Apartamente de vanzare, București sector 1

ANG Holding va propune spre vanzare apartament in zona Baneasa, Sectorul 1, langa Gradina Zoologica si Padurea Baneasa. Intr-un mic complex foarte frumos, si bine gandit, intr-o zona plina de verdeata, apartamentul pe care vi-l propunem este o optiune foarte buna pentru cei care isi doresc o locuinta cocheta, intr-o zona cu acces rapid catre cele mai importante puncte din nordul Bucurestiului, sau cei care doresc sa il achizitioneze pentru investitie. Accesul la transportul public chiar in fata complexului cu legatura in centru, Acces rapid Baneasa Mall, Iancu Nicolae, Casa Presei, Aviatiei. Apartamentul dispune de o terasa de 10mp si un loc de parcare in subteran, inclus in pret. Pentru vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Confort: 1 Tip imobil: Bloc de apartamente Număr Băi: 2 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 1

Ai ajuns acasa! Magnolia Urban Residence - #MUR este situat in oras, in nordul capitalei intr-o zona aerisita, cu spatii verzi si in acelasi timp urbanizata, cu toata infrastructura urbana ( strazi asfaltate, trotuare pietonale cu copaci, canalizare, gaze, electricitate, etc) cu investitii atat in sectorul privat cat si in sectorul public cum ar fi: Galerie Comerciala Kaufland, Lidl, Pepco, pasajul Mogosoaia, iar in vecinatate se va construi viitorul spital municipal. Ansamblul de apartamente #MUR amplasat in sectorul 1, in zona de Nord a Bucurestiului, in apropierea statiei de metrou Straulesti. Compus din 2 imobile a cate 6 etaje fiecare, unul cu 2 tronsoane si unul cu 3, ansamblul Magnolia Urban Residence insumeaza o suprafata construita de peste 19.000 mp si va totaliza 170 de apartamente tip studio sau de 2 si 3 camere. De asemenea, ansamblul va dispune de 65 de locuri de parcare subterane si 165 supraterane, acccesul in complexul privat realizandu-se din Soseaua Bucuresti - Targoviste si strada Nicolae Nicoleanu. Termenul de finalizare pentru primul imobil este Decembrie 2021, iar pentru cel de-al doilea iunie 2022 constructia realizandu-se in 2 faze - primul imobil cu 2 scari si apoi cel de-al doilea imobil, cu 3 tronsoane. Ele facand parte impreuna cu cele 32 de case cochete finalizate din cadrul Magnolia Urban Gardens din comunitatea rezidentiala Magnolia Urban

camere Victoriei, Sfintii Voievozi, pozitionat in apropiere de Colegiul National De Muzica George Enescu, Complexul Studentesc Moxa, Piata Sfintii Voievozi, Parcul Nicolae Iorga, metrou Victoriei, metrou Piata Romana, situat la etajul 2 unui bloc de 6 etaje, izolat exterior si interior, construit in 2017, decomandat, suprafata de aproximativ 79 mp, 2 balcoane, 2 grupuri sanitare, gresie si faianta, parchet, termopan, usa metalica, pozitionat in imediata apropiere a mijloacelor de transport, parc, centre comerciale, scoli, etc. Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: A Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile:

Va prezint in vederea achizitiei un APARTAMENT cu 2 CAMERE, DECOMANDAT, disponibil intr-un imobil constructie 2014 , situat in SECTORUL 1 , Soseaua Nordului. Suprafata utila este de 48 mp (fara a lua in considerare si terasa neinchisa de 6 m). Suprafata construita 54 mp. Electrocasnice achizitionate in 2017 Hotpoint/Samsung (combina frigorifica, masina de spalat rufe, masina de spalat vase, cuptor electric, plita, tv, aer conditionat, sticla securizata la bucatarie), centrala proprie Vaillant. Finisaje si instalatii de calitate Romstal (Grohe). Dispune de 2 terase, una dintre ele fiind inchisa cu tamplarie PVC (pentru care avem autorizatie de constructie). SE VINDE MOBILAT SI UTILAT !! Datorita locatiei sale, apartamentul poate reprezenta atat o varianta excelenta de locuinta pentru o familie care doreste sa traiasca intr-o zona sigura si conectata la oras, dar si o oportunitate foarte buna pentru o investitie imobiliara. Pentru detalii sau vizionari va rog sa ma contactati.

