Case de vanzare, București sector 1

Domenii, casa batraneasca 3 camere si teren de vanzare. Teren 102mp, amprenta la sol 63mp, deschidere 5m, adancime 20m, curte proprie,gaz,canalizare.Necesita renovare(demolare).Acces facil zone de interes. Pret usor discutabil, cash sau credit. Detalii la telefon.

Vila de vanzare in zona Pipera - Iancu Nicolae - Jolie Ville, Bucuresti, desfasurata pe P+1+M, avand 5 camere, suprafata utila 233 mp, amplasata pe un teren 250 mp, cu deschiderea de 15 ml. Imobilul are amprenta 100 mp, curtea individuala, teren in proprietate libera 150 mp. Are structura de rezistenta pe cadre din beton armat (rezistenta la seism de 9 grade), este construita in anul 2003, constructie din caramida Porotherm, avand 4 bai, 1 bucatarie, living 70 mp, camera tehnica si terasa acoperita. Dotari : tigla Bramac, tamplarie de aluminiu (imitatie lemn de castan), sistem incalzire gaz, sistem racire chiller cu ventiloconvetori (YORK), IPTV, TV satelit, internet. Pretul dorit este de 333.000 euro negociabil. ID intern: REF010314288.

Vila P+1+M, ( regim insiruit ) , 5 camere cu curte proprie in fata 24,8 mp, unde se pot parca 2 masini si curte proprie in spatele vilei 23 mp ( inchisa ), de vanzare zona Bucurestii Noi, Metrou Straulesti, Sector 1, Bucuresti. Vila constructie noua, 2019, finisaje la alegere incluse in pret, de buna calitate. Centrala proprie Ariston de 28 kw, obiecte sanitare Romstal, scarile vor fi imbracate in lemn de stejar masiv, izolatie exterioara polistiren de 10 cm, peretii exteriori sunt din caramida porotherm de 30 cm, compartimentarile interioare caramida porotherm de 12,5 cm tencuita. Nemobilat, imagini cu titlu de prezentare. Parter – living 18,36 mp, bucatarie9,57 mp, wc serviciu 2,42 mp, hol 6.04 mp Et.1 – dormitor 15.04 mp, dormitor 14.35 mp, baie 4.67 mp, hol 5,94 mp, balcon 2.7 mp Mansarda - dormitor 12.87 mp, dormitor 12.22 mp, baie 3.71 mp, hol 3.51 mp, spatii de depozitare in subpanta 9 mp Constructie pe structura de beton (stalpi, plansee), inchiderile fiind facute din caramida porotherm, izolata la exterior cu polistiren. Centrala proprie de apartament. calorifere, obiecte sanitare, gresie, faianta, parchet, prize, intrerupatoare, etc. Contoare individuale la utilitati. Zona linistita de case si vile. In apropiere: scoli, gradinite, magazine, mijloace de transport, metrou etc.. Strada putin circulata la 100 m de Soseaua Bucuresti – Targoviste si la 600 m de metrou Straulesti. In cartier gasiti si un Hypermarket Carrefour Colosseum, Penny Market, Kaufland. Sunt in constructie inca un hypermarket si 2 Malluri. Acces usor spre centru sau spre iesirile din oras. Vecinatati: Cartierul Straulesti, Cartierul Bucurestii noi, Metrou Straulesti, Lacul Straulesti, Lacul Grivita, Restaurantul 2 Cocosi, etc. Comision cumparator 2 % ( tva inclus )

FARA COMISIOANE in Complex Rezidential de 18 case, cu drum privat si paza 24/24h, in zona Doi Cocosi/sector 1, aproape de diverse magazine, RATB, Metrou, in zona retrasa si linistita, case cu 3 camere si 2 bai, balcon, terasa, REGIM P+1+M cu 2 placi de beton(pentru cine doreste, posibilitate de mansardare, se mai poate face un dormitor si o baie), ( toate scurgerile, instalatiile sanitare si electrice vor fii trase prin placa), casele sunt construite din cadre de beton armat cu pereti exteriori si la interior din caramida Poroterm, iar la exterior sa folosit, termoizolatie cu Polistiren de 10cm si tencuiala decorativa. Materialele folosite sunt de o calitate superioara, timplarie PVC Salamander cu 7 camere Tripan(cu 3 foi de geam), instalatii electrice, prize si intrerupatoare de calitate, obiecte sanitare de la Cersanit, centrala Immergas, acoperisul casei este invelit cu tabla tip Lindab de 0,5 iar podul este izolat separat la peretii despartitori dintre case. Toate finisajele sunt la alegerea clientilor(gresie, faianta, parchet, usi de interior, obiecte sanitare, etc.), pentru toate se aloca un buget(cine doreste alte finisaje mai scumpe, plateste diferenta). Casele se predau bransate la canalizare, apa curenta, gaze, curent, cu loc de parcare, curte inchisa si separata in spatele casei, trotuar amenajat, chiar merita vazuta ! Se accepta si credit ! Cine doreste mai multe poze, poate sa primeasca pe mail ! TERMEN de finalizare August 2019. Pentru mai multe detalii si vizionare ne putem auzii la telefon !

