavele - garaj - iluminat public - strada linistita Negociabil Comision cumparator 0%.

Va facem cunoscuta oferta noastra de inchiriere a unei case in suprafata de 100 mp cu 100 mp curte in Sectorul 1 Bucuresti, vis-à-vis de Expo Business Park, World Class Fitness Spatiul este decomandat si liber si se poate ajusta, functie de necesitati. Chiria propusa este de 950 euro, usor negociabila, iar comisionul agentiei este de 50% din prima chirie. Pentru mai multe oferte va rugam accesati site-ul nostru: cristalholding.ro Număr Băi: 3 Utilități: Curent

vanzare o proprietate deosebit, o vila S+P+1 situata in zona Piata Domenii, pe o strada linistita situata mai aproape de Piata Domenii. Proprietatea a fost complet renovata si consolidata in anul 2009. A fost refacuta partea electrica, instalatiile, fatada exterioara. Distributia camerelor pe etaje este urmatoarea: - Parter: vestibul , camera de zi, birou , bucatarie, baie, garaj mare 33mp care comunica cu parterul. - Etaj: 2 dormitoare principale, 2 bai, un dormitor pentru copil, terasa, vestbul, 2 holuri largi. Vila are 1 garaj, o suprafata de 170 m² utili (parter+etaj), subsol pe toata suprafata casei, 5 camere (3 dormitoare cu 2 bai la etaj, living si birou la parter),este mobilata si utilata, videointerfon (etaj, parter), terasa deasupra unuia dintre garaje. Pentru mai multe detalii va stau la dispozitie. Descrierea zonei 1 MAI: Cartierul 1 Mai, alaturi de Bucurestii Noi, este cel mai mare cartier de case si vile din sectorul 1 al capitalei. Cele mai importante artere care practic traverseaza intreg cartierul sunt Calea Grivitei si bulevardul Ion Mihalache, strazi flancate de o mare varietate de case, vile si blocuri de locuinte. Daca ne imaginam un traseu, plecand din punctul in care se intersecteaza cele doua mari bulevarde si ne indreptam catre Piata Victoriei, vom descoperi mici cartiere omogene dar foarte diferite unele de celelate atat din punct de vedere arhitectural, al anilor de constructie, al tipurilor de case, vile si apartamente. Iata cateva exemple: - rezidential vechi: Piata Chibrit: blocuri de locuinte construite in marea lor majoritate in perioada anilor 1960 – 1970. Apartamentele sunt semidecomandate, au suprafete destul de reduse; Domenii: cartier cocehet si din ce in ce mai exclusivist, o reala alternativa la Cotroceni, abunda in case si vile construite inca din perioada interbelica, vile noi si elegante, mici si cochete blocuri de apartamente construite dupa ani 2000 Turda – Piata 1 Mai: blocuri cu apartamente construite in anii 80, considerate in continuare ca fiind o buna investitie de catre