Case de vanzare, București sector 1

Va propunem spre vanzare o casa pozitionata in zona Domenii, in proximitatea pietei Domenii, pe una dintre strazile perdiculare pe bulevardul Ion Mihalache. Casa are o suprafata de 111 mp utili, 2 anexe de 35 si 44 mp si un garaj. Terenul are o suprafata de 345 mp, rezultata din alipirea a doua loturi de teren. Acesta dispune de toate utilitatile, are o deschidere de 18 metri liniari, iar indicatorii urbanistici ai zonei, permit edificarea unei constructii cu POT - 45%, regim de inaltime P+2+M si CUT 1,3 . In urma calculelor efectuate, poate rezulta o suprafata construita desfasurata de circa 500 mp. Pe lateralele proprietatii, in partea stanga a terenului exista un calcan al unei constructii cu regim de inaltime de P+2, iar in partea dreapta P+1. Pe teren sunt amplasate 4 corpuri de constructie care pot fi demolate. Pentru detalii sau programarea unei vizionari va stau la dispozitie. Descrierea zonei 1 MAI: Cartierul 1 Mai, alaturi de Bucurestii Noi, este cel mai mare cartier de case si vile din sectorul 1 al capitalei. Cele mai importante artere care practic traverseaza intreg cartierul sunt Calea Grivitei si bulevardul Ion Mihalache, strazi flancate de o mare varietate de case, vile si blocuri de locuinte. Daca ne imaginam un traseu, plecand din punctul in care se intersecteaza cele doua mari bulevarde si ne indreptam catre Piata Victoriei, vom descoperi mici cartiere omogene dar foarte diferite unele de celelate atat din punct de vedere arhitectural, al anilor de constructie, al tipurilor de case, vile si apartamente. Iata cateva exemple: - rezidential vechi: Piata Chibrit: blocuri de locuinte construite in marea lor majoritate in perioada anilor 1960 � 1970. Apartamentele sunt semidecomandate, au suprafete destul de reduse; Domenii: cartier cocehet si din ce in ce mai exclusivist, o reala alternativa la Cotroceni, abunda in case si vile construite inca din perioada interbelica, vile noi si elegante, mici si cochete blocuri de apartamente construite dupa ani 2000 Turda � Piata 1 Mai: blocuri cu apartamente construite in anii 80, considerate in continuare ca fiind o buna investitie de catre cumparatori. Preturile variaza, culminand cu apartamentele cele mai scumpe dar si cele mai cautate de cumparatori din zona bulevardelor Banu Manta si Nicolae Titulescu. - rezidential nou: Aceasta zona rezidentiala a atras atentia, mai ales in ultimii ani si dezvoltatorilor, fie independenti fie companii de mari dimensiuni cu portofolii mari. Datorita planului urbanistic al zonei bine reglementat, marea majoritate a dezvoltarilor rezidentiale se incadreaza in peisajul acestui cartier, blocurile ridicate fiind mai degraba asemanatoare vilelor de dimensiuni mari cu mai multe apartamente. In general constructiile au niveluri de maxim 4 etaje si cel mult doua scari. Dupa 2009 dezvoltatorii au inteles ca cerintele clientilor sunt extrem de importante, asadar putem spune acum ca aceste imobile sunt tailor made adica se incadreaza in tendintele pietei: suprafete decente, compartimentari inteligente, predominanta este caramida si nu rigipsul, finisaje peste medie si preturi competitive, comparabile cu cele din piata veche, daca ne raportam la pret/mp. Facilitatile zonei: In zona regasim toate facilitatile necesare, de la magazine, piata, banci pana la muzee, parcuri sau institutii ale statului. In cartierul 1 Mai se afla Facultatea de Agronomie, Facultatea Romano-Americana, Maternitatea Filantropia, spitalul CFR 2, spitalul Elias si spitalul clinic Sf. Maria. Mijloace de transport: autobuze ( 300, 282, 205, 620), tramvaie ( 20, 24, 45, 41), metrou Pta Victoriei. In ce priveste magazine si piete, pe Bd Ion Mihalache exista 2 magazine Mega Image, Piata Ion Mihalache, farmacii ( Sensiblu, Alissa, Centrofarm), magazine alimentare si non alimentare ( Altex, Germanos) imbracaminte ( Mini Prix, Kiltech, LJR), sedii banci ( Unicredit Tiriac Bank, BRD � Groupe Societe Generale, Credit Europe Bank, ING, Banca Romaneasca, Alpha Bank). Posta Romana se afla chiar vis a vis de Pta Ion Mihalache. Parcul Kiselef este amplasat de-o parte �i de alta a Soselei Kiseleff in triunghiul descris de bulevardul Ion Mihalache, bulevardul Aviatorilor �i strada Ion Mincu. Ca locatii de agrement, putem mentiona si Muzeul Taranului Roman, Parcul Herastrau ( la 20 min mers pe jos), restaurantul Don Taco. Scoli si gradinite: Sc. 11 Heliade Radulescu(zona Kiseleff - Muzeul Taranului Roman), - Liceul Teoretic Nicolae Iorga: (zona Piata Domenii, magazin Dioda, B-dul Ion Mihalache nr. 126) , Sc. 17 Pia Bratianu: (zona 1 Mai-Miciurin, in spatele Mega Image) , Sc. 171 Petre Ispirescu� (zona Turda - pod Grant, parc Regina Maria), Sc. 3 Nicolae Titulescu: (zona primarie sector 1, Mega Image), gradinita 42, 52, 97, 117. General: Apa, Gaz, Canalizare Climatizare: Aer Conditionat Statut juridic: Cadastru Recomandat Pentru: Rezidential Detalii zona: Strazi asfaltate, Strazi pietruite, Strazi Betonate, Strazi de pamant, Strazi neamenajate

