Vila S+P+2E in zona Baneasa-Sisesti,construita pe un teren de 600 mp,cu o deschidere de 24 m,avand o amprenta de 178 mp. Terase pe fiecare etaj cu vedere spre Lacul Grivita. An constructie 2011.Suprafata construita desfasurata 659 mp. Suprafata utila totala fara terase:444,87+ terase 113,15=558,02+ balcoane 21,98=580
Vanzare Vila, 7 camere, zona Baneasa-Sisesti.Vila are o suprafata construita de 550 mp si o suprafata utila de 450 mp, avand regimul de inaltime: D+P+1E+M.Suprafata utila: 450 mpSuprafata construita: 550Suprafata teren: 1000Amprenta: 200 mpNr. camere: 7Nr. bucatarii: 1Nr. bai: 5Nr. locuri de parcare: 8Garaj: optional 2 locuriNr. terase: 2 - 30 mpUtilitati: curent, apa, gaz, centrala termica Vaillant, incalzire in pardoseala Uponor, aparate aer conditionat Redy, clima, acces la internet prin cablu, wireless, instalatii sanitare Uponor, tevi alimentare Gerebit, scurgeri Rehau.Finisaje si dotari: casa este noua, izolatii termice interior exterior (polistiren Austrotherm af plus grafitat 100), hidroizolatie Sika, parchet triplu stratificat, marmura, ceramica import Italia, ferestre cu geam termopan din PVC (Rehau Synego 6 camere, geam tripan-4 seasons), usa metalica la intrare, usi interior din lemn, terasa, lift Montcharge.Casa se ofera spre vanzare libera de mobilier, viitorii cumparatori putand sa o amenajeze conform propriilor viziuni, in concordanta cu activitatea ce va fi desfasurata. Astfel, poate fi utilizata pentru activitatea de tip office (birouri), dar si pentru alte utilizari mixte-birou si rezidenta etc.Casa garanteaza succesul si unicitatea fiecarui proiect prin ambientul deosebit, asigurarea logisticii pana in cele mai mici detalii.Accesul se realizeaza rapid dinspre Gheorghe Ionescu Sisesti, Str. Jandarmeriei si Sos. Bucuresti Targoviste.Vecinatati: Lacul Baneasa, Casa Presei Libere, Petrom City, Romatsa, Baneasa Shopping City.Facilitati: parc, gradinite, scoli, centre comerciale, magazine, banci, centre SPA, etc.Poate fi achizitionata pentru un pret de:840.000 Euro – la cheie.699.000 euro – semi-finisata.644.900 euro – la ”alb”.Aceasta oferta apartine agentiei imobiliare RE/MAX, Cod Oferta RMX32999. Link oferta: www.remax.ro
vanzare o vila P+1 cu situata in Baneasa-Sisesti intr-o zona rezidentiala, linistita, usor accesibila. Vila dispune de un teren de 500 de mp, impartit in doua. O curte pavata in fata imobilului, unde se pot parca mai multe masini si o curte libera in spate, unde este amenajat si un foisor. Cei 200 de mp utili sunt impartiti pe doua etaje. La parter regasim o bucatarie inchisa, un living, baie si dormitor. La etaj sunt doua dormitoare, baie si un al doilea living spatios. Locuinta este foarte accesibila atat cu masina cat si cu transportul in comun. Mall Baneasa, Ikea sau DN1 sunt la mai putin de 5 minute distanta, metroul se afla la 1,5 Km, in timp ce statiile de transport in comun de suprafata sunt chiar langa proprietate. Pentru mai multe detalii va stau la dispozitie.
Faza a 2-a a proiectului Millo Forest, cu finalizare in vara lui 2019, va propune sa fiti parte dintr-o comunitate de doar 28 de proprietari, intr-un complex cu bariera de acces la intrare, aerisit la propriu si la figurat: casa de langa padure se alfa la doar 150 de metri de padurea Boldu Cretuleasca, 5 minute de intrarea Popasului pe Autostrada A3 spre Brasov si la 10-15 minute de toate obiectivele de interes ale zonei de Nord a capitalei: scoli private, cladiri de birouri, parcuri, malluri si supermarketuri.Prima faza a fost vanduta in intregime iar in prezent mai sunt disponibile 10 case, cu preturi incepand de la 134,400 EUR + TVA si pana la 174,000 EUR + TVA, in functie de suprafata utila, pozitionarea in complex si numarul de vecini directi ai fiecarei case. Se pot organiza vizionari pentru a vedea atat proiectul in constructie, cat si locuintele finalizate in care familiile s-au mutat deja. Parte din fotografii si filmul de prezentare reflecta pe deplin oportunitatile oferite viitorilor locatari. Mijloacele de transport in comun, care opresc in fata complexului, il leaga de Baneasa Shopping City si de zona Doamna Ghica - Tei. Aeroportul Otopeni se afla la 25 de minute de Millo Forest.Casele din Millo Forest se afla in reprezentare exclusiva si sunt promovate cu comision 0% la cumparator. Ele beneficiaza de un amplasament ideal pentru familiile ce apreciaza linistea, intimitatea si calitatea locuirii intr-o zona verde, avand in vedere apropierea de padure, precum si faptul ca normele urbanistice ale vecinatatii prevad un regim de inaltime maxim de P+2+M retrasa.Toate cele 10 case beneficiaza de un parter compus dintr-un living si o zona de dining generoase, bucatarie, o baie de serviciu si un spatiu tehnic. La etaj va veti putea bucura de trei dormitoare si doua bai cu aerisire prin geam propriu, din care una de tip matrimonial, cu acces direct din cel mai mare dormitor. In functie de tipul de casa, puteti opta pentru pod - spatiu de depozitare, mansarda open space - zona de hobby, sau mansarda compartimentata in 2 sau chiar 3 camere. Gradina, terasa si doua locuri de parcare intregesc dotarile fiecarei case.Materialele si finisajele de inalta calitate sunt dotari standard la casele din Millo Forest iar dezvoltatorul ofera posibilitatea alegerii acestora dintr-o paleta de optiuni si furnizori, in masura contractarii unei case inainte de faza de executie a finisajelor.Caracteristici tehnice:ZIDARIE• Caramida Porotherm si Soceram pentru peretii exteriori si interiori; caramida Ytong pentru peretii despartitori dintre case, in vederea unei izolari fonice de inalta calitateSTRUCTURA DE REZISTENTA • Fundații continue de 1400 mm din care 1000 mm ingropati• Stalpi din beton armat cu siguranta mare in caz de seism• Placi din beton armat si izolate cu polistiren extrudat pentru o izolatie termica de inalta calitate TERMOIZOLATIE• Polistiren extrudat de 10 cm EPS 70 ACOPERIS • Țigla metalica Bilka cu garanție de 50 de aniTAMPLARIE• Exterioara – Tripan Salamander cu cinci camere prevazute cu sistem de etanseizare maxima si dotate cu feronerii ROTO cele mai avansate de pe piata, cu siguranta antiefractie• Suprafețe vitrate mari generoase• Tamplarie interioara – Uși interioare Porta• Pardoseli din parchet Egger clasa de trafic sporit (32) ELECTRICE• Instalatie electrica modulara GewissINCALZIRE• Centrala termica in condensatie Wiessman / Buderus / Bosch / Ariston• Incalzire in pardoseala cu multiple circuite alimentate de la distribuitoare de etaj• Țevi polipropilena PLACARI CERAMICE• Gresie si faianta hol, bucatarie si bai Premium Delta si Marazzi OBIECTE SANITARE• Import Spania, ItaliaEXTERIOR• Toate utilitatile - apa, canal, electric, gaze• Tencuieli decorative: Weber de cea mai inalta calitate, rezistenta la intemperii.In concluzie, nu ezitati sa ne contactati pentru o eventuala programare la vizionare.Avem deschidere pentru colaborare cu alte agentii imobiliare, stimuland tranzactionarea acestor proprietati.