cumparatori. Preturile variaza, culminand cu apartamentele cele mai scumpe dar si cele mai cautate de cumparatori din zona bulevardelor Banu Manta si Nicolae Titulescu. - rezidential nou: Aceasta zona rezidentiala a atras atentia, mai ales in ultimii ani si dezvoltatorilor, fie independenti fie companii de mari dimensiuni cu portofolii mari. Datorita planului urbanistic al zonei bine reglementat, marea majoritate a dezvoltarilor rezidentiale se incadreaza in peisajul acestui cartier, blocurile ridicate fiind mai degraba asemanatoare vilelor de dimensiuni mari cu mai multe apartamente. In general constructiile au niveluri de maxim 4 etaje si cel mult doua scari. Dupa 2009 dezvoltatorii au inteles ca cerintele clientilor sunt extrem de importante, asadar putem spune acum ca aceste imobile sunt tailor made adica se incadreaza in tendintele pietei: suprafete decente, compartimentari inteligente, predominanta este caramida si nu rigipsul, finisaje peste medie si preturi competitive, comparabile cu cele din piata veche, daca ne raportam la pret/mp. Facilitatile zonei: In zona regasim toate facilitatile necesare, de la magazine, piata, banci pana la muzee, parcuri sau institutii ale statului. In cartierul 1 Mai se afla Facultatea de Agronomie, Facultatea Romano-Americana, Maternitatea Filantropia, spitalul CFR 2, spitalul Elias si spitalul clinic Sf. Maria. Mijloace de transport: autobuze ( 300, 282, 205, 620), tramvaie ( 20, 24, 45, 41), metrou Pta Victoriei. In ce priveste magazine si piete, pe Bd Ion Mihalache exista 2 magazine Mega Image, Piata Ion Mihalache, farmacii ( Sensiblu, Alissa, Centrofarm), magazine alimentare si non alimentare ( Altex, Germanos) imbracaminte ( Mini Prix, Kiltech, LJR), sedii banci ( Unicredit Tiriac Bank, BRD – Groupe Societe Generale, Credit Europe Bank, ING, Banca Romaneasca, Alpha Bank). Posta Romana se afla chiar vis a vis de Pta Ion Mihalache. Parcul Kiselef este amplasat de-o parte şi de alta a Soselei Kiseleff in triunghiul descris de bulevardul Ion Mihalache, bulevardul Aviatorilor şi strada Ion Mincu. Ca locatii de agrement, putem mentiona si Muzeul Taranului Roman, Parcul Herastrau ( la 20 min mers pe jos), restaurantul Don Taco. Scoli si gradinite: Sc. 11 Heliade Radulescu(zona Kiseleff - Muzeul Taranului Roman), - Liceul Teoretic Nicolae Iorga: (zona Piata Domenii, magazin Dioda, B-dul Ion Mihalache nr. 126) , Sc. 17 Pia Bratianu: (zona 1 Mai-Miciurin, in spatele Mega Image) , Sc. 171 Petre Ispirescu” (zona Turda - pod Grant, parc Regina Maria), Sc. 3 Nicolae Titulescu: (zona primarie sector 1, Mega Image), gradinita 42, 52, 97, 117.