Specificaţii Utilităţi Utilitati generale : Curent , Apa , Canalizare Sistem incalzire : Soba/Teracota Alte detalii zonă Amenajare strazi : Asfaltate Iluminat stradal Alte detalii preţ Comision: 1,55

Specificaţii Utilităţi Utilitati generale : Curent , Apa , Canalizare , Gaz Sistem incalzire : Termoficare Finisaje Podele : Parchet , Gresie Usi interior : PVC Izolatii termice : Exterior Stare interior : Buna Ferestre cu geam termopan : PVC Rulouri/Obloane : PVC Usa intrare : PVC , Parchet Alte detalii zonă Amenajare strazi : Asfaltate Vecinătăţi Parcul Regina Maria, Mega Image. Alte detalii Pret 66000 euro; Comision 2% + TVA, pret negociabil. Alte detalii preţ Pretul este negociabil. Comision: 2%+TVA

Gadspor Imobiliare va propune pentru vanzare, o Casa cu 4 camere care este amplasata pe o strada linistita, in apropiere de Piata Chibrit, cu acces usor atat in Bdv. Ion Mihalache cat si in Bdv. Expozitiei. Casa a fost construita in anul 1956, este dispusa pe parter+pod, are o suprafata totala de 129 mp, din care 118 mp sunt utili. Casa este construita din caramida pe un teren in suprafata de 224 mp cu deschidere 10 m. La parter gasim toate incaperile si anume: 3 dormitoare, 1 living, 2 bucatarii, 2 bai, 3 holuri, iar la etaj gasim un pod in suprafata de 24 mp care poate fi mansardat. Casa este invelita cu tabla, are centrala proprie, aer conditionat, instalatii electrice bune, izolatie termica, canalizare, etc. Casa dispune si de un beci generos. In fata curtii se pot parca 2 masini. Pretul este discutabil !! Merita vazuta!! Va astept la vizionare!!

Specificaţii Utilităţi Utilitati generale : Curent trifazic , Canalizare Sistem incalzire : Centrala proprie Climatizare : Aer conditionat Finisaje Podele : Parchet , Gresie Usi interior : Lemn Izolatii termice : Exterior Pereti : Vopsea lavabila Stare interior : Buna Ferestre cu geam termopan : Aluminiu Dotări Dotari imobil : Curte Mobilat : Nemobilat Servicii Servicii imobil : Supraveghere video Alte detalii zonă Amenajare strazi : Betonate Vecinătăţi Sisesti Baneasa

Specificaţii

Specificaţii Utilităţi Utilitati generale : Curent , Apa , Canalizare , Gaz , Telefon , Telefon international Sistem incalzire : Centrala proprie , Calorifere Climatizare : Aer conditionat Acces internet : Cablu , Fibra optica Finisaje Podele : Parchet , Gresie , Marmura Usi interior : Celulare , Lemn Izolatii termice : Exterior Pereti : Faianta , Vopsea lavabila Stare interior : Renovat , Buna Ferestre cu geam termopan : PVC Rulouri/Obloane : PVC Usa intrare : Lemn , PVC Dotări Alte spatii utile : Spatiu depozitare , Dressing , WC Serviciu , Dependinte Bucatarie : Mobilata Contorizare : Apometre , Contor gaz Diverse : Jacuzzi , Scara interioara , Semineu , Sistem de alarma Dotari imobil : Gradina , Interfon Alte detalii zonă Amenajare strazi : Asfaltate Mijloace de transport Iluminat stradal Vecinătăţi metrou, transport in comun, parc, magazine, piata, unitate sanitara, scoala, gradinita Alte detalii preţ Comision: comision standard

Vanzare vila in sectorul 1, zona Banu Manta foarte aproape de metrou structurata S+P+2+M . SUBSOL- Suprafata utila 120,45 mp ce cuprinde garaj 3 masini, adapost , centrala termica, boxa, grup sanitar. PARTER- Suprafata utila 110 mp, Suprafata totala 123 mp si 2 grupuri sanitare, bucatarie, terasa. ETAJ 1- Suprafata utila 117 mp, Suprafata totala 143 mp, ce cuprinde 2 birouri spatioase de 35 mp, alte 2 birouri de 17 mp, baie, bucatarie si balcoane. ETAJ 2- Suprafata utila 117 MP, Suprafata totala 143 mp, ce cuprinde un birou tip open space, foarte spatios, de 67 mp, alte doua birouri de 17 mp, baie, bucatarie, balcoane. MANSARDA- Suprafata utila 122 mp, ce cuprinde un apartament elegant pentru resedinta copus din living, 2 dormitoare, 2 bai, balcon. Finisajele sunt moderne si de foarte buna calitate - gresie, faianta,termopan, parchet laminat, curte amenajata etc. Exista conexiuni de telefonie fixa/fax, internet, cablu TV. Exista o centrala moderna pe gaze, care asigura atat incalzirea intregii cladiri, cat si apa calda menajera. Fiecare nivel are acces separat din scara principala. In apropiere se afla magazine precum Mega Image, Colegiul National ION NECULCE, cafenele, saloane de infrumusetare, gradinite, facilitati medicale etc. Imobilul este perfect atat de birouri/firma cat si resedinta sau mixt.