Vanzare garsoniera in zona Cismigiu, Gheorghe Lazar, pozitionata in apropiere de Facultatea de Medicina Dentara, Parcul Izvor, metrou Izvor, situata la etajul 4 unui bloc de 6 etaje, construit in 1938, semidecomandata, suprafata de aproximativ 32 mp, renovata recent, pozitionata in imediata apropiere a mijloacelor de transport, parc, centre comerciale, scoli, etc. Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: C Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile:

Va prezentam un apartament cu 4 camere situat la etajul 1 al complexului IBIZA SOL-PIPERA. Apartamentul este compus din living open space (cu semineu), bucatarie inchisa, 3 dormitoare, 2 bai, 2 balcoane. Are 2 locuri in parcarea subterana. Apartamentul se vinde partial mobilat. Complexul Ibiza Sol are spatii de joaca pentru copii, piscina exterioara, spatiu verde foarte frumos amenajat, paza 24/24. Pentru detalii si vizionari va rugam sa ne contactati.

Penthouse de lux situat în București, Sector 1, în Complexul Rezidențial Băneasa, Bd. Agronomiei, nr. 8-16, la etajul 4 al unui bloc de locuite P+4E. Suprafața totală a penthouse-ului este de 468,85 mp, Acesta beneficiază de suprafețe generoase și un aranjament excepțional, cu spații funcționale, într-un mediu cald și primitor, împărțit după cum urmează: - O bucătărie de 18,28 mp dotată cu mobilier modern și aparate profesionale, 1 living si o zona de dining cu o suprafață totală de 84,18 mp, cu un design special. - 3 dormitoare cu suprafețe de 15,65 mp, 18,30 mp și 31,51 mp, mobilate cu mobilier personalizat - un birou mobilat cu o suprafață de 24,66 mp. - 4 băi dotate cu mobilier și obiecte sanitare de lux, cu o suprafață de 3,08 mp, 6,12 mp, 9,02 mp, 11,22 mp - 3 dressing-uri foarte bine compartimentate cu suprafețe de 3,07 mp, 4,73 mp și 15,09 mp, - Holuri foarte generoase, cu suprafețe de 4,45 mp, 18,53 mp și 6 mp; - o terasa superba, avand o suprafață de 194,97 mp cu vedere superba, atracția principală fiind un jacuzzi în aer liber. Apartamentul beneficiază de 3 locuri de parcare, o magazie și toate utilitățile (gaz, apă, electricitate și canalizare), încălzire termică și aer condiționat, internet prin cablu, TV. Finisajele utilizate sunt de cea mai înaltă calitate. Mobilierul este special conceput pentru o mai bună eficiență a spațiilor și un design special. Complexul rezidențial este situat în apropierea complexului comercial Băneasa, precum și a Ambasadei Americii, fiind o zonă foarte sigură, supravegheată prin video.