Dorobanti Capitale, 45.000 euro, Corp dreapta Cladire Parter + Demisol + Pod, compus din 2 Garsoniere situate la Parter si Demisol Se poate cumpara si in varianta de 89.000 euro (D+P+E1) 3 garsoniere (3/4 din vila) Proprietar, str. Argentina/ PARIS, Metrou Piata Victoriei, sector 1, teren 400 mp, Vila P+1 IN TOATA CURTEA DE aprox. 400 MP SUNTEM DOAR 3 PROPRIETARI!!! Pentru investitie !!! Corp dreapta Cladire Demisol + Parter + Pod, compus din 2 Garsoniere mici cu baie, fara bucatarie, DECOMANDATE, 25 mp utili, in vila P+1, Dorobanti Capitale, ZONA AMBASADE. Cota parte 22 mp teren Curte in proprietate. Toate actele la zi, pregatite pentru vanzare. La parter 12 mp, 1 hol central, 1 camera, 1 baie cu wc, chiuveta si dus (MiniGarsoniera fara bucatarie) La demisol 12 mp, 1 hol central, 1 camera, 1 baie cu chiuveta si wc (MiniGarsoniera fara bucatarie) Podul are fereastra, inaltime 2 m si este dispus pe toata suprafata camerei de la parter. TOATE SPATIILE SE VAND MOBILATE SI UTILATE 100% Impreuna cu imobilul se vinde si o suprafata de 22 mp din terenul de 400 mp din curte. Deschidere ampla catre strada (toate geamurile au vedere catre strada) Bransament electric nou si intalatii electrice interioare pe cupru. NU a fost cumparata in baza legii 112 NU este pe nici o lista de risc seismic sau urgenta NU este de patrimoniu NU este ipotecata Adresa imobilului: Strada ARGENTINA nr. 27, parter, sector 1, Bucuresti Zona Dorobanti Capitale, Metrou Piata Victoriei Pret de vanzare: 45.000 euro, PARTER + DEMISOL in vila P+1 Poate fi inchiriat imediat cu 350 euro/luna. Proprietar persoana fizica. Tel: 0731545586 Se poate cumpara si in varianta de 89.000 euro (D+P+E1) 3 garsoniere (3/4 din vila)

FARA COMISIOANE in Ansamblu Rezidential de 18 case, cu drum privat si paza 24/24h, in zona Doi Cocosi/sector 1, aproape de diverse magazine, RATB, Metrou, in zona retrasa si linistita, case cu 3 camere si 2 bai, REGIM P+1+M cu 2 placi de beton(pentru cine doreste, posibilitate de mansardare, se mai poate face un dormitor si o baie), (sau tras prin placa toate scurgerile, instalatiile sanitare si electrice), casele sunt construite din cadre de beton armat cu pereti exteriori si la interior din caramida Poroterm, iar la exterior sa folosit, termoizolatie cu Polistiren de 10cm si tencuiala decorativa. Materialele folosite sunt de o calitate superioara, timplarie PVC Salamander cu 7 camere Tripan(cu 3 foi de geam), instalatii electrice, prize si intrerupatoare de calitate, obiecte sanitare de la Cersanit, centrala Immergas, acoperisul casei este invelit cu tabla tip Lindab de 0,5 iar podul este izolat separat la peretii despartitori dintre case. Toate finisajele sunt la alegerea clientilor(gresie, faianta, parchet, usi de interior, obiecte sanitare, etc.), pentru toate se aloca un buget(cine doreste alte finisaje mai scumpe, plateste diferenta). Casele se predau bransate la canalizare, apa curenta, gaze, curent, cu loc de parcare, curte inchisa si separata in spatele casei, trotuar amenajat, chiar merita vazuta ! Se accepta si credit ! Cine doreste mai multe poze, poate sa primeasca pe mail ! Pentru mai multe detalii si vizionare ne putem auzii la telefon !

Vând imobil (subsol, parter, etaj, mansardă locuibilă), recent renovat, având suprafaţă totală utilă aprox.145 m2, cu teren 96 m2, care include clădirea, situat Bucureşti: zona Plevnei-Gara de Nord. Adresa : Str. ing. Pisoni, nr. 34; intrarea pe stradă se face din calea Plevnei, aproximativ din dreptul imobilului Consiliului Superior al Magistraturii. Intabulare, cadastru şi certificat energetic: efectuate. Încălzire dublă: centrală pe gaz, dar şi cu sobe teracotă (la nevoie). Pretabil, sediu societate comercială, dar care poate satisface şi cerinţele a două familii înrudite, deoarece este subdivizat în trei apartamente (gen garsonieră dublă), fiecare a câte 2 camere cu bucătărie şi baie. De asemenea, cladirea are și beci. Preţ negociabil 175.000 euro. Telefon: 0766/459658; imobilul poate fi vizitat, numai între orele 17-20.

