Smart Imobiliare va ofera spre vanzare apartament cu 2 camere semidecomandat situat lin cartierul Marasti in zona strazii Fabricii. Cu siguranta cunoasteti zona daca cautati un apartament in cartierul Marasti. Apartamentul este compartimentat astfel: dormitor, living cu bucatarie, baie si terasa mare de 24 mp. Este finisat si se vinde mobilat si utilat .Este situat la 2 minute de statia pentru mijloacele de transport in comun cu legaturi in toate punctele de interes ale orasului. Diversitatea in optiuni iti ofera zona unde regasesti, magazin non stop, magazin Kaufland si Profi, 2 sali de sport, sub acest bloc magazinul Carrefour, loc de joaca pentru copii, restaurante si cafenele. .Pretul este cu tva inclus, locul de parcare in garaj se plateste cu 7000 eur, in CF este birou.
Smart Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament unic, situat in Zorilor in zona Calea Turzii langa Hotel Gala. Acest apartament are suprafata de 54mp+balcon, este amplasat la etajul 1 intr-un bloc cu 3 etaje cu lift. Apartamentul este compus din: dormitor, living cu bucatarie, baie, hol si un balcon tip terasa cu intrare atat din living cat si din dormitor. Apartamentul va creaza sentimentul unui camin primitor imediat ce-i treci pragul. Siguranta si confort prin faptul ca ai supraveghere video, interfon, acces securizat in garaj unde este si parcare de biciclete iar in curtea comuna a ansamblului aveti parc de joaca pentru copii. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat cu mobila facuta la comanda si electrocasnice de calitate. Strada se intinde pana in vecinatatea cartierului Buna Ziua si ofera o panorama superba asupra orasului. Amplasat la doar 2 minute de Calea Turzii, principala artera de intrare in Cluj-Napoca, pe care sunt amplasate: 90% din showroom-urile auto din Cluj, 3 cladiri de birouri. Amplasat la 10 minute de principalele centre comerciale ale Clujului: Iulius Mall si Polus Center. Sentiment de diversitate in optiuni iti creaza si multitudinea de restaurante, magazine, supermarket-uri din zona: LIDL, banca, restaurante, cafenele, sala de sport sunt doar cateva exemple. Este situat la 2 minute de statia pentru mijloacele de trasnport in comun oferindu-va mobilitate maxima in orice directie. Se ofera loc in garajul subteran al blocului inclus in pret. Pentru a stabili o vizionare astept telefonul dumneavoastra!
Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat intr-o zona foarte buna, fiind situat pe strada Bucuresti si avand suprafata utila de 52 mp. Apartamentul este compartimentat astfel: hol intrare, 2 camere, bucatarie, baie. Apartamentul are un garaj inclus in pret. Este pozitionat in proxmitatea tuturor facilitatilor necesare. Se poate prelua cu chiriasi, chiria fiind 470 de euro. Pentru o mai buna vizualizare, va asteptam la vizionare!