Arghezi 24 Luxury Residence Ultracentral # Luxury # Boutique # Unic # Exclusivist # Inimitabil # Seducator # Elegant # New Concept # Finalizare 2020 Teatrul National 1 min # Piata Universitatii 2 Min # Bld Magheru 2 Min # Metrou Universitate 3 min # Universitate 3 Min # Universitatea de Arhitectura 3 Min # Centrul Vechi 4 min # Calea Victoriei 5 min # Arghezi 24 Luxury Residence este un ansamblu rezidential boutique, situat in inima Bucurestiului la Km 0, la doar 150 m de Piata Universitatii, langa Teatrul National, Hotelul Intercontinental si statia de metrou Universitate, fiind pozitionat intr-o locatie absolut unica, in cea mai frumoasa si incarcata de istorie zona a Capitalei. Arghezi 24 Luxury Apartments imbina intr-un mod spectaculos istoria si mostenirea arhitecturala a orasului, cu standardele unei cladiri absolut noi construite in secolul XXI. Arhitectura seducatoare, unica si distincta in stil Brancovenesc, ce reface legatura intre oras si locuitorii sai, se imbina perfect intr-un proiect rezidential „luxury boutique” compus dintr-o cladire istorica complet reconstruita si reabilitata cu grija si dedicare si o cladire noua intr-o armonie unica in peisajul rezidential al Bucurestiului. Conceptul Arghezi 24 Luxury Residence este cu adevarat un proiect rezidential unic, datorita vederilor inimitabile, complexitatii proiectului, cat si datorita amplasamentul ideal din ultracentralul Bucurestiului. Proiectul este compus dintr-o cladire istorica reconsolidata si restaurata integral cu destinatie mixed-use si o cladire complet noua cu un regim de inaltime P+6 compusa din birouri la parter si apartamente, completate cu penthouse-uri spectaculoase la ultimele etaje. Structura de rezistență este compusă din planșee, stâlpi,diafragme și grinzi din beton armat, fiind proiectată astfel încât în apartamente să nu existe, pe cât se poate, stâlpi si grinzi la vedere. Proiectul a fost întocmit să respecte riguros normativele și reglementările în vigoare, pentru a asigura rezistență și stabilitate în cazul cutremurelor, în conformitate cu cele mai stricet normative în vigoare. Am folosit cele mai bune materiale pentru finisajele interioare. Atenţia la detalii și calitatea ireproșabilă, sunt coordonatele definitorii ale proiectului: 2 Lifturi premium & rapide de la Otis, lider mondial in domeniu Tâmplărie din aluminiu de top Reyners cu geamuri tripan, protecţie solară și low-E Usi intrare blindata din lemn produsa special pentru proiect Plăci ceramice porţelanate de la Marazzi în băi și bucătării Parchet triplustratificat de 16 mm din lemn natural - Stejar Climatizare premium multisplit, cu eficienţă energetică ridicată Centrala termica in condensatie premium cu eficienta termica de top Obiecte sanitare de designer in bai Parcare subterana ultramoderna Indeplineste-ti visurile, in cea mai buna locatie rezidentiala pe care o poti cumpara, bucura-te de istoria orasului, lasa-te surprins de un spectacol de teatru sau un spectacol de opera la Ateneu, lasa-te sedus de frumusetea Cismigiului, vibreaza langa inima renascuta a orasului - Centrul Vechi. Nu ezita sa ne contactezi! Persoana de contact:Iulian Rita 0723588262/0726445522

Compania Imobiliara Eugene Estate va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere situat pe bulevardul Natiunile Unite. Locuinta are o suprafata utila totala de 80mp, este situat la etajul 1/7, compartimentarea este decomandata. Pe interior a fost renovat, camerele fiind extinse cu balcoanele valorificandu-se spatiul util. Privelistea este pe ambele parti ale blocului. Confortul termic este realizat cu ajutorul de la reteaua edilitara de termoficare. Apartamentul se vinde fara mobilier. Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar. Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare CP1079270.

