Apartamente de vanzare, București sector 1

apartament de 2 camere amplasat intr-una dintre cele mai cautate zone- Aviatiei. Apartamentul are o suprafata de 55 mp, este decomandat si beneficiaza de boxa si loc de parcare. Locuinta a fost complet renovata in 2002, atunci schimbandu-se gresia, faianta, parchetul. Blocul este reabilitat. Descrierea zonei AVIATIEI: Situat in zona de nord a Bucurestiului, Cartierul Aviatiei este un cartier ingrijit si cochet in care predomina blocuri de apartamente de 3 si 4 etaje. Cartierul este relativ nou, blocurile fiind construite intre anii 1980 si 1990. Interesul tot mai crescut din ultimii ani ai cumparatorilor pentru zona de nord a capitalei a facut ca in aceasta zona sa se concentreze un numar tot mai mare de blocuri de locuinte noi, dezvoltatorii orientandu-se catre ansambluri de locuinte de dimensiuni medii si mari. Cartierul Aviatiei este apreciat de cumparatori datorita faptului ca majoritatea blocurilor sunt construite in anii 80, apartamentele au suprafete generoase pentru blocurile construite in aceasta perioada, dar si pentru pozitionarea sa privilegiata, fiind o zona cu acces facil catre principalele puncte de interes ale capitalei. Blocurile de aici sunt mici, au 4 ori 3 etaje ce se intind pe suprafete relativ mici. In nord se afla cartierul Baneasa. Principalele strazi importante din acest cartier sunt: Nicolae Caranfil, Soseaua Pipera si strada Cpt. Av. Alexandru Serbanescu. Prin aceasta zona circulă mijloace de transport in comun. Daca se merge de-a lungul soselei Nicolae Caranfil, se poate remarca cu usurinta din departare Pasajul Baneasa. Pana la pasaj, apar destule strazi care au rolul de a te duce spre blocurile care inconjoara zona. Spre pasajul Baneasa, strada Nicolae Caramfil se intersecteaza cu strada Cpt. Av. Alexandru Serbanescu. Pe strada Cpt.Av. Alexandru Serbanescu se gaseste linia tramvaiului 5 care trece prin pasajul Baneasa. In ultimii ani s-au dezvoltat si mici cartiere de vile, mai ales in zonele periferice ale cartierului, astfel incat in acest moment putem vorbi de ansambluri rezidentiale cochete, ampalsate in zone ferite de agitatia si traficul ce caracterizeaza orice mare oras european. Facilitatile zonei: Cartierul Aviatiei are institutii de interes public si spatii de birouri : - Scoala Generala Nr. 12 - Strada Borsa. - Piata Aurel Vlaicu - situata in vecinatatea scolii. Aceasta piata a fost inaugurata pe 9 aprilie 2004, de primarul Vasile Gherasim. Aceasta are o suprafată totala de 320 mp. Valoarea totala a investitiei se ridica la peste 4 miliarde lei vechi. Piata dispune de parcare auto si de un loc de joaca pentru copii. In incinta pietei se mai gaseste si o casierie a Directiei de Impozite si Taxe Locale a sectorului 1, unde locuitorii acestui cartier isi pot plati impozitele. - Oficiul Postal Nr. 52 - Oracle Tower - (fost Floreasca Tower) este o cladire de birouri (clasa A) tip turn de 13 etaje cu o suprafata totală de 7.600 mp si a fost inaugurata in decembrie 2005. In aceasta cladire turn isi are sediul filiala romaneasca a companiei Oracle, unul dintre cei mai importanti furnizori de software din lume. Compania a inchiriat aproximativ 7.000 mp (de la etajul 2 la 13) - AVAS (Autoritatea pentru Valorificarea Activelor Statului) - Muzeul Aviatiei - Ambasada Republicii Populare Chineze In ultimii ani, in aceasta zona a orasului au aparut numeroase cladiri de birouri si sedii de banci. In 2008, s-a inceput constructia complexului Floreasca City Center, din care va face parte o cladire de birouri de 37 de etaje. Aceasta dezvoltare a condus la ingreunarea traficului rutier si a obligat autoritatile sa introduca un sistem de fluidizare a circulatiei. Astfel mai multe strazi au devenit cu sens unic. Mijloace de transport Linii RATB: - Tramvai: Linia 5 - Autobuz: Linia 135, 112, 301 Metrou : M2 (Statia Aurel Vlaicu) Cartierul Aviatiei se invecineaza astfel : La nord - Cartierul Baneasa La est - Cartierul/Platforma Pipera La sud - Cartierul Floreasca, Parcul Bordei La vest - Parcul Herastrau.

vanzare apartamente cu 2 si 3 camere care dispun de locuri deparcare la subteran incluse in pret. Apartamentele sunt situate intr-un imobil nou, in imediata apropiere a Podului Constanta. Imobilul este tip vila,cu 2 etaje si mansarda pozitionat pe o strada populata cu case-vile! Apartamentele se vand finisate la cheie, iar cumparatorul are posibilitatea sa isi aleaga nuantele si modelul de finisaj! Descrierea zonei BUCURESTII NOI: Impreuna cu 1 Mai, cartierul Bucurestii Noi este cel mai intins si concentrat cartier ale sectorului 1. Zona Bucurestii Noi (impreuna cu cartierele componente Chitila, Pajura, Damaroaia si Bucurestii Noi) se intinde pe o suprafata de aproximativ 900 ha si are un numar de 65.000 de locuitori. Zona apartine din punct de vedere administrativ de primaria sectorului 1 din Bucuresti. Spre deosebire de 1 Mai, unde intalnim o mare varietate de constructii, atat case, vile si blocuri construite intre anii 60 si 90 precum si ansambluri rezidentiale construite in ultimii ani, Bucurestii Noi este caracterizat in proportie covarsitoare de case, vile si mai nou ansambluri rezidentiale. Zona este apreciata si datorita faptului ca este foarte linistita, majoritatea caselor si vilelor sunt inconjurate de curti generoase, dar si pentru ca este considerata una dintre cele mai �verzi� zone ale capitalei, cu parcuri intinse si bine intretinute. Cele mai cautate locuinte sunt apartamentele noi situate in blocuri mici, de maximum cinci etaje. Cumparatorii sunt persoane tinere, care provin din comunele invecinate sau din alte zone ale Bucurestiului si care nu sunt interesati de de blocurile vechi. In centrul cartierului se afla Parcul Bazilescu (numit Nicolae Balcescu in perioada comunista). Vis-a-vis de parc se afla biserica Bazilescu. Lacul Grivița la nord și est, Parcul Bazilescu din centrul cartierului si strazile putin circulate si pline de verdeata, fac din Bucurestii Noi o locatie aerisita, ferita de zgomotul si poluarea urbana. Infrastructura cartierulu: Arterele principale de circulatie sunt: Soseaua Chitilei, Bdul Bucurestii Noi, Bdul Industiilor, Bdul Laminorului, Strada Ciresoaia. Infrastructura buna, accesul ușor catre nordul capitalei, precum și apropierea de Aeroportul Otopeni sunt printre motivele principale pentru care zona este preferata. Din punct de vedere al transportului in comun, locuitorii cartierului Bucurestii Noi au la dispoziţie tramvaie, troleibuze si autobuze care asigura o buna legatura cu restul orasului. Cartierul este deservit de statiile de metrou Parc Bazilescu si Jiului. Astazi cartierul Bucurestii Noi rivalizeaza cu alte zone din Bucuresti, din cauza infrastructurii bune, in ultimii ani au fost facute investitii majore in extinderea retelelor de utilitati si modernizarea celor existente. Au fost refacute trotuarele si carosabilul majoritatii arterelor din cartier. In prezent cartierul Bucurestii Noi dispune de toate utilitatile: apa, canalizare, gaze, telefon, internet. Avantajele zonei: - Acces facil catre alte zone din Bucuresti/Ilfov - Infrastructura imbunatatita, toate utilitatile prezente; - Colosseum Mall - Transportul in comun (metrou, tramvai, etc.) - Zona predominant rezidentiala - Cadrul natural (parc, lac) - Oferta bogata de apartamente si case noi

propunem spre vanzare un apartament de 3 camere pozitionat in zona Centrul Istoric, cu iesire la bulevard Regina Elisabeta. In proximitatea proprietatii se afla zone de agrement, servicii medicale si zone comerciale. Apartamentul este pozitionat la etajul 3 din 8, intr-un bloc construit in 1958 fara risc seismic. Cladirea este construita pe structura de caramida. Apartamentul este utilat si mobilat clasic Necesita renovare Are o suprafata de 52 mp utili, impartirea este semidecomandata: 2 dormitoare, 1 living, 1 baie, 1 bucatarie inchisa mobilata si utilata. Ferestrele apartamentului sunt dispuse in spatele cladirii oferind o vedere luminoasa cu orientare catre sud. Zgomotul stradal este inexistent. Pozitia proprietatii este extrem de facila, permitand prin mers pedestru, cu masina personala sau cu ajutorul mijloacelor de transport in comun accesarea cu usurinta a celor mai importante puncte de interes ale Bucurestiului. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ma contactati! Descrierea zonei UNIVERSITATII: Zona Universitatii este situata in sectorul 1 al Capitalei, chiar la kilometrul 0, acolo unde este si centrul istoric al Municipiului Bucuresti. Numele acestei zone vine de la Universitatea Bucuresti, situata in centrul orasului, pe bulevardul Mihail Kogalniceanu. Aici se afla multe cladiri importante din Bucuresti, care delimiteaza, de fapt, aceasta zona: Teatrul National I.L. Caragiale, Banca Nationala a Romaniei, Palatul BCR, Hotelul Intercontinental, Spitalul Coltea, Muzeul Municipiului Bucuresti, cunoscut mai degraba ca Palatul Sutu, Biblioteca Centrala Universitara, Casa Capsa, Cercul Militar National. Aproape de Piata Universitatii se afla atat parcul Cismigiu, cat si ceea ce a fost odata Hotel Cismigiu. Piata Universitatii este dominata de blocuri inalte, interbelice. Cladirile sunt vechi, cu apartamente spatioase, construite începand din anii 60. Nu exista imobile aparute după 1990. Singurele lucrari efectuate au fost cele de restaurare a cladirilor din centrul istoric. Zona este întesata de banci, magazine si cafenele. Tot aici este situat Spitalul Coltea, monument istoric. În apropiere se afla liceul Gheorghe Lazar, de altfel cam singura institutie de invatamant din zona în afara de Universitatea Bucuresti. De la Universitate ajungi imediat oriunde. Ai la dispoziţie metroul (M2), autobuze sau troleibuze. Tot aici există un pasaj pietonal subteran, care a fost construit o data cu statia de metrou si modernizat in anii 2000.