Smart Imobiliare ofera spre vanzare un apartament cu 3 camere semidecomandat intr-un Ansamblu Rezidential modern dotat cu numeroase facilitati. Proprietatea este situata la etajul 4 al unui imobil cu 6 niveluri si este compartimentat precum urmeaza: 1 hol de intrare, 2 dormitoare, 1 living de tip open space cu bucatarie, 1 balcon cu acces din living si 1 baie. Apartamentul se vinde in stadiul semifinisat si este dotat cu urmatoarele: usa metalica antiefractie la intrare, pereti gletuiti, sapa autonivelanta, tamplaria PVC antracit cu sticla triplu strat, centrala termica individuala cu senzori de gaz si calorifere, instalatii electrice si sanitare trase la pozitie. Pretului afisat i se adauga TVA. Smart Imobiliare nu percepe comision pentru achizitia apartamentelor din ansambluri rezidentiale noi. Precizati la telefon ca ati vizualizat proprietatea cu ID-ul: 4194948
Va oferim spre vanzare un apartament de 2 camere decomandat situat in zona Iulius Mall cu o panorama deosebita asupra lacului. Acesta are o suprafata utila de aproximativ 55 mp, dispune de o terasa si gradina deosebita in suprafata aproximativa de 100 mp. Apartamentul este finisat modern, dotat cu centrala termica proprie si mobilier. Ansamblul rezidential este unul de foarte buna calitate. In pretul apartamentului este inclus si un loc de parcare subteran. Pentru mai multe detalii va rugam sa ne contactati telefonic
Smart Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere semidecomandat situat in cartierul Gheorgheni langa Piata Mercur. Apartamentul este situat la etajul 3 din 4 si este alcatuit din: dormitor cu iesire la balcon, hol, living, bucatarie cu spatiu de depozitare si naie cu geam. Apartamentul necesita renovare completa. Zona este una linistita, ferita de arterele principale si cu mult spatiu verde. Este situat la 2 minute de Piata Mercu, la 2 minute de statia CTP si la 7 minute de Iulius mall. Pentru mai multe detalii astept telefonul dvs
SMART Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandate, finisat, mobilat si utilat modern. Apartamentul se pliaza perfect atat pentru investitie cat si pentru locuinta proprie. Zona este una preferata pentru accesibilitatea maxima spre centrul orasului si numeroase facilitati (supermarketuri, farmacii, restaurante, sali de fitness). Apartamentul este situat la parter intr-un imobil dispus pe 4 niveluri. Proprietatea beneficiaza de 52 mp utili si este compartimentata astfel: -bucatarie; -living; -dormitor; -hol; Apartamentul beneficiaza de urmatoarele dotari: -centrala termica proprie; -frigider; -aragaz ; -hota; -masina de spalat rufe; -TV. Disponibilitatea apartamentului este imediata, astfel ca va asteptam cu drag sa ne contactati pentru o posibila vizionare.
Va propunem spre vanzare un apartament cu 4 camere, decomandat situat in zona strazii Calea Floresti. Apartamentul este compus din: hol intrare, 4 camere, bucatarie, 2 bai. Se afla in proximitatea mijloacelor de transport si a altor facilitati precum supermarketuri, scoala, piata Flora, Atm-uri. Pentru o mai buna vizualizare, va asteptam la vizionare!
Smart Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere intr-un bloc nou din cartierul Manastur. Apartamentul are o suprafata utila de 64,5 mp la care se adauga pivnita de 12mp. Este format din dormitor, living (care se poate cu usurinta decomanda), bucatarie spatioasa cu loc de luat masa, hol, baie si balcon. Apartamentul este intr-o constructie noua din anul, dispune de centrala termica, termopane, parchet laminat si se vinde complet mobilat si utilat cu electrocasnice de calitate si mobila facuta la comanda. Pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare astept telefonul dvs.
Smart Imobiliare vinde apartamente de 2 si 3 camere intr-un imobil NOU si modern, aflat in constructie in zona Garii - Dedeman. Apartamentul se preda semifinisat cu instalatiile pe pozitie, centrala termica, incalzire in pardoseala, videointerfon, terase si balcoane placate cu gresie cermica, premontaj cutii pentru operatorii de telefonie, internet și TV. Iluminat stradal, drum asfaltat, parc de joaca pentru copii, parcari pentru toate apartamentele, parcari pentru biciclete, statie mijloc transport in comun, acces securizat, scoli si gradinite acces facil spre oras sunt beneficii existente de care va puteti bucura. Locul de parcare este de tip parklift la pretul de 7000 euro. La parter se află spatii cumericale unde vor fi diferite afaceri. Fotografiile sunt cu scop de prezentare. Preturile nu contin TVA. Se accepta si plata prin credit cu avans minim de 30%. Pentru alte detalii si vizionarea locatiei, va rugam sa ne contactati !