Vila situata in complexul rezidential SunFlower Residence, cu piscina si sistem de paza, din Baneasa - Pipera.Proprietatea P + E + pod (folosit ca spatiu de depozitare) are o suprafata utila de 180 mp. Dispune de un living spatios cu semineu, 3 dormitoare, bucatarie, 2 bai si o toaleta.Are o gradina de 110 mp si un loc de parcare afara.In imediata vecinatate se afla Galeriile Jolie Ville, Gradinita Harmoy Tree Montessori, Gradinita Butterfly, Jolie Kids House, Scoala Gimnaziala Discovery si complexul de educatie acvatica pentru copii Splash Academy. - ID: 52486
propune spre vanzare o proprietate situata intr-o zona accesibila catre zona Bvd-ului Lacul Tei, Colentina, Barbu Vacarescu. Proprietatea este pretabila pentru sediu de firma sau car rezidenta, spatiul util fiind de aproximativ 750 mp, dispusa pe subsol, parter, 2 etaje si mansarda. Casa de tip duplex, cu acces dublu, casa construita in 2001 si renovata in 2005, constructie din beton armat, cu caramida, utilitati prezente, acte disponibile. Pentru informatii suplimentare va rog sa ma contactati. Despre Coldwell Banker: Reteaua Coldwell Banker Affiliates of Romania detine cel mai mare portofoliu de locuinte vechi si planuieste o extindere puternica si in ceea ce priveste locuintele noi. Compania detine un portofoliu de peste 11 000 proprietati din segmentul rezidential vechi si cateva mii din segmentul nou. Departamentul de New Homes detine cel mai mare si important numar de proiecte rezidentiale din Romania, reprezentand cei mai importanti dezvoltatori ai momentului dar si marea majoritate a micilor dezvoltatori independenti care insumati reprezinta un procent important din totalul unitatilor locative construite in ultimii ani. Biroul Coldwell Banker Banu Manta a fost desemnat doi ani la rand (2010 si 2011) cel mai bun birou din intreaga retea Coldwell Banker din Romania, tinand cont de cifra de afaceri realizata. Cel mai important factor in realizarea acestei performante a fost reprezentat de serviciile superioare de consultanta imobiliara furnizate printr-un mix optim intre brokeri imobiliari cu experienta de peste 10 ani in piata imobiliara si juniori talentati si dedicati beneficiarilor nostri. Sucursala Banu Manta este localizata foarte aproape Piata Victoriei, fiind usor accesibila datorita mijloacelor de transport din zona. Brokerii afiliati biroului din Banu Manta sunt specializati atat in tranzactionarea locuintelor noi cat si a celor vechi, acoperind segmentele de mass market si proprietatile din zonele exclusiviste ale capitalei, fiecare fiind specializat pentru un anumit segment de piata. Acoperim cu precadere sectorul 1 (incepand de la Piata Victoriei, Carteirele 1 Mai si Bucurestii Noi, Aviatorilor, Aviatiei, Herastrau Baneasa sau zona Sistesti) si o buna parte din zona de nord a Ilfovului, avand in portofoliu proprietati din Pipera, Otopeni, Snagov, Corbeanca si nu numai. Zona Tei are un caracter preponderent rezidential prezentand doua tipuri de locuinte: Blocuri de locuinte  cu 4 pana la 10 etaje construite in anii 1965-1995 situate in special de-alungul arterei B-dul Lacul Tei Case si vile  multe dintre ele situate pe arterele secundare din cartier Zona este marcata in special de existenta unei salbe de lacuri situate pe Raul Colentina. In total exista 15 lacuri pe acest rau, in zona gasindu-se lacul Tei. Lacul Tei se intinde pe o suprafata de 80 de hectare. Pe malul acestui lac exista o serie de locuri de agrement, complexe sportive, restaurante, terase si cluburi foarte apreciate in special pe perioada verii. Pe o raza de mai putin de 5 minute de mers pe jos sau cu masina, gasim toate facilitatile si punctele de interes de care locatarii ar putea avea vreodata nevoie (hipermarket-uri, parcuri, lacuri, bulevarde principale, baruri, restaurante, scoli, gradinite, farmacii, spitale, biserici, reprezentante auto, pet shop, cluburi etc). Ca si cladiri cu destinatie comerciala cele mai importante sunt unitatile Kaufland si Billa situate la intersectia dintre B-dul Barbu Vacarescu si Strada Ramuri Tei. La acestea se adauga unitatile stradale situate pe Strada Lacul Tei printre care se regasesc supermarketurile Mega Image, Prodas, cateva banci, farmacii si magazine mici de desfacere. Cele mai apropiate parcuri sunt: Parcul Tei situat intre Lacul Tei si B-dul Lacul Tei vizavi de Universitatea Tehnica de Constructii din Bucuresti, Parcul Plumbuita situat intre soseaua Petricani, Doamna Ghica si Soseaua Colentina si Parcul Circului situat pe Strada Lacul Tei. Parcul Tei este amplasat in partea de sud-est al Lacului Tei. Parcul dispune de fantani arteziene luminate multicolor, cu jeturi de apa ce joaca pe inaltime pe acorduri muzicale. De asemenea sunt amenajate locuri de joaca pentru copii. Parcul Circului a luat fiinta in anul 1960, pe o suprafata de 26ha, cu un relief deosebit de interesant, realizat aproape in intregime aritifcial, cu scopul de a pune in evidenta cladirea Circului de Stat. De la Cladirea Circului pana la luciul de apa s-au creat peluze largi care coboara in panta lina si care se deschid vederii pana la limitele parcului. Un punct de atractie il reprezinta sculpturile in trunchiurile arborilor uscati realizate cu multa maiestrie, originalitate si imaginatie. Parcul Plumbuita este situat pe malul lacului Plumbuita, care face parte din salba de lacuri a raului Colentina. Parcul are o suprafata de 80ha, fiind inzestrat cu alei asfaltate, terenuri de joaca pentru copii, o pergola cu mese si scaune, si nu curs artificial ingust de apa, cu cateva poduri. Pe lac a fost construita o fantana arteziana moderna. Unitati de invatamant in zona: Gradinite: nr. 7, nr. 131, nr. 137, nr. 233, nr. 234, nr. 279 Scoala cu clasele I  VIII nr. 31  B-dul Lacul Tei nr. 116 Scoala generala nr. 30  Laptari Tei, nr. 2A Scoala generala nr.28  Aleea Circului, nr. 1 Scoala generala nr.27  Masina de Paine, nr. 65 Universitatea Tehnica de Constructii Bucuresti  B-dul Lacul Tei 122 - 124 Spitalul Clinic Colentina situat pe Soseaua Stefan cel Mare Spitalul de Urgenta Floreasca situat pe Calea Floreasca Vecinatati: Parcul Tei, Parcul Circului, Mega Image, Spitalul Colentina, Spitalul de urgenta Floreasca, Universitatea Tehnica de Constructii, Circul Globus, Stadion Dinamo, Billa, Palatul Ghica, Scoala nr . 31, Liceul Teoretic Traian. RATB: 182,282,616,5,61,16,36 Metrou: Stefan Cel Mare, Obor.
Oferim spre vanzare 7 case individuale, pereți dubli cu rost de dilatatie si despărțite de polistiren P+E+Pod, constructie 2019, situate între 2 păduri pe malul lacului Pasarea, amplasate astfel: - la 1.5 km Cosmopolis; - la 3 km Millo Village; - la 500 m de Autostrada A3; - la 1 km Pădurea Cretuleasca; - la 1.5 km Padurea Stefanesti; - la 12 min de Mall Promenada; - la 5 minute de Pipera/Tunari - la 15 min de Mall Baneasa; - la 19 km de Aeroportul Internațional Henri Coanda - la 2 min de soseaua de centura; - la 1 min de Studiourile Kentauros; - Carrefour Market si Mega Image la doar cateva sute de metri; - la 5 min de Lidl; - la 50 m de gradinita si 200 m de scoala; - 250 m de transportul in comun. Fiecare casa este compusă din parter, etaj si pod (spațiu depozitare). PARTER: - un living foarte spatios; - bucatarie inchisa/open; - baie de serviciu; - doua terase acoperite; ETAJ: - trei dormitoare (un dormitor matrimonial); - doua bai; - doua balcoane. POD: - spațiu de depozitare de minim 20 mp cu posibilitate de extindere Suprafata teren : 205,4mp Detalii CONSTRUCTIE: - caramida porotherm 24 cm cu cadru armat; - izolatie cu polistiren 10 cm - EPS 80; - acoperis RUUKKI tabla 0.5 mm gri mat; - izolatie acoperis cu celuloza; -certificat energetic clasa A; - geamuri termopan gri antracit interior /exterior GEALAN cu 6 camere, geam dublu, glafuri interioare și exterioare din aluminiu, prevăzute cu plase; - incalzire in pardoseala; - centrala termica proprie; - toate utilitatile incluse (apa, canalizare, electricitate, gaze,cablu TV, internet fibra optica); - finisaje PREMIUM; -contor individual gaz si curent; - apometre individuale; - acces auto porti automatizate; -acces rezidenta străzi asfaltate; -parcare amenajata; -lumini ambientale ; Vila Lake View Standard-de la 79.900 Euro,TVA inclus,Comision ZERO Vila Lake View Premium-de la 84.900Euro,TVA inclus,Comision ZERO Există două variante de a alege finisajele: cele folosite de noi și cele alese de dumneavoastră într-un buget prestabilit. LOC DE PARCARE INCLUS IN PRET !!! ANSAMBLU REZIDENTIAL SUPRAVEGHEAT VIDEO Vizionari inclusiv in weekend. Publicat prin HomeZZ.ro , vezi anunțul complet aici .