propunem spre vanzare un nou imobil cu apartamente situat in cartierul Damaroaia pe o strada linistita cu trafic redus si multa verdeata. Cladirea are regim de inaltime de S+P+2+M si beneficiaza de spatii largi si compartimentari eficiente. Finisaje la alegere! Descrierea zonei BUCURESTII NOI: Impreuna cu 1 Mai, cartierul Bucurestii Noi este cel mai intins si concentrat cartier ale sectorului 1. Zona Bucurestii Noi (impreuna cu cartierele componente Chitila, Pajura, Damaroaia si Bucurestii Noi) se intinde pe o suprafata de aproximativ 900 ha si are un numar de 65.000 de locuitori. Zona apartine din punct de vedere administrativ de primaria sectorului 1 din Bucuresti. Spre deosebire de 1 Mai, unde intalnim o mare varietate de constructii, atat case, vile si blocuri construite intre anii 60 si 90 precum si ansambluri rezidentiale construite in ultimii ani, Bucurestii Noi este caracterizat in proportie covarsitoare de case, vile si mai nou ansambluri rezidentiale. Zona este apreciata si datorita faptului ca este foarte linistita, majoritatea caselor si vilelor sunt inconjurate de curti generoase, dar si pentru ca este considerata una dintre cele mai “verzi” zone ale capitalei, cu parcuri intinse si bine intretinute. Cele mai cautate locuinte sunt apartamentele noi situate in blocuri mici, de maximum cinci etaje. Cumparatorii sunt persoane tinere, care provin din comunele invecinate sau din alte zone ale Bucurestiului si care nu sunt interesati de de blocurile vechi. In centrul cartierului se afla Parcul Bazilescu (numit Nicolae Balcescu in perioada comunista). Vis-a-vis de parc se afla biserica Bazilescu. Lacul Grivița la nord și est, Parcul Bazilescu din centrul cartierului si strazile putin circulate si pline de verdeata, fac din Bucurestii Noi o locatie aerisita, ferita de zgomotul si poluarea urbana. Infrastructura cartierulu: Arterele principale de circulatie sunt: Soseaua Chitilei, Bdul Bucurestii Noi, Bdul Industiilor, Bdul Laminorului, Strada Ciresoaia. Infrastructura buna, accesul ușor catre nordul capitalei, precum și apropierea de Aeroportul Otopeni sunt printre motivele principale pentru care zona este preferata. Din punct de vedere al transportului in comun, locuitorii cartierului Bucurestii Noi au la dispoziţie tramvaie, troleibuze si autobuze care asigura o buna legatura cu restul orasului. Cartierul este deservit de statiile de metrou Parc Bazilescu si Jiului. Astazi cartierul Bucurestii Noi rivalizeaza cu alte zone din Bucuresti, din cauza infrastructurii bune, in ultimii ani au fost facute investitii majore in extinderea retelelor de utilitati si modernizarea celor existente. Au fost refacute trotuarele si carosabilul majoritatii arterelor din cartier. In prezent cartierul Bucurestii Noi dispune de toate utilitatile: apa, canalizare, gaze, telefon, internet. Avantajele zonei: - Acces facil catre alte zone din Bucuresti/Ilfov - Infrastructura imbunatatita, toate utilitatile prezente; - Colosseum Mall - Transportul in comun (metrou, tramvai, etc.) - Zona predominant rezidentiala - Cadrul natural (parc, lac) - Oferta bogata de apartamente si case noi

propunem spre vanzare un apartament superb de 2 camere pozitionat in zona Aviatiei, cu iesire la soseaua Pipera. In proximitatea proprietatii se afla zone de agrement, servicii medicale si zone comerciale. Apartamentul este pozitionat la etajul 8 intr-o cladire cu 11 etaje. Blocul face parte din noul complex rezidential Cloud9, livrat in 2020. Un complex unic in zona de nord a capitalei datorita arhitecturii deosebite. Cladirea este construita cu materiale de cea mai inalta calitate iar structura de rezistenta este alcatuita din grimzi, plansee si stalpi din beton. Apartamentul se vinde cu finisaje moderne. Mobilarea si utilarea proprietatii este lasata in vederea noului proprietar, doar baia este utilata. Are o suprafata de 54 de mp utili, impartirea este decomandata cu o bucatarie inchisa. Ferestrele apartamentului sunt dispuse in spatele cladirii oferind o vedere luminoasa cu orientare catre nord-vest. Pozitia proprietatii este foarte facila, intr-un cartier foarte bun al capitalei. Cu masina personala sau cu ajutorul mijloacelor de transport in comun se poate accesa cu usurinta cele mai importante puncte de interes ale Bucurestiului. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ma contactati! Descrierea zonei AVIATIEI: Situat in zona de nord a Bucurestiului, Cartierul Aviatiei este un cartier ingrijit si cochet in care predomina blocuri de apartamente de 3 si 4 etaje. Cartierul este relativ nou, blocurile fiind construite intre anii 1980 si 1990. Interesul tot mai crescut din ultimii ani ai cumparatorilor pentru zona de nord a capitalei a facut ca in aceasta zona sa se concentreze un numar tot mai mare de blocuri de locuinte noi, dezvoltatorii orientandu-se catre ansambluri de locuinte de dimensiuni medii si mari. Cartierul Aviatiei este apreciat de cumparatori datorita faptului ca majoritatea blocurilor sunt construite in anii 80, apartamentele au suprafete generoase pentru blocurile construite in aceasta perioada, dar si pentru pozitionarea sa privilegiata, fiind o zona cu acces facil catre principalele puncte de interes ale capitalei. Blocurile de aici sunt mici, au 4 ori 3 etaje ce se intind pe suprafete relativ mici. In nord se afla cartierul Baneasa. Principalele strazi importante din acest cartier sunt: Nicolae Caranfil, Soseaua Pipera si strada Cpt. Av. Alexandru Serbanescu. Prin aceasta zona circulă mijloace de transport in comun. Daca se merge de-a lungul soselei Nicolae Caranfil, se poate remarca cu usurinta din departare Pasajul Baneasa. Pana la pasaj, apar destule strazi care au rolul de a te duce spre blocurile care inconjoara zona. Spre pasajul Baneasa, strada Nicolae Caramfil se intersecteaza cu strada Cpt. Av. Alexandru Serbanescu. Pe strada Cpt.Av. Alexandru Serbanescu se gaseste linia tramvaiului 5 care trece prin pasajul Baneasa. In ultimii ani s-au dezvoltat si mici cartiere de vile, mai ales in zonele periferice ale cartierului, astfel incat in acest moment putem vorbi de ansambluri rezidentiale cochete, ampalsate in zone ferite de agitatia si traficul ce caracterizeaza orice mare oras european. Facilitatile zonei: Cartierul Aviatiei are institutii de interes public si spatii de birouri : - Scoala Generala Nr. 12 - Strada Borsa. - Piata Aurel Vlaicu - situata in vecinatatea scolii. Aceasta piata a fost inaugurata pe 9 aprilie 2004, de primarul Vasile Gherasim. Aceasta are o suprafată totala de 320 mp. Valoarea totala a investitiei se ridica la peste 4 miliarde lei vechi. Piata dispune de parcare auto si de un loc de joaca pentru copii. In incinta pietei se mai gaseste si o casierie a Directiei de Impozite si Taxe Locale a sectorului 1, unde locuitorii acestui cartier isi pot plati impozitele. - Oficiul Postal Nr. 52 - Oracle Tower - (fost Floreasca Tower) este o cladire de birouri (clasa A) tip turn de 13 etaje cu o suprafata totală de 7.600 mp si a fost inaugurata in decembrie 2005. In aceasta cladire turn isi are sediul filiala romaneasca a companiei Oracle, unul dintre cei mai importanti furnizori de software din lume. Compania a inchiriat aproximativ 7.000 mp (de la etajul 2 la 13) - AVAS (Autoritatea pentru Valorificarea Activelor Statului) - Muzeul Aviatiei - Ambasada Republicii Populare Chineze In ultimii ani, in aceasta zona a orasului au aparut numeroase cladiri de birouri si sedii de banci. In 2008, s-a inceput constructia complexului Floreasca City Center, din care va face parte o cladire de birouri de 37 de etaje. Aceasta dezvoltare a condus la ingreunarea traficului rutier si a obligat autoritatile sa introduca un sistem de fluidizare a circulatiei. Astfel mai multe strazi au devenit cu sens unic. Mijloace de transport Linii RATB: - Tramvai: Linia 5 - Autobuz: Linia 135, 112, 301 Metrou : M2 (Statia Aurel Vlaicu) Cartierul Aviatiei se invecineaza astfel : La nord - Cartierul Baneasa La est - Cartierul/Platforma Pipera La sud - Cartierul Floreasca, Parcul Bordei La vest - Parcul Herastrau.

propunem spre vanzare un nou imobil de tip boutique situat pe o strada civilizata in zona Jiului-Poligrafiei! Imobilul are regim de inaltime de P+2+M si dispune de cate 2 apartamente generoase pe fiecare nivel si locuri de parcare la subteran! Constructia este una solida, edificata cu materiale de calitate simtul raspunderii! Finisajele sunt incluse in pret, iar apartamentele se pot personaliza! Pentru orice alte detalii sau informatii va rog nu ezitati sa ma contactati! Descrierea zonei BUCURESTII NOI: Impreuna cu 1 Mai, cartierul Bucurestii Noi este cel mai intins si concentrat cartier ale sectorului 1. Zona Bucurestii Noi (impreuna cu cartierele componente Chitila, Pajura, Damaroaia si Bucurestii Noi) se intinde pe o suprafata de aproximativ 900 ha si are un numar de 65.000 de locuitori. Zona apartine din punct de vedere administrativ de primaria sectorului 1 din Bucuresti. Spre deosebire de 1 Mai, unde intalnim o mare varietate de constructii, atat case, vile si blocuri construite intre anii 60 si 90 precum si ansambluri rezidentiale construite in ultimii ani, Bucurestii Noi este caracterizat in proportie covarsitoare de case, vile si mai nou ansambluri rezidentiale. Zona este apreciata si datorita faptului ca este foarte linistita, majoritatea caselor si vilelor sunt inconjurate de curti generoase, dar si pentru ca este considerata una dintre cele mai �verzi� zone ale capitalei, cu parcuri intinse si bine intretinute. Cele mai cautate locuinte sunt apartamentele noi situate in blocuri mici, de maximum cinci etaje. Cumparatorii sunt persoane tinere, care provin din comunele invecinate sau din alte zone ale Bucurestiului si care nu sunt interesati de de blocurile vechi. In centrul cartierului se afla Parcul Bazilescu (numit Nicolae Balcescu in perioada comunista). Vis-a-vis de parc se afla biserica Bazilescu. Lacul Grivița la nord și est, Parcul Bazilescu din centrul cartierului si strazile putin circulate si pline de verdeata, fac din Bucurestii Noi o locatie aerisita, ferita de zgomotul si poluarea urbana. Infrastructura cartierulu: Arterele principale de circulatie sunt: Soseaua Chitilei, Bdul Bucurestii Noi, Bdul Industiilor, Bdul Laminorului, Strada Ciresoaia. Infrastructura buna, accesul ușor catre nordul capitalei, precum și apropierea de Aeroportul Otopeni sunt printre motivele principale pentru care zona este preferata. Din punct de vedere al transportului in comun, locuitorii cartierului Bucurestii Noi au la dispoziţie tramvaie, troleibuze si autobuze care asigura o buna legatura cu restul orasului. Cartierul este deservit de statiile de metrou Parc Bazilescu si Jiului. Astazi cartierul Bucurestii Noi rivalizeaza cu alte zone din Bucuresti, din cauza infrastructurii bune, in ultimii ani au fost facute investitii majore in extinderea retelelor de utilitati si modernizarea celor existente. Au fost refacute trotuarele si carosabilul majoritatii arterelor din cartier. In prezent cartierul Bucurestii Noi dispune de toate utilitatile: apa, canalizare, gaze, telefon, internet. Avantajele zonei: - Acces facil catre alte zone din Bucuresti/Ilfov - Infrastructura imbunatatita, toate utilitatile prezente; - Colosseum Mall - Transportul in comun (metrou, tramvai, etc.) - Zona predominant rezidentiala - Cadrul natural (parc, lac) - Oferta bogata de apartamente si case noi