vanzare o vila P+M interesanta din punct de vedere investitional situata in zona Domenii - Expozitiei, mai aproape de Clabucet. Proprietatea este alcatuita din teren in suprafata de 400mp cu deschidere de 11ml si casa S+P+M, avand o suprafata totala de 240mp si o suprafata utila de 190mp. Casa a fost construit in 1945 pe structura si plansee din beton armat, renovat si consolidat in 1995 cu toate autorizatiile de constructie la zi. Structurata pe subsol partial, parter si etaj mansardat, suprafata desfasurata 240mp si amprenta la sol 110mp. Compartimentarea este urmatoarea: - parter: vestibul, living, doua dormitoare, baie si bucatarie. - etaj usor mansardat: camera de zi, 2 dormitoare, baie si bucatarie, terasa si balcon. - subsol: pivnita de 25mp. Curtea libera este compacta pe partea din spate a casei, loc de parcare in curte si la poarta. Vecinatatile sunt foarte bune. Proprietatea este in stare buna, cu parchet, centrala termica proprie, camere inalte, spatioase si luminoase. Casa necesita renovare/ modernizare interioara. Metrou si mijloace de transport in comun la 3-4 minute distanta. Pentru mai multe detalii si vizionari va stau la dispozitie. Descrierea zonei 1 MAI: Cartierul 1 Mai, alaturi de Bucurestii Noi, este cel mai mare cartier de case si vile din sectorul 1 al capitalei. Cele mai importante artere care practic traverseaza intreg cartierul sunt Calea Grivitei si bulevardul Ion Mihalache, strazi flancate de o mare varietate de case, vile si blocuri de locuinte. Daca ne imaginam un traseu, plecand din punctul in care se intersecteaza cele doua mari bulevarde si ne indreptam catre Piata Victoriei, vom descoperi mici cartiere omogene dar foarte diferite unele de celelate atat din punct de vedere arhitectural, al anilor de constructie, al tipurilor de case, vile si apartamente. Iata cateva exemple: - rezidential vechi: Piata Chibrit: blocuri de locuinte construite in marea lor majoritate in perioada anilor 1960 – 1970. Apartamentele sunt semidecomandate, au suprafete destul de reduse; Domenii: cartier cocehet si din ce in ce mai exclusivist, o reala alternativa la Cotroceni, abunda in case si vile construite inca din perioada interbelica, vile noi si elegante, mici si cochete blocuri de apartamente construite dupa ani 2000 Turda – Piata 1 Mai: blocuri cu apartamente construite in anii 80, considerate in continuare ca fiind o buna investitie de catre cumparatori. Preturile variaza, culminand cu apartamentele cele mai scumpe dar si cele mai cautate de cumparatori din zona bulevardelor Banu Manta si Nicolae Titulescu. - rezidential nou: Aceasta zona rezidentiala a atras atentia, mai ales in ultimii ani si dezvoltatorilor, fie independenti fie companii de mari dimensiuni cu portofolii mari. Datorita planului urbanistic al zonei bine reglementat, marea majoritate a dezvoltarilor rezidentiale se incadreaza in peisajul acestui cartier, blocurile ridicate fiind mai degraba asemanatoare vilelor de dimensiuni mari cu mai multe apartamente. In general constructiile au niveluri de maxim 4 etaje si cel mult doua scari. Dupa 2009 dezvoltatorii au inteles ca cerintele clientilor sunt extrem de importante, asadar putem spune acum ca aceste imobile sunt tailor made adica se incadreaza in tendintele pietei: suprafete decente, compartimentari inteligente, predominanta este caramida si nu rigipsul, finisaje peste medie si preturi competitive, comparabile cu cele din piata veche, daca ne raportam la pret/mp. Facilitatile zonei: In zona regasim toate facilitatile necesare, de la magazine, piata, banci pana la muzee, parcuri sau institutii ale statului. In cartierul 1 Mai se afla Facultatea de Agronomie, Facultatea Romano-Americana, Maternitatea Filantropia, spitalul CFR 2, spitalul Elias si spitalul clinic Sf. Maria. Mijloace de transport: autobuze ( 300, 282, 205, 620), tramvaie ( 20, 24, 45, 41), metrou Pta Victoriei. In ce priveste magazine si piete, pe Bd Ion Mihalache exista 2 magazine Mega Image, Piata Ion Mihalache, farmacii ( Sensiblu, Alissa, Centrofarm), magazine alimentare si non alimentare ( Altex, Germanos) imbracaminte ( Mini Prix, Kiltech, LJR), sedii banci ( Unicredit Tiriac Bank, BRD – Groupe Societe Generale, Credit Europe Bank, ING, Banca Romaneasca, Alpha Bank). Posta Romana se afla chiar vis a vis de Pta Ion Mihalache. Parcul Kiselef este amplasat de-o parte şi de alta a Soselei Kiseleff in triunghiul descris de bulevardul Ion Mihalache, bulevardul Aviatorilor şi strada Ion Mincu. Ca locatii de agrement, putem mentiona si Muzeul Taranului Roman, Parcul Herastrau ( la 20 min mers pe jos), restaurantul Don Taco. Scoli si gradinite: Sc. 11 Heliade Radulescu(zona Kiseleff - Muzeul Taranului Roman), - Liceul Teoretic Nicolae Iorga: (zona Piata Domenii, magazin Dioda, B-dul Ion Mihalache nr. 126) , Sc. 17 Pia Bratianu: (zona 1 Mai-Miciurin, in spatele Mega Image) , Sc. 171 Petre Ispirescu” (zona Turda - pod Grant, parc Regina Maria), Sc. 3 Nicolae Titulescu: (zona primarie sector 1, Mega Image), gradinita 42, 52, 97, 117.