linistita, departe de poluarea orasului, cu vedere neobstructionata, aflata in zona metropolitana a Bucurestiului si cu multiple cai de acces rapid spre centrul capitalei veti gasi o vila ultramoderna situata in Sectorul 1. Vila, proiectata foarte solid si unitar, cu un design ultramodern, cu spatii generoase, bine echilibrate, calde, practice si foarte luminoase aceasta vila este inundata de lumina naturala si de gradina verde frumos amenajata. Atat spatiile interioare, cat si cele exterioare formeaza un tot bine pus la punct, un concept arhitectural ultramodern si unic. Arhitectura casei este de tip mediteranean, demisol + parter + 2 etaje, moderna, construita cu simt de raspundere si in regim propriu folosindu-se materiale de constructie si finisaje de calitate superioara. Constructia proprietatii este 2011, avand o suprafata construita de app. 650mp, suprafata utila de 550mp (fara terase), amprenta la sol este de 150mp, suprafata teren: 375mp, beneficiaza de 4 dormitoare, 1 birou, 2 zone de zi la parter si etajul 2, 5 bai, 2 terase exterioare, camere tehnice situate la demisolul proprietatii. Proprietatea este compartimentata astfel: Parterul cu suprafata de 150 mp este compus din: - zona de zi cu vedere catre zona de bucatarie cat si scara interioara, bucatarie open space cu acces catre terasa exterioara. Partl beneficiaza de incalzire in pardoseala + radiatoare, convectori pardoseala. Demisolul este folosit ca si spatiu tehnic, unde exista zona de spalatorie, sauna, centrala proprie cat si accesul catre garaj (suprafata garaj 60mp). Etajul 1 cu suprafata de 200 mp, este compus din 4 camere: - 3 dormitoare cu dressing si baie proprie; a patra camera fiind un birou/zona de studiu. Etajul 2 retras cu suprafata de 100 mp : - compus din dormitor cu dressing si baie; zona zi cu acces catre terasa. Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata. Tot mobilierul, finisajele si electrocasnicele sunt achizitionate din gama de lux. Este o proprietate foarte frumos finisata, calda si foarte bine compartimentata. Pentru informatii suplimentare va rog sa ma contactati. Descrierea zonei BUCURESTII NOI: Impreuna cu 1 Mai, cartierul Bucurestii Noi este cel mai intins si concentrat cartier ale sectorului 1. Zona Bucurestii Noi (impreuna cu cartierele componente Chitila, Pajura, Damaroaia si Bucurestii Noi) se intinde pe o suprafata de aproximativ 900 ha si are un numar de 65.000 de locuitori. Zona apartine din punct de vedere administrativ de primaria sectorului 1 din Bucuresti. Spre deosebire de 1 Mai, unde intalnim o mare varietate de constructii, atat case, vile si blocuri construite intre anii 60 si 90 precum si ansambluri rezidentiale construite in ultimii ani, Bucurestii Noi este caracterizat in proportie covarsitoare de case, vile si mai nou ansambluri rezidentiale. Zona este apreciata si datorita faptului ca este foarte linistita, majoritatea caselor si vilelor sunt inconjurate de curti generoase, dar si pentru ca este considerata una dintre cele mai âÂÂverziâ zone ale capitalei, cu parcuri intinse si bine intretinute. Cele mai cautate locuinte sunt apartamentele noi situate in blocuri mici, de maximum cinci etaje. Cumparatorii sunt persoane tinere, care provin din comunele invecinate sau din alte zone ale Bucurestiului si care nu sunt interesati de de blocurile vechi. In centrul cartierului se afla Parcul Bazilescu (numit Nicolae Balcescu in perioada comunista). Vis-a-vis de parc se afla biserica Bazilescu. Lacul Grivitæa la nord sæi est, Parcul Bazilescu din centrul cartierului si strazile putin circulate si pline de verdeata, fac din Bucurestii Noi o locatie aerisita, ferita de zgomotul si poluarea urbana. Infrastructura cartierulu: Arterele principale de circulatie sunt: Soseaua Chitilei, Bdul Bucurestii Noi, Bdul Industiilor, Bdul Laminorului, Strada Ciresoaia. Infrastructura buna, accesul usæor catre nordul capitalei, precum sæi apropierea de Aeroportul Otopeni sunt printre motivele principale pentru care zona este preferata. Din punct de vedere al transportului in comun, locuitorii cartierului Bucurestii Noi au la dispozitçie tramvaie, troleibuze si autobuze care asigura o buna legatura cu restul orasului. Cartierul este deservit de statiile de metrou Parc Bazilescu si Jiului. Astazi cartierul Bucurestii Noi rivalizeaza cu alte zone din Bucuresti, din cauza infrastructurii bune, in ultimii ani au fost facute investitii majore in extinderea retelelor de utilitati si modernizarea celor existente. Au fost refacute trotuarele si carosabilul majoritatii arterelor din cartier. In prezent cartierul Bucurestii Noi dispune de toate utilitatile: apa, canalizare, gaze, telefon, internet. Avantajele zonei: - Acces facil catre alte zone din Bucuresti/Ilfov - Infrastructura imbunatatita, toate utilitatile prezente; - Colosseum Mall - Transportul in comun (metrou, tramvai, etc.) - Zona predominant rezidentiala - Cadrul natural (parc, lac) - Oferta bogata de apartamente si case noi Despre Coldwell Banker: Reteaua Coldwell Banker Affiliates of Romania detine cel mai mare portofoliu de locuinte vechi si planuieste o extindere puternica si in ceea ce priveste locuintele noi.⨠Compania detine un portofoliu de peste 11 000 proprietati din segmentul rezidential vechi si cateva mii din segmentul nou. Departamentul de New Homes detine cel mai mare si important numar de proiecte rezidentiale din Romania, reprezentand cei mai importanti dezvoltatori ai momentului dar si marea majoritate a micilor dezvoltatori independenti care insumati reprezinta un procent important din totalul unitatilor locative construite in ultimii ani. Biroul Coldwell Banker Banu Manta a fost desemnat doi ani la rand (2010 si 2011) cel mai bun birou din intreaga retea Coldwell Banker din Romania, tinand cont de cifra de afaceri realizata. Cel mai important factor in realizarea acestei performante a fost reprezentat de serviciile superioare de consultanta imobiliara furnizate printr-un mix optim intre brokeri imobiliari cu experienta de peste 10 ani in piata imobiliara si juniori talentati si dedicati beneficiarilor nostri. Sucursala Banu Manta este localizata foarte aproape Piata Victoriei, fiind usor accesibila datorita mijloacelor de transport din zona. Brokerii afiliati biroului din Banu Manta sunt specializati atat in tranzactionarea locuintelor noi cat si a celor vechi, acoperind segmentele de mass market si proprietatile din zonele exclusiviste ale capitalei, fiecare fiind specializat pentru un anumit segment de piata. Acoperim cu precadere sectorul 1 (incepand de la Piata Victoriei, Carteirele 1 Mai si Bucurestii Noi, Aviatorilor, Aviatiei, Herastrau Baneasa sau zona Sistesti) si o buna parte din zona de nord a Ilfovului, avand in portofoliu proprietati din Pipera, Otopeni, Snagov, Corbeanca si nu numai.