vanzare o casa pozitionata in zona Domenii, in proximitatea pietei Domenii, pe una dintre strazile perdiculare pe bulevardul Ion Mihalache. Casa are o suprafata de 111 mp utili, 2 anexe de 35 si 44 mp si un garaj. Terenul are o suprafata de 345 mp, rezultata din alipirea a doua loturi de teren. Acesta dispune de toate utilitatile, are o deschidere de 18 metri liniari, iar indicatorii urbanistici ai zonei, permit edificarea unei constructii cu POT - 45%, regim de inaltime P+2+M si CUT 1,3 . In urma calculelor efectuate, poate rezulta o suprafata construita desfasurata de circa 500 mp. Pe lateralele proprietatii, in partea stanga a terenului exista un calcan al unei constructii cu regim de inaltime de P+2, iar in partea dreapta P+1. Pe teren sunt amplasate 4 corpuri de constructie care pot fi demolate. Pentru detalii sau programarea unei vizionari va stau la dispozitie. Descrierea zonei 1 MAI: Cartierul 1 Mai, alaturi de Bucurestii Noi, este cel mai mare cartier de case si vile din sectorul 1 al capitalei. Cele mai importante artere care practic traverseaza intreg cartierul sunt Calea Grivitei si bulevardul Ion Mihalache, strazi flancate de o mare varietate de case, vile si blocuri de locuinte. Daca ne imaginam un traseu, plecand din punctul in care se intersecteaza cele doua mari bulevarde si ne indreptam catre Piata Victoriei, vom descoperi mici cartiere omogene dar foarte diferite unele de celelate atat din punct de vedere arhitectural, al anilor de constructie, al tipurilor de case, vile si apartamente. Iata cateva exemple: - rezidential vechi: Piata Chibrit: blocuri de locuinte construite in marea lor majoritate in perioada anilor 1960 – 1970. Apartamentele sunt semidecomandate, au suprafete destul de reduse; Domenii: cartier cocehet si din ce in ce mai exclusivist, o reala alternativa la Cotroceni, abunda in case si vile construite inca din perioada interbelica, vile noi si elegante, mici si cochete blocuri de apartamente construite dupa ani 2000 Turda – Piata 1 Mai: blocuri cu apartamente construite in anii 80, considerate in continuare ca fiind o buna investitie de catre cumparatori. Preturile variaza, culminand cu apartamentele cele mai scumpe dar si cele mai cautate de cumparatori din zona bulevardelor Banu Manta si Nicolae Titulescu. - rezidential nou: Aceasta zona rezidentiala a atras atentia, mai ales in ultimii ani si dezvoltatorilor, fie independenti fie companii de mari dimensiuni cu portofolii mari. Datorita planului urbanistic al zonei bine reglementat, marea majoritate a dezvoltarilor rezidentiale se incadreaza in peisajul acestui cartier, blocurile ridicate fiind mai degraba asemanatoare vilelor de dimensiuni mari cu mai multe apartamente. In general constructiile au niveluri de maxim 4 etaje si cel mult doua scari. Dupa 2009 dezvoltatorii au inteles ca cerintele clientilor sunt extrem de importante, asadar putem spune acum ca aceste imobile sunt tailor made adica se incadreaza in tendintele pietei: suprafete decente, compartimentari inteligente, predominanta este caramida si nu rigipsul, finisaje peste medie si preturi competitive, comparabile cu cele din piata veche, daca ne raportam la pret/mp. Facilitatile zonei: In zona regasim toate facilitatile necesare, de la magazine, piata, banci pana la muzee, parcuri sau institutii ale statului. In cartierul 1 Mai se afla Facultatea de Agronomie, Facultatea Romano-Americana, Maternitatea Filantropia, spitalul CFR 2, spitalul Elias si spitalul clinic Sf. Maria. Mijloace de transport: autobuze ( 300, 282, 205, 620), tramvaie ( 20, 24, 45, 41), metrou Pta Victoriei. In ce priveste magazine si piete, pe Bd Ion Mihalache exista 2 magazine Mega Image, Piata Ion Mihalache, farmacii ( Sensiblu, Alissa, Centrofarm), magazine alimentare si non alimentare ( Altex, Germanos) imbracaminte ( Mini Prix, Kiltech, LJR), sedii banci ( Unicredit Tiriac Bank, BRD – Groupe Societe Generale, Credit Europe Bank, ING, Banca Romaneasca, Alpha Bank). Posta Romana se afla chiar vis a vis de Pta Ion Mihalache. Parcul Kiselef este amplasat de-o parte şi de alta a Soselei Kiseleff in triunghiul descris de bulevardul Ion Mihalache, bulevardul Aviatorilor şi strada Ion Mincu. Ca locatii de agrement, putem mentiona si Muzeul Taranului Roman, Parcul Herastrau ( la 20 min mers pe jos), restaurantul Don Taco. Scoli si gradinite: Sc. 11 Heliade Radulescu(zona Kiseleff - Muzeul Taranului Roman), - Liceul Teoretic Nicolae Iorga: (zona Piata Domenii, magazin Dioda, B-dul Ion Mihalache nr. 126) , Sc. 17 Pia Bratianu: (zona 1 Mai-Miciurin, in spatele Mega Image) , Sc. 171 Petre Ispirescu” (zona Turda - pod Grant, parc Regina Maria), Sc. 3 Nicolae Titulescu: (zona primarie sector 1, Mega Image), gradinita 42, 52, 97, 117.