Garsoniera se afla intr-o zona foarte buna, sector 1, la 4 minute de metrou, statie basarab + acces facil la statie autobuz si tramvai. Bloc: - contructie din caramida, foarte solid - fara risc seismic - este reabilitat termic, izolatie + termopane. este foarte calduros. - acoperis mansardat, nu este terasat, a fost refacut in urma cu cativa ani. - vecini foarte buni Interior: tot interiorul a fost refacut in urma cu cativa ani: - instalatii electrice cu panou cu sigurante automate - pereti placati cu rigips - gresie, faianta, termopan - instalatii noi PPR - calorifere - parchet, gresie, faianta - usa metalica Se poate parca fara probleme in zona.

vanzare o garsoniera situata la doar cateva minute de Piata Victoriei, in zona Mihalache, foarte aproape de intersectia cu str. Turda. Garsoniera se afla la parterul unui bloc construit in anul 1986 si are o suprafata utila de 35,62 mp. Spatiul a fost renovat in anul 2019, printre finisaje regasim: - marmura - parchet lemn - tamplarie PVC cu geam termopan - placi ceramice in baie si bucatarie - fototapet - perete sticla decorativa Spatiul de dormit a fost delimitat de zona de zi printr-un perete din sticla decorativa. Descrierea zonei 1 MAI: Cartierul 1 Mai, alaturi de Bucurestii Noi, este cel mai mare cartier de case si vile din sectorul 1 al Capitalei. Cele mai importante artere care practic traverseaza intreg cartierul sunt Calea Grivitei si bulevardul Ion Mihalache, strazi flancate de o mare varietate de case, vile si blocuri de locuinte. Daca ne imaginam un traseu, plecand din punctul in care se intersecteaza cele doua mari bulevarde si ne indreptam catre Piata Victoriei, vom descoperi mici cartiere omogene dar foarte diferite unele de celelate atat din punct de vedere arhitectural, al anilor de constructie, al tipurilor de case, vile si apartamente. Iata cateva exemple: - rezidential vechi: Piata Chibrit: blocuri de locuinte construite in marea lor majoritate in perioada anilor 1960 – 1970. Apartamentele sunt semidecomandate, au suprafete destul de reduse; Domenii: cartier cocehet si din ce in ce mai exclusivist, o reala alternativa la Cotroceni, abunda in case si vile construite inca din perioada interbelica, vile noi si elegante, mici si cochete blocuri de apartamente construite dupa ani 2000 Turda – Piata 1 Mai: blocuri cu apartamente construite in anii 80, considerate in continuare ca fiind o buna investitie de catre cumparatori. Preturile variaza, culminand cu apartamentele cele mai scumpe dar si cele mai cautate de cumparatori din zona bulevardelor Banu Manta si Nicolae Titulescu. - rezidential nou: Aceasta zona rezidentiala a atras atentia, mai ales in ultimii ani si dezvoltatorilor, fie independenti fie companii de mari dimensiuni cu portofolii mari. Datorita planului urbanistic al zonei bine reglementat, marea majoritate a dezvoltarilor rezidentiale se incadreaza in peisajul acestui cartier, blocurile ridicate fiind mai degraba asemanatoare vilelor de dimensiuni mari cu mai multe apartamente. In general constructiile au niveluri de maxim 4 etaje si cel mult doua scari. Dupa 2009 dezvoltatorii au inteles ca cerintele clientilor sunt extrem de importante, asadar putem spune acum ca aceste imobile sunt tailor made adica se incadreaza in tendintele pietei: suprafete decente, compartimentari inteligente, predominanta este caramida si nu rigipsul, finisaje peste medie si preturi competitive, comparabile cu cele din piata veche, daca ne raportam la pret/mp. Facilitatile zonei: In zona regasim toate facilitatile necesare, de la magazine, piata, banci pana la muzee, parcuri sau institutii ale statului. In cartierul 1 Mai se afla Facultatea de Agronomie, Facultatea Romano-Americana, Maternitatea Filantropia, spitalul CFR 2, spitalul Elias si spitalul clinic Sf. Maria. Mijloace de transport: autobuze ( 300, 282, 205, 620), tramvaie ( 20, 24, 45, 41), metrou Pta Victoriei. In ce priveste magazine si piete, pe Bd Ion Mihalache exista 2 magazine Mega Image, Piata Ion Mihalache, farmacii ( Sensiblu, Alissa, Centrofarm), magazine alimentare si non alimentare ( Altex, Germanos) imbracaminte ( Mini Prix, Kiltech, LJR), sedii banci ( Unicredit Tiriac Bank, BRD – Groupe Societe Generale, Credit Europe Bank, ING, Banca Romaneasca, Alpha Bank). Posta Romana se afla chiar vis a vis de Pta Ion Mihalache. Parcul Kiselef este amplasat de-o parte şi de alta a Soselei Kiseleff in triunghiul descris de bulevardul Ion Mihalache, bulevardul Aviatorilor şi strada Ion Mincu. Ca locatii de agrement, putem mentiona si Muzeul Taranului Roman, Parcul Herastrau ( la 20 min mers pe jos). Scoli si gradinite: Sc. 11 Heliade Radulescu(zona Kiseleff - Muzeul Taranului Roman), - Liceul Teoretic Nicolae Iorga: (zona Piata Domenii, magazin Dioda, B-dul Ion Mihalache nr. 126) , Sc. 17 Pia Bratianu: (zona 1 Mai-Miciurin, in spatele Mega Image) , Sc. 171 Petre Ispirescu” (zona Turda - pod Grant, parc Regina Maria), Sc. 3 Nicolae Titulescu: (zona primarie sector 1, Mega Image), gradinita 42, 52, 97, 117.

Banta Apartamentul ocupa intreg etajul 1 al unei vile situate in zona Primariei sectorului 1 Intrarea este separata si dispune de scara interioara. Apartamentul a fost renovat complet in 2018 cu materiale de calitate superioara (parchet quickstep, centrala buderus, aparate pe aer conditionat , instalatii electrice si sanitare noi, mobilier si obiecte sanitare bai, corpuri de iluminat, alarma, cablu tv si internet, video interfon). Proprietatea este compusa dintr-un hol foarte mare, un living spatios, trei dormitoare si trei bai, dintre care una este de serviciu. Bucataria este moderna, open space, dispunand si de o camara. Alte dotari: pivnita (acces interior), copertine parasolare pentru cele doua balcoane. Structura este din caramida, anul constructiei fiind 1940.

atentiei la vanzare o oferta mai rara, un apartament de 3 camere situat intr-o zona excelenta, nestradala din zona Clucerului Acul de Triumf. Apartamentul se afla la etajul 4 , are 72mp utili , cu balcoane 82mp si se compune din living, 2 dormitoare, baie si bucatarie, 4 balcoane. Pretul este negociabil. Pentru detalii va stau la dispozitie. Descrierea zonei 1 MAI: Cartierul 1 Mai, alaturi de Bucurestii Noi, este cel mai mare cartier de case si vile din sectorul 1 al capitalei. Cele mai importante artere care practic traverseaza intreg cartierul sunt Calea Grivitei si bulevardul Ion Mihalache, strazi flancate de o mare varietate de case, vile si blocuri de locuinte. Daca ne imaginam un traseu, plecand din punctul in care se intersecteaza cele doua mari bulevarde si ne indreptam catre Piata Victoriei, vom descoperi mici cartiere omogene dar foarte diferite unele de celelate atat din punct de vedere arhitectural, al anilor de constructie, al tipurilor de case, vile si apartamente. Iata cateva exemple: - rezidential vechi: Piata Chibrit: blocuri de locuinte construite in marea lor majoritate in perioada anilor 1960 – 1970. Apartamentele sunt semidecomandate, au suprafete destul de reduse; Domenii: cartier cocehet si din ce in ce mai exclusivist, o reala alternativa la Cotroceni, abunda in case si vile construite inca din perioada interbelica, vile noi si elegante, mici si cochete blocuri de apartamente construite dupa ani 2000 Turda – Piata 1 Mai: blocuri cu apartamente construite in anii 80, considerate in continuare ca fiind o buna investitie de catre cumparatori. Preturile variaza, culminand cu apartamentele cele mai scumpe dar si cele mai cautate de cumparatori din zona bulevardelor Banu Manta si Nicolae Titulescu. - rezidential nou: Aceasta zona rezidentiala a atras atentia, mai ales in ultimii ani si dezvoltatorilor, fie independenti fie companii de mari dimensiuni cu portofolii mari. Datorita planului urbanistic al zonei bine reglementat, marea majoritate a dezvoltarilor rezidentiale se incadreaza in peisajul acestui cartier, blocurile ridicate fiind mai degraba asemanatoare vilelor de dimensiuni mari cu mai multe apartamente. In general constructiile au niveluri de maxim 4 etaje si cel mult doua scari. Dupa 2009 dezvoltatorii au inteles ca cerintele clientilor sunt extrem de importante, asadar putem spune acum ca aceste imobile sunt tailor made adica se incadreaza in tendintele pietei: suprafete decente, compartimentari inteligente, predominanta este caramida si nu rigipsul, finisaje peste medie si preturi competitive, comparabile cu cele din piata veche, daca ne raportam la pret/mp. Facilitatile zonei: In zona regasim toate facilitatile necesare, de la magazine, piata, banci pana la muzee, parcuri sau institutii ale statului. In cartierul 1 Mai se afla Facultatea de Agronomie, Facultatea Romano-Americana, Maternitatea Filantropia, spitalul CFR 2, spitalul Elias si spitalul clinic Sf. Maria. Mijloace de transport: autobuze ( 300, 282, 205, 620), tramvaie ( 20, 24, 45, 41), metrou Pta Victoriei. In ce priveste magazine si piete, pe Bd Ion Mihalache exista 2 magazine Mega Image, Piata Ion Mihalache, farmacii ( Sensiblu, Alissa, Centrofarm), magazine alimentare si non alimentare ( Altex, Germanos) imbracaminte ( Mini Prix, Kiltech, LJR), sedii banci ( Unicredit Tiriac Bank, BRD – Groupe Societe Generale, Credit Europe Bank, ING, Banca Romaneasca, Alpha Bank). Posta Romana se afla chiar vis a vis de Pta Ion Mihalache. Parcul Kiselef este amplasat de-o parte şi de alta a Soselei Kiseleff in triunghiul descris de bulevardul Ion Mihalache, bulevardul Aviatorilor şi strada Ion Mincu. Ca locatii de agrement, putem mentiona si Muzeul Taranului Roman, Parcul Herastrau ( la 20 min mers pe jos), restaurantul Don Taco. Scoli si gradinite: Sc. 11 Heliade Radulescu(zona Kiseleff - Muzeul Taranului Roman), - Liceul Teoretic Nicolae Iorga: (zona Piata Domenii, magazin Dioda, B-dul Ion Mihalache nr. 126) , Sc. 17 Pia Bratianu: (zona 1 Mai-Miciurin, in spatele Mega Image) , Sc. 171 Petre Ispirescu” (zona Turda - pod Grant, parc Regina Maria), Sc. 3 Nicolae Titulescu: (zona primarie sector 1, Mega Image), gradinita 42, 52, 97, 117.