Ansamblul rezidențial este compus din două locuințe cuplate, rezultate în urma reconfigurării unui vechi imobil existent pe teren și un tronson nou alcătuit din șapte locuințe înșiruite, individualizate la nivel de volum prin timpanul arhetipal orientat către fațadele est-vest.Suprafata: 140 mp utiliCamere: 3 dormitoare, 3 bai, living, bucatarie inchisaGradina: 38 mpParcare: 1 loc inclusFiind localizata in apropierea zonei de business si agrement Baneasa-Pipera, vila ofera libertate de miscare si acces rapid la zonele de interes.Casa cu 4 camere ofera un living spatios de 25 mp, 3 bai, gradina de 30 mp, casa de tip B este un spatiu bine proportionat pentru familia ta.O familie are nevoie in primul rand de un spatiu bine optimizat. Mai mult, este nevoie sa iei in calcul dinamicitatea familiei pe parcursul anilor. Astfel Casa cu 4 camere este vila din Pipera unde te vei bucura de un spatiu bine optimizat si util pentru familia ta, unde copii tai sa se bucure de gradina privata, iar tu sa te relaxezi de pe terasa. - ID: 66992
Vila P+E+Pod, situata in zona Pipera, an constructie 2006, reamenajata in 2017.Vila dispune de spatii generoase, luminoase si o compartimentare optima astfel: Parter: - (living 28 mp) prevazut cu cos de fum pentru semineu de colt, dining room (10 mp), bucatarie (20 mp) cu iesire la terasa exterioara de 40 mp si aces catre pivnita, 1 dormitor (15 mp), 1 baie cu panel de dus, vestibul, hol, spatii de depozitare, casa scarii; Etaj 1: - 3 dormitoare, 2 bai, un balcon si o terasa. Dormitor matrimonial (28 mp) cu baie proprie (cada cu hidromasaj), dormitor (15 mp), dormitor (12 mp), 1 baie cu panel de dus ce deserveste cele 2 dormitoare, o frumoasa terasa acoperita de 10 mp si casa scarii; Pod inalt - open space.FINISAJE SI DOTARI: Fundatia din beton armat (talpa fundatiei 0,80 x 0,60 m + elevatia 1,20 x 0,40 m, toata pe un beton de egalizare de 0,30 x 0,60 m (inaltimea totala de 2,30 m), zidarie portanta din caramida Porotherm (grosime 38 cm la zidaria exterioara si 20 cm la zidaria interioara) + fundatii, stalpi, centuri, plansee, scara interioara din beton armat de clasa superioara; Acoperisul este din tigla metalica ,,Gerard" (Noua Zeelanda), acoperit cu granule de ardezie pentru spargerea picaturii si mai multe straturi de lac de culoare maro-roscat. Sarpanta este asezata pe cosoroabe de 15x15, sustinuta de stalpi si grinzi de 15x15, coame si dolii din grinzi de 12x12, capriori de 10x10 dispusi la distanta de 60 cm, iar asteriala este din scandura de 24 mm; Planseul de peste etaj este termoizolat cu vata minerala rigida de 10 cm si protejata cu sapa usor armata cu grosimea de 6-8 cm; Centrala termica de 28 KW, Boiler de 200 litri, put propriu, cu adancimea de 22 m si doua hidrofoare, unul pentru gradina si unul ptentru casa. Gradina dotata cu retea de apa cu 4 cismele si aspersoare pentru gazon, statie de dedurizare, fosa septica instalatia electrica trifazica este in totalitate din cupru, cu 3 electrozi de 2 m drept impamantare, iar instalatia de incalzire si apa este din teava de cupru, inclusiv traseele pentru panoul solar; Gardul din fata este din fier forjat, prevazut cu doua porti auto si o alta pietonala; lateralele sunt din panouri de plasa zincata bordurata, pe un soclu din beton armat de 20x80 cm, iar cel din spate este din beton armat; Pardoseli din gresie si parchet triplustratificat; Scara interioara balansata, cu treptele din stejar masiv lacuite; Tamplarie interioara: Usi din lemn, cu tablii si furnir natural din stejar (maron); Tamplarie exterioara: PVC alb cu geam termopan; Usa intrare principala: Stejar masiv, pe rotund.Zona Pipera exceleaza prin gradinite si scoli, ce ofera un nivel ridicat educational ca: La Maison Bleue, Little London Pipera, Butterfly, scoli acreditate international: American International School of Bucharest si Mark Twain International.Vecinatati apropiate: Cartierul Aviatiei, Parcul Herastrau, Calea Floreasca, Mall Promenada, Pipera rond OMV. - ID: 47095
vanzare o proprietate situata in cartierul Herastrau. Imobil format din: Demisol (garaj, camera tehnica, sauna, bucatarie, dormitor si camere de depozitare) Parterul este format dintr-o zona centrala de living cu zona de relaxare prevazuta cu semineu si acces direct catre terasa, bucatarie cu zona de luat masa si acces catre terasa, un birou care poate fi amenajat ca si dormitor, baie. Etajul beneficiaza de trei dormitoare si 2 bai. Acoperisul este tip terasa putand fi transformat si inaltat sub forma de mansarda. Proprietarii au obtinut autorizatie pentru mansardare. Garaj dublu, utilitati, acces facil. Pentru informatii suplimentare va rog sa ma contactati. Descrierea zonei HERASTRAU: Situat in partea de nord a Capitalei, alaturi de Primaverii si zona Dorobanti â Capitale, cartierul Herastrau este de departe cel mai exclusivist si scump cartier din Bucuresti. Cea mai importanta artera a zonei, in jurul careia in ultimii 10 ani s-a resimtit un adevarat boom imobiliar este Soseaua Nordului, incepand de la Ambasada Chinei si pana dupa Cartierul Francez. In acest perimetru cei mai importanti dezvoltatori imobiliari si cei mai cu dare de mana si exigenti clienti s-au âÂÂinghesuitâ in ultimii ani, primii pentru a dezvolta superbe si exclusiviste cartiere rezidentiale, ceilalti pentru a-si achizitiona casa de vis in cea mai ravnita zona a orasului. Practic piata imobiliara a crescut de la an la an, datorita cererii din ce in ce mai crescute. Multi investitori romani si straini au facut investitii uriase in apartamentele si penthousurile din zona, fie pentru a le inchiria expatilor si managerilor de top romani, fie pentru a le vinde la un moment dat. Toti cumparatorii care si-au achizitionat apartamente in aceste blocuri au avut parte de cele mai exclusiviste finisaje cat si de toate facilitatile oferite de aceste carteire rezidentiale de top: piscina, garaje, bucatarii mobilate si echipate, finisaje ultramoderne la bai etc. Pe langa blocurile de apartamente de top, si-au facut aparitia in ultimii ani si cartiere cu circuit inchis de vile ce etaleaza opulenta si exclusivismul. Chiar si astazi, intr-o perioada de declin imobiliar, aceasta zona isi pastreaza pretul care pe multi ii descurajeaza, alcatuindu-se astfel o elita a proprietarilor de apartamente si vile din zona. Despre Coldwell Banker: Reteaua Coldwell Banker Affiliates of Romania detine cel mai mare portofoliu de locuinte vechi si planuieste o extindere puternica si in ceea ce priveste locuintele noi.⨠Compania detine un portofoliu de peste 11 000 proprietati din segmentul rezidential vechi si cateva mii din segmentul nou. Departamentul de New Homes detine cel mai mare si important numar de proiecte rezidentiale din Romania, reprezentand cei mai importanti dezvoltatori ai momentului dar si marea majoritate a micilor dezvoltatori independenti care insumati reprezinta un procent important din totalul unitatilor locative construite in ultimii ani. Biroul Coldwell Banker Banu Manta a fost desemnat doi ani la rand (2010 si 2011) cel mai bun birou din intreaga retea Coldwell Banker din Romania, tinand cont de cifra de afaceri realizata. Cel mai important factor in realizarea acestei performante a fost reprezentat de serviciile superioare de consultanta imobiliara furnizate printr-un mix optim intre brokeri imobiliari cu experienta de peste 10 ani in piata imobiliara si juniori talentati si dedicati beneficiarilor nostri. Sucursala Banu Manta este localizata foarte aproape Piata Victoriei, fiind usor accesibila datorita mijloacelor de transport din zona. Brokerii afiliati biroului din Banu Manta sunt specializati atat in tranzactionarea locuintelor noi cat si a celor vechi, acoperind segmentele de mass market si proprietatile din zonele exclusiviste ale capitalei, fiecare fiind specializat pentru un anumit segment de piata. Acoperim cu precadere sectorul 1 (incepand de la Piata Victoriei, Carteirele 1 Mai si Bucurestii Noi, Aviatorilor, Aviatiei, Herastrau Baneasa sau zona Sistesti) si o buna parte din zona de nord a Ilfovului, avand in portofoliu proprietati din Pipera, Otopeni, Snagov, Corbeanca si nu numai.