Specificaţii Utilităţi Utilitati generale : Curent , Apa , Canalizare , Gaz Sistem incalzire : Centrala proprie , Calorifere Finisaje Podele : Parchet , Gresie Usi interior : Lemn Pereti : Faianta , Vopsea lavabila Stare interior : Buna Ferestre cu geam termopan : PVC Dotări Alte spatii utile : Pivnita , Crama , Spatiu depozitare Contorizare : Contor gaz Dotari imobil : Curte Alte detalii zonă Amenajare strazi : Asfaltate Mijloace de transport Iluminat stradal Vecinătăţi on Mihalache ( 1Mai ) Calea Grivitei Bdul Expozitiei Bucurestii Noi Pajura Sos Chitilei Alte detalii preţ Grivita, metrou 1 Mai, va oferim la vanzare o Vila de 7 camere, S+P+E+Pod, constructie 1998, in suprafata de 280 mp, cu amprenta la sol de 120 mp, asezata pe un teren de 700 mp cu deschiderela 2 strazi de 53 m. Vila dispune de 7 camere, 2 bucatarii, 2 grupuri sanitare, spatii depozitare, crama, beci, pod. Vila a fost construita din caramida cu cadre si platon de beton, decomandata, cu imbunatatirri, pretabil locuit pt 2 sau chiar 3 familii. Vila se afla in zona de vile, aproape RATB, metrou 1 Mai, piata, magazine Comision: standard

vanzare o vila S+P+M, in zona Popisteanu - Clabucet, pe una din stradutele adiacente spre Popisteanu. Terenul are o suprafata totala de 400mp cu deschidere de 11ml, de forma dreptunghiulara. Casa initiala, subsol, parter si pod inalt, a fost construita in 1945, iar in 1995 vila a fost extinsa cu autorizatie de constructie si consolidare. Compartimenta vilei este urmatoarea: - La parter avem vestibul, living, doua dormitoare, baie si bucatarie. - Etajul cuprinde o camera de zi, 2 dormitoare, baie si bucatarie, terasa si balcon. Imobilul are doua intrari( una la parter si cealalta la etaj), iar la subsol avem o pivnita de 25mp. Vila a fost consolidata si extinsa in 1995, toate actele sunt ok, cu cadastru si intabulare conforme cu modificarile. Pentru detalii si vizionari va stau la dispozitie. Descrierea zonei 1 MAI: Cartierul 1 Mai, alaturi de Bucurestii Noi, este cel mai mare cartier de case si vile din sectorul 1 al capitalei. Cele mai importante artere care practic traverseaza intreg cartierul sunt Calea Grivitei si bulevardul Ion Mihalache, strazi flancate de o mare varietate de case, vile si blocuri de locuinte. Daca ne imaginam un traseu, plecand din punctul in care se intersecteaza cele doua mari bulevarde si ne indreptam catre Piata Victoriei, vom descoperi mici cartiere omogene dar foarte diferite unele de celelate atat din punct de vedere arhitectural, al anilor de constructie, al tipurilor de case, vile si apartamente. Iata cateva exemple: - rezidential vechi: Piata Chibrit: blocuri de locuinte construite in marea lor majoritate in perioada anilor 1960 – 1970. Apartamentele sunt semidecomandate, au suprafete destul de reduse; Domenii: cartier cocehet si din ce in ce mai exclusivist, o reala alternativa la Cotroceni, abunda in case si vile construite inca din perioada interbelica, vile noi si elegante, mici si cochete blocuri de apartamente construite dupa ani 2000 Turda – Piata 1 Mai: blocuri cu apartamente construite in anii 80, considerate in continuare ca fiind o buna investitie de catre cumparatori. Preturile variaza, culminand cu apartamentele cele mai scumpe dar si cele mai cautate de cumparatori din zona bulevardelor Banu Manta si Nicolae Titulescu. - rezidential nou: Aceasta zona rezidentiala a atras atentia, mai ales in ultimii ani si dezvoltatorilor, fie independenti fie companii de mari dimensiuni cu portofolii mari. Datorita planului urbanistic al zonei bine reglementat, marea majoritate a dezvoltarilor rezidentiale se incadreaza in peisajul acestui cartier, blocurile ridicate fiind mai degraba asemanatoare vilelor de dimensiuni mari cu mai multe apartamente. In general constructiile au niveluri de maxim 4 etaje si cel mult doua scari. Dupa 2009 dezvoltatorii au inteles ca cerintele clientilor sunt extrem de importante, asadar putem spune acum ca aceste imobile sunt tailor made adica se incadreaza in tendintele pietei: suprafete decente, compartimentari inteligente, predominanta este caramida si nu rigipsul, finisaje peste medie si preturi competitive, comparabile cu cele din piata veche, daca ne raportam la pret/mp. Facilitatile zonei: In zona regasim toate facilitatile necesare, de la magazine, piata, banci pana la muzee, parcuri sau institutii ale statului. In cartierul 1 Mai se afla Facultatea de Agronomie, Facultatea Romano-Americana, Maternitatea Filantropia, spitalul CFR 2, spitalul Elias si spitalul clinic Sf. Maria. Mijloace de transport: autobuze ( 300, 282, 205, 620), tramvaie ( 20, 24, 45, 41), metrou Pta Victoriei. In ce priveste magazine si piete, pe Bd Ion Mihalache exista 2 magazine Mega Image, Piata Ion Mihalache, farmacii ( Sensiblu, Alissa, Centrofarm), magazine alimentare si non alimentare ( Altex, Germanos) imbracaminte ( Mini Prix, Kiltech, LJR), sedii banci ( Unicredit Tiriac Bank, BRD – Groupe Societe Generale, Credit Europe Bank, ING, Banca Romaneasca, Alpha Bank). Posta Romana se afla chiar vis a vis de Pta Ion Mihalache. Parcul Kiselef este amplasat de-o parte şi de alta a Soselei Kiseleff in triunghiul descris de bulevardul Ion Mihalache, bulevardul Aviatorilor şi strada Ion Mincu. Ca locatii de agrement, putem mentiona si Muzeul Taranului Roman, Parcul Herastrau ( la 20 min mers pe jos), restaurantul Don Taco. Scoli si gradinite: Sc. 11 Heliade Radulescu(zona Kiseleff - Muzeul Taranului Roman), - Liceul Teoretic Nicolae Iorga: (zona Piata Domenii, magazin Dioda, B-dul Ion Mihalache nr. 126) , Sc. 17 Pia Bratianu: (zona 1 Mai-Miciurin, in spatele Mega Image) , Sc. 171 Petre Ispirescu” (zona Turda - pod Grant, parc Regina Maria), Sc. 3 Nicolae Titulescu: (zona primarie sector 1, Mega Image), gradinita 42, 52, 97, 117.