propunem spre vanzare un nou imobil cu apartamente situat in cartierul Damaroaia pe o strada linistita cu trafic redus si multa verdeata. Cladirea are regim de inaltime de S+P+2+M si beneficiaza de spatii largi si compartimentari eficiente. Finisaje la alegere! Descrierea zonei BUCURESTII NOI: Impreuna cu 1 Mai, cartierul Bucurestii Noi este cel mai intins si concentrat cartier ale sectorului 1. Zona Bucurestii Noi (impreuna cu cartierele componente Chitila, Pajura, Damaroaia si Bucurestii Noi) se intinde pe o suprafata de aproximativ 900 ha si are un numar de 65.000 de locuitori. Zona apartine din punct de vedere administrativ de primaria sectorului 1 din Bucuresti. Spre deosebire de 1 Mai, unde intalnim o mare varietate de constructii, atat case, vile si blocuri construite intre anii 60 si 90 precum si ansambluri rezidentiale construite in ultimii ani, Bucurestii Noi este caracterizat in proportie covarsitoare de case, vile si mai nou ansambluri rezidentiale. Zona este apreciata si datorita faptului ca este foarte linistita, majoritatea caselor si vilelor sunt inconjurate de curti generoase, dar si pentru ca este considerata una dintre cele mai “verzi” zone ale capitalei, cu parcuri intinse si bine intretinute. Cele mai cautate locuinte sunt apartamentele noi situate in blocuri mici, de maximum cinci etaje. Cumparatorii sunt persoane tinere, care provin din comunele invecinate sau din alte zone ale Bucurestiului si care nu sunt interesati de de blocurile vechi. In centrul cartierului se afla Parcul Bazilescu (numit Nicolae Balcescu in perioada comunista). Vis-a-vis de parc se afla biserica Bazilescu. Lacul Grivița la nord și est, Parcul Bazilescu din centrul cartierului si strazile putin circulate si pline de verdeata, fac din Bucurestii Noi o locatie aerisita, ferita de zgomotul si poluarea urbana. Infrastructura cartierulu: Arterele principale de circulatie sunt: Soseaua Chitilei, Bdul Bucurestii Noi, Bdul Industiilor, Bdul Laminorului, Strada Ciresoaia. Infrastructura buna, accesul ușor catre nordul capitalei, precum și apropierea de Aeroportul Otopeni sunt printre motivele principale pentru care zona este preferata. Din punct de vedere al transportului in comun, locuitorii cartierului Bucurestii Noi au la dispoziţie tramvaie, troleibuze si autobuze care asigura o buna legatura cu restul orasului. Cartierul este deservit de statiile de metrou Parc Bazilescu si Jiului. Astazi cartierul Bucurestii Noi rivalizeaza cu alte zone din Bucuresti, din cauza infrastructurii bune, in ultimii ani au fost facute investitii majore in extinderea retelelor de utilitati si modernizarea celor existente. Au fost refacute trotuarele si carosabilul majoritatii arterelor din cartier. In prezent cartierul Bucurestii Noi dispune de toate utilitatile: apa, canalizare, gaze, telefon, internet. Avantajele zonei: - Acces facil catre alte zone din Bucuresti/Ilfov - Infrastructura imbunatatita, toate utilitatile prezente; - Colosseum Mall - Transportul in comun (metrou, tramvai, etc.) - Zona predominant rezidentiala - Cadrul natural (parc, lac) - Oferta bogata de apartamente si case noi

OFERTA PRET NOU - 130.200 EURO+TVA 19% LOC PARCARE SUBTERAN PRET 7000 EURO+TVA OFERTA VALABILA PANA LA DATA DE 31.10.2020. CGA HOME CONSULTING are deosebita placere de a va prezenta proiectul ROOA Residence, situat in sectorul 1, pe soseaua Bucuresti- Targoviste, intr-o zona in plina dezvoltare. Proiectul propune un imobil de apartamente eficient tesute, cu un volum care se descompune intr-o multitudine de paralelipipezi, reducand astfel scara si eficientizand spatiul de locuit. Toate aceste cutii care se descompun din volumul principal si care sunt de fapt balcoane, logii sau camere in consola, sunt scoase in evidenta si innobilate cu placari de contrast. PENTHOUSE-ul este dispus pe tot etaj 5 al imobilului are o suprafata utila de 85 MP, 2 terase generoase de 42 mp, respectiv 33 mp, si o camera de zi generoasa de 73MP. Proiectul a primit din partea Ordinul Arhitectilor din Romania (O.A.R) premiul pentru Proiecte de Arhitectura, sectiunea Imobile de Apartamente, editia 2018, drept confirmare a unei arhitecturi responsabile, de utilitate publica, in conformitate cu normativele legii in vigoare. DETALII GENERALE - 11 apartamente care se desfasoara pe o suprafata totala construita de aproximativ 830 mp - 1 camera cu suprafata de 45 mp construiti - 2 camere cu suprafete cuprinse intre 64 si 174 mp construiti - 3 camere cu suprafete cuprinse intre 83 si 93 mp construiti - Penthouse cu o suprafata de 85 mp utili si terase de 74 mp - Parter prevazut cu un spatiu comercial in suprafata de 154 mp - 16 locuri de parcare subterane si supraterane DETALII TEHNICE - Constructie realizata din cadre si placi de beton armat cu pereti exteriori si interiori din caramida Porotherm - Ferestre cu tamplarie Salamander si geam termoizolant - Finisaje exterioare: termosistem de 10 cm, vopsea structurata siliconica - Finisaje interioare: parchet lemn stratificat, gresie/faianta in bai, bucatarii, vopsea lavabila alba, usi interioare albe, usa intrare metalica - Finisaje terasa: hidroizolatie si termoizolatie, folie PVC, gresie DOTARI - Apartamentele se livreaza finisate cu: gresie, faianta, parchet tip premium - Usi interioare Bella Casa sau similar - Centrala proprie Viessmann de 24KV in condensatie - Calorifere otel Romstal - Bai echipate cu cada/ cabina de dus, obiecte sanitare IDEAL STANDARD - Prize si intrerupatoare Legrand - Lavabila calitate superioara, 3 straturi de culoare alba - Tamplarie Salamander culoare gri antracit exterior, alb in interior, geam tripan si feronerie ROTO - Contorizare individuala ( gaz, curent electric, apa) - Lift - Interfon TERMEN FINALIZARE 31 OCTOMBRIE 2020. • POZITIONARE IDEALA CARE ASIGURA ACCES FACIL LA MIJLOACE DE TRANSPORT, STB (304), METROU STRAULESTI (3 MINUTE DISTANTA CU MASINA, 10 MINUTE ACCES PIETONAL). • VECINATATI: GRADINITA SI CRESA GERMANA, MEGA IMAGE, CARREFOUR COLOSSEUM, SPATIU RELAXARE PLAYA VERDE, LAC STRAULESTI, BANEASA SHOPPING CENTER, PARC MOGOSOAIA NOTA! Suprafetele pot suferi modificari de +/- 5% pana la momentul masuratorilor cadastrale. Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati.