Situata in una dintre cele mai "vanate" zone verzi din apropierea capitalei, in comuna Corbeanca, aceasta proprietate poate intruni toate exigentele unui cumparator ce isi doreste liniste, apropiere de natura, dar si confort si acces rapid catre puncte de divertisment si infrastructura. Mutandu-te aici vei fi la 3-4 minute de Paradisul Verde si toate facilitatile pe care aceasta comunitate ti le poate pune la dispozitie incepand de la restaurante, piscina acoperita, sali de fitness, spinning, terenuri de tenis sau baschet. In plus esti la o distanta foarte mica de Therme, Baneasa Shopping City, Aeroportul Henry Coanda sau Edenland Park din Balotesti. Mai mult decat atat, pentru cei ce agreeaza pescuitul, aici poti sa te bucuri de experienta de a pescui stand la tine in curte, poate fi ceva mai frumos de atat?Accesul catre proprietate e realizeaza pe un drum privat, pavat, iar in fata imobilului exista posibilitatea de a parca mai multe autoturisme. In felul acesta nu trebuie sa va faceti griji unde vor parca prietenii dumneavoastra atunci cand organizati o petrecere. Cei 700 de metri patrati de teren va vor oferi posibilitatea de a va amenaja o gradina spectaculoasa si chiar si un ponton intrucat avem o deschidere generoasa catre lac. Va puteti imagina cum va veti petrece serile de vara tarzii pe malul lacului in curtea dumneavoastra? Sau de ce sa nu mergem mai departe si sa ne gandim la cum s-ar putea amenaja o piscina spectaculoasa chiar in apropiere fata de lac, un foisor umbros unde sa puteti servi masa in sezonul de vara, un loc de joaca pentru copii unde sa ii lasati pe cei mici sa zburde in siguranta alaturi de prietenii lor si cate si mai cate facilitati ce se vor alinia stilului de viata pe care vi-l doriti. Vila are o suprafata optima si o compatimentare eficienta, spatiile fiind foarte bine echilibrate. In zona de parter avem un living in suprafata de aproximativ 30 mp si se poate extinde catre terasa exterioara a proprietatii, terasa ce are la randul ei o suprafata generoasa si o panorama splendida catre lac. Bucataria este si ea versatila avand o suprafata de 15 mp si fiind gandita ca un spatiu inchis, astfel incat sa va puteti exersa in confort talentul gastronomic. Pentru aceia din dumneavoastra care isi doresc amenajarea unui birou sau unui dormitor pe zona de parter, arhitectul a prevazut si acest aspect. In plus, apetenta pe care piata o are in ultima perioada pentru spatiile de depozitare a fost si ea luata in calcul.Zona de etaj este gandita ca zona de noapte, aici regasim dormitoare generoase si doua bai, la care se adauga un balcon frumos cu vedere directa catre lac, o priveliste care va va insenina diminetile.Daca nu v-am convins pana acum, sigur o vizita la proprietate va va convinge, asa ca nu ezitati sa ma contactati pentru orice intrebare sau programare unei intalniri de vizionare! Nu veti cumpara doar o casa, veti cumpara un camin si un stil de viata!
Astazi am placerea sa va invit sa descoperim impreuna o proprietate pozitionata in segmentul residential de lux, o vila superba, elitista si ultramoderna totodata, de un rafinament desavarsit, un etalon al modernismului si al bunului gust, care reprezinta cu adevarat o raritate, intrucat este situata in ansamblul residential cu circui inchis, Baneasa Residential Park din Iancu Nicolae, un ansamblu cosmopolit unde regasim o oaza de liniste, siguranta si relaxare, cu alei largi si generoase, unde copii se pot plimba si socializa in voie, cu adevarat un sinonim al luxului in materie de rezidential. Aceasta locuința spectaculoasa, are toate atributele unei proprietăți de lux. Interiorul proprietatii este extreme de elegant, un spatiu in care implicarea efectiva, cea emotionala a proprietarilor, a contat enorm. Suprafețele spatiilor interioare, echilibrate si generoase totodata, finisajele, corpurile de iluminat și mobilierul ultramodern, si de o calitate ireprosabila, care au fost alese cu grija de proprietar cu ajutorul unei echipe de designeri, sunt doar câteva din trăsăturile elitiste din interiorul imobilului. Suprafetele vitrate mari din zona livingului, cu deschidere spre curtea cocheta si generoasa cu vegetatie matura din spatele imobilului, ne permit o buna comunicare cu aceasta zona, atat practica cat si vizuala. Este evident ca atunci cand iti doresti tot ceea ce este mai bun pentru tine si familia ta, nu vei face niciodata compromisuri in alegerea finisajelor si a accesoriilor. Exteriorul este la fel de frumos, unic si spectaculos totodata, iar grija pentru detalii se remarca si in exterior, inclusiv in atentia atribuita in luminarea exterioara a proprietatii, cat mai ales in amenajarea gradinii, cu vegetatie matura sip e alocuri luxurianta, atat din fata imobilului cat si a celei din spate. Din dorinta de a avea o o curte cat mai spatioasa si generoasa, in care sa nu se simta stramtorat in propria curte de prezenta in imediata vecinatate a altei case, si in care senzatia de libertate sa fie totala, proprietarul actual a achizitionat 2 loturi de teren, fiecare a cate aproximativ 660 mp, astfel ca acum ,suprafata totala este de aproximativ 1320 mp, lucru mai rar intalnit in ansamblurile rezidentiale. La parter gasim zona de zi, compusa dintr-un living spectaculos dispus pe 2 niveluri, si inca doua distincte de relaxare: una dedicate vizionarilor TV si alta dispusa in jurul unui semineu. Tot la acest nivel se mai gaseste si un birou cat si zona bucatariei, unde gasim acomodat si un dinning superb. Intreaga zona a bucatariei este un spatiu superb, fiind aproape in totalitate vitrat, comunicad practice cu exteriorul si fiind caracterizat de elemente de desin si functionala deosebite. Vederea spre terasa si curte este foarte frumoasa, tocmai datorita acestor suprafete vitrate foarte mari. Pur si simplu ai senzatia ca te gasesti in mijlocul naturii, lucru mai rar intalnit. La parter mai gasim o baie care deserveste aceasta zona. In imediata apropriere a living-ului, cand iesim in gradina, se gaseste terasa de vara, care permite asezarea unei mese generoase, si a canapelelor, o oaza de liniste si relaxare. Accesul la etajul 1, se face printr-o scara deschisa, cu treptele suspendate din perete, de unde se ajunge pe o pasarela, ce face trecerea spre holul principal de la etaj. De aici avem acces catre zona de noapte, alcatuita din zona matrimoniala, compusa dintr-un dormitor foarte generos, un dresing, si o baie foarte mare si inca doua dormitoare pentru copii. Exista posibilitatea parcarii a 4 masini masini in zona special amenajata din fata imobilului. Proprietatea poate fi achizitionata si cu pretul de 1.150.000 euro, dar cu un singur lot de teren, cel pe care este construita propriuzis casa, loturile de teren avand cadastre separate. O casa eleganta, ultramoderna, exclusivista, cu bun gust, o casa cu adevarat speciala, pentru persoanele pretentioasa care adora noile tendinte in materie de arhitectura si design interior. Chiar de la prima vedere, in mod sigur o vei indragi! Speram sa va inspire si va asteptam la vizionare! Despre Baneasa Residential Park(Butterfly) Complex residential cu circuit inchis, o zona rezidentiala cosmopolita, cu prestigiu, din Pipera, pe Strada Erou Iancu Nicolae, care are acces facil catre centrul orasului, aeroport, soseaua de centura si autostrada A3 catre Brasov. Complexul are deja aproximativ 100 de vile locuite. Fiecare vila are propria gradina privata care beneficiaza la maxim de lumina solara. Padurea Baneasa se afla la o distanta de 200m de mers pe jos.Bariere de acces in complex sunt pazite 24 de ore din 24 de personal de securitate cu experienta. Educatie Institutii de invatamant aflate in vecinatate: Scoala Americana, Gradinite etc.
supune atentiei spre achizitionare o vila situata intr-o zona linistita din Pipera. Imobilul este pozitionat ideal, cu multiple iesiri catre oras si catre A3. In apropiere se afla zona de business Pipera, Baneasa Mall, Scoala Americana restaurante, cafenele si supermarketuri. Vila dispune de o curte privata generoasa, plus un foisor. Aceasta are o suprafata utila de 370mp si este compartimentata astfel: Parterul, unde dispunem de un living spatios si luminos, o bucatarie complet mobilata si utilata, un birou, spatiu de depozitare si baie de serviciu. La etajul 1 avem 4 dormitoare si 2 bai complet utilate. Vila se afla intr-o zona ideala pentru cineva care lucreaza in zona Pipera sau pentru oricine doreste sa traiasca in conditii bune in nordul capitalei. Pentru detalii si vizionari va stau la dispozitie.
Manta va propune la vanzare o vila exclusivista amplasata central, finisaje lux, poate fi utilizata ca resedinta sau office. Mansarda este superba, accesul se poate face separat pentru fiecare nivel. Pentru vizionari si relatii suplimentare va astept sa ma contactati. Despre Coldwell Banker: Reteaua Coldwell Banker Affiliates of Romania detine cel mai mare portofoliu de locuinte vechi si planuieste o extindere puternica si in ceea ce priveste locuintele noi.⨠Compania detine un portofoliu de peste 11 000 proprietati din segmentul rezidential vechi si cateva mii din segmentul nou. Departamentul de New Homes detine cel mai mare si important numar de proiecte rezidentiale din Romania, reprezentand cei mai importanti dezvoltatori ai momentului dar si marea majoritate a micilor dezvoltatori independenti care insumati reprezinta un procent important din totalul unitatilor locative construite in ultimii ani. Biroul Coldwell Banker Banu Manta a fost desemnat doi ani la rand (2010 si 2011) cel mai bun birou din intreaga retea Coldwell Banker din Romania, tinand cont de cifra de afaceri realizata. Cel mai important factor in realizarea acestei performante a fost reprezentat de serviciile superioare de consultanta imobiliara furnizate printr-un mix optim intre brokeri imobiliari cu experienta de peste 10 ani in piata imobiliara si juniori talentati si dedicati beneficiarilor nostri. Sucursala Banu Manta este localizata foarte aproape Piata Victoriei, fiind usor accesibila datorita mijloacelor de transport din zona. Brokerii afiliati biroului din Banu Manta sunt specializati atat in tranzactionarea locuintelor noi cat si a celor vechi, acoperind segmentele de mass market si proprietatile din zonele exclusiviste ale capitalei, fiecare fiind specializat pentru un anumit segment de piata. Acoperim cu precadere sectorul 1 (incepand de la Piata Victoriei, Carteirele 1 Mai si Bucurestii Noi, Aviatorilor, Aviatiei, Herastrau Baneasa sau zona Sistesti) si o buna parte din zona de nord a Ilfovului, avand in portofoliu proprietati din Pipera, Otopeni, Snagov, Corbeanca si nu numai.