Vand casa. 175 metri patrati de teren, zona linistita. Suprafata construita este de 80 de metri patrati. Zona linistita, aproape de metrou si statie STB. Sector 1 Zona Bucurestii Noi. Număr Băi: 1 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 1 Încălzire Gaz Canalizare Apă Curent Publicat prin HomeZZ.ro , vezi anunțul complet aici .

1, Pod Baneasa, din str. Dobrogeanu Gherea, casa asezata pe teren T=205 mp, va oferim la vanz. o casa modesta din caramida 3 cam in S=80 mp situata pe o intrare din str. Dobrogeanu Gherea si avand toate utilitatile

Specificaţii Utilităţi Utilitati generale : Curent , Apa , Canalizare , Gaz Sistem incalzire : Centrala proprie Finisaje Podele : Parchet , Gresie Usi interior : Lemn Izolatii termice : Exterior Pereti : Faianta , Vopsea lavabila Ferestre cu geam termopan : Lemn Usa intrare : Lemn Dotări Alte spatii utile : Pivnita , Spatiu depozitare , WC Serviciu , Anexe Bucatarie : Mobilata Contorizare : Apometre , Contor gaz Dotari imobil : Acoperis , Curte , Gradina , Gradina amenajata Alte detalii zonă Amenajare strazi : Asfaltate Alte detalii preţ Agentia Violor Invest va prezinta spre achizitie o vila superba de 7 camere, situata in zona de Nord a Capitalei, in Straulesti, Sector 1. Vila este construita in anul 2003 pe un teren in suprafata de 817 mp cu deschiderea la strada de 25 m si este structurata pe subsol , parter, si etaj . Suprafata vilei este de 250 mp. Compartmentarea vilei este urmatoarea: -Subsol generos unde se poate amenaja spatiu de depozitare, crama, pivnita, camera tehnica unde este amplasata centrala termica pe gaze. - La Parter este amenejat un living, 3 dormitoare, cu o bucatarie inchisa in suprafata de 25 mp, 2 bai, o terasa inchisa, cu imbunatatiri de calitate si bun gust. - La Etaj: un dormitor, cu living, baie, terasa inchisa in termopan, si posibilitatea de amenajare pt inca 2 camere. Vila este construita cu fundatie, structura de beton si bca, izolata la exterior. Finisajele alese sunt de foarte buna calitate.gresie spania, faianta, parchet, tamplarie din lemn. Aceasta proprietate este disponibila la vanzare la pretul de 350.000 euro Comision: 3%

Ansamblu rezidențial Ansambul de 16 case Premium, cu o estetică sofisticată, create de arhitecti tineri cu viziune moderna în zona de nord a Bucureştiului, în cartierul Straulesti. Viziunea noastră a fost ,,Casa ca o valoare imobiliara" , aşezată într-un microclimat ,,verde", securizat si confortabil. Ansamblul rezidential beneficiaza de o locatie linistita in sectorul 1, intr-o zona cu tesatura urbana definita, dar in acelasi timp departe de agitatia citadina. DESCRIERE La parter living-ul spatios se completeaza placut cu zona de dining si bucataria deschisa. Zona de zi este despărţită de terasă printr-un perete vitrat, cu uşă glisantă. Astfel suprafata aerisita a livingului este completata vizual de terasa exterioara, care se constituie intr-o prelugire firească a spaţiului casei. La etaj se afla 2 dormitoare de aproximativ 14 mp, fiecare beneficiind de baie proprie . Mansarda este gandita ca un spatiu deschis si luminos de aprox 40 mp, cu baie proprie si ferestre Velux. In functie de dorintele proprietarilor, mansarda poate fi folosita ca hobby room, camera de joaca pentru copii sau ca spatiu prietenos de intalnire cu prietenii. Toate camerele sunt înalte, creand atmosfera de vila aerisita, incapatoare. Gradina-Terasa cu acces direct din living este suficient de mare atât pentru amplasarea unui grătar, a unui leagan pentru copii, dar si a unuei casute pentru animalul de companie preferat. Ansamblul rezidential este pozitionat la 1.200 m de statia Metrou Straulesti , in imediata apropiere a statiilor liniilor de transport STB. Obiective logistice recent deschise sau care urmeaza a fi deschise in apropierea complexului rezidential: 2018 - Terminalului modal Straulesti destinat fluidizarii traficului din capitala 2019 - deschiderea magazinelor LIDL si Kaufland la 200 m de ansamblu 2020-2021 - finalizarea pasarelei peste centura Bucurestului in zona Odai, cu acces direct din bd. Bucuresti - Targoviste spre Mogosoaia 2022- 2023 - finalizarea celui mai mare spital din Romania - Spitalul Metropolitan PRETURI SI FINISAJE Vilele dezvoltate in ansamblul Magnolia Urban Gardens 2 se pot achizitiona la pretul este de 99.900 EURO ( TVA 5% inclus) SEMIFINISATE. Sistemul semifinisat include urmatoarelE : - sapa autonivelanta pe fiecare nivele - instalatii trase la pozitie si PIF predat pentru fiecare utilitate in parte cu contracte individuale pentru furnizarea de apa , curent electric, gaze si fibra optica. - pereti gletuiti, zugraveala bruta vopsea lavabila - centrala termica proprie cu boiler incorporat - tamplarie din PVC Salamander Pretul include si un loc de parcare in fata casei. Se poate discuta si varianta achizitiei "la cheie", cu toate finisajele incluse.