Avem placerea de a va prezenta un imobil format din 3 apartamente individuale, regim inaltime D+P+1+M, compus din: curte, terase, balcoane proprii, acces si contorizari separate, finisaje de lux, interfon, monitorizare video, garaj cu telecomanda, parcare. Cadastru si intabulare. Imobilul este situat intr-o zona linistita, in spatele Primariei Sector 1, cu acces facil din Bd. Banu Manta, Bd. Ion Mihalache sau Bd. Grivita. Imobilul este compus din: - Demisol + Parter: 5 camere, in suprafata utila totala de 120mp, dintre care 2 sunt situate la demisol, iar la parter 2 dormitoare, living, bucatarie, 2 bai, curte proprie de 40mp si garaj - Etaj 1: 95mp, 2 camere (dormitor cu balcon frantuzesc si living), baie, bucatarie si terasa de 30mp - Mansarda: 65mp, 2 camere (dormitor + living), baie, bucatarie si balcon 10mp Suprafata totala: 330m Suprafata utila: 250m Toate apartamentele au acces separat, contorizare individuala. Pentru detalii si vizionari, nu ezitati sa ne contactati!

Specificaţii Utilităţi Utilitati generale : Curent , Curent trifazic , Apa , Canalizare , Gaz , CATV , Telefon , Telefon international , Centrala telefonica Sistem incalzire : Centrala proprie , Calorifere , Incalzire pardoseala Climatizare : Aer conditionat Acces internet : Fibra optica Finisaje Podele : Parchet , Gresie , Mocheta Usi interior : Lemn , Sticla Izolatii termice : Exterior , Interior Pereti : Faianta , Vopsea lavabila , Tapet Stare interior Ferestre cu geam termopan : PVC , Aluminiu Usa intrare : Metal Dotări Alte spatii utile : Spatiu depozitare , Dressing , WC Serviciu Bucatarie : Mobilata , Utilata Contorizare : Apometre , Contor caldura , Contor gaz Diverse : Jacuzzi , Scara interioara , Semineu , Senzor de fum , Sistem de alarma , Telecomanda poarta acces auto , Telecomanda poarta garaj Dotari imobil : Curte , Gradina , Gradina amenajata , Interfon , Piscina exterioara , Spatii agrement , Video interfon Electrocasnice : Aragaz , Aspirator , Cuptor microunde , Cafetiera , Uscator par , Fier de calcat , DVD , Frigider , HI-FI , Hota , Masina de spalat rufe , Masina de spalat vase , Robot bucatarie , Sandwich-maker , Toaster , TV Mobilat : Complet , Lux Servicii Servicii imobil : Administrare , Supraveghere video Alte detalii zonă Amenajare strazi : Asfaltate

Avantaje: 1.Gated community – Exista 2 puncte de acces in complex, ambele cu bariera si cabina de paza (Poarta 1 & Poarta 2); 2.Tendinta de ocupare mixta : familii dar si investitie (inchiriere catre expatii care lucreaza in cladirile de birouri din zona); 3.Acces facil: din Bvd Pipera se intra direct pe strada Drumul Bisericii; Vila Triplex Texas Pret 190.000 Euro + TVA Lot teren: 231 mp Suprafata utila: 175 mp Amprenta la sol: 75 mp Suprafata curte: 155 mp Configuratie vila: - Parter :Living & bucatarie & dinning open space + Baie tehnica - Etaj 1 : 2 dormitoare (unul dintre ele cu balcon) + baie + 1 dormitor matrimonial & dressing + baie proprie - Mansarda inalta locuibila 53 mp utili POSIBILITATE RATE DEZVOLTATOR Vilele Se vand la stadiul de “gri/alb interior” si “ cheie” la exterior. Exterior “la cheie” •Termosistem decorativ (placaj tip caramida) •Ancadramente ferestre •Brau decorative separare etaj/parter •Placare granit trepte intrare & terasa curte interioara •Placare gresie balcoane •Alee intrare in casa & trotuar latura casa pavate •Loc parcare in fata casei pavat •Instalatii irigatii •Gazon •Copertina usa intrare in casa •Tuia decorative •Usa intrare •Usa electrica garaj Interior “alb/gri” •Peretii placati cu gips & o mana de lavabila •Incalzire in pardoseala & centrala termica proprie vila •Tamplarie PVC/Lemn •Bazine wc •Instalatii sanitare executate (fara obiecte sanitare) •Instalatii electrice executate •Aparataj