vanzare o casa cu 5 camere, plus dependinte in cartierul Bucurestii Noi- Damaroaia, in imediata apropierede metroul Parc Bazilescu. Casa se afla pe un teren de 248mp, cu dubla deschidere, avand 152 mp construiti. Casa este compusa din doua corpuri: un corp de casa din 1960, iar celalalt construit in 2010, ambele completandu-se si alcatuind un tot unitar. Finisajele sunt de foarte buna calitate: parchet masiv, tamplarie noua, gresie si fainata de buna calitate, acoperisul este schimbat recent si casa beneficiaza de sistem de alarma. Compartimentarea casei este de asa natura incat poate asigura intimitatea a doua familii. Vegetatia care inconjoara casa ii confera acesteia intimitate, iar strada pe care se afla casa este una dintre cele mai frumoase din cartier. Descrierea zonei BUCURESTII NOI: Impreuna cu 1 Mai, cartierul Bucurestii Noi este cel mai intins si concentrat cartier ale sectorului 1. Zona Bucurestii Noi (impreuna cu cartierele componente Chitila, Pajura, Damaroaia si Bucurestii Noi) se intinde pe o suprafata de aproximativ 900 ha si are un numar de 65.000 de locuitori. Zona apartine din punct de vedere administrativ de primaria sectorului 1 din Bucuresti. Spre deosebire de 1 Mai, unde intalnim o mare varietate de constructii, atat case, vile si blocuri construite intre anii 60 si 90 precum si ansambluri rezidentiale construite in ultimii ani, Bucurestii Noi este caracterizat in proportie covarsitoare de case, vile si mai nou ansambluri rezidentiale. Zona este apreciata si datorita faptului ca este foarte linistita, majoritatea caselor si vilelor sunt inconjurate de curti generoase, dar si pentru ca este considerata una dintre cele mai �verzi� zone ale capitalei, cu parcuri intinse si bine intretinute. Cele mai cautate locuinte sunt apartamentele noi situate in blocuri mici, de maximum cinci etaje. Cumparatorii sunt persoane tinere, care provin din comunele invecinate sau din alte zone ale Bucurestiului si care nu sunt interesati de de blocurile vechi. In centrul cartierului se afla Parcul Bazilescu (numit Nicolae Balcescu in perioada comunista). Vis-a-vis de parc se afla biserica Bazilescu. Lacul Grivița la nord și est, Parcul Bazilescu din centrul cartierului si strazile putin circulate si pline de verdeata, fac din Bucurestii Noi o locatie aerisita, ferita de zgomotul si poluarea urbana. Infrastructura cartierulu: Arterele principale de circulatie sunt: Soseaua Chitilei, Bdul Bucurestii Noi, Bdul Industiilor, Bdul Laminorului, Strada Ciresoaia. Infrastructura buna, accesul ușor catre nordul capitalei, precum și apropierea de Aeroportul Otopeni sunt printre motivele principale pentru care zona este preferata. Din punct de vedere al transportului in comun, locuitorii cartierului Bucurestii Noi au la dispoziţie tramvaie, troleibuze si autobuze care asigura o buna legatura cu restul orasului. Cartierul este deservit de statiile de metrou Parc Bazilescu si Jiului. Astazi cartierul Bucurestii Noi rivalizeaza cu alte zone din Bucuresti, din cauza infrastructurii bune, in ultimii ani au fost facute investitii majore in extinderea retelelor de utilitati si modernizarea celor existente. Au fost refacute trotuarele si carosabilul majoritatii arterelor din cartier. In prezent cartierul Bucurestii Noi dispune de toate utilitatile: apa, canalizare, gaze, telefon, internet. Avantajele zonei: - Acces facil catre alte zone din Bucuresti/Ilfov - Infrastructura imbunatatita, toate utilitatile prezente; - Colosseum Mall - Transportul in comun (metrou, tramvai, etc.) - Zona predominant rezidentiala - Cadrul natural (parc, lac) - Oferta bogata de apartamente si case noi

FARA COMISIOANE, in sectorul 1 la 2 Cocosi, la 3-4 minute de RATB si 12 minute de Metrou, diverse magazine, casa cvaduplex construita din caramida Poroterm, PROIECT deosebit regim P+1+Mansarda cu 2 placi de beton si 3 bai(o baie pe fiecare nivel), scara betonata pina la Mansarda care se preda izolata cu celuloza prin injectare, casa se preda bransata la gaze, curent, canalizare si apa curenta, cu toate finisajele la alegerea clientului, timplarie PVC tripan cu 3 foi de la Salamander, curte amenajata cu alei + 2 locuri de parcare amenajate si garduri de delimitare intre proprietati( fiecare casa cu curte proprie si contorizari separate), se accepta si credit, merita vazuta ! Pentru detalii suplimentare si vizionare, ne putem auzii la telefon. Se pot viziona din Proiectele terminate ! Finalizare Proiect Iunie 2020. Deja se fac rezervari !

Proprietar vând vilă (P+2+M) – 13 camere, 6 grupuri sanitare, 2 bucătării, spaţii depozitare Amplasată într-o prestigioasă zonă rezidenţială din nordul capitalei, într-una din cele mai frumoase zone de lux din Bucureşti, clădirea denotă rafinament şi eleganţă. Datorită locaţiei sale excepţionale, se beneficiază de acces facil către partea centrală a oraşului şi către parcurile din zonă. În stadiul actual, compartimentarea interioară recomandă vila drept locaţia ideală pentru birouri de lux, dar poate fi reamenajată cu uşurinţă pentru a obţine o reşedinţă privată de înaltă clasă. Poziţionarea acesteia într-o zonă exclusivistă, ce găzduieşte numeroase sedii de ambasade şi reşedinţe cu arhitecturi remarcabile, pe o stradă selectă şi cu o foarte bună securitate, sporeşte valoarea proprietăţii. Stilul architectural deosebit, generozitatea spaţiului util, înălţimea peste medie a camerelor, finisajele de calitate superioară şi atmosfera care învăluie proprietatea, transformă această casă extraordinară în una dintre cele mai inedite şi valoroase propuneri pe segmentul său de piaţă. O importantă cheie privind stilul şi valoarea casei este dată de tableta existentă pe clădire și care atestă faptul că renumitul arhitect Gheorghe Simotta a proiectat clădirea ridicată de reputabila companie de construcţii interbelică bucureşteană, Fraţii Belli. DESCRIERE Dispusă pe două etaje şi mansardă, această uimitoare proprietate situată pe o stradă elegantă poate oferi biroul perfect, ingenios aranjat sau un spațiu de locuit superb, cu caracteristici deosebite şi interioare elegante. PARTER (4 camere, 2 grupuri sanitare, spaţii depozitare, 2 holuri, centrală termică): Suprafaţă construită: 181,38 mp Suprafaţă utilă: 130,45 mp ETAJ 1 (3 camere, terasă, 2 grupuri sanitare, 1 bucătărie, 2 holuri, spaţiu depozitare): Suprafaţă construită: 161,70 mp Suprafață utilă: 125,77 mp (din care terasa: 11,45 mp) ETAJ 2 (5 camere, terasă, 1 hol, 1 grup sanitar, 1 spaţiu depozitare): Suprafaţă construită: 149,85 mp Suprafaţă utilă: 114,23 mp (din care terasa: 4,72 mp) MANSARDĂ (1 cameră open space, 1 grup sanitar, 1 bucătărie, spaţiu depozitare): Suprafaţă construită: 142,75 mp Suprafaţă utilă: 111,99 mp (din care open space 89,94 mp) În plus, proprietatea oferă, la exterior, 2 anexe în suprafaţă totală de 24,48 mp (cabină poartă şi spaţii depozitare). Număr Băi: mai mult de 3 Curent Apă Canalizare