Specificaţii Utilităţi Utilitati generale : Curent , Curent trifazic , Apa , Canalizare , Gaz , CATV , Telefon , Telefon international , Centrala telefonica Sistem incalzire : Centrala proprie , Calorifere Climatizare : Aer conditionat Acces internet : Cablu Finisaje Podele : Parchet , Gresie Usi interior : Lemn Izolatii termice : Exterior Pereti : Vopsea lavabila Stare interior : Buna Ferestre cu geam termopan : PVC Usa intrare : Metal Dotări Alte spatii utile : Pivnita , Spatiu depozitare , WC Serviciu Bucatarie : Mobilata Contorizare : Apometre , Contor gaz Dotari imobil : Curte Mobilat : Nemobilat Alte detalii zonă Amenajare strazi : Asfaltate Mijloace de transport Iluminat stradal Alte detalii preţ Comision: 2%

Vila de vanzare pe Sos. Chitila vis-a-vis Carrefour, Leroy Merlin, in Sectorul 1, in zona veche de case a cartierului cu strazi late si curate cu comision 0% pentru cumparator.Teren total 297 mp deschidere 12ml toate utilitatile. Pe teren sunt 2 CORPURI de casa.Corpul 1- Vila parter+etaj+pod mansardabil constructie 2007 cu amprenta de 80mp si 180 mp utili. cate 70 mp utili pe nivel. Constructia este din beton armat cu plansee de beton armat si compartimentarile BCA acoperis Lindab izolata, geamuri si usi temopan. La Parter regasim Garaj, beci, Bucatarie mare,Living baie servici, hol, casa scarii La Etaj 1 sunt 3 dormitoare, o baie baie, un dressing si balcon Podul mansardabil este folosit in prezent pentru uscatorie depozitare.Incalzirea se face prin centrala termica proprie cu calorifere otel. Dispune de finisaje in stare buna, gresie, faianta, parchet, termopan si usi interioare de calitate.Corpul 2- casa 2 camere bucatarie baie- 42 mp utili, contorizata curent si gaz separat nefinisata in interior. Incalzire centrala. Constructie este din 2009 pe amprenta casei vechi din anii '40. Pretul este discutabil este o proprietate ideala pentru 2 familii . Sau o familie cu o afacere pe care o poate desfasura in acelasi loc.

Specificaţii Utilităţi Utilitati generale : Curent , Apa , Canalizare , Gaz Sistem incalzire : Centrala proprie , Calorifere Finisaje Podele : Parchet , Gresie Usi interior : Panel Izolatii termice : Exterior , Interior Pereti : Faianta , Vopsea lavabila Stare interior : Buna Ferestre cu geam termopan : PVC Dotări Alte spatii utile : Spatiu depozitare , Anexe , Dependinte Dotari imobil : Curte Alte detalii zonă Amenajare strazi : Asfaltate , Betonate Mijloace de transport Iluminat stradal Vecinătăţi - Grivita - Titulescu - Basarab Alte detalii preţ Comision: standard

De vanzare casa la curte zona Gării de Nord. Constructie 2007, compusă din două dormitoare, două grupuri sanitare, doua holuri, living si bucatarie, mari. Teren suprafața totala 300m2 din care construiti 90m2. Tâmplărie pvc Wenghe, centrala proprie, aer conditionat, parchet laminat, gresie si faianta, proaspăt renovata. Vecinătăți: Kaufland, Carrefour Orhideea, IDM Basarab, metrou si statii STB. Publicat prin HomeZZ.ro , vezi anunțul complet aici .

Specificaţii Utilităţi Utilitati generale : Curent , Apa , Canalizare , Gaz Sistem incalzire : Centrala proprie , Calorifere Finisaje Podele : Parchet , Gresie Usi interior : Lemn Izolatii termice : Exterior Pereti : Faianta , Vopsea lavabila Ferestre cu geam termopan : PVC Usa intrare : Lemn Dotări Alte spatii utile : Spatiu depozitare Contorizare : Apometre , Contor caldura , Contor gaz Diverse : Scara interioara Dotari imobil : Acoperis , Curte Alte detalii zonă Amenajare strazi : Asfaltate , Betonate Mijloace de transport Iluminat stradal Vicii Fara vicii. Alte detalii preţ Comision: Negociabil Disponibilitate proprietate Imediat.