Agentia RE/MAX va propune spre vanzare un duplex deosebit, unde rafinamentul si eleganta sunt principalele caracteristici. Rezultatul stilului clasic, romantic, este unul spectaculos fiind o combinatie perfecta intre ordinea si aroma epocilor trecute. Duplex-ul se afla in complexul Metropolitan Residence, proiect finalizat in 2016, la cele mai inalte standarde. Acesta este situat in partea de nord a Capitalei, intr-o zona de mix rezidential si de afaceri, pe strada Aviatiei nr.72, Sector 1, Bucuresti, la circa 7 minute de statia de Metrou Aurel Vlaicu. . Acest ansamblu este recomandat clientilor care doresc sa locuiasca intr-un cartier elegant si celor care lucreaza in zona de Nord a Capitalei, petrecand astfel majoritatea timpului aici. Cu acces din strada Cpt. Av. Alexandru Serbanescu, cu vecinatati precum cartierul Baneasa, Aviatorilor, Floreasca, accesul catre aproape orice zona a Capitalei se poate realiza foarte usor. Zona detine toate variantele de transport in comun, atat catre centrul Bucurestiului sau imprejurimi, dar si catre aeroporturi sau zone comerciale mari. Principalele strazi din acest cartier sunt: Barbu Vacarescu, Nicolae Caranfil, Soseaua Pipera si strada Cpt. Av. Alexandru Serbanescu. Detaliile tehnice ale imobilului sunt: - Structura de beton armat pe stalpi si diafragme - Pereti exteriori din caramida Porotherm de 30 cm - Pereti intre apartamente din caramida Porotherm de 30 cm - Compartimentari interioare in apartament din caramida Porotherm de 11,5 cm - Sistem cu termoizolatie exterioara din polistiren expandat de 10 cm - Tencuiala decorativa Finisaje si Dotari: - tamplarie PVC 6 camere cu geam clar Low-e, feronerie tripan ROTO/NT / centrala termica Viessman - baie complet finisata si utilata cu obiecte sanitare / gresie, faianta si parchet la alegere - usi interioare din lemn / usa exterioara antiefractie din metal - senzor de gaze in bucatarie / Instalatii electrice din cupru - Instalatii sanitare din PPR / calorifere echipate cu elementi din aluminiu - cablu TV, Internet si Telefonie Ansamblul dispune de paza umana, este prevazut cu bariera, camere video permanente, precum si abonament televiziune si internet pe o durata de 4 ani. Proprietatea dispune de un loc de parcare subteran (-1) si se achita separat la pretul de 15.000 Euro. Pretul afisat este pentru vanzare duplexului NEMOBILAT. Performanta energetica a apartamentului: -Clasa energetica - A -Consum anula specific de energie (kWh/m2an) - 107.48 -Indice de emisii echivalent CO2 (KGco2/m2an) - 20.83 -Consum anual specific de energie din surse regenerabile (kWh/m2an) - 0.0 Pentru o prezentare generala a spatiilor de locuit, a finisajelor deosebite cat si a intregului concept, va invitam la vizionare. Confort: Lux Tip imobil: Bloc de apartamente Număr Băi: 3 Posibilitate parcare: Nu

Va propun spre vanzare un apartamet de 2 camere complexul North Lane in zona Sisesti. Situat in partea de Nord a capitalei, intr-o zona ce s-a dezvoltat semnificativ in ultimii ani, apartamentul se reamarca prin pozitia sa, finisajele de care dispune, suprafetele generoase, atat a camerelor , cat si a balconului, dar si prin accesul rapid catre punctele de interes principal : Kaufland SIsesti , Mall Baneasa , Aeroportul " Henri Coanda , Metrou Straulesti , Parcul " Herastrau " . Apartamentul este complet mobilat si utilat. Pentru mai multe detalii, va stau la dispozitie.

Vand garsoniera la 1 minut de Universitatea Bucuresti si Facultatea de Arhitectura, complet utilata si mobilata, et.5/8, centrala proprie, aer conditionat, termopane, 45000 euro. Ideala investitie pentru inchiriere termen scurt sau lung. Blocul este pe lista de gr. 2

Compania Imobiliara Eugene Estate va ofera spre vanzare un apartament cu 3 camere, semidecomandat situat in zona Victoriei, in vecinatatea Guvernului Romaniei. Imobilul se afla intr-un bloc de apartamente, construit in anul 2017, la etajul 2/4 detine o suprafata totala de 131.92 m.p, din care suprafata utila este 98.53 si 2 terase in suprafata de 18.36 respectiv 15.03 m.p. Locuinta este alcatuita din 2 dormitoare, un living, o bucatarie , 2 bai, si 2 terase. Apartamentul este nou si se vinde mobilat si utilat complet. In imediata apropiere se intalnesc puncte farmaceutice, medicale, comerciale, educationale, de divertisment, bancare, parcuri, piete, etc. Accesul la mijloacele de transport in comun facil: 5 minute pana la statia de metrou Piata Victoriei. Se accepta toate modalitatile de plata pentru achizitie. Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietari. Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare CP1077519!