sector 1, NorthSide Park Vila NorthSide Residence situat in zona de nord a Bucurestiului. Accesul se face din Sos. Gheorghe Ionescu-Sisesti, pe un drum privat, asfaltat. Este o casa de p+ 1et +m, 240 mp + o curte de 240 mp Optiuni interior 2+ gr. sanitare Alimentare apa Camera serviciu Canalizare Centrala termica Dressing Gaze Izolatie termica Living Mansarda Terasa Optiuni exterior Curte amenajata Gradina Sistem irigatii

Specificaţii Dotări Bucatarie : Mobilata Alte detalii zonă Amenajare strazi : Asfaltate Vecinătăţi metrou, parc, supermarket, scoala, gradinita Alte detalii Vila se afla in zona de nord a capitalei, linistita, singur in curte, teren 285 mp, avand amprenta la sol 151,00 mp(127,00 C1- corp principal+24,00 C2- garaj), curte libera 134,00 mp, suprafata construita desfasurata 453,90 mp. Vila are o structura clasica solida (din caramida la Subsol, Parter si Et.1, iar la Mansarda, finalizata in anul 2007, din BCA-conform impunerii AC-, cu stalpi, samburi, centuri si plansee din beton armat). Acoperisul este sarpanta din lemn cu invelitoare tip Lindab avand izolatie din vata mineral intre capriori, termosistem exterior cu polistiren expandat (echivalent de 12 cm grosime-la C1-locuinta, iar la C2-garaj cu polistiren de 5 cm), tamplarie cu termopan si jaluzele termoizolante la toata vila, camere spatioase si bai mari vitrate generos, parchet in camere, gresie si faianta in bunatarie si bai, centrala termica de mare capacitate cu boiler separat, hidrofor cu vas tampon de 500 l in subsol. Imobilul are certificat de performanta energetica clasa A cu cheltuieli energetice minime. Inaltime incaperi: la Subsol : 2,30 m; la Parter si Etaj : 2,75 m; iar la Mansarda : 2,60m. Corpul principal _ C1 Subsol (pivnita): 48,90 mp - 2 incaperi; Parter : 127,00 mp - living+bucatarie, 1 dormitor(birou), baie, hol; Etaj1: 127,00 mp- 3 dormitoare, dressing, baie, hol ; Mansarda : 127,00 mp - living+bucatarie, 2dormitoare, 2 bai, hol; Corpul Secundar C2 24,00 mp Garaj cu rampa. Curtea libera 134 mp in forma de L (latura mare betonata, iar latura mica gradina, brazi ). Proprietatea are un front stradal( deschidere) de 12,41 m. Vila este conceputa pentru a putea fi folosita ca locuinta unifamiliala, sau ca trei apartamente a cate 3 camere independente, sau ca sediu de firma, in functie de doleantele si necesitatile noului proprietar, la 5 min de metrou 1 Mai, 8 camere, 6 dormitoare, S+P+1+M, in vila, CE clasa A, grinzi beton, constructie finalizata, 453mp, constr. 2007, supr. utila : 362mp, supr. teren : 285mp, amprenta sol: 127mp, desch. sosea 12m, utilat, 4 bai, 2 bucatarii, intabulare, cadastru, in apropiere de metrou, parc, supermarket, unitate sanitara, scoala, gradinita, gresie, faianta, aer conditionat, tamplarie termopan, usa metalica, alarma, centrala termica, strazi asfaltate, accepta credit, negociabil Alte detalii preţ Discutabil Comision: 3%

Cofraje termoizolante (gen Amvic) pentru case cu eficienta energetica A PLUS sau Case Pasive. Livram in toata tara. Detalii pe www.termocofraje.ro .