propunem spre vanzare un nou imobil cu apartamente stuat la 4 minute de Parcul Copilului si la 4 minute de metrou Grivita. Imobilul este unul cochet si bine construit cu mare atentie la detalii, are P+2+3retras si dispune de cate2 apartamente pe nivel, Structura de rezistenta a constructiei este din fier beton, iar compartimentarile sunt facute integral din caramida, la capitolul finisaje lucrurile sunt foarte simple: le puteti alege dumneavoastra! Pentru o achizitie avantajoasa va recomand sa ma contactati! Descrierea zonei 1 MAI: Cartierul 1 Mai, alaturi de Bucurestii Noi, este cel mai mare cartier de case si vile din sectorul 1 al capitalei. Cele mai importante artere care practic traverseaza intreg cartierul sunt Calea Grivitei si bulevardul Ion Mihalache, strazi flancate de o mare varietate de case, vile si blocuri de locuinte. Daca ne imaginam un traseu, plecand din punctul in care se intersecteaza cele doua mari bulevarde si ne indreptam catre Piata Victoriei, vom descoperi mici cartiere omogene dar foarte diferite unele de celelate atat din punct de vedere arhitectural, al anilor de constructie, al tipurilor de case, vile si apartamente. Iata cateva exemple: - rezidential vechi: Piata Chibrit: blocuri de locuinte construite in marea lor majoritate in perioada anilor 1960 – 1970. Apartamentele sunt semidecomandate, au suprafete destul de reduse; Domenii: cartier cocehet si din ce in ce mai exclusivist, o reala alternativa la Cotroceni, abunda in case si vile construite inca din perioada interbelica, vile noi si elegante, mici si cochete blocuri de apartamente construite dupa ani 2000 Turda – Piata 1 Mai: blocuri cu apartamente construite in anii 80, considerate in continuare ca fiind o buna investitie de catre cumparatori. Preturile variaza, culminand cu apartamentele cele mai scumpe dar si cele mai cautate de cumparatori din zona bulevardelor Banu Manta si Nicolae Titulescu. - rezidential nou: Aceasta zona rezidentiala a atras atentia, mai ales in ultimii ani si dezvoltatorilor, fie independenti fie companii de mari dimensiuni cu portofolii mari. Datorita planului urbanistic al zonei bine reglementat, marea majoritate a dezvoltarilor rezidentiale se incadreaza in peisajul acestui cartier, blocurile ridicate fiind mai degraba asemanatoare vilelor de dimensiuni mari cu mai multe apartamente. In general constructiile au niveluri de maxim 4 etaje si cel mult doua scari. Dupa 2009 dezvoltatorii au inteles ca cerintele clientilor sunt extrem de importante, asadar putem spune acum ca aceste imobile sunt tailor made adica se incadreaza in tendintele pietei: suprafete decente, compartimentari inteligente, predominanta este caramida si nu rigipsul, finisaje peste medie si preturi competitive, comparabile cu cele din piata veche, daca ne raportam la pret/mp. Facilitatile zonei: In zona regasim toate facilitatile necesare, de la magazine, piata, banci pana la muzee, parcuri sau institutii ale statului. In cartierul 1 Mai se afla Facultatea de Agronomie, Facultatea Romano-Americana, Maternitatea Filantropia, spitalul CFR 2, spitalul Elias si spitalul clinic Sf. Maria. Mijloace de transport: autobuze ( 300, 282, 205, 620), tramvaie ( 20, 24, 45, 41), metrou Pta Victoriei. In ce priveste magazine si piete, pe Bd Ion Mihalache exista 2 magazine Mega Image, Piata Ion Mihalache, farmacii ( Sensiblu, Alissa, Centrofarm), magazine alimentare si non alimentare ( Altex, Germanos) imbracaminte ( Mini Prix, Kiltech, LJR), sedii banci ( Unicredit Tiriac Bank, BRD – Groupe Societe Generale, Credit Europe Bank, ING, Banca Romaneasca, Alpha Bank). Posta Romana se afla chiar vis a vis de Pta Ion Mihalache. Parcul Kiselef este amplasat de-o parte şi de alta a Soselei Kiseleff in triunghiul descris de bulevardul Ion Mihalache, bulevardul Aviatorilor şi strada Ion Mincu. Ca locatii de agrement, putem mentiona si Muzeul Taranului Roman, Parcul Herastrau ( la 20 min mers pe jos), restaurantul Don Taco. Scoli si gradinite: Sc. 11 Heliade Radulescu(zona Kiseleff - Muzeul Taranului Roman), - Liceul Teoretic Nicolae Iorga: (zona Piata Domenii, magazin Dioda, B-dul Ion Mihalache nr. 126) , Sc. 17 Pia Bratianu: (zona 1 Mai-Miciurin, in spatele Mega Image) , Sc. 171 Petre Ispirescu” (zona Turda - pod Grant, parc Regina Maria), Sc. 3 Nicolae Titulescu: (zona primarie sector 1, Mega Image), gradinita 42, 52, 97, 117.

camere, intr un imobil constructie 2017 in zona Victoriei. Apartamentul este semidecomandat, finisaje de inalta calitate, mobilier ales cu foarte mare atentie. Apartamentul dispune de centrala proprie de apartament, este ideal pentru investitie. Pretul apartamentului este de 159.999 euro+TVA. Calea Victoriei este una din cele mai vechi artere ale Bucurestiului. Pe vremuri strada nu apartinea de Bucuresti, numele ei fiind Drumul Brasovului si era formata doar din bucata dintre Cercul Militar si Piata Victoriei. Portiunea cuprinsa intre Piata Natiunilor Unite (fosta Piata a Senatului) si Bulevardul Regina Elisabeta era cunoscuta in acea vreme sub numele de Ulita Mare spre Sarindar pentru ca ducea catre Biserica Sarindar astazi fiind Cercul Militar National. Noua artera devine drumul principal al capitalei iar in perioada comunista artera isi pastreaza numele primit in anul 1878, si devine sursa de inspiratie pentru regimul comunist in construirea unei noi artere , atat ca nume, dar ca si insemnatate, numita Calea Victoriei Socialismului. Aceasta face parte din Sectorul 1 al Bucurestiului si incepe din Piata Victoriei pana in Piata Natiunile Unite. Pe Calea Victoriei pot fi admirate cladiri de la sfarsitul secolului al XIX-lea , din prima parte a secolului al XX-lea, din perioada interbelica, din anii 1950 sau 1980, dar si contemporane. Aceasta strada a fost , este si va fi o imbinare de stiluri arhitecturale si totodata o carte de istorie a Bucurestiului. Calea Victoriei are o insemnatate deosebita pentru istoria noastra avand o multitudine de cladiri si monumente istorice cum ar fi Muzeul National de Istorie a Romaniei, Biserica Doamnei, Sediul Central CEC, Cercul Militar National, Casa Capsa, Teatrul Odeon, Palatul Telefoanelor, Hotelul Continental, Biserica Cretulescu, Muzeul de Arta a Romaniei, Palatul Senatului, Biblioteca Universitara din Bucuresti, Hotel Athenee Palace (Hilton), Ateneul Roman, Biserica Alba, Muzeul Colectiilor de Arta, Cazino Victoria, Institutul de Istorie a Artei, Casa Vernescu, Muzeul George Enescu si multe alte monumente istorice. Aceasta este recunoscuta atat pe plan national cat si international datorita magazinelor de lux, ale brandurilor cunoscute pe plan international ce se regaseasc de-a lungul acesteia cum ar fi Victoria 46, Hugo Boss, Max Mara, Stefanel, Guess, Escada, Helvetansa, Sisley, Yokko, Franco Benussi, Benetton si multe alte magazine. Intalnim o multitudine de banci cum ar fi Banca Comerciala Romana, Banca Romaneasca atat sucursala cat si ATM, Unicredit Tiriac Bank, CEC. Este la numai cateva minute de mers pe jos spre Piata Romana, Piata Victoriei sau Universitate unde exista acces metrou cat si o alta frumusete a Bucurestiului si atat de aproape de Calea Victoriei fiind parcul Cismigiu unde va puteti relaxa dupa o tumultoasa zi la locul de munca. Cu alte cuvinte, o singura artera de numai 2700m si totusi incarcata de istorie si frumusete in Capitala Romaniei, Bucuresti.

vanzare un nou imobil cu apartamente stuat la 4 minute de Parcul Copilului si la 4 minute de metrou Grivita. Imobilul este unul cochet si bine construit cu mare atentie la detalii, are P+4e si dispune de cate 2 apartamente pe nivel, Structura de rezistenta a constructiei este din fier beton, iar compartimentarile sunt facute integral din caramida, la capitolul finisaje lucrurile sunt foarte simple: le puteti alege dumneavoastra! Pentru o achizitie avantajoasa va recomand sa ma contactati! Descrierea zonei 1 MAI: Cartierul 1 Mai, alaturi de Bucurestii Noi, este cel mai mare cartier de case si vile din sectorul 1 al capitalei. Cele mai importante artere care practic traverseaza intreg cartierul sunt Calea Grivitei si bulevardul Ion Mihalache, strazi flancate de o mare varietate de case, vile si blocuri de locuinte. Daca ne imaginam un traseu, plecand din punctul in care se intersecteaza cele doua mari bulevarde si ne indreptam catre Piata Victoriei, vom descoperi mici cartiere omogene dar foarte diferite unele de celelate atat din punct de vedere arhitectural, al anilor de constructie, al tipurilor de case, vile si apartamente. Iata cateva exemple: - rezidential vechi: Piata Chibrit: blocuri de locuinte construite in marea lor majoritate in perioada anilor 1960 – 1970. Apartamentele sunt semidecomandate, au suprafete destul de reduse; Domenii: cartier cocehet si din ce in ce mai exclusivist, o reala alternativa la Cotroceni, abunda in case si vile construite inca din perioada interbelica, vile noi si elegante, mici si cochete blocuri de apartamente construite dupa ani 2000 Turda – Piata 1 Mai: blocuri cu apartamente construite in anii 80, considerate in continuare ca fiind o buna investitie de catre cumparatori. Preturile variaza, culminand cu apartamentele cele mai scumpe dar si cele mai cautate de cumparatori din zona bulevardelor Banu Manta si Nicolae Titulescu. - rezidential nou: Aceasta zona rezidentiala a atras atentia, mai ales in ultimii ani si dezvoltatorilor, fie independenti fie companii de mari dimensiuni cu portofolii mari. Datorita planului urbanistic al zonei bine reglementat, marea majoritate a dezvoltarilor rezidentiale se incadreaza in peisajul acestui cartier, blocurile ridicate fiind mai degraba asemanatoare vilelor de dimensiuni mari cu mai multe apartamente. In general constructiile au niveluri de maxim 4 etaje si cel mult doua scari. Dupa 2009 dezvoltatorii au inteles ca cerintele clientilor sunt extrem de importante, asadar putem spune acum ca aceste imobile sunt tailor made adica se incadreaza in tendintele pietei: suprafete decente, compartimentari inteligente, predominanta este caramida si nu rigipsul, finisaje peste medie si preturi competitive, comparabile cu cele din piata veche, daca ne raportam la pret/mp. Facilitatile zonei: In zona regasim toate facilitatile necesare, de la magazine, piata, banci pana la muzee, parcuri sau institutii ale statului. In cartierul 1 Mai se afla Facultatea de Agronomie, Facultatea Romano-Americana, Maternitatea Filantropia, spitalul CFR 2, spitalul Elias si spitalul clinic Sf. Maria. Mijloace de transport: autobuze ( 300, 282, 205, 620), tramvaie ( 20, 24, 45, 41), metrou Pta Victoriei. In ce priveste magazine si piete, pe Bd Ion Mihalache exista 2 magazine Mega Image, Piata Ion Mihalache, farmacii ( Sensiblu, Alissa, Centrofarm), magazine alimentare si non alimentare ( Altex, Germanos) imbracaminte ( Mini Prix, Kiltech, LJR), sedii banci ( Unicredit Tiriac Bank, BRD – Groupe Societe Generale, Credit Europe Bank, ING, Banca Romaneasca, Alpha Bank). Posta Romana se afla chiar vis a vis de Pta Ion Mihalache. Parcul Kiselef este amplasat de-o parte şi de alta a Soselei Kiseleff in triunghiul descris de bulevardul Ion Mihalache, bulevardul Aviatorilor şi strada Ion Mincu. Ca locatii de agrement, putem mentiona si Muzeul Taranului Roman, Parcul Herastrau ( la 20 min mers pe jos), restaurantul Don Taco. Scoli si gradinite: Sc. 11 Heliade Radulescu(zona Kiseleff - Muzeul Taranului Roman), - Liceul Teoretic Nicolae Iorga: (zona Piata Domenii, magazin Dioda, B-dul Ion Mihalache nr. 126) , Sc. 17 Pia Bratianu: (zona 1 Mai-Miciurin, in spatele Mega Image) , Sc. 171 Petre Ispirescu” (zona Turda - pod Grant, parc Regina Maria), Sc. 3 Nicolae Titulescu: (zona primarie sector 1, Mega Image), gradinita 42, 52, 97, 117. Despre Coldwell Banker: Reteaua Coldwell Banker Affiliates of Romania detine cel mai mare portofoliu de locuinte vechi si planuieste o extindere puternica si in ceea ce priveste locuintele noi.
 Compania detine un portofoliu de peste 11 000 proprietati din segmentul rezidential vechi si cateva mii din segmentul nou. Departamentul de New Homes detine cel mai mare si important numar de proiecte rezidentiale din Romania, reprezentand cei mai importanti dezvoltatori ai momentului dar si marea majoritate a micilor dezvoltatori independenti care insumati reprezinta un procent important din totalul unitatilor locative construite in ultimii ani. Cel mai important factor in realizarea acestei performante a fost reprezentat de serviciile superioare de consultanta imobiliara furnizate printr-un mix optim intre brokeri imobiliari cu experienta de peste 10 ani in piata imobiliara si juniori talentati si dedicati beneficiarilor nostri. Sucursala Banu Manta este localizata foarte aproape Piata Victoriei, fiind usor accesibila datorita mijloacelor de transport din zona. Brokerii nostrii sunt specializati atat in tranzactionarea locuintelor noi cat si a celor vechi, acoperind segmentele de mass market si proprietatile din zonele exclusiviste ale capitalei, fiecare fiind specializat pentru un anumit segment de piata. Acoperim cu precadere sectorul 1 (incepand de la Piata Victoriei, Carteirele 1 Mai si Bucurestii Noi, Aviatorilor, Aviatiei, Herastrau Baneasa sau zona Sistesti) si o buna parte din zona de nord a Ilfovului, avand in portofoliu proprietati din Pipera, Otopeni, Snagov, Corbeanca si nu numai.