Situata in zona Pipera, pe Iancu Nicolae, intr-un complex pazit 24h, aceasta vila P+1+M are 175mp construiti(155mp utili) si 180mp gradina.La parter are un living spatios cu zona de servit masa, bucatarie complet echipata, birou, baie si camera tehnica.La primul etaj sunt dormitorul matrimonial cu baie proprie si balcon si 2 dormitoare secundare cu baie.Vila este aproape de Jolie Ville, are mijloace de transport public sis coli internationale in apropiere si acces facil spre aeroport si spre Baneasa Shopping Center.
prezinta o Vila din Cartierul Francez, aflata in proximitatea Parcului Herastrau. Casa are un regim de inaltime de S+P+3, si este construita in anul 1999. -Subsolul este compus din 2 camere,1 depozit,centrala termica,hidrofor,scara si o curte engleza-total suprafata utila 155 mp -Parterul este compus din 2 camere, 1 bucatarie,1 baie,2 debarale,2 casa scara-total suprafata utila 104.36mp; -Etajul 1 este compus din 3 camere, 1 baie,1 hol,3 debarale,scara si o logie de 6.55 mp - total suprafata utila 105 mp; -Etajul 2 este compus din 3 camere, 1 bucatarie,2 bai,1 hol,scara si o debara - total suprafata utila 105 mp; -Etajul 3 este compusdin 2 camere,2 bai,1 hol,casa scara si o terasa avand 34 mp -total suprafata 91.67 mp. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stau la dispozitie! Descrierea zonei HERASTRAU: Situat in partea de nord a Capitalei, alaturi de Primaverii si zona Dorobanti � Capitale, cartierul Herastrau este de departe cel mai exclusivist si scump cartier din Bucuresti. Cea mai importanta artera a zonei, in jurul careia in ultimii 10 ani s-a resimtit un adevarat boom imobiliar este Soseaua Nordului, incepand de la Ambasada Chinei si pana dupa Cartierul Francez. In acest perimetru cei mai importanti dezvoltatori imobiliari si cei mai cu dare de mana si exigenti clienti s-au �inghesuit� in ultimii ani, primii pentru a dezvolta superbe si exclusiviste cartiere rezidentiale, ceilalti pentru a-si achizitiona casa de vis in cea mai ravnita zona a orasului. Practic piata imobiliara a crescut de la an la an, datorita cererii din ce in ce mai crescute. Multi investitori romani si straini au facut investitii uriase in apartamentele si penthousurile din zona, fie pentru a le inchiria expatilor si managerilor de top romani, fie pentru a le vinde la un moment dat. Toti cumparatorii care si-au achizitionat apartamente in aceste blocuri au avut parte de cele mai exclusiviste finisaje cat si de toate facilitatile oferite de aceste carteire rezidentiale de top: piscina, garaje, bucatarii mobilate si echipate, finisaje ultramoderne la bai etc. Pe langa blocurile de apartamente de top, si-au facut aparitia in ultimii ani si cartiere cu circuit inchis de vile ce etaleaza opulenta si exclusivismul. Chair si astazi, intr-o perioada de declin imobiliar, aceasta zona isi pastreaza pretul care pe multi ii descurajeaza, alcatuindu-se astfel o elita a proprietarilor de apartamente si vile din zona. Despre Coldwell Banker: Reteaua Coldwell Banker Affiliates of Romania detine cel mai mare portofoliu de locuinte vechi si planuieste o extindere puternica si in ceea ce priveste locuintele noi.⨠Compania detine un portofoliu de peste 11 000 proprietati din segmentul rezidential vechi si cateva mii din segmentul nou. Departamentul de New Homes detine cel mai mare si important numar de proiecte rezidentiale din Romania, reprezentand cei mai importanti dezvoltatori ai momentului dar si marea majoritate a micilor dezvoltatori independenti care insumati reprezinta un procent important din totalul unitatilor locative construite in ultimii ani. Biroul Coldwell Banker Banu Manta a fost desemnat doi ani la rand (2010 si 2011) cel mai bun birou din intreaga retea Coldwell Banker din Romania, tinand cont de cifra de afaceri realizata. Cel mai important factor in realizarea acestei performante a fost reprezentat de serviciile superioare de consultanta imobiliara furnizate printr-un mix optim intre brokeri imobiliari cu experienta de peste 10 ani in piata imobiliara si juniori talentati si dedicati beneficiarilor nostri. Sucursala Banu Manta este localizata foarte aproape Piata Victoriei, fiind usor accesibila datorita mijloacelor de transport din zona. Brokerii afiliati biroului din Banu Manta sunt specializati atat in tranzactionarea locuintelor noi cat si a celor vechi, acoperind segmentele de mass market si proprietatile din zonele exclusiviste ale capitalei, fiecare fiind specializat pentru un anumit segment de piata. Acoperim cu precadere sectorul 1 (incepand de la Piata Victoriei, Carteirele 1 Mai si Bucurestii Noi, Aviatorilor, Aviatiei, Herastrau Baneasa sau zona Sistesti) si o buna parte din zona de nord a Ilfovului, avand in portofoliu proprietati din Pipera, Otopeni, Snagov, Corbeanca si nu numai.