Va propunem spre vanzare un apartament cu un DESIGN UNIC recent renovat ULTRA FINISAT si Complet Mobilat predarea se face la cheie. Proiectul de renovare si de design a fost facut de arhitecti si designeri de renume in domeniu. Apartamentul este pozitionat la etajul 2 din 4, are o suprafata utila de 89 mp in CF dar el in realitate are peste 100 mp datorita faptului ca cele doua balcoane au fost integrate in suprafata utila si este situat pe strada Fabricii de Zahar in apropierea Campusului Universitar Apartamentul este izolat atat exterior cat si interior Este compus din 3 dormitoare, un living, o bucatarie si 2 bai. Un dormitor este dotat cu un pat matrimonial + baie proprie si dresing, o camera dotata cu mobila+pat+birou pentru copil si celalalt dormitor are o canapea extensibila si un dresing mare pe tot peretele. Livingul are in dotare si un loc de servire a mesei extensibil pana la 12 persoane. Bucataria este open space, utilata cu frigider+congelator cu usi verticale(cu functie de apa si gheata instant),masina de spalat vase,cuptor electric,cuptor cu microunde,plita electrica cu inductie etc... Cele doua bai sunt si ele de asemenea renovate si utilate complet una fiind echipata cu cadita dus open iar cealalta cu vana de colt. Se vinde mobilat de lux si complet utilat. Centrala termica proprie in condensare si caloriferele din aluminiu va asigura un consum redus de gaze naturale si aerul conditionat programabil functioneaza atat pe racire cat si pe incalzire. Apartamentul este orientat E-S-V si va ofera astfel lumina si caldura pe intreaga durata a zilei. Acest apartament se vinde la cheie, fiind complet renovat (instalatii electrice,termice si sanitare, usa intrare antiefractie, usi interioare, geamuri, parchet, tapet, lavabil, faianta, gresie, mobila, electrocasnice etc.. de cea mai buna calitate posibila de pe piata) totul fiind nou. Pentru o mai buna vizualizare, va asteptam la vizionare!
Agentia Smart Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament de 2 camere langa Baza Sportiva Gheorgheni. Imobilul in suprafata de 56 mp este compartimentat astfel: living ,bucatarie cu loc de luat masa, dormitor, baie, 2 balcoane. Imobilul va fi predat la semifinisat cu centrala termica, calorifere, geamuri tripan,usa metalica, instalatii termice, electrice si sanitare trase pe pozitie.Se accepta plata si in transe. Contra cost se poate achizitiona si loc de parcare subteran pret 10000Euro. Imobilul se afla langa Baza Sportiva Gheorgheni si in apropiere de Iulius Mall. Pretul apartamentului include TVA de 5%.
Smart Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament ATRACTIV situat în zona CENTRALĂ. Apartamentul dispune de 2 camere semidecomandate și se află în PIAȚA MIHAI VITEAZU, zonă bogată în beneficii pentru locatari, una dintre cele mai efervescente din oraș și care oferă un randament investițional ridicat. Proprietatea prezintă următoarea compartimentare : - bucătărie utilată și mobilată plăcut - cameră de zi luminoasă - dormitor retras, confortabil - baie complet utilată Apartamentul dispune de 60 mp , se află la etajul 4/4 și se predă complet utilat, respectiv mobilat. Proprietatea dispune de următoarele : - ZONĂ CENTRALĂ, BOGATĂ ÎN BENEFICII ȘI CU UN RANDAMENT RIDICAT - PREȚ COMPETITIV PE PIAȚĂ - PROPRIETATE COMPLET UTILATĂ, MOBILATĂ - PARCARE ÎN CURTEA BLOCULUI, CU BARIERĂ TELECOMANDATĂ - SE ACCEPTĂ PLATA CU CREDIT Consideri că această proprietate satisface cerințele tale? Programează o vizionare chiar acum, sunând la numărul din anunț!
Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere in Marasti, giratoriu OMV, aproape de puncte de interes(1 minut pana in statie de autobus, magazine, banci, etc). Apartamentul este unul spatios, are 80mp suprafata utila cu 2 balcoane. Compus din 2 dormitoare, living, bucatarie, 2 bai. Poate fi ocupat in scurt timp. Este situat la etajul 8/9, este orientat est(dormitor si bucataria) si sud(living si camera), este luminos si ferit in mare masura de zgomotul arterei de trafic. Pentru o mai buna vizualizare, va asteptam la vizionare!