Residentialist by SVN Romania va prezinta la vanzare un apartament cu 3 camere situat in zona Domenii, langa Parcul Ciresarii. Apartamentul se afla la etajul 3/5 al unui bloc construit in anul 1974. Apartamentul este semidecomandat si are o suprafata utila de 62 mp, avand si o boxa de 1.45 mp. Spatiul a fost renovat si dispune de urmatoarele finisaje si dotari: - tamplarie PV cu geam termopan - parchet lemn - centrala termica proprie - 3 aparate de aer conditionat De asemenea instalatia electrica si cea sanitara au fost inlocuite. Blocul este anvelopat, iar apartamentul detine certificat energetic clasa A. Amplasamentul blocului este unul foarte bun, strada fiind una linistita fara trafic intens, orientarea apartamentului fiind catre sud, cu vedere la Parcul Ciresarii. Descrierea zonei 1 MAI: Cartierul 1 Mai, alaturi de Bucurestii Noi, este cel mai mare cartier de case si vile din sectorul 1 al capitalei. Cele mai importante artere care practic traverseaza intreg cartierul sunt Calea Grivitei si bulevardul Ion Mihalache, strazi flancate de o mare varietate de case, vile si blocuri de locuinte. Daca ne imaginam un traseu, plecand din punctul in care se intersecteaza cele doua mari bulevarde si ne indreptam catre Piata Victoriei, vom descoperi mici cartiere omogene dar foarte diferite unele de celelate atat din punct de vedere arhitectural, al anilor de constructie, al tipurilor de case, vile si apartamente. Iata cateva exemple: - rezidential vechi: Piata Chibrit: blocuri de locuinte construite in marea lor majoritate in perioada anilor 1960 – 1970. Apartamentele sunt semidecomandate, au suprafete destul de reduse; Domenii: cartier cocehet si din ce in ce mai exclusivist, o reala alternativa la Cotroceni, abunda in case si vile construite inca din perioada interbelica, vile noi si elegante, mici si cochete blocuri de apartamente construite dupa ani 2000 Turda – Piata 1 Mai: blocuri cu apartamente construite in anii 80, considerate in continuare ca fiind o buna investitie de catre cumparatori. Preturile variaza, culminand cu apartamentele cele mai scumpe dar si cele mai cautate de cumparatori din zona bulevardelor Banu Manta si Nicolae Titulescu. - rezidential nou: Aceasta zona rezidentiala a atras atentia, mai ales in ultimii ani si dezvoltatorilor, fie independenti fie companii de mari dimensiuni cu portofolii mari. Datorita planului urbanistic al zonei bine reglementat, marea majoritate a dezvoltarilor rezidentiale se incadreaza in peisajul acestui cartier, blocurile ridicate fiind mai degraba asemanatoare vilelor de dimensiuni mari cu mai multe apartamente. In general constructiile au niveluri de maxim 4 etaje si cel mult doua scari. Dupa 2009 dezvoltatorii au inteles ca cerintele clientilor sunt extrem de importante, asadar putem spune acum ca aceste imobile sunt tailor made adica se incadreaza in tendintele pietei: suprafete decente, compartimentari inteligente, predominanta este caramida si nu rigipsul, finisaje peste medie si preturi competitive, comparabile cu cele din piata veche, daca ne raportam la pret/mp. Facilitatile zonei: In zona regasim toate facilitatile necesare, de la magazine, piata, banci pana la muzee, parcuri sau institutii ale statului. In cartierul 1 Mai se afla Facultatea de Agronomie, Facultatea Romano-Americana, Maternitatea Filantropia, spitalul CFR 2, spitalul Elias si spitalul clinic Sf. Maria. Mijloace de transport: autobuze ( 300, 282, 205, 620), tramvaie ( 20, 24, 45, 41), metrou Pta Victoriei. In ce priveste magazine si piete, pe Bd Ion Mihalache exista 2 magazine Mega Image, Piata Ion Mihalache, farmacii ( Sensiblu, Alissa, Centrofarm), magazine alimentare si non alimentare imbracaminte, sedii banci ( Unicredit Tiriac Bank, BRD – Groupe Societe Generale, BT, ING, Banca Romaneasca, Alpha Bank). Posta Romana se afla chiar vis a vis de Pta Ion Mihalache. Parcul Kiselef este amplasat de-o parte şi de alta a Soselei Kiseleff in triunghiul descris de bulevardul Ion Mihalache, bulevardul Aviatorilor şi strada Ion Mincu. Ca locatii de agrement, putem mentiona si Muzeul Taranului Roman, Parcul Herastrau ( la 20 min mers pe jos), restaurantul Don Taco. Scoli si gradinite: Sc. 11 Heliade Radulescu(zona Kiseleff - Muzeul Taranului Roman), - Liceul Teoretic Nicolae Iorga: (zona Piata Domenii, magazin Dioda, B-dul Ion Mihalache nr. 126) , Sc. 17 Pia Bratianu: (zona 1 Mai-Miciurin, in spatele Mega Image) , Sc. 171 Petre Ispirescu” (zona Turda - pod Grant, parc Regina Maria), Sc. 3 Nicolae Titulescu: (zona primarie sector 1, Mega Image), gradinita 42, 52, 97, 117.

propunem un nou imobil cu apartamente de vanzare in zona Pietei Domenii> este vorba de un imobil cu regim de inaltime P+3 situat in peisajul boem al Bucuresitului pe o strada linistita ferita de traficul urban, si populata de oameni de calitate! Descrierea zonei 1 MAI: Cartierul 1 Mai, alaturi de Bucurestii Noi, este cel mai mare cartier de case si vile din sectorul 1 al capitalei. Cele mai importante artere care practic traverseaza intreg cartierul sunt Calea Grivitei si bulevardul Ion Mihalache, strazi flancate de o mare varietate de case, vile si blocuri de locuinte. Daca ne imaginam un traseu, plecand din punctul in care se intersecteaza cele doua mari bulevarde si ne indreptam catre Piata Victoriei, vom descoperi mici cartiere omogene dar foarte diferite unele de celelate atat din punct de vedere arhitectural, al anilor de constructie, al tipurilor de case, vile si apartamente. Iata cateva exemple: - rezidential vechi: Piata Chibrit: blocuri de locuinte construite in marea lor majoritate in perioada anilor 1960 – 1970. Apartamentele sunt semidecomandate, au suprafete destul de reduse; Domenii: cartier cocehet si din ce in ce mai exclusivist, o reala alternativa la Cotroceni, abunda in case si vile construite inca din perioada interbelica, vile noi si elegante, mici si cochete blocuri de apartamente construite dupa ani 2000 Turda – Piata 1 Mai: blocuri cu apartamente construite in anii 80, considerate in continuare ca fiind o buna investitie de catre cumparatori. Preturile variaza, culminand cu apartamentele cele mai scumpe dar si cele mai cautate de cumparatori din zona bulevardelor Banu Manta si Nicolae Titulescu. - rezidential nou: Aceasta zona rezidentiala a atras atentia, mai ales in ultimii ani si dezvoltatorilor, fie independenti fie companii de mari dimensiuni cu portofolii mari. Datorita planului urbanistic al zonei bine reglementat, marea majoritate a dezvoltarilor rezidentiale se incadreaza in peisajul acestui cartier, blocurile ridicate fiind mai degraba asemanatoare vilelor de dimensiuni mari cu mai multe apartamente. In general constructiile au niveluri de maxim 4 etaje si cel mult doua scari. Dupa 2009 dezvoltatorii au inteles ca cerintele clientilor sunt extrem de importante, asadar putem spune acum ca aceste imobile sunt tailor made adica se incadreaza in tendintele pietei: suprafete decente, compartimentari inteligente, predominanta este caramida si nu rigipsul, finisaje peste medie si preturi competitive, comparabile cu cele din piata veche, daca ne raportam la pret/mp. Facilitatile zonei: In zona regasim toate facilitatile necesare, de la magazine, piata, banci pana la muzee, parcuri sau institutii ale statului. In cartierul 1 Mai se afla Facultatea de Agronomie, Facultatea Romano-Americana, Maternitatea Filantropia, spitalul CFR 2, spitalul Elias si spitalul clinic Sf. Maria. Mijloace de transport: autobuze ( 300, 282, 205, 620), tramvaie ( 20, 24, 45, 41), metrou Pta Victoriei. In ce priveste magazine si piete, pe Bd Ion Mihalache exista 2 magazine Mega Image, Piata Ion Mihalache, farmacii ( Sensiblu, Alissa, Centrofarm), magazine alimentare si non alimentare ( Altex, Germanos) imbracaminte ( Mini Prix, Kiltech, LJR), sedii banci ( Unicredit Tiriac Bank, BRD – Groupe Societe Generale, Credit Europe Bank, ING, Banca Romaneasca, Alpha Bank). Posta Romana se afla chiar vis a vis de Pta Ion Mihalache. Parcul Kiselef este amplasat de-o parte şi de alta a Soselei Kiseleff in triunghiul descris de bulevardul Ion Mihalache, bulevardul Aviatorilor şi strada Ion Mincu. Ca locatii de agrement, putem mentiona si Muzeul Taranului Roman, Parcul Herastrau ( la 20 min mers pe jos), restaurantul Don Taco. Scoli si gradinite: Sc. 11 Heliade Radulescu(zona Kiseleff - Muzeul Taranului Roman), - Liceul Teoretic Nicolae Iorga: (zona Piata Domenii, magazin Dioda, B-dul Ion Mihalache nr. 126) , Sc. 17 Pia Bratianu: (zona 1 Mai-Miciurin, in spatele Mega Image) , Sc. 171 Petre Ispirescu” (zona Turda - pod Grant, parc Regina Maria), Sc. 3 Nicolae Titulescu: (zona primarie sector 1, Mega Image), gradinita 42, 52, 97, 117.