Va propunem spre vanzare apartament cu 2 camere, decomandat, confort lux, situat in zona Iancu Nicolae,reper Aleea Privighetorilor, intr-un imobil construit in anul 2011 , disponibil la etajul 2 din 5, cu o suprafata de 73 mp, baie, balcon, bucatarie. Imobilul este situat in apropiere de piata,statie STB,scoli,gradinita. ID intern: 237629

Galaxy Imob va prezinta un proiect imobiliar nou situat in cartierul Bucurestii Noi zona Soseaua Chitilei vis-a-vis de Complexul Comercial Colosseum (Carrefour, Altex, Leroy Merlin) Imobilul P+5 cu 14 apartamente de 2 si 3 camere este finalizat, urmand a se executa finisajele interioare ale apartamentelor la momentul semnarii antecontractelor de vanzare. Finisajele sunt prinse in pretul apartamentelor si sunt la alegerea cumparatorilor. Termen de executie - 2 saptamani. Apartamentul are 75 mp utili plus terasa de 55 mp Suplimentar de pot achizitiona si locuri de parcare Informatii eficienta energetica: A

Va propunem spre vanzare apartament cu 4 camere,se poate transforma simplu in 4 camere., decomandat, confort lux, situat in cartierul Arcul de Triumf, zona Clucerului, intr-un imobil construit in anul 2006 , disponibil la etajul parter din 5, cu o suprafata de 305 mp, baie, balcon. Imobilul este situat in apropiere de piata,statie RATB,scoli,gradinita. ID intern: 237884

Va prezentam spre vanzare un apartament confortabil de 4 camere situat intr-un imobil reabilitat, foarte bine intretinut, curat. Living-ul are vedere catre Calea Grivitei, insa celelalte camere au vederi catre strada perpendiculara pe Calea Grivitei. Apartamentul este decomandat, are 3 dormitoare, bucatarie inchisa, 2 spatii de depozitare tip camara, 2 bai si un hol generos. Comision 0.

spre vanzare 3 apartamente de 2 camere situate intr-un imobil finalizat anul acesta, doua la mansarda si unul la etajul 2. Cele doua din mansarda beneficiza fiecare de cate un spatiu de depozitare de 15mp amenajat in pod, cu acces din fiecare apartament printr-o trapa cu o scara care coboara din tavan. Apartamentele se predau finisate, cumparatorul avand posibilitatea alegerii finisajelor. Apartamentele sunt spatioase, cu bucatarii inchise, geam la baie si spatii de depozitare. Descrierea zonei BUCURESTII NOI: Impreuna cu 1 Mai, cartierul Bucurestii Noi este cel mai intins si concentrat cartier ale sectorului 1. Zona Bucurestii Noi (impreuna cu cartierele componente Chitila, Pajura, Damaroaia si Bucurestii Noi) se intinde pe o suprafata de aproximativ 900 ha si are un numar de 65.000 de locuitori. Zona apartine din punct de vedere administrativ de primaria sectorului 1 din Bucuresti. Spre deosebire de 1 Mai, unde intalnim o mare varietate de constructii, atat case, vile si blocuri construite intre anii 60 si 90 precum si ansambluri rezidentiale construite in ultimii ani, Bucurestii Noi este caracterizat in proportie covarsitoare de case, vile si mai nou ansambluri rezidentiale. Zona este apreciata si datorita faptului ca este foarte linistita, majoritatea caselor si vilelor sunt inconjurate de curti generoase, dar si pentru ca este considerata una dintre cele mai “verzi” zone ale capitalei, cu parcuri intinse si bine intretinute. Cele mai cautate locuinte sunt apartamentele noi situate in blocuri mici, de maximum cinci etaje. Cumparatorii sunt persoane tinere, care provin din comunele invecinate sau din alte zone ale Bucurestiului si care nu sunt interesati de de blocurile vechi. In centrul cartierului se afla Parcul Bazilescu (numit Nicolae Balcescu in perioada comunista). Vis-a-vis de parc se afla biserica Bazilescu. Lacul Grivița la nord și est, Parcul Bazilescu din centrul cartierului si strazile putin circulate si pline de verdeata, fac din Bucurestii Noi o locatie aerisita, ferita de zgomotul si poluarea urbana. Infrastructura cartierulu: Arterele principale de circulatie sunt: Soseaua Chitilei, Bdul Bucurestii Noi, Bdul Industiilor, Bdul Laminorului, Strada Ciresoaia. Infrastructura buna, accesul ușor catre nordul capitalei, precum și apropierea de Aeroportul Otopeni sunt printre motivele principale pentru care zona este preferata. Din punct de vedere al transportului in comun, locuitorii cartierului Bucurestii Noi au la dispoziţie tramvaie, troleibuze si autobuze care asigura o buna legatura cu restul orasului. Cartierul este deservit de statiile de metrou Parc Bazilescu si Jiului. Astazi cartierul Bucurestii Noi rivalizeaza cu alte zone din Bucuresti, din cauza infrastructurii bune, in ultimii ani au fost facute investitii majore in extinderea retelelor de utilitati si modernizarea celor existente. Au fost refacute trotuarele si carosabilul majoritatii arterelor din cartier. In prezent cartierul Bucurestii Noi dispune de toate utilitatile: apa, canalizare, gaze, telefon, internet. Avantajele zonei: - Acces facil catre alte zone din Bucuresti/Ilfov - Infrastructura imbunatatita, toate utilitatile prezente; - Colosseum Mall - Transportul in comun (metrou, tramvai, etc.) - Zona predominant rezidentiala - Cadrul natural (parc, lac) - Oferta bogata de apartamente si case noi