Smart Imobiliare ofera spre vanzare un apartament cu 3 camere semidecomandate, in zona Manastur, Calea Floresti, situat la etajul 10 al unui imobil cu 10 etaje ce se dispune pe o suprafata de 84 mp. Proprietatea este compartimentata astfel: hol de intrare, living de tip open space cu bucatarie, doua bai, doua dormitoare, un balcon, camera de stocare. Alte aspecte de interes ar putea fi urmatoarele: centrala proprie, izolare exterior, aer conditionat, vana hidromasaj, televizor, aragaz, frigider, cuptor cu microunde, masina de spalat rufe, sistem audio, canapea extensibila. La telefon mentionati ca ati vizionat proprietatea cu ID-ul: 4185466
Smart Imobiliare ofera spre vanzare apartament cu 2 camere in zona Someseni. Apartamentul este situat pe strada Barc la mansarda unui imobil format din 3 niveluri. Apartamentul este decomandat avand 2 dormitoare cu dresing separat plus un living spatios cu loc de luat masa impreuna cu bucataria. Apartamentul este compartimentat astfel: hol intrare, living spatios, bucatarie, 2 bai, 2 dormitoare cu dresing separat. Apartamentul este dotat cu: centrala termica proprie, usa metalica la intrare, mobilier executat la comanda, tamplarie cu geam termopan, aragaz, cuptor, cuptor cu microunde, hota, frigider, tv, aparat de aer conditionat, gresie, faianta, parchet, termoizolatie exterioara, TV. Apartamentul dispune de un loc de parcare inclus in pretul apartamentului. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat cum se vede in poze. Precizati la telefon ca ati vizualizat proprietatea cu ID: 4062940.
Agentia Smart Imobiliare va propune spre vanzare un apartament spatios cu 3 camere, situat in Marasti, mai exact in zona Strazii Bucuresti. Apartamentul este amplasat la parterul unui imobil cu 4 niveluri, avand o suprafata utila de 84 mp plus 2 balcoane deschise de aproximativ 4 mp fiecare care extinde suprafata apartamentului si un balcon inchis de 4 mp. Compartimentarea interioara a apartamentului este compusa dupa cum urmeaza: Hol intrare, 1 bucatarie, 1 living generos plus un dressing, 1 dormitor matrimonial, 1 dormitor mediu, 1 baie dotata cu vana, 1 baie dotata cu dus. De mentionat este ca apartamentul dispune de: Centrala termica proprie, masina de splata haine, frigider, aragaz, hota electrica. De asemenea, apartamentul dispune si de un loc de parcare de la primarie. Apartamentul este potrivit atat pentru investitie cat si pentru o familie. Precizati la telefon ca ati vazut proprietatea cu ID 4361191
Smart Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament nou de 2 camere in cartierul Marasti, intr-un bloc nou. Imobilul, in suprafata utila de 64 mp este semidecomandat si este compus din: hol, bucatarie + living, baie, dormitor, camara si balcon de 7mp. Cu o simpla modificare apartamentul se poate transforma intr-un apartament de 2 camere decomandate+living. Apartamentul se preda semifinisat, cu centrala termica proprie, incalizare in pardoseala, geamuri Rehau, usa intrare, instalatiile pe pozitie si exteriorul complet amenajat. Ansamblul in care se afla apartamentul ofera urmatoarele beneficii. Confort deoarece finisajele exterioare şi interioare sunt de excepție. Locatia este un deosebita in imediata apropiere de Kaufland si LIDL. Primaria vrea sa amenajeze in zona un parc dupa modelul parcului din Sopor. Imobilul se afla in apropiere de mijloacele de transport in comun. Se poate achizitiona si loc de parcare in garajul subteran. Preturile afisate contin TVA. Pentru a stabili o vizionare asteptam telefonul dumneavoastra
Smart imobiliare va ofera spre vanzare apartament 1 camera, 29,27 mp situat in zona complexului Liberty Park. Este situat intr-un bloc D+P+5 etaje la etajul 1. Apartamentul se preda la sfarsitul anului 2021. Se preda la stadiul semifinisat:centrala proprie si calorifere, pereti gletuiti, sape, toate instalatiile la pozitii, usa antiefractie, tamplarie Pvc cu 3 sticle culoare gri. Este trecut in Cf Birou, se accepta doar plata cash sau plata cu credit pe firma. Nu se adauga TVA. Optional se poate achizitiona parcarea subterana la 5000 euro+tva. Pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizita astept telefonul dvs.