Vila este situată în zona de nord vest a Capitalei, la doar 13 km de kilometrul zero, într-o zonă cu aer curat datorită pădurilor aflate în imediata apropriere, fără a fi expusă poluării din Bucuresti. În acelaşi timp, te afli în vecinătatea mijloacelor de transport în comun ale Bucureştiului, inclusiv acces rapid la statia de metrou Piata 1 Mai, Jiului, dar si Străulesti, cat şi a marilor centre comerciale: Centrul Comercial Colosseum, Băneasa Shopping City, etc. Un punct forte il reprezintă amplasamentul in sensul că din Bucuresti se poate ajunge la proprietate pe două căi de acces, facil si fără trafic obositor. Proprietatea este amplasată la granita dintre Mogosoaia si partea nou construită a Chitilei, numită Chitila Est. Această parte a orasului s-a dezvoltat după anii 2000, la o distantă apreciabilă de Chitila traditională. Zona se află in apropierea lacurilor Mogosoaia, Lac Chitila, Lac de Nuferi, dar si in vecinătatea parcului si Palatului Mogosoaia. O superbă pădure de tei este, de asemenea, vecina acestei zone noi de locuinte moderne si elegante, multe cu arhitectura deosebită. Vecinătăţile? O zonă caracterizată de un sentiment de securitate sporit, cu acces la toate utilitătile, formată numai din case noi, cu străzi liniştite, putin circulate, curate, asfaltate şi iluminate, bine întreţinute de primărie. Imprejurimi ideale pentru o plimbare cu ciinele, pentru o cursă cu bicicleta, alergare sau doar o simplă plimbare relaxantă, fără zgomot si trafic ametitoare. În apropriere se află Casa Vânătorească, restaurant-motel, cu o terasă prietenoasă pentru zilele de vară. De asemenea, veti descoperi si staţii de autobuz cu program regulat, supermarketuri Lidl, două supermarketuri Mega Image, farmacii, bănci, grădinite particulare, scoli, terenuri de tenis, cluburi sportive, etc., la distanţe mici de mers pe jos. Vila, cu o suprafată utilă de 210 mp si suprafată construită de 283 mp, se află pe un teren de 624 mp, are deschidere la două străzi si este inconjurată de o grădină bogată si generoasă, cultivată in regim bio in ultimii 10 ani; o alegere importantă si sănătoasă, in special dacă aveti si copii. Ce diferentiază această proprietate de altele? De ce merită să faceti o vizită? Vila se evidentiază printr-o arhitectură distinctă si elegantă, in stil spaniol (nu este asa ca v-ati uitat cu admiratie la multe vile construite in perioada interbelică, pe multe străzi din sectorul 1- acele străzi cu nume de tări si capitale- aceasta este ideea!), cu o impărtire interioară caracterizată prin fluiditate, simt practic si dimensiuni generoase (camere de dimensiuni rezonabile, deci usor de incalzit si intretinut). La capitolul detalii tehnice, de menţionat este structura casei din beton armat, constructie pe structură din cadre, astfel încât vila poate fi complet sau partial reconfigurată, dacă se doreşte. Zidurile exterioare au o grosime de 46 cm, iar pereţii despărţitori din interiorul casei au o grosime de 25 cm, toata zidăria fiind executată cu durabila cărămidă Porotherm. Aceste grosimi ale zidurilor vă asigură un grad sporit de intimitate, confort termic si fonic. Casa este compusă din subsol, parter, etaj si pod si are trei dormitoare. Compartimentare: Subsol: un beci cramă, constructie gen bunker, de dimensiuni generoase, dotat cu rafturi din lemn lăcuit. Parterul: -un dormitor matrimonial cu o elegantă baie adiacentă, holuri de legatură, dulapuri incastrate din lemn, de dimensiuni generoase, totul organizat ca un apartament independent, oferind intimitate maximă ; -un living de dimensiuni generoase, foarte luminos, dotat si cu un colt de studiu/ relaxare; -bucătărie complet mobilată si utilată (mobilă din lemn alb) + camera de cină; -un grup sanitar pentru oaspeti; -camera tehnică/ spălătorie cu iesire directă spre spatele casei; -holuri de legatură pentru acces beci si o scară de beton imbrăcată in lemn de stejar spre etaj. Din living si, de asemenea, si din bucătărie + camera cină există acces direct pe o terasă acoperită cu un semineu/ grătar construit, cu vedere către o parte a gradinii. Etajul: format din zona de noapte, avand un hol de acces pentru incă două dormitoare, unul cu un dresing de dimensiuni generoase, decomandate, si usa directă catre pod folosit ca spatiu de depozitare suplimentar. Tot la etaj mai este o baie cochetă care deserveste cele două dormitoare. Desi casa este foarte luminoasă, suprafetele vitrate sunt adecvate climei din Romania si pierderile de caldură sunt minime iarna, iar vara, casa este extraordinar de răcoroasă. Bineinteles, izolatia termică pe exterior si rulourile de aluminiu la toate usile si ferestrele ajută la crearea acestui confort termic constant. Folosirea multor materiale de calitate (parchet triplu stratificat, usi interioare si cea exterioară din stejar, cornise, marmură, tiglă, dulapuri incastrate din lemn, etc.), dar si o atentie aproape obsesivă pentru detalii si finisaje creează un sentiment de căldură, soliditate si confort de neegalat.

1 Mai -Chibrit casa cu teren ,intr-o zona aerisita si civilizata de case -vile. Proprietatea este compusa dintr-un teren de 400 mp si o casa P+1 .Deschiderea terenului este de 10 ml.