vanzare un apartament cochet de 2 camere, decomandat, pozitionat in zona Aviatiei. Apartamentul se afla intr-un bloc edificat in anul 1980, construit pe grinzi si plansee de beton. Apartamentul este compus din living, dormitor spatios, bucatarie, doua holuri, o baie, 1 balcon inchis.Apartamentul are vedere in partea din fata fiind o zona linistita si deosebita. Blocul a fost recent anvelopat. Merita vazut, iar pentru vizionari si relatii suplimentare va astept sa ma contactati. Cartierul Aviatiei este un mic cartier situat in nord-estul sectorului 1 al Bucurestiului construit după 1980, format din blocuri cu 3 şi 4 etaje. Cartierul Aviatiei este un cartier ingrijit ce seamana foarte mult cu Drumul Taberei. In anumite portiuni ai impresia ca esti �n alt oras, asta datorita faptului ca lipsesc blocurile cu 10 etaje. Blocurile de aici sunt mici, au 4 ori 3 etaje ce se intind pe suprafete relativ mici. In nord se afla cartierul Baneasa. Principalele strazi importante din acest cartier sunt: Nicolae Caranfil, Soseaua Pipera si strada Cpt. Av. Alexandru Serbanescu. Dacă se merge de-a lungul soselei Nicolae Caranfil, se poate remarca cu usurinta din departare Pasajul Baneasa. Pana la pasaj, apar destule strazi care au rolul de a te duce spre blocurile care �nconjoara zona. Ajungand la pasaj, se pot observa liniile de cale ferata, precum si marginea Bucureştiului cu c�mpia Vlasiei. Spre pasajul Baneasa, strada Nicolae Caramfil se intersecteaza cu strada Cpt. Av. Alexandru Serbanescu. De la strada Cpt.Av. Alexandru Serbanescu se �ntinde linia tramvaiului 5 care trece prin pasajul Baneasa. Mergand pe strada Siriului se poate observa contactul cu alte străzi si trec�nd de zona cu blocuri, apar case care lasă impresia ca ai parasit Bucurestiul, deoarece predomina stilul rural. Vecinatati: Scoala Generala Nr. 12 - Strada Borşa Piata Aurel Vlaicu Oficiul Postal Nr. 52 Oracle Tower - (fost Floreasca Tower) este o cladire de birouri (clasa A) tip turn de 13 etaje. �n această cladire turn �si are sediul filiala romaneasca a companiei Oracle, unul dintre cei mai importanţi furnizori de software din lume. AVAS (Autoritatea pentru Valorificarea Activelor Statului) Muzeul Aviatiei Podul Baneasa, Scoala Generala nr 12, Piata Aurel Vlaicu, Oficiul postal nr 52, Oracle Tower, AVAS, Muzeul Aviatiei, Ambasada Republicii populare China. RATB: 5,135,112,301 Metrou: Statia Aurel Vlaicu Limite: la nord: cartierul baneasa, la est cartierul pipera, la sud- cartierul floreasca, parcul bordei, la vest- parc herastrau.

vizionare un apartament de 2 camere in zona de Nord a Capitalei. Apartamentul este semidecomandat si se afla la etajul 1 intr-un imobil construit in anul 2008. Se vinde nemobilat doar cu bucataria mobilata si utilata, dispune de loc de parcare subteran si de boxa pentru depozitare. Se poate viziona oricand cu un telefon in prealabil. Descrierea zonei HERASTRAU: Situat in partea de nord a Capitalei, alaturi de Primaverii si zona Dorobanti � Capitale, cartierul Herastrau este de departe cel mai exclusivist si scump cartier din Bucuresti. Cea mai importanta artera a zonei, in jurul careia in ultimii 10 ani s-a resimtit un adevarat boom imobiliar este Soseaua Nordului, incepand de la Ambasada Chinei si pana dupa Cartierul Francez. In acest perimetru cei mai importanti dezvoltatori imobiliari si cei mai cu dare de mana si exigenti clienti s-au �inghesuit� in ultimii ani, primii pentru a dezvolta superbe si exclusiviste cartiere rezidentiale, ceilalti pentru a-si achizitiona casa de vis in cea mai ravnita zona a orasului. Practic piata imobiliara a crescut de la an la an, datorita cererii din ce in ce mai crescute. Multi investitori romani si straini au facut investitii uriase in apartamentele si penthousurile din zona, fie pentru a le inchiria expatilor si managerilor de top romani, fie pentru a le vinde la un moment dat. Toti cumparatorii care si-au achizitionat apartamente in aceste blocuri au avut parte de cele mai exclusiviste finisaje cat si de toate facilitatile oferite de aceste carteire rezidentiale de top: piscina, garaje, bucatarii mobilate si echipate, finisaje ultramoderne la bai etc. Pe langa blocurile de apartamente de top, si-au facut aparitia in ultimii ani si cartiere cu circuit inchis de vile ce etaleaza opulenta si exclusivismul. Chair si astazi, intr-o perioada de declin imobiliar, aceasta zona isi pastreaza pretul care pe multi ii descurajeaza, alcatuindu-se astfel o elita a proprietarilor de apartamente si vile din zona. Despre Coldwell Banker: Reteaua Coldwell Banker Affiliates of Romania detine cel mai mare portofoliu de locuinte vechi si planuieste o extindere puternica si in ceea ce priveste locuintele noi.
 Compania detine un portofoliu de peste 11 000 proprietati din segmentul rezidential vechi si cateva mii din segmentul nou. Departamentul de New Homes detine cel mai mare si important numar de proiecte rezidentiale din Romania, reprezentand cei mai importanti dezvoltatori ai momentului dar si marea majoritate a micilor dezvoltatori independenti care insumati reprezinta un procent important din totalul unitatilor locative construite in ultimii ani. Biroul Coldwell Banker Banu Manta a fost desemnat doi ani la rand (2010 si 2011) cel mai bun birou din intreaga retea Coldwell Banker din Romania, tinand cont de cifra de afaceri realizata. Cel mai important factor in realizarea acestei performante a fost reprezentat de serviciile superioare de consultanta imobiliara furnizate printr-un mix optim intre brokeri imobiliari cu experienta de peste 10 ani in piata imobiliara si juniori talentati si dedicati beneficiarilor nostri. Sucursala Banu Manta este localizata foarte aproape Piata Victoriei, fiind usor accesibila datorita mijloacelor de transport din zona. Brokerii afiliati biroului din Banu Manta sunt specializati atat in tranzactionarea locuintelor noi cat si a celor vechi, acoperind segmentele de mass market si proprietatile din zonele exclusiviste ale capitalei, fiecare fiind specializat pentru un anumit segment de piata. Acoperim cu precadere sectorul 1 (incepand de la Piata Victoriei, Carteirele 1 Mai si Bucurestii Noi, Aviatorilor, Aviatiei, Herastrau Baneasa sau zona Sistesti) si o buna parte din zona de nord a Ilfovului, avand in portofoliu proprietati din Pipera, Otopeni, Snagov, Corbeanca si nu numai.

propunem spre vanzare un apartament de 2 camere cu o suprafata de 47 mp utili aflat la etajul 1 al unui bloc construit in anul 1960, amplasat ultracentral, la doar 2 minute de metrou Universitate, pe una dintre cele mai reprezentative artere ale Bucurestiului, zona Piata Universitatii. Dupa cum puteti observa in pozele de prezentare, apartamentul necesita renovare si amenajare. La ultima renovare integrala, anii 2000, au fost inlocuite toate traseele electrice, instalatiile sanitare, parchetul, tamplaria, usile, ferestrele, etc. Apartamentul este semidecomandat, aplasat pe partea din fata a cladirii, cu vedere spre spitalul Coltea. Din punct de vedere juridic proprietatea nu are nicio problema, aceasta a fost intabulata, actele sunt pregatite pentru vanzare, iar certificatul energetic este in lucru. Pentru detalii sau programarea unei vizionari va stau la dispozitie. Descrierea zonei UNIVERSITATII: Zona Universitatii este situata in sectorul 1 al Capitalei, chiar la kilometrul 0, acolo unde este si centrul istoric al Municipiului Bucuresti. Numele acestei zone vine de la Universitatea Bucuresti, situata in centrul orasului, pe bulevardul Mihail Kogalniceanu. Aici se afla multe cladiri importante din Bucuresti, care delimiteaza, de fapt, aceasta zona: Teatrul National I.L. Caragiale, Banca Nationala a Romaniei, Palatul BCR, Hotelul Intercontinental, Spitalul Coltea, Muzeul Municipiului Bucuresti, cunoscut mai degraba ca Palatul Sutu, Biblioteca Centrala Universitara, Casa Capsa, Cercul Militar National. Aproape de Piata Universitatii se afla atat parcul Cismigiu, cat si ceea ce a fost odata Hotel Cismigiu. Piata Universitatii este dominata de blocuri inalte, interbelice. Cladirile sunt vechi, cu apartamente spatioase, construite începand din anii 60. Nu exista imobile aparute după 1990. Singurele lucrari efectuate au fost cele de restaurare a cladirilor din centrul istoric. Zona este întesata de banci, magazine si cafenele. Tot aici este situat Spitalul Coltea, monument istoric. În apropiere se afla liceul Gheorghe Lazar, de altfel cam singura institutie de invatamant din zona în afara de Universitatea Bucuresti. De la Universitate ajungi imediat oriunde. Ai la dispoziţie metroul (M2), autobuze sau troleibuze. Tot aici există un pasaj pietonal subteran, care a fost construit o data cu statia de metrou si modernizat in anii 2000.