vanzare o proprietate pozitionata in proximitatea pietei Domenii si a liceului teoretic Nicolae Iorga, Bulevardul Ion Mihalache. Casa este construita in anii 40, pe un singur nivel, parter. Structura este din caramida si are o suprafata construita de 100 mp si o curte de 100 mp. Casa necesita consolidare sau se poate demola pentru a crea o noua structura de P+1, cu o amprenta de 100 mp si o suprafata utila de circa 160-170 mp. Dispune de toate utilitatile, iar pretul este negociabil. Pentru detalii sau programarea unei vizionari va stau la dispozitie. Descrierea zonei Mihalache – Turda: Bd Ion Mihalache se intinde de la Pta Victoriei pana la intersectia cu Cal Grivitei, la Piata Chibrit.Cartierul 1 mai este una dintre zonele selecte ale Bucurestiului, datorita numarului mare de case, dar si datorita faptului ca aici exista mai mult spatiu verde decat in alte zone din Capitala. Blocurile sunt putine si nu foarte inalte. In zona regasim toate facilitatile necesare, de la magazine, piata, banci pana la muzee, parcuri sau institutii ale statului.I cartierul 1 mai n se afla Facultatea de Agronomie, Facultatea Romano-Americana, Maternitatea Filantropia, spitalul CFR 2, spitalul Elias si spitalul clinic Sf. Maria. Mijloace de transport: autobuze ( 300, 282, 205, 620), tramvaie ( 20, 24, 45, 41), metrou Pta Victoriei. In ce priveste magazine si piete, pe Bd Ion Mihalache exista 2 magazine Mega Image, Piata Ion Mihalache, farmacii ( Sensiblu, Alissa, Centrofarm), magazine alimentare si non alimentare ( Altex, Germanos) imbracaminte ( Mini Prix, Kiltech, LJR), sedii banci ( Unicredit Tiriac Bank, BRD – Groupe Societe Generale, Credit Europe Bank, ING, Banca Romaneasca, Alpha Bank). Posta Romana se afla chiar vis a vis de Pta Ion Mihalache. Parcul Kiselef este amplasat de-o parte şi de alta a Soselei Kiseleff in triunghiul descris de bulevardul Ion Mihalache, bulevardul Aviatorilor şi strada Ion Mincu. Ca locatii de agrement, putem mentiona si Muzeul Taranului Roman, Parcul Herastrau ( la 20 min mers pe jos), restaurantul Don Taco. Scoli si gradinite: Sc. 11 Heliade Radulescu(zona Kiseleff - Muzeul Taranului Roman) , - Liceul Teoretic Nicolae Iorga: (zona Piata Domenii, magazin Dioda, B-dul Ion Mihalache nr. 126) , Sc. 17 Pia Bratianu: (zona 1 Mai-Miciurin, in spatele Mega Image) , Sc. 171 Petre Ispirescu” (zona Turda - pod Grant, parc Regina Maria), Sc. 3 Nicolae Titulescu: (zona primarie sector 1, Mega Image) , gradinita 42, 52, 97, 117.

Specificaţii Utilităţi Utilitati generale : Curent Sistem incalzire : Centrala proprie Climatizare : Aer conditionat Finisaje Podele : Parchet , Gresie Stare interior : Buna Dotări Alte spatii utile : WC Serviciu Bucatarie : Partial mobilata , Partial utilata Diverse : Scara interioara Dotari imobil : Curte , Curte comuna Mobilat : Nemobilat Alte detalii zonă Amenajare strazi : Asfaltate Mijloace de transport Iluminat stradal Vecinătăţi Dorobanti, ASE, Piata Romana, Piata Victoriei,Lascar Catargiu, Dacia Alte detalii LANGA METROU PIATA ROMANA, ACCES USOR, STRADAL, VILA INTERBELICA, Proprietate deosebita,foarte potrivita biroul dvs sau pentru locuit, atelier creatie,galerie arta, camere inalte, luminoase, spatioase, Situata ultracentral, Romana, Dorobanti,langa metrou Piata Romana si Piata Victoriei, acces usor, intrare comuna cu o alta vila, curte proprie inchisa 70 mp, 9 camere, parter+mansarda inalta, dispusa astfel: parter 138 mp, 6 camere, 4 intrari, bucatarie, baie si grup sanitar, curte libera 70 mp etaj- cu scara interioara de la parter, open space 100 mp + terasa 30 mp. Spatiul de la etaj este impartit in momentul actual in 3 camere, prin rigips (50,20,10 mp), grup sanitar Excelenta pentru Birouri/showroom/IT/Galerie Arta/locuit, Clinica medicala Alte detalii preţ Comision: 50%