BUCURESTII NOI - FABRICA DE CARAMIDA, VILA P+1+M, 2009, teren 227mp.,cu deschidere la 2 strazi de cate 15ml., 6 camere, 2 bucatarii, 4 bai, 230mp. utili, superfinisata, centrala termica Buderus, usi interioare Pinum, instalatie electrica Legrand, bucatarie mobilata, utilata, libera,locuri de parcare in curte, este pretabila si pentru 2 familii, 350000E, 0723257648

Basarab/ Titulescu 199.000 euro, Teren 200 mp cu 2 Vile P+M, 220 mp, 8 camere, 2 bai, SINGUR CURTE, Pod Titulescu, Metrou Basarab, sector 1 Doar pentru investitie! Toate actele la zi, pregatite pentru vanzare. Sunt 2 Vile, P+M fiecare cu cate 4 camere si o suprafata utila totala de 220 mp utili (130 mp la parter si 90 mp la mansarda) arhitectura BELLE EPOQUE cu 3 usi de acces din exterior si 2 porti pietonale pentru accesul din strada. Impreuna cu imobilul se vinde si o suprafata de 200 mp Teren in proprietate, SINGUR CURTE, front stradal cu o deschidere mare de 16 m. Cele 2 case sunt pozitionate fata in fata au 8 camere dintre care 4 la parter, 4 la mansarda plus 1 camera tehnica la demisol. Casele sunt unite pe partea din spate, la parter, printr-un hol unde sunt amenajate doua bai. Inaltimea camerelor la parter este de 3,5 m iar inaltimea mansardei este de 2,5 m. Imobilele au fost renovate integral. A fost schimbat Acoperisul, jgheaburile, burlanele, etc. A fost schimbata toata instalatia electrica. Au fost montate 12 ferestre cu sticla termopan Saint-Gobain, geam tripan (3 foi de geam), tamplarie Gealan cu 7 camere, fereste la mansarda. Au fost montate 3 usi metalice de exterior TRACIA cu izolatie de vata minerala bazaltica. Fiecare casa are contract separat cu ENEL si BRANSAMENT 220 V si 380V. Sunt racordate la toate utilitatile: gaz, energie electrica, apa, canalizare. Canalizarea este refacuta pe teava industriala cu diametru mare de 230. Bransament electric nou si intalatii pe cupru. NU a fost cumparat in baza legii 112 NU este pe nici o lista de risc seismic sau urgenta NU este de patrimoniu NU este ipotecat Proprietatea are contorizare separata pentru apa, curent si gaze, cu contracte cu APA NOVA, ENEL si GDFSUEZ/ ENGIE Zona Plevnei Gara de Nord, vis a vis Kaufland, Metrou Basarab Pret de vanzare: 199.000 euro (2 Vile P+M) In acest moment Vila este inchiriata cu 900 Euro/luna pentru urmatorii 2,5 ani si se poate vinde doar daca se pastreaza chiriasul conform contractului de inchiriere! Comision agentie 2% din pretul final. Astept telefon pentru detalii privind incheierea procesului de vanzare-cumparare al acestei proprietati. Pavelescu Sabin-Stefan (Cristal Holding)

vanzare 4 apartamente pozitionate intr-o vila construita in anii 60 in piata 1 Mai pe Bulevardul Ion Mihalache, la 5 minute de piata Victoriei. Vila are un regim de inalitime de D+P+1+2+M, este construita pe un teren de 230 mp si are o amprenta de 150 mp. Restul terenului fiind amenajat ca si cale de acces si curte. Proprietarul vinde 4 apartamente cu dimensiuni cuprinse intre 33 si 138 mp utili, insumand 13 camere, 6 bai su 4 bucatarii. Demisolul are o suprafata de 53,7 mp utili, o baie si o bucatarie; Parterul are o suprafata de 33 mp utili, 2 camere, baie si bucatarie; Etajul 1 are 82 mp utili, 4 camere, 2 bai, o bucatarie si un balcon, iar mansarda are o suprafata utila de 138 mp utili, 4 camere, 2 bai si o bucatarie. Momentan aceste proprietati sunt inchiriate catre un rou de avocatura si un birou notarial. Pentru detalii sau programarea unei vizionari va stau la dispozitie. Descrierea zonei 1 MAI – TURDA: Bd Ion Mihalache se intinde de la Pta Victoriei pana la intersectia cu Cal Grivitei, la Piata Chibrit.Cartierul 1 mai este una dintre zonele selecte ale Bucurestiului, datorita numarului mare de case, dar si datorita faptului ca aici exista mai mult spatiu verde decat in alte zone din Capitala. Blocurile sunt putine si nu foarte inalte. In zona regasim toate facilitatile necesare, de la magazine, piata, banci pana la muzee, parcuri sau institutii ale statului.I cartierul 1 mai n se afla Facultatea de Agronomie, Facultatea Romano-Americana, Maternitatea Filantropia, spitalul CFR 2, spitalul Elias si spitalul clinic Sf. Maria. Mijloace de transport: autobuze ( 300, 282, 205, 620), tramvaie ( 20, 24, 45, 41), metrou Pta Victoriei. In ce priveste magazine si piete, pe Bd Ion Mihalache exista 2 magazine Mega Image, Piata Ion Mihalache, farmacii ( Sensiblu, Alissa, Centrofarm), magazine alimentare si non alimentare ( Altex, Germanos) imbracaminte ( Mini Prix, Kiltech, LJR), sedii banci ( Unicredit Tiriac Bank, BRD – Groupe Societe Generale, Credit Europe Bank, ING, Banca Romaneasca, Alpha Bank). Posta Romana se afla chiar vis a vis de Pta Ion Mihalache. Parcul Kiselef este amplasat de-o parte şi de alta a Soselei Kiseleff in triunghiul descris de bulevardul Ion Mihalache, bulevardul Aviatorilor şi strada Ion Mincu. Ca locatii de agrement, putem mentiona si Muzeul Taranului Roman, Parcul Herastrau ( la 20 min mers pe jos), restaurantul Don Taco. Scoli si gradinite: Sc. 11 Heliade Radulescu(zona Kiseleff - Muzeul Taranului Roman) , - Liceul Teoretic Nicolae Iorga: (zona Piata Domenii, magazin Dioda, B-dul Ion Mihalache nr. 126) , Sc. 17 Pia Bratianu: (zona 1 Mai-Miciurin, in spatele Mega Image) , Sc. 171 Petre Ispirescu” (zona Turda - pod Grant, parc Regina Maria), Sc. 3 Nicolae Titulescu: (zona primarie sector 1, Mega Image) , gradinita 42, 52, 97, 117.