GM1167 Pipera – in Complex Rezidential, vila P+2, 4 camere, 2 bai, suprafata utila 206 mp, suprafata teren 163 mp, imobil 2017. Departe de zgomotul, din ce in ce mai greu de suportat, din Capitala, dar totusi aprope de principalele puncte de interes :Aeroportul Otopeni, Promenada Mall, Baneasa Mall, centre comerciale, gradinite si scoli, Sali de sport, , la numai 5 minute de Aviatiei , complexul reunește 8 tipologii diferite de vile, 32 de locuințe moderne, construite la cele mai înalte standarde de confort cotidian, cu iluminat stradal asigurat prin panouri solare, acest lucru aducand avantajul unui cost 0 la factura lunară la întreținere . Despre conceptul de case inteligenta: Tehnologia reprezinta viitorul , astfel ca te invitam sa beneficiezi de avantajele locuind in noul complex de vile inteligente din zona rezidentiala de Nord, unde solutiile economice de incalzire , design-ul futurist , confortul sporit, sunt menite sa satisfaca, la cel mai ridicat nivel , pretentiile celor care doresc sa gaseasca acel loc numit “Acasa” . Avantajele tehnologiei : Simte-te ca intr-un film SF, unde toate vilele din cadrul complexului detin acest sistem de casă inteligentă, în care luminile, caloriferele, aparatele de aer condiţionat, jaluzelele, sistemele de alarmă şi aparatele electrocasnice vor interacţiona şi vor putea fi controlate de la distanţă prin telefonul mobil. Localizare si scurta descriere : Structura, compartimentare si suprafete: Vilele sunt constuite pe structura de structura de beton armat pe stalpi si diafragme, peretii exteriori din caramida Porotherm de 30 cm, peretii interiori din caramida Porotherm de 11,5 cm, termoizolatie exterioara din polistiren expandat de 10 cm, tencuiala decorativa, curte amenajata ,porti electrice. Vila se desfasoara pe 3 niveluri, la parter aflandu-se zona de relaxare , impreuna cu familia, unde se afla un living de 29mp, bucatarie de 7.4mp, un grup sanitar, hol si casa scarii. Suprafata utila pe parter este de 43.2mp, iar cea totala este de 48.4mp. La etajul 1 se afla doua dormitoare mari, cu suprafete de 17mp, respectiv 16.5mp, o baie de 6.3mp, dressing de 3.5mp, hol si casa casa scarii. Suprafata utila a etajului 1 este de 51mp, iar suprafata totala este de 56mp. Etajul doi este conceput ca un al doilea loc pentru relaxare, fiind format dintr-o camera dedicata hobby-urilor dvs., in suprafata 12mp, cu acces intr-o terasa superba, ce are o suprafata de 43mp. Confort ridicat: Acordand atentie la fiecare detaliu, dezvoltatorii complexului nu au neglijat nici importanta calitatii finisajelor interioare, astfel ca ferestrele exterioare sunt din tamplarie PVC cu geam tripan, finisaje Tempini, baie complet finisata si utilata cu obiecte sanitare, pardoseli cu piatra naturala, usi interioare din lemn, usa exterioara antiefractie din metal, centrala termica , senzor de gaze in bucatarie, calorifere din otel tip panou. Mai mult decat atat, interiorul fiecărei case poate fi personalizat în funcție de preferințele cumpărătorului, asa că poti alege finisaje de cea mai înaltă calitate pentru casa ta. Prieteni cu natura : Noile solutii ingenioase iti permit sa faceti economii la facturile de utilitati fiecare vila din complex fiind dotata cu panouri solare, suprafețe vitrate extinse prin folosirea sticlei de ultimă generație care asigură un nivel de eficiență ridicat și minimizează pierderile de energie, incălzire în pardoseală ce permite reducerea costurilor cu energia termică cu până la 35% comparativ cu sistemele clasice de încălzire. Utilitati: Utilitati generale:CATV, Canalizare, Apa, Internet, Curent trifazic, Curent, Telefon
Vila superba, finalizata 2016, situata in zona Baneasa-Iancu Nicolae in imediata vecinatate a British School si cu dublu acces, inclusiv catre zona sos. Pipera prin str. Drumul Negru.Vila se desfasora pe demisol, parter, etaj si etaj mansardat. La Demisol gasim spatii tehnice: depozitare si camera centralei termice(Viessman). Parterul este compartimentat intr-un living generos(80mp) cu iesire pe terasa amenajata cu loc de luat masa si spre curtea amenajata cu gazon, bucatarie inchisa(16mp) cu iesire pe terasa(30mp), zona de dining, grup sanitar, dresinguri, garaj interior. Livingul luminos, cu zone vitrate generoase este amenajat cu zona de semineu. Etajul cuprinde 4 dormitoare(24mp, 22mp, 20mp si 17mp), fiecare amenajat cu zona de dresing si baie proprie (baile au aerisire naturala). Etajul mansardat este amenajat ca un studio cu zona de living, dormitor, baie, sauna, chicineta si cu iesire pe o superba terasa in suprafata de 70mp, amenajata cu jacuzzi utilizabil si pe timp de iarna.Finisajele si dotarile sunt din categoria lux: parchet din lemn masiv, tamplarie din lemn stratificat cu geam termopan-tripan, placaje din piatra naturala, parapeti din sticla securizata, obiecte sanitare Villeroy Boch si Marazzi, aer conditionat, sistem de sonorizare centralizat, video-interfon, sistem de supraveghere video.Zona este complet sistematizata, inconjurata de proprietati finalizate. O oaza de liniste!In curte pot fi parcate 3-4 auto.
vanzare o casa situata pe un teren de 206mp cu deschidere de 14m. Pe teren se mai afla o constructie de 21mp transformata in magazie dar care reamenajata se poate transforma intr-o garsoniera. Casa este foarte bine construita, din caramida plina, peretii avand o grosime de aproximativ 50cm. Exista si o mansarda amenajata ca spatiu de locuit, cu baie proprie. Exista posibilitatea extinderii mansardei in acest moment pe orizontala. Cu proiect si autorizatie se mai poate inalta in functie de necesitati dar in limitele legale. Regimul de inaltime in zona este de p+2+M. Casa se afla in imediata apropiere de metroul 1 Mai si la 5 minute de mers cu masina pana la Piata Presei Libere. Descrierea zonei 1 MAI: Cartierul 1 Mai, alaturi de Bucurestii Noi, este cel mai mare cartier de case si vile din sectorul 1 al capitalei. Cele mai importante artere care practic traverseaza intreg cartierul sunt Calea Grivitei si bulevardul Ion Mihalache, strazi flancate de o mare varietate de case, vile si blocuri de locuinte. Daca ne imaginam un traseu, plecand din punctul in care se intersecteaza cele doua mari bulevarde si ne indreptam catre Piata Victoriei, vom descoperi mici cartiere omogene dar foarte diferite unele de celelate atat din punct de vedere arhitectural, al anilor de constructie, al tipurilor de case, vile si apartamente. Iata cateva exemple: - rezidential vechi: Piata Chibrit: blocuri de locuinte construite in marea lor majoritate in perioada anilor 1960 â 1970. Apartamentele sunt semidecomandate, au suprafete destul de reduse; Domenii: cartier cocehet si din ce in ce mai exclusivist, o reala alternativa la Cotroceni, abunda in case si vile construite inca din perioada interbelica, vile noi si elegante, mici si cochete blocuri de apartamente construite dupa ani 2000 Turda â Piata 1 Mai: blocuri cu apartamente construite in anii 80, considerate in continuare ca fiind o buna investitie de catre cumparatori. Preturile variaza, culminand cu apartamentele cele mai scumpe dar si cele mai cautate de cumparatori din zona bulevardelor Banu Manta si Nicolae Titulescu. - rezidential nou: Aceasta zona rezidentiala a atras atentia, mai ales in ultimii ani si dezvoltatorilor, fie independenti fie companii de mari dimensiuni cu portofolii mari. Datorita planului urbanistic al zonei bine reglementat, marea majoritate a dezvoltarilor rezidentiale se incadreaza in peisajul acestui cartier, blocurile ridicate fiind mai degraba asemanatoare vilelor de dimensiuni mari cu mai multe apartamente. In general constructiile au niveluri de maxim 4 etaje si cel mult doua scari. Dupa 2009 dezvoltatorii au inteles ca cerintele clientilor sunt extrem de importante, asadar putem spune acum ca aceste imobile sunt tailor made adica se incadreaza in tendintele pietei: suprafete decente, compartimentari inteligente, predominanta este caramida si nu rigipsul, finisaje peste medie si preturi competitive, comparabile cu cele din piata veche, daca ne raportam la pret/mp. Facilitatile zonei: In zona regasim toate facilitatile necesare, de la magazine, piata, banci pana la muzee, parcuri sau institutii ale statului. In cartierul 1 Mai se afla Facultatea de Agronomie, Facultatea Romano-Americana, Maternitatea Filantropia, spitalul CFR 2, spitalul Elias si spitalul clinic Sf. Maria. Mijloace de transport: autobuze ( 300, 282, 205, 620), tramvaie ( 20, 24, 45, 41), metrou Pta Victoriei. In ce priveste magazine si piete, pe Bd Ion Mihalache exista 2 magazine Mega Image, Piata Ion Mihalache, farmacii ( Sensiblu, Alissa, Centrofarm), magazine alimentare si non alimentare ( Altex, Germanos) imbracaminte ( Mini Prix, Kiltech, LJR), sedii banci ( Unicredit Tiriac Bank, BRD â Groupe Societe Generale, Credit Europe Bank, ING, Banca Romaneasca, Alpha Bank). Posta Romana se afla chiar vis a vis de Pta Ion Mihalache. Parcul Kiselef este amplasat de-o parte à Âi de alta a Soselei Kiseleff in triunghiul descris de bulevardul Ion Mihalache, bulevardul Aviatorilor à Âi strada Ion Mincu. Ca locatii de agrement, putem mentiona si Muzeul Taranului Roman, Parcul Herastrau ( la 20 min mers pe jos), restaurantul Don Taco. Scoli si gradinite: Sc. 11 Heliade Radulescu(zona Kiseleff - Muzeul Taranului Roman), - Liceul Teoretic Nicolae Iorga: (zona Piata Domenii, magazin Dioda, B-dul Ion Mihalache nr. 126) , Sc. 17 Pia Bratianu: (zona 1 Mai-Miciurin, in spatele Mega Image) , Sc. 171 Petre Ispirescuâ (zona Turda - pod Grant, parc Regina Maria), Sc. 3 Nicolae Titulescu: (zona primarie sector 1, Mega Image), gradinita 42, 52, 97, 117. Despre Coldwell Banker: Reteaua Coldwell Banker Affiliates of Romania detine cel mai mare portofoliu de locuinte vechi si planuieste o extindere puternica si in ceea ce priveste locuintele noi.⨠Compania detine un portofoliu de peste 11 000 proprietati din segmentul rezidential vechi si cateva mii din segmentul nou. Departamentul de New Homes detine cel mai mare si important numar de proiecte rezidentiale din Romania, reprezentand cei mai importanti dezvoltatori ai momentului dar si marea majoritate a micilor dezvoltatori independenti care insumati reprezinta un procent important din totalul unitatilor locative construite in ultimii ani. Biroul Coldwell Banker Banu Manta a fost desemnat doi ani la rand (2010 si 2011) cel mai bun birou din intreaga retea Coldwell Banker din Romania, tinand cont de cifra de afaceri realizata. Cel mai important factor in realizarea acestei performante a fost reprezentat de serviciile superioare de consultanta imobiliara furnizate printr-un mix optim intre brokeri imobiliari cu experienta de peste 10 ani in piata imobiliara si juniori talentati si dedicati beneficiarilor nostri. Sucursala Banu Manta este localizata foarte aproape Piata Victoriei, fiind usor accesibila datorita mijloacelor de transport din zona. Brokerii afiliati biroului din Banu Manta sunt specializati atat in tranzactionarea locuintelor noi cat si a celor vechi, acoperind segmentele de mass market si proprietatile din zonele exclusiviste ale capitalei, fiecare fiind specializat pentru un anumit segment de piata. Acoperim cu precadere sectorul 1 (incepand de la Piata Victoriei, Carteirele 1 Mai si Bucurestii Noi, Aviatorilor, Aviatiei, Herastrau Baneasa sau zona Sistesti) si o buna parte din zona de nord a Ilfovului, avand in portofoliu proprietati din Pipera, Otopeni, Snagov, Corbeanca si nu numai.
