Imobiliare, Șanț

Va punem la dispozitie spre vanzare imobilele aflate in fostul complex turistic “Poiana Zanelor” din Valea Mare, comuna Sant, judetul Bistrita Nasaud. Complexul este situat in zona muntilor Rodnei, la circa 6 km de satul Valea Mare, in extravilanul localitatii, cu acces din DN 17 D Rodna-Carlibaba, pe drumul Valea Mariilor, pe malul stang al paraului Maria Mare, la o distanta mica de Parcul National Muntii Rodnei (47°28'06.7"N 24°57'14.3"E). In imediata apropiere a complexului se afla urmatoarele puncte de interes: Lacul Lala, Varful Omul, Poiana Cailor, Zanoaga Dorului. Proprietarea se compune din teren in suprafata totala de 2594 mp, pe care au fost edificate 3 imobile si un bazin de inot. 1. Cabana nr 4, cu regim de inaltime P+2, inscris in CF 25121 Sant, Cad 81/3, cu teren aferent in suprafata de 923 mp, compusa din: - parter: hol access, 1 apartament, 9 camere de cazare, 2 spatii de depozitare alimente - etaj 1: hol access, 1 apartament si 9 camere de cazare, 2 birouri, - etajul 2: 1 apartament si 6 camere de cazare si 2 birouri Pret pornire licitatie: 294.834,90 Ron 2. Pensiune turistica, cu regim de inaltime D+P+2E, inscris in CF 25122 Sant, Cad:80, cu teren aferent in suprafata de 545 mp, compusa din: - demisol: deposit pentru alimente; - parter: receptie, restaurant, bucatarie, 4 bai - etajul 1: hol, casa scarilor, 2 bai, 5 Sali de conferinta si 1 birou - la etajul 2: 7 camere de cazare cu baie proprie in fiecare camera - la mansarda: hol, casa scarilor si 6 camere de cazare cu baie proprie. Pret pornire licitatie: 114.621 Ron 3. Casa de locuit, cu regim de inaltime P+2 inscris in CF 25120 Sant, Cad 55, avand o supra-fata utila de 1388 mp si un teren aferent in suprafata de 1126 mp, compusa la parter din ha-la gater, iar la etajul 1 si 2 casa de locuit. Pret pornire licitatie: 263.032,50 Ron 4. Bazin de inot cu anexa, inscris in: C.F. nr. 25414 Sant, avand o suprafata construita de 200 mp, si o suprafata utila de 96,25 mp – Spatii fitness, camera dusuri, grup sanitar si teren-pasune in suprafata de 900 mp Pret pornire licitatie: 80.746 Ron Cabana nr 4 si pensiunea turistica initial au fost independente, dar ulterior au fost alipite prin in-termediul altor constructii, avand o suprafata totala utila de 1674 mp. Constructiile au fundatii continue cu stalpi, grinzi si plansee din beton armat. Zidaria exterioara portanta este din BCA, iar cea interioara din lemn. Cladirile sunt prevazute cu acoperis avand sar-panta de lemn si invelitoare din table zincata. Utilitatile sunt asigurate prin retele propria: alimentarea cu apa, canalizare si incalzire centralizata. Intregul complex se afla in stare avansata de degradare, insa reprezinta un potential turistic urias. In perioada de functionare a complexului, pe latura sudica a terenului au fost amenajate locuri pentru jocuri sportive, terenuri de joaca pentru copii si un lac pentru pescuit cu suprafata ochiului de apa de 1000 mp. La aproximativ 300 mp de imobilele a fost construita o partie de schi cu o lungime de 600 mp, prevazuta cu nocturna si instalatie de teleschi. Constructiile se vand la licitatie publica in procedura de executare, iar bazinul de inot se vinde la licitatie publica in procedura de faliment.

ID 9413 Proprietate comerciala constand in teren intravilan in suprafata de 509 mp si constructie sediu administrativ situate in zona estica periferica a localitatii Valea Mare Constructia are regim de inaltime P 3E are o suprafata construita de 290 mp si o suprafata desfasurata de 1 087 5 mp si este compartimentata astfel parter uscator cherestea etaj 1 cantina etaj 2 si 3 sediu administrativ Imobilul a fost construit in anul 1999 si extins in 2003 Aceasta are fundatii continue de beton ciclopian structura si inchideri de zidarie de caramida la parter si lemn la etaje planseu beton si lemn acoperis de tip sarpanta de lemncu invelitoare din tabla Imobilul se afla in stadiu nefinisat ID 9119 Proprietate comerciala constand in teren intravilan in suprafata de 608 mp si constructie pensiune turistica situate in zona estica periferica a localitatii Valea Mare Constructia are regim de inaltime P 2E M si are anul de constructie 2000 Aceasta este compartimentata astfel parter restaurant bar bucatarie grup sanitar si casa scarii cu o suprafata construita de 170 mp etaj 1 si 2 compartimentat pentru 6 camere cu dus si grup sanitar hol si casa scarii cu o suprafata totala de 337 31 mp mansarda 5 camere cu baie proprie hol si casa scarii cu o suprafata construita de 131 95 mp Aceasta are fundatii continue de beton ciclopian structura integrala de lemn cu inchideri din zidarie de BCA si lemn cadre sustinere din beton acoperis de tip sarpanta de lemncu invelitoare din tabla Imobilul se afla in stadiu nefinalizat