Agentia Smart Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament cu 3 camere, in cartierul Grigorescu, mai exact pe strada Donath. Acesta este situat la etajul 10/11 al unui imobil ce dispune de lift si termoizolatie exterioara. Are o suprafata de 53 mp si este compartimentat astfel: living open space cu bucataria, 2 dormitoare, baie, hol si un balcon de 4 mp. Acesta se vinde mobilat si utilat, dispunand de: usa antiefractie, geamuri termopan, centrala termica proprie, aragaz, hota, masina spalat rufe. Alte aspecte de interes ar fi faptul ca acesta este orientat nord vest; este izolat atat interior cat si exterior; la subsolul blocului detine un beci de 5 mp iar pe palier detine boxa de depozitare. Zona este una linistita, cu multa verdeata iar la 5 minute se gaseste magazinul Profi si Panemar. Precizati ca ati vizualizat apartamentul cu ID-ul:4343038
Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat cu suprafata utila de 82 mp fiind situat la etajul 6 intr-un bloc construit in anul 1998. Apartamentul are o panorama superba, este finisat modern si se vinde finisat si mobilat dupa cum se vede in fotografii. Apartamentul este compartimentat astfel: hol intrare, 3 camere decomandate, bucatarie generoasa, baie generoasa, 1 logie, 1 balcon. Imobilul se afla in proximitatea tuturor facilitatilor necesare: mijloacelor de transport, supermarketuri, ATM-uri, scoala, gradinita, parcul Rozelor. Pentru o mai buna vizualizare, va asteptam la vizionare!
CAUȚI UN APARTAMENT CARE SĂ TE INSPIRE? EȘTI O PERSOANĂ CU PERSONALITATE PUTERNICĂ ȘI ÎȚI DOREȘTI UN APARTAMENT CARE SĂ ÎȚI STIMULEZE STIMA DE SINE? Smart Imobiliare îți propune spre vânzare un apartament impresionant situat în în centrul istoric, zona ultracentrală a orașului Cluj-Napoca. Proprietatea dispune de 86 mp, suprafață genroasă și care oferă un potențial maxim în ceea ce privește viitorul design. Toate camerele apartamentului se bucură de un view superb asupra centrului istoric. Încăperile proprietății sunt compartimentate astfel: - bucătărie generoasă, cu acces spre o cămară deosebit de spațioasă, cu geam - cameră mare care oferă o imagine de spațiu larg - dormitor retras, poate oferi confort la un nivel calitativ ridicat - baie cu geam - wc serviciu De ce alegi această proprietate? Deoarece are o mulțime de FACILITĂȚI INEDITE ȘI CĂUTATE: - CEA MAI RÂVNITĂ ZONĂ DIN ORAȘ - CLĂDIRE IMPECABILĂ, CONSERVÂND EXCELENT AMPRENTELE ISTORICE - BOXĂ LA SUBSOL INCLUSĂ ÎN PREȚ - PROPRIETATE FOARTE GENEROASĂ - PREȚ COMPETITIV PE PIAȚĂ - PROPRIETATE ÎNALTĂ, 3.5 M ÎNĂLȚIME - POTENȚIAL INVESTIȚIONAL IMENS Ești interesat de cumpărarea acestei proprietăți DEOSEBITE? Programează o vizionare chiar acum, sunând la numărul din anunț!
Smart Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament nou de 2 camere in cartierul Dambul Rotund, la 600m de Parcul Etnografic Hoia intr-un bloc nou. Imobilul in suprafata de 74,8mp+balcon este compus din: hol, bucatarie + living, 2 dormitoare, 2 bai si balcon. Apartamentul se preda semifinisat, cu centrala termica proprie, geamuri Rehau, usa intrare, instalatiile pe pozitie si terasele si balcoane amenajate. Ansamblul in care se afla apartamentul ofera urmatoarele beneficii. Confort deoarece finisajele exterioare şi interioare sunt de excepție. Locatia este un deosebita in imediata apropiere de LIDL si Mega Image si la 10 minute de centru orasului. Imobilul se afla in apropiere de mijloacele de transport in comun. Se poate achizitiona si loc de parcare in garaj cu pret incepand de la 7500 euro. Preturile afisate nu contin TVA. Termenul de predare este Septembrie 2022. Pret valabil pentru plata integrala in avans. Avansul minim este de 25%. In acelasi complex mai avem si alte variante de apartamente cu 2 si 3 camere. Pozele au caracter de prezentare si fac parte din designul de amenajare al apartamentului. Pentru a stabili o vizionare asteptam telefonul dumneavoastra!