Avem placerea de a va oferi spre vanzare o vila D+P+1E+M in zona Baneasa. Vila este tip duplex fiind proaspat renovata, mobilata si utilata. Mobilierul este din lemn masiv fiind de inalta calitate. Dispune de un demisol generos si o mansarda mare, ambele oferind spatii de depozitare. Vila se afla pe o strada foarte linistita si ferita de zgomotul urban, dar cu acces facil catre marile puncte de interes: Scoli si Gradinite, Mijloace de Transport in Comun, Centre Comercile si Supermarket-uri, Spitale, Parcuri si Aeroport.
Manta va propune spre vanzare / inchiriere o vila construita in stil maur in anii 1940, in zona Primaverii - Televiziune. Vila este dispusa pe S+P+1+M, cu o suprafata utila de 256 mp, distribuita in 7 camere. Din total teren de 233mp, cca 160 mp raman curte libera. Terenul este in proprietate. In curte se pot parca 2 masini, ramanand si spatiu verde, ideal pentru joaca, barbeque. Vila este foarte bine organizata, cu zone de zi, dormitoare, 4 bai, un openspace la mansarda, care poate fi transformat cu succes in alte camere, daca se doreste. Zona este una dintre cele mai selecte aflate in Bucuresti. Foarte ravnita si cautata, ideala si ca investitie prin faptul ca se poate inchiria foarte usor catre cabinete de avocatura, notariat. Pentru mai multe detalii si vizionari va rog sa ma contactati. Descrierea zonei PRIMAVERII: Va invit la o plimbare prin Cartierul Primaverii, din bulevardul Primaverii, in nord, intre Blv Aviatorilor si Blv Mircea Eliade (cel cu piatra cubica de langa Parcul Bordei) unde sunt patru strazi celebre: Str Herastrau, Str Helesteului, Str Crangului si Str Jean Monet. Ultima coboara si la sudul Bulevardului Primaverii, la dreapta fiind celebra vila prezidentiala, liceul Jean Monet si complexul sportiv Floreasca. Paralele cu Str Jean Monet, inspre Televiziune (Calea Dorobantilor), sunt strazile: Maxim Gorki, Lev Tolstoi, Ion Negulici, Pictor Barbu Iscovescu, Pictor Daniel Rosenthal. Cartierul de vile din fostul Parc Jianu (inainte si Pta Charles de Gaulle se numea Pta Jianu) - in prezent cunoscut ca si Cartierul Primaverii - a fost construit in anii 37-38 de catre cel mai bun arhitect al momentului - Octav Doicescu. Inca din perioada interbelica, cartierul Primaverii a fost si este cel mai ravnit cartier in randul famililor importante, casele si vilele din aceasta zona fiind adevarate bijuterii arhitecturale. In acest areal intalnim atat vile deosebite, blocuri cu apartamente construite mai ales in ultimii ani dar si cladiri de birouri ce gazduiesc firme importante. Ca si in cazul cartierului Herastrau, dezvoltatorii si-au indreptat atentia catre acest cartier construind cele mai exclusiviste cartiere rezidentiale, blocuri de apartamente in general cu regim de inaltime redus dar cu apartamente ce au suprafete in unele cazuri chiar si de cateva sute de metri patrati. Chiar daca este o zona extrem de scumpa, apartamentele scoase la vanzare sunt destul de rare, in cele mai multe cazuri gasindu-si cumparatorii intr-un timp relativ scurt. Vilele din acest cartier imbina stiluri arhitecturale dstul de diferite, aici gasindu-si locul atat vile clasice dar si vile cu arhitectura moderna. Despre Coldwell Banker: Reteaua Coldwell Banker Affiliates of Romania detine cel mai mare portofoliu de locuinte vechi si planuieste o extindere puternica si in ceea ce priveste locuintele noi.⨠Compania detine un portofoliu de peste 11 000 proprietati din segmentul rezidential vechi si cateva mii din segmentul nou. Departamentul de New Homes detine cel mai mare si important numar de proiecte rezidentiale din Romania, reprezentand cei mai importanti dezvoltatori ai momentului dar si marea majoritate a micilor dezvoltatori independenti care insumati reprezinta un procent important din totalul unitatilor locative construite in ultimii ani. Biroul Coldwell Banker Banu Manta a fost desemnat doi ani la rand (2010 si 2011) cel mai bun birou din intreaga retea Coldwell Banker din Romania, tinand cont de cifra de afaceri realizata. Cel mai important factor in realizarea acestei performante a fost reprezentat de serviciile superioare de consultanta imobiliara furnizate printr-un mix optim intre brokeri imobiliari cu experienta de peste 10 ani in piata imobiliara si juniori talentati si dedicati beneficiarilor nostri. Sucursala Banu Manta este localizata foarte aproape Piata Victoriei, fiind usor accesibila datorita mijloacelor de transport din zona. Brokerii afiliati biroului din Banu Manta sunt specializati atat in tranzactionarea locuintelor noi cat si a celor vechi, acoperind segmentele de mass market si proprietatile din zonele exclusiviste ale capitalei, fiecare fiind specializat pentru un anumit segment de piata. Acoperim cu precadere sectorul 1 (incepand de la Piata Victoriei, Carteirele 1 Mai si Bucurestii Noi, Aviatorilor, Aviatiei, Herastrau Baneasa sau zona Sistesti) si o buna parte din zona de nord a Ilfovului, avand in portofoliu proprietati din Pipera, Otopeni, Snagov, Corbeanca si nu numai.
Vila de vanzare Baneasa Sisesti ,p+m, su-285mp, s.desf-350mp, +pivnita ext 20mp +foisor cu gratar caramida. Parter: living+dinning, camera oaspeti, bucatarie, camara, baie, garaj. etaj: 3 dormitoare, camera depozitare, dressing, 2 bai.incalzire pardoseala parter si calorifere etaj. acoperis tabla tip lindab cu termoizolatie 25cm la acoperis si 10cm la casa.
Va prezentam o vila moderna amplasata in zona Baneasa, intr-o zona linistita. In aceasta zona de nord, ce este in continua dezvoltare , exista atat spatii comerciale diverse, zone de agrement cat si scoli si gradinite de renume.Terenul are o suprafata de 1038.71 mp cu deschidere de 30 m, drive–way, garaj pentru 2 masini, atelier si grup sanitar, piscina exterioara ( 90 mc si adancime 1,50-2.20).Este racordata la canalizare,gaz,apa curenta,cablu internet, instalatie de putere 380V.Cladirea are o suprafata totala desfasurata cu tot cu terase de 700 mp, amprenta 268 mp cu structura pe cadre, pereti exteriori diafragme de beton si interiori din caramida plina aparenta cu izolatie termica exterioara 10 cm. Este dispusa pe 3 nivele – demisol, parter si etaj .Constructie: Beton si caramida; Anul inceperii constructiei: 2017Stadiu actual: gri + electrica, instalatii, incalzire in pardoseala, sistem de aspiratie centralizat, cu receptie si intabulare 2018IMOLandmark Pipera reprezinta solutia optima pentru cei care pun accent pe proximitatea caminului fata de principalele puncte de interes. Apartamentele si casele sunt construite in aproprierea zonei de business Aurel Vlaicu – Pipera – Baneasa. Alege inteligent – alege investitia in confortul familiei tale care iti aduce mai mult timp liber pentru lucrurile care conteaza cu adevarat.Imaginile sunt cu titlu de prezentare. Pentru lista actualizata de disponibilitati si preturi contactati expertii Imoteca.