SVN Romania va ofera spre vanzare apartament 3 camere, sector 1, langa statia de metrou Grivita. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat.

vanzare un apartament 2 camere cu vedere stradala, situat pe Dr Felix. Apartamentul are o suprafata utila de 58 m, balcon inchis. si este complet decomandat. Blocul a fost recent reabilitat termic. Apartamentul nu are imbunatatiri si poate reprezenta o investitie ideala pentru cine doreste sa isi puna amprenta in amenajare. Pentru mai multe informatii si pentru stabilirea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati. Descrierea zonei VICTORIEI: Piata Victoriei este localizata in sectorul 1 al capitalei, chiar in inima Bucurestiului. Aici se intersecteaza Calea Victoriei, Bulevardul Lascar Catargiu, Bulevardul Iancu de Hunedoara, Str. Paris, Bulevardul Aviatorilor, Soseaua Kiseleff, Bulevardul Ion Mihalache, str. Buzesti si Bulevardul Nicolae Titulescu. In jurul Pietei Victoriei sunt localizate o serie de cartiere exclusiviste, cartiere in care in ultimii ani s-au dezvoltat o serie de proiecte imobiliare de top, atat pe segmentul rezidential cat si cel de birouri, foarte apreciate chiar si in randul celor mai exigenti cumparatori sau chiriasi. Din punct de vedere imobiliar, caracteristicile cartierelor din zona sunt unitare, adica arhitectura caselor si a vilelor este in cea mai mare parte clasica imbinand stiluri arhitecturale deosebite, ce abunda in eleganta si rafinament. Proiectele imobiliare dezvoltate in ultimii ani, in marea lor majoritate formate din blocuri de apartamente cu regim de inaltime redus, se incadreaza perfect in peisajul arhitectural al zonei, astfel incat nu vom intalni vile clasice si blocuri de locuinte cu arhitecturi ultramoderne. Apartamentele din zona sunt construite dupa ultimile standarde, camere spatioase, spatii vitrate mari, amejari de lux. In anii 80 – 90, tot in vecinatatea Pietei Victoroiei, mai precis in cartiere ca Titulescu – Piata 1 Mai, pana inspre podul Grant s-au construit blocuri de 8 – 10 etaje. Aceste blocuri, pentru piata „veche” sunt printre cele mai cautate in randul persoanelor care doresc sa isi cumpere un apartament intr-o zona foarte buna a capitalei la un pret decent.

Agentia imobiliara CITY-IMOB are placerea sa va propuna spre achizitie un penthause de lux situat in zona de nord, apartamentul este amplasat intr-un Ansamblu rezidential nou construit in anul 2016, la doar 3 minute de toate mijloacele de transport in comun. Fie ca te afli în mijlocul parcului verde, pe marginea lacului sau în intimitatea propriei terase, aici vei simti delicata îmbratisare a naturii luxuriante ce-ti ofera imediat o stare de liniste si confort. In intimitate sau alaturi de familie si prieteni, aici vei aprecia gradinile de tip rooftop partial acoperite, cu spatii concepute pentru relaxarea la soare si pentru mult asteptatul grill de weekend. Apartamentul este format dintr-un living generos 41.49, mp utili, un dormitor matrimonial de 19 mp utili cu grup sanitar dotat cu cada si dus, si un dressing generos 6.40 mp utili, un dormitor secundar 14 mp utili cu grup sanitar dotat cu cada, o bucatarie deschisa 11.54 mp utili, un dining separat. Toate grupurile sanitare beneficiaza de aerisire natualala (fereastra). La intrarea in apartament este amenajat un dressing de 7.70 mp utili. Atat livingul cat si dormitoarele au acces catre cele 3 balcoane 13.9 mp utili, 10.54 mp utili, si 13.60, Acest penthause beneficiaza si de o terasa amplasata la etajul 5 de dimensiuni impresionate ... peste 110 mp utili unde este amenajata o bucatarie si un spatiu intim care poate fi folosit si ca spatiu de lucru pentru persoanele moderne si creative. Suprafata utila fara terase este de 119.97 mp, suprafata teraselor de la etajul 4 este de 38 mp, suprafata terasei de la etajul 5 este de 110 mp, Suprafata utila cu terasele incluse 260 mp. Toata mobila si electrocasnicele sunt noi si atent selectionate din gama premium. Living-ul este dotat cu doua unitati de aer conditionat. Bucataria este dotata cu Frigider, Aragaz, Cuptor electric si Hota, Masina de spalat rufe, Masina de spalat vase. Apartamentul dispune de Centrala termica individuala si incalzire prin pardoseala. Aceasta proprietate este pentru dumnevoastra daca va doriti: o locație excelentă, lângă lac, o zonă liniștită și curată a Sectorului 1 și conectare rapidă la fluxurile comerciale și de transport! Locație premium, concept unitar și ieșit din rutina noilor dezvoltări imobiliare. Locuind in acest ansamblu rezidential de top va puteti bucura: un superb parc de 5000 mp foarte bine ingrijit si atent amenajat, Paza umana 24 din 24, Acces consrol, supraveghere video, loc de joaca pentru copii. Realmente o oază de liniște si confort. Rasariturile de poveste, când primele raze ale diminetii se reflecta ca si într-o oglinda pe suprafata lacului, precum si cele mai azureene apusuri, le puteti avea doar daca locuiti aici, acesta este locul pe care vei fi fericit sa-l numesti “Acasa” multi ani de acum înainte. Si nu in ultimul rand aici puteti sa regasiti imbinarea armonioasa între materiale moderne ce ofera confort, fiabilitate si siguranta, cu elemente naturale precum piatra, marmura, si gresie atent selectionat si finisaje de cea mai buna calitate, care au rezultat într-o arhitectura care transcende timpul si spatiul. Finisajele sunt de inalta calitate, mentionam incazirea prin pardoseala (Uponor-Germania) , ferestre (tripan, 3 foi de geam si protectie UV, Tamplarie Salamander (7 camere), feronerie Roto Titan, gresie si faianta (portelanata in masa - Marazzi), instalatia sanitara TECE, instalatia electrica Gewiss, parchet triplu stratificat din lemn masiv, centrala termica in condensatie cu un consum redus de gaz-Viessmann. Pentru detalii si vizionari nu ezitati sa ne contactati Adrian 0799.990.888 - w_ww.city-imob.ro /

propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere pozitionat pe Calea Grivitei, in proximitatea proprietatii se afla zone de agrement, servicii medicale, zone comerciale si metroul Grivita. Apartamentul este pozitionat la etajul 7 din 7 + etaj tehnic, intr-un bloc construit in 1962 fara risc seismic, care a fost anvelopat in 2014. Tot atunci s-a refacut hidroizolatia si terasamentul blocului, care se prezinta impecabil. Cladirea este construita pe structura de grinzi, stalpi si plansee din beton. Apartamentul are o suprafata utila de 55 mp, se vinde mobilat, utilat si necesia renovare. Impartirea acestuia este semidecomandata: 3 camere, 1 baie, 1 bucatarie inchisa, hol care inseaza 55 mp si un balcon inchis de 3 mp. Ferestrele apartamentului sunt dispuse in fata si lateralul cladirii oferind o vedere luminoasa, cu orientare sud-vest. Zgomotul stradal este destul de mic. Pozitia proprietatii este foarte facila, permitand cu masina personala sau cu ajutorul mijloacelor de transport in comun accesarea cu usurinta a celor mai importante puncte de interes ale Bucurestiului. Se acceseaza foarte rapid zonele importante din Bucuresti prin Calea Grivitei. Acesta oferind acces foarte rapid catre zonele de Nord si Centru ale capitalei. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ma contactati! Descrierea zonei 1 MAI – TURDA: Bd Ion Mihalache se intinde de la Pta Victoriei pana la intersectia cu Cal Grivitei, la Piata Chibrit.Cartierul 1 mai este una dintre zonele selecte ale Bucurestiului, datorita numarului mare de case, dar si datorita faptului ca aici exista mai mult spatiu verde decat in alte zone din Capitala. Blocurile sunt putine si nu foarte inalte. In zona regasim toate facilitatile necesare, de la magazine, piata, banci pana la muzee, parcuri sau institutii ale statului.I cartierul 1 mai n se afla Facultatea de Agronomie, Facultatea Romano-Americana, Maternitatea Filantropia, spitalul CFR 2, spitalul Elias si spitalul clinic Sf. Maria. Mijloace de transport: autobuze ( 300, 282, 205, 620), tramvaie ( 20, 24, 45, 41), metrou Pta Victoriei. In ce priveste magazine si piete, pe Bd Ion Mihalache exista 2 magazine Mega Image, Piata Ion Mihalache, farmacii ( Sensiblu, Alissa, Centrofarm), magazine alimentare si non alimentare ( Altex, Germanos) imbracaminte ( Mini Prix, Kiltech, LJR), sedii banci ( Unicredit Tiriac Bank, BRD – Groupe Societe Generale, Credit Europe Bank, ING, Banca Romaneasca, Alpha Bank). Posta Romana se afla chiar vis a vis de Pta Ion Mihalache. Parcul Kiselef este amplasat de-o parte şi de alta a Soselei Kiseleff in triunghiul descris de bulevardul Ion Mihalache, bulevardul Aviatorilor şi strada Ion Mincu. Ca locatii de agrement, putem mentiona si Muzeul Taranului Roman, Parcul Herastrau ( la 20 min mers pe jos), restaurantul Don Taco. Scoli si gradinite: Sc. 11 Heliade Radulescu(zona Kiseleff - Muzeul Taranului Roman) , - Liceul Teoretic Nicolae Iorga: (zona Piata Domenii, magazin Dioda, B-dul Ion Mihalache nr. 126) , Sc. 17 Pia Bratianu: (zona 1 Mai-Miciurin, in spatele Mega Image) , Sc. 171 Petre Ispirescu” (zona Turda - pod Grant, parc Regina Maria), Sc. 3 Nicolae Titulescu: (zona primarie sector 1, Mega Image) , gradinita 42, 52, 97, 117.