Vila complet mobilata - utilata si pozitionta excelent avand iesire la Iancu Nicolae si Bd Pipera. Resedinta se afla in complexul Baneasa Residential Park , P+1+M , cu suprafata utila de 350 mp si dispune de 8 camere si 5 bai astfel: - Parter - living, bucatarie deschisa mobilata si utilata, birou, baie si camera diverse - la Etaj - sunt 3 dormitoare dintre care cel matrimonial are un dresing spatios si baie din marmura, celelalte 2 dormitoare avand fiecare baiee cu dus, respectiv cada - Mansarda - spatiu deschis, 2 dormitoare si o baie Curtea este frumos amenajata, are o suprafata terasata penru masa, mobilier gradina si gazon cu spatiu (optional) amenajat de joaca. In lateral se afla spatiu pentru 2 locuride parcare . Complexul este supravegheat video si uman 24/24 h, cu iesire imediata in ambele strazi Iancu Nicolae si Bd Pipera, ceea ce reprezinta un real avantaj! Pentru vizionari va stam la dispozitie!

Vila de vanzare in zona Primaverii - Calea Dorobanti, desfasurata pe D+P+1, avand 7 camere, 4 bai, suprafata totala construita 240 mp, utila 210 mp si teren 208 mp, deschiderea de 10 ml. Imobilul are amprenta 100 mp, curtea individuala, teren in proprietate. Are structura din caramida , este construita in anul 1940, renovata 2010, constructie din caramida. Vila este compartimentata astfel: Demisol inalt : garsoniera, spatiu depozitare; suprafata utila este de 70mp, spatiul este neamenajat, poate lua orice destinatie; Parter : vestibul, living, bucatarie inchisa, camera, grup sanitar, dormitor, baie; suprafata utila este de 80mp Etaj 1 : vestibul, living, bucatarie inchisa, camera, grup sanitar, dormitor cu baie proprie, terasa 7.3mp; suprafata utila este de 70mp Pretabil locuinta birou. Pretul este de 740.000 Euro negociabil. ID intern: REF010407657.

vanzare o vila cu 5 camere in Chitila la 15 km de Piata Victoriei si la aproximativ 10 km de Piata Presei Libere. Vila este construita in 2017 si finisata doar la parter iar la etaj este tencuita. Vila are la parter un living generos, un dormitor, o baie si o bucatarie cu acces catre o terasa inchisa. La etaj se afla 3 dormitoare mari, un balcon si o terasa. Cartierul este unul linistit, cu case noi si infrastructura. Cartierul beneficiza de strazi largi, aerisite spatii verzi si parculete. Cartirul Chitila se afla in sectorul 1 al Capitalei, mai precis in partea de NV, fiind invecinat cu cartierul Giulesti, Bucurestii Noi si orasul ce ii poarta acelasi nume, Chitila. Acest cartier este alcatuit in proportie de peste 90% din case si vile, ultimii ani inregistrand o crestere considerabila a interesului dezvoltatorilor imobiliari dar si a investitorilor cu experienta in constructii. Astfel, au aparat dupa anii 2000 o serie de blocuri cochete, cu regim de inaltime redus, construite dupa proiecte ce asigurau cumparatorilor apartamente cu suprafete generoase, camere bine impartite precum si finisaje de calitate. Avnd o infrastructura in continua dezvoltare, Chitila a devenit unul dintre cartierele preferate de cumparatorul care doreste sa isi cumpere un apartament intr-o zona linistita, civilizate dar totusi aproape de centrul orasului. Preturile apartamentelor in aceste blocuri noi concureaza cu preturile apartamentelor din blocurile vechi, cele construite in periaoada comunista. Totodata, multe familii au preferat sa isi achizitioneze mici parcele de teren in aceasta zona si sa isi construiasca case si vile, mai ales in ultimii ani. Orasul Chitila, practic parte a Bucurestiului datorita dezvoltarii imobiliare masive din ultimii ani este la fel de cautat si apreciat de cei care doresc sa isi cumpere un apartament spatios si modern sau o casa cocheta la preturi decente. Aici a fost dezvoltat unul dintre cele mai de amploare proiecte rezidentiale din ultimii ani, cartierul Residenz.

Specificaţii Utilităţi Utilitati generale : Curent , Gaz Finisaje Podele : Parchet , Gresie Alte detalii zonă Amenajare strazi : Asfaltate

Specificaţii Utilităţi Utilitati generale : Curent , Apa , Canalizare , Gaz , CATV Sistem incalzire : Termoficare , Centrala proprie , Calorifere Acces internet : Cablu , Fibra optica , Wireless Finisaje Podele : Parchet , Gresie Usi interior : Lemn , PVC , Sticla Izolatii termice : Exterior , Interior Pereti : Faianta , Vopsea lavabila Ferestre cu geam termopan : PVC Usa intrare : Lemn Dotări Alte spatii utile : Pivnita , Spatiu depozitare Contorizare : Apometre , Contor gaz Dotari imobil : Acoperis , Curte , Gradina , Spatii agrement Alte detalii zonă Amenajare strazi : Asfaltate Mijloace de transport Iluminat stradal Alte detalii preţ Comision: 1,5%