Smart Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat in zona Dambul Rotund. Apartamentul este situat la etajul 3 al unui imobil cu 6 etaje, avand o suprafata utila de 53 mp plus un balcon deschis de 7 mp. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat si este compartimentat astfel: 1 bucatarie cu living open space, 2 dormitoare, 1 baie dotata cu dus. De mentionat este ca apartamentul dispune de: mobilier executat la comanda, geamuri termopan, frigider, plita pe gaz, hota electrica, masina de spalat haine, masina de spalat vase, centrala termica proprie. Apartamentul dispune de asemenea si de 1 loc de parcare inclus in pretul afisat. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati. Precizati la telefon ca ati vizualizat proprietatea cu ID 4381334.
Orasul Cluj-Napoca a fost mereu capitala tineretului in Romania, acesta reprezentand un centru important atat educational, cultural, cat si unul de divertisment, aici aflandu-se unele dintre cele mai bune facultati din Romania in diferite domenii si organizandu-se unele dintre cele mai importante concerte din tara. Nu poate fi contestabila economia acestui oras, acesta descurcandu-se foarte bine pe toate ariile. In ceea ce priveste domeniul imobiliar, apartamente de vanzare Cluj sunt cele mai scumpe din tara. In perioada inceperii facultatii, studentii instariti isi cauta un apartament de vanzare Cluj, dar nu gasesc de fiecare data si raman dezamagiti in ciuda cautarilor sale.
Flatfy este un motor de cautare care vine in sprijinul acestora, cat si a celor care vor sa se dezolve pe plan profesional. Acesta pune la dispozitie utilizatorilor o serie de anunturi de pe diferite site-uri partenere - peste 300 de site-uri - pentru a-l ajuta sa gaseasca apartamente Cluj de vanzare. Acesta poate fi accesat atat de pe un laptop, cat si de pe un telefon mobil sau o tableta, direct de pe aplicatia oficiala, descarcabila de pe magazinul Google Play. Flatfy nu este la nivelul Romaniei, ci la nivel international, acesta facandu-si treaba in peste 36 de tari, cum ar fi Ungaria, Moldova, Rusia.
Cea mai populara cautare in zona Clujului este cu siguranta "apartamente de vanzare Cluj Napoca", aceasta fiind folosita atat de cumparatorii care vor sa detina un apartament in acest oras, cat si cei care detin apartamente de vanzare Cluj Napoca. In caz ca vrei si tu sa vinzi ceva, tot ce trebuie sa faci este sa iti postezi anuntul pe unul dintre site-urile partenere, iar acesta va fi preluat de catre echipa celor de la platforma Flatfy, acesta urmand sa fie postata pe site, pe pagina "apartamente vanzare Cluj", cu un link de redirectionare.
Fie ca vrei un apartament cu 1 camere, cu 2 camere sau cu 3 camere, trebuie sa te astepti la preturi ridicate, Clujul aflandu-se pe primul loc in ceea ce priveste vanzare apartamente Cluj. Chiar si cele mai ieftine de la un proprietar pot ajunge undeva la 50 000 de euro, iar cele noi, cu 3 camere de exemplu, pot ajunge la 80 000 de euro.Daca nu esti hotarat, poti sa vizitezi site-ul Flatfy.ro si sa vezi toate ofertele. In plus, ai la dispozitie un set de instrumente pentru filtrarea rezultatelor de la categoria "apartamente de vanzare Cluj Napoca".Pentru a gasi cele mai ofertante anunturi legate de vanzare apartamente Cluj, acceseaza Flatfy!