Va propunem spre vanzare apartament cu 2 camere, decomandat, confort 1 sporit, situat in zona Dorobanti,reper Parcul Floreasca, intr-un imobil construit in anul 1979 , disponibil la etajul 3 din 4, cu o suprafata de 61 mp, baie, balcon, bucatarie. Imobilul este situat in apropiere de piata,statie STB,scoli,gradinita. ID intern: 236470 .

Arghezi Residence este situat in sectorul 1 al Capitalei ,in zona Universitatii fiind un proiect rezidential unic, atat prin arhitectura sa , cat si datorita amplasamentului ideal de care dispune,,fiind situat in zona 0 a Bucurestiului,in apropiere de Centrul Istoric. Arghezi Residence este noul standard locativ, daca iti doresti un apartament de lux in centrul orasului la doi pasi de Metrou, cat si de cele mai importante centre culturale si arhitecturale ale oarsului, la noi vei fi aproape de cele mai bune scoli ,licee , restaurante , teatre, intr-o zona usor accesibila. Arghezi Residence are un regim S+M+P+5E cu o arhitectura deosebita , fiind construit dupa cele mai riguroase standarde in domeniu si beneficiind de cele mai noi tehnologii in constructii, cu finisaje de calitate care sa ofere durabilitate si incredere in viitor. Ansamblul este compus din apartamente de 2, 3 camere si duplexuri ,cu un design contemporan studiat, oferind o ergonmie de top. Finisaje Premium cu Detalii Remarcabile: Arghezi Residence iti ofera un pachet de finisaje de lux ce va satisface cei mai exigenti cumparatori: Tamplarie Aluminiu Lift de top de la producator de liderul mondial Schindler Incalzire cu centrala proprie Bai cu design contemporan premium, pentru un aspect elegant si o finisare de exceptie. Usi intrare premium blindata Amplasat in apropiere de parcurile la 3minute de statia de Metrou Universitatii, in spatele Teatrului, Arghezi Residence , iti ofera apartamentele ideale pentru a te bucura cu adevarat de viata din inima orasului. "

Va propunem spre vanzare apartament cu 2 camere, semidecomandat, confort 1 sporit, situat in zona Aviatiei,reper Cristal Palace, intr-un imobil construit in anul 1995 , disponibil la etajul 3 din 5, cu o suprafata de 58 mp, baie, balcon, bucatarie. Imobilul este situat in apropiere de piata,statie STB,scoli,gradinita. ID intern: 238025.