vanzare o casa la 200 de metri de Piata Domenii. Este o casa parter care nu ramane neobservata la o plimbare prin zona, are o istorie veche ca majoritatea din cartier, dar a fost complet consolidata si renovata in anul 2009. Pozitia ofera atat acces facil catre centrul, nordul capitalei si alte zone de interes importante dar si liniste, fiind retrasa de zgomotul marilor bulevarde. Proprietatea are o suprafata construita de 115 mp si o suprafata utila de 100 mp. Nu este mare, dar are mult charm si este cochet amenajata in interior, dar si in exterior, cu atentie pentru calitatea materialelor si simt estetic. Casa a fost edificata pe un lot de teren de 160 mp, singura in curte, dispune de 3 camere, 2 bai, o bucatarie, pivnita si doua terase. Toate sunt dispuse astfel incat sa asigure functionalitatea casei si sa satisfaca cele mai exigente nevoi si gusturi. Cele 2 terase au impreuna 45 mp, una de 8 mp cu acces din zona pivnitei si a bucatariei,de va puteti savura cafeaua, si a doua de 37 mp pe acoperis, loc ideal de intalnire si petrecere a timpului liber cu familia si prietenii. Daca va doriti un camin cu o atmosfera prietenoasa si relaxanta, merita sa vizionati aceasta proprietate. Pentru detalii sau programarea unei vizionari va stau la dispozitie. Descrierea zonei 1 MAI: Cartierul 1 Mai, alaturi de Bucurestii Noi, este cel mai mare cartier de case si vile din sectorul 1 al capitalei. Cele mai importante artere care practic traverseaza intreg cartierul sunt Calea Grivitei si bulevardul Ion Mihalache, strazi flancate de o mare varietate de case, vile si blocuri de locuinte. Daca ne imaginam un traseu, plecand din punctul in care se intersecteaza cele doua mari bulevarde si ne indreptam catre Piata Victoriei, vom descoperi mici cartiere omogene dar foarte diferite unele de celelate atat din punct de vedere arhitectural, al anilor de constructie, al tipurilor de case, vile si apartamente. Iata cateva exemple: - rezidential vechi: Piata Chibrit: blocuri de locuinte construite in marea lor majoritate in perioada anilor 1960 – 1970. Apartamentele sunt semidecomandate, au suprafete destul de reduse; Domenii: cartier cocehet si din ce in ce mai exclusivist, o reala alternativa la Cotroceni, abunda in case si vile construite inca din perioada interbelica, vile noi si elegante, mici si cochete blocuri de apartamente construite dupa ani 2000 Turda – Piata 1 Mai: blocuri cu apartamente construite in anii 80, considerate in continuare ca fiind o buna investitie de catre cumparatori. Preturile variaza, culminand cu apartamentele cele mai scumpe dar si cele mai cautate de cumparatori din zona bulevardelor Banu Manta si Nicolae Titulescu. - rezidential nou: Aceasta zona rezidentiala a atras atentia, mai ales in ultimii ani si dezvoltatorilor, fie independenti fie companii de mari dimensiuni cu portofolii mari. Datorita planului urbanistic al zonei bine reglementat, marea majoritate a dezvoltarilor rezidentiale se incadreaza in peisajul acestui cartier, blocurile ridicate fiind mai degraba asemanatoare vilelor de dimensiuni mari cu mai multe apartamente. In general constructiile au niveluri de maxim 4 etaje si cel mult doua scari. Dupa 2009 dezvoltatorii au inteles ca cerintele clientilor sunt extrem de importante, asadar putem spune acum ca aceste imobile sunt tailor made adica se incadreaza in tendintele pietei: suprafete decente, compartimentari inteligente, predominanta este caramida si nu rigipsul, finisaje peste medie si preturi competitive, comparabile cu cele din piata veche, daca ne raportam la pret/mp. Facilitatile zonei: In zona regasim toate facilitatile necesare, de la magazine, piata, banci pana la muzee, parcuri sau institutii ale statului. In cartierul 1 Mai se afla Facultatea de Agronomie, Facultatea Romano-Americana, Maternitatea Filantropia, spitalul CFR 2, spitalul Elias si spitalul clinic Sf. Maria. Mijloace de transport: autobuze ( 300, 282, 205, 620), tramvaie ( 20, 24, 45, 41), metrou Pta Victoriei. In ce priveste magazine si piete, pe Bd Ion Mihalache exista 2 magazine Mega Image, Piata Ion Mihalache, farmacii ( Sensiblu, Alissa, Centrofarm), magazine alimentare si non alimentare ( Altex, Germanos) imbracaminte ( Mini Prix, Kiltech, LJR), sedii banci ( Unicredit Tiriac Bank, BRD – Groupe Societe Generale, Credit Europe Bank, ING, Banca Romaneasca, Alpha Bank). Posta Romana se afla chiar vis a vis de Pta Ion Mihalache. Parcul Kiselef este amplasat de-o parte şi de alta a Soselei Kiseleff in triunghiul descris de bulevardul Ion Mihalache, bulevardul Aviatorilor şi strada Ion Mincu. Ca locatii de agrement, putem mentiona si Muzeul Taranului Roman, Parcul Herastrau ( la 20 min mers pe jos), restaurantul Don Taco. Scoli si gradinite: Sc. 11 Heliade Radulescu(zona Kiseleff - Muzeul Taranului Roman), - Liceul Teoretic Nicolae Iorga: (zona Piata Domenii, magazin Dioda, B-dul Ion Mihalache nr. 126) , Sc. 17 Pia Bratianu: (zona 1 Mai-Miciurin, in spatele Mega Image) , Sc. 171 Petre Ispirescu” (zona Turda - pod Grant, parc Regina Maria), Sc. 3 Nicolae Titulescu: (zona primarie sector 1, Mega Image), gradinita 42, 52, 97, 117.

Vând imobil (subsol, parter, etaj, mansardă locuibilă), recent renovat, având suprafaţă totală construită aprox.190m2, cu teren 96 m2, care include clădirea, situat Bucureşti: zona Plevnei-Gara de Nord. Adresa : Str. ing. Pisoni, nr. 34; intrarea pe stradă se face din calea Plevnei, aproximativ din dreptul imobilului Consiliului Superior al Magistraturii. Intabulare, cadastru şi certificat energetic: efectuate. Încălzire dublă: centrală pe gaz, dar şi cu sobe teracotă (la nevoie). Pretabil, sediu societate comercială, dar care poate satisface şi cerinţele a două familii înrudite, deoarece este subdivizat în trei apartamente (gen garsonieră dublă), fiecare a câte 2 camere cu bucătărie şi baie.