Dorobanti Capitale, 89.000 euro, 3/4 din vila, reprezentand 3 Garsoniere, 3 Bai, 1 bucatarie. Str. Argentina, Metrou Piata Victoriei, sector 1, teren 400 mp, Vila P+1 IN TOATA CURTEA DE aprox. 400 MP SUNTEM DOAR 3 PROPRIETARI! Pentru investitie !!! Vand 3 Garsoniere decomandate, 3 bai, 1 bucatarie, 50 mp utili, situate in Vila P+1, Dorobanti Capitale, ZONA AMBASADE. Cota parte teren Curte in proprietate. Toate actele la zi, pregatite pentru vanzare. VA ROG SA CITITI CU ATENTIE PENTRU A INTELEGE CE SE VINDE !!! Camerele sunt dispuse pe 3 niveluri diferite ! La etajul 1 sunt 25 mp, 1 hol central, 1 camera de locuit, 1 camera depozitare, 1 baie cu wc, chiuveta si dus si 1 BUCATARIE mobilata si utilata (este ca o Garsoniera) La parter 12 mp, 1 hol central, 1 camera, 1 baie cu wc, chiuveta si dus (Garsoniera fara bucatarie) La demisol 12 mp, 1 hol central, 1 camera, 1 baie cu chiuveta si wc (Garsoniera fara bucatarie) Deasupra este un Pod izolat cu vata minerala. TOATE SPATIILE SE VAND MOBILATE SI UTILATE 100%, functionand ca 3 garsoniere. Impreuna cu imobilul se vinde si o suprafata de 50 mp din terenul de aprox. 400 mp din curte. Deschidere ampla catre strada (toate geamurile au vedere catre strada) Bransament electric nou si intalatii electrice noi, pe cupru. Atentie! In stanga la parter, in vila, mai este o garsoniera a altui proprietar (cumparata anul acesta pentru investitie, nelocuita in acest moment, urmeaza a fi renovata si inchiriata). NU a fost cumparat in baza legii 112 NU este pe nici o lista de risc seismic sau urgenta NU este de patrimoniu NU este ipotecat Proprietatea are contorizare separata pentru apa, curent si gaze, precum si contracte cu APA NOVA, ENEL si GDFSUEZ/ ENGIE Adresa imobilului: Strada ARGENTINA nr. 27, sector 1, Bucuresti Zona Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei Pret de vanzare: 89.000 euro, 3 Garsoniere (3/4 din vila) Se poate cumpara si in varianta de 45.000 euro pentru jumatate din proprietate (etaj 1 SAU parter + demisol separat) Cele 3 garsoniere pot fi inchiriate imediat dupa achizitie. Comision agentie 2% din pretul final. Astept telefon pentru detalii privind incheierea procesului de vanzare-cumparare al acestei proprietati. Pavelescu Sabin-Stefan (Cristal Holding)

Agentia Imobiliara APULUM 94 va ofera spre vanzare un vila de 10 camere, decomandat, in suprafata utila de 450 mp in zona Banu Manta din D+P+3. Are 4 bai, 8 balcoane, se vinde nemobilata Utilitati: curent electric, centrala proprie, aer conditionat, internet cablu. In apropiere se afla transport public si metrou. Se preteaza foarte bine pentru : Aparthotel , birouri , restaurant, cafenea , locuit, sediu firma, inchiriere , locuit. Finisaje: gresie , faianta , parchet, sanitare, geamuri termopane, lavabila, granit. Finisaje exterioare : gard , curte amenajata , poarta de acces . Constructia poate fi recompartimentata dupa bunul plac si beneficiaza de o pozitie foarte buna cat si de o suprafata generoasa. Pentru mai multe detalii sau vizionare va astept cu un telefon.

Zona Victoriei este parte integrata a sectorului 1. Va invitam sa descoperiti aceasta deosebita zona, care cuprinde cu siguranta toate nevoile. Localizare: Imobillul este localizat pe Bulevardul Alexandru Ioan Cuza. Compartimentare si componenta: Imobilul este semidecomandat si contine 7 camere, un grup sanitar si 3 bai dispuse pe doua nivele: parter si etajul 1. Suprafete: suprafata total construita a imobilului este de 176 mp si suprafata utila este de 143 de mp. Constructia finalizata in anul 1943, pe structura de beton. Compartimentarile interioare sunt facute din caramida, izoland astfel foarte bine termic si fonic locuinta. Cu acces rapid la numeroasele locuri de joaca pentru copii, institutii bancare, centrele comerciale, institutii de invatamant si mijloacele de transport. Toate aceste facilitati fac din aceast apartament locuinta perfecta pentru familia ta. Vecinatati: Magazine, piata, gradinite, scoli, STB, metrou, parcuri, drum urban, hoteluri, baruri, pub-uri, restaurante, benzinarii, Bulevardul Alexandru Ioan Cuza, Soseaua Nicolae Titulescu, Piata Victoriei, Calea Grivitei . Incalzire: Centrala de imobil. Strazile amenajate permit o plimbare lunga si linistita, unde puteti gasi si spatii verzi bine amenajate dar si mici parculete in apropierea imobilului. Pentru a va convinge ca aceasta proprietate satisface nevoile dumneavoastra, va astept la vizionare! Link oferta: www.remax.ro