Ai ajuns acasa! Magnolia Urban Residence – #MUR este situat in oras, in nordul capitalei intr-o zona aerisita, cu spatii verzi si in acelasi timp urbanizata, cu toata infrastructura urbana ( strazi asfaltate, trotuare pietonale cu copaci, canalizare, gaze, electricitate, etc) cu investitii atat in sectorul privat cat si in sectorul public cum ar fi: Galerie Comerciala Kaufland, Lidl, Pepco, pasajul Mogosoaia, iar in vecinatate se va construi viitorul spital municipal. Ansamblul de apartamente #MUR amplasat in sectorul 1, in zona de Nord a Bucurestiului, in apropierea statiei de metrou Straulesti. Compus din 2 imobile a cate 6 etaje fiecare, unul cu 2 tronsoane si unul cu 3, ansamblul Magnolia Urban Residence insumeaza o suprafata construita de peste 19.000 mp si va totaliza 170 de apartamente tip studio sau de 2 si 3 camere. De asemenea, ansamblul va dispune de 65 de locuri de parcare subterane si 165 supraterane, acccesul in complexul privat realizandu-se din Soseaua Bucuresti – Targoviste si strada Nicolae Nicoleanu. Termenul de finalizare pentru primul imobil este Decembrie 2021, iar pentru cel de-al doilea iunie 2022 constructia realizandu-se in 2 faze – primul imobil cu 2 scari si apoi cel de-al doilea imobil, cu 3 tronsoane. Ele facand parte impreuna cu cele 32 de case cochete finalizate din cadrul Magnolia Urban Gardens din comunitatea rezidentiala Magnolia Urban Confort: Lux Tip imobil: Alte tipuri Număr Băi: 1 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 1

Agentia imobiliara CITY-IMOB va prezinta spre achizitie un superb apartament de 5 camere amplasat intr-un bloc de tip boutique D+P+4 Etaje construit in anul 2015 in zona Victoriei, Primaria sector 1, adiacent Bulevardului Banu Manta Apartamentul dispune de 156.42 mp. utili si se desfasoara pe Parter si Demisol, este disponibil la vanzare semi-mobilat cu mobilier si electrocasnice de foarte buna calitate, exact cum este prezentat in fotografii. La parterul inalt sunt amenajate trei camere din care doua dormitoare un living si doua grupuri sanitare dupa cum urmeaza: Living = 31.08 mp. utili, (dotat cu canapea de tip coltar, mobilier tv si doua dresinguri de tip floor-to-ceiling '' din podea pana in tavan'' in forma de ''L'') Dormitor principal = 20.08 mp. utili, (dotat cu pat matrimonial si dressing de tip room-separator '' separator pentru dressing'' Dormitor secundar = 11.37 mp. utili, (dotat cu pat dublu, dulapuri pentru depozitare de tip floor-to-ceiling si canapea de fereastra de tip ''cozy window sofa with pillows'') Grup sanitar = 5.16 mp. utili, (dotat cu cada si bideu) Grup sanitar = 2.83 mp. utili, (dotat cu dus) Hol 1 = 3.67 mp. utili, Hol 2 = 3.14 mp. utili, Suprafata utila parter = 77.33 mp utili, La Demisolul aparamnetului sunt amenajate alte 3 camere si doua spatii de depozitare dupa cum urmeaza: Birou principal = 29.89 mp. (nemobilat, dotat cu semineu electric) Birou secundar = 29.89 mp. (mobilat cu un dulap pentru depozitare) Bucatarie = 16.98 (complet mobilata si utilata cu electrocasnice Franke) Grup sanitar = 5.28 mp. utili, (dotat cu dus) Spatiu depozitare = 3.30 mp. utili Hol = 2.42 mp utili, Suprafata utila = 71.89 mp. utili Scara privata interioara = 4.56 mp utili (care faciliteaza acesul catre demisol direct din apartament) Scara secundara = 2.64 mp utili (care permite a doua cale de acces in apartament direct catre demisol si scara comuna a blocului.) Total suprafata pe acest nivel 79.09 mp utili. Apartamentul se remarca prin finisaje premium: incalzire in pardoseala, usi metalice la intrare, geamuri tripan cu tamplarie din aluminiu pentru asigurarea unui confort fonic superior, jaluzele din aluminiu actionate electric cat si manual, parchet triplu stratificat, corpuri de iluminat, mobilier personalizat. Sistem incalzire: Centrala proprie Vaillant dotata cu boiler, Incalzire in pardoseala Climatizare: Aer conditionat Hitachi, Acces internet: Cablu, Fibra optica, Wireless Corpuri de iluminat: obiectele de ilumitat gama de lux Lightning, cu telecomanda si senzori, Izolatii termice: Interior, Exterior, Vopsea lavabila si tencuiala decorativa de tip Benjamin Moore. Avantajele acestei proprietati sunt: Amplasament = Imobilul este pozitionat pe o strada adiacenta ferita de traficul urman caracteristic zonei. Intimitate = Parterul inalt este la nivelul echivalet unui etaj 1 de bloc, demisolul beneficiaza de ferestre mari de 80 cm inaltime asigurand necesaul de lumina, toate contorizarile sunt individuale. Siguranta = Imobilul este imprejmuit de un gard in beton, portile de acces sunt din fier, vila este monitorizata si dotata cu sitem de paza antiefractie. Functionalitate = Apartamentul dispune de spatii generoase usor de recompartimentat. Acces facil = Imobilul este amplasat la o distanta relativ mica fata de mijloacele de transport in comun dupa cum urmeaza: - 1.5 minute mers pe jos pana la Statia de Tramvai, - 1.5 minute mers pe jos pana la Statia de Autobuz, - 10 minute mers pe jos pana la Statia de Metrou Victoriei, - 6 minute mers pe jos pana la Statia de Metrou Basarab, Proprietatea se preteaza atat pentru rezidenta cat si pentru urmatoarele activitati, Office, Birouri, Clinica medicala, Birouri IT, Birour de Arhitectura, Birou Notarial, Birou de avocatura. In proximitate beneficiati de acces catre toate mijloacele de transport in comun, precum si alte facilitati cum ar fi: Parcuri & Agrement: Parcul Kiseleff, Parcul Herastrau, Parcul Duca, Parcul Regina Maria Muzee & Monumente: Muzeul National de Istorie Naturala Dr. Grigore Antipa, Muzeul National George Enescu, Muzeul National de Geologie, Muzeul National al Taranului Român, Muzeul CFR. Educatie: Gradinita Numarul 248, Gradinita - After School Aristokids, Gradinita Pitiricky, Școala Gimnaziala Nicolae Titulescu, Colegiul National Ion Neculce, Colegiul Tehnic, Restaurante: Grivita Pub & Grill, Restaurant Casa Doina, Restaurant Piccolo Mondo. Seneca Anticafe, The Dubliner, McDonald’s, Starbucks, La Placinte, Gram Bistro, Newscafe. Sanatate: Reteaua de Sanatate Regina Maria, Clinica Dermatologica Derma360, Synevo Centrul de Recoltare Titulescu, Centrul Medical Medas, Spitalul Clinica Sanador. Fitness: Stay Fit Gym, World Class Victoriei Cumparaturi: Mega Image, Supermarket Auchan City-Center, Hypermarket Kaufland, Pepco Apartamentul poate dispune separat si de un loc de parcare intr-un garaj dublu. Pentru detalii nu ezitati sa contactati brokerul imobiliar. 0799 990 888 , adrian @ city-imob.ro

CALEA GRIVITEI Medlife, semidec., cf. 1, suprafata utila 52 mp, et. 5/7, vedere catre spate, bloc reabilitat, utilat, electrocasnice noi, intabulat, liber.