ID 9415 Teren in suprafata de 487 mp teren in concesiune si constructie Cabana 1 situate in zona estica periferica a localitatii Valea Mare Constructia are regim de inaltime P E M an constructie 2002 Aceasta are o suprafata construita de 175 mp o suprafata desfasurata de 490 mp o suprafata utila de 427 mp si este compusa din 15 camere ID 9417 Teren in suprafata de 272 mp teren in concesiune si constructie Cabana 3 situate in zona estica periferica a localitatii Valea Mare Constructia are regim de inaltime P 2E an constructie 2002 Aceasta are o suprafata construita de 124 mp o suprafata desfasurata de 334 mp o suprafata utila de 250 mp si este compusa din 7 camere

ID 9413: Proprietate comerciala constand in teren intravilan in suprafata de 509 mp si constructie - sediu administrativ, situate in zona estica periferica a localitatii Valea Mare. Constructia are regim de inaltime P+3E, are o suprafata construita de 290 mp si o suprafata desfasurata de 1,087.5 mp si este compartimentata astfel: parter - uscator cherestea; etaj 1 - cantina; etaj 2 si 3 - sediu administrativ. Imobilul a fost construit in anul 1999 si extins in 2003. Aceasta are fundatii continue de beton ciclopian, structura si inchideri de zidarie de caramida la parter si lemn la etaje, planseu beton si lemn, acoperis de tip sarpanta de lemncu invelitoare din tabla. Imobilul se afla in stadiu nefinisat. ID 9119: Proprietate comerciala constand in teren intravilan in suprafata de 608 mp si constructie - pensiune turistica, situate in zona estica periferica a localitatii Valea Mare. Constructia are regim de inaltime P+2E+M si are anul de constructie 2000. Aceasta este compartimentata astfel: parter - restaurant, bar, bucatarie, grup sanitar si casa scarii, cu o suprafata construita de 170 mp; etaj 1 si 2- compartimentat pentru 6 camere cu dus si grup sanitar, hol si casa scarii, cu o suprafata totala de 337.31 mp; mansarda - 5 camere cu baie proprie, hol si casa scarii, cu o suprafata construita de 131.95 mp. Aceasta are fundatii continue de beton ciclopian, structura integrala de lemn cu inchideri din zidarie de BCA si lemn, cadre sustinere din beton , acoperis de tip sarpanta de lemncu invelitoare din tabla. Imobilul se afla in stadiu nefinalizat.

ID 9415: Teren in suprafata de 487 mp (teren in concesiune) si constructie - Cabana 1, situate in zona estica periferica a localitatii Valea Mare. Constructia are regim de inaltime P+E+M, an constructie 2002. Aceasta are o suprafata construita de 175 mp, o suprafata desfasurata de 490 mp, o suprafata utila de. 427 mp si este compusa din 15 camere. ID 9417: Teren in suprafata de 272 mp (teren in concesiune) si constructie - Cabana 3, situate in zona estica periferica a localitatii Valea Mare. Constructia are regim de inaltime P+2E, an constructie 2002. Aceasta are o suprafata construita de 124 mp, o suprafata desfasurata de 334 mp, o suprafata utila de 250 mp si este compusa din 7 camere.

ID 9413: Proprietate comerciala constand in teren intravilan in suprafata de 509 mp si constructie - sediu administrativ, situate in zona estica periferica a localitatii Valea Mare. Constructia are regim de inaltime P+3E, are o suprafata construita de 290 mp si o suprafata desfasurata de 1,087.5 mp si este compartimentata astfel: parter - uscator cherestea; etaj 1 - cantina; etaj 2 si 3 - sediu administrativ. Imobilul a fost construit in anul 1999 si extins in 2003. Aceasta are fundatii continue de beton ciclopian, structura si inchideri de zidarie de caramida la parter si lemn la etaje, planseu beton si lemn, acoperis de tip sarpanta de lemncu invelitoare din tabla. Imobilul se afla in stadiu nefinisat. ID 9119: Proprietate comerciala constand in teren intravilan in suprafata de 608 mp si constructie - pensiune turistica, situate in zona estica periferica a localitatii Valea Mare. Constructia are regim de inaltime P+2E+M si are anul de constructie 2000. Aceasta este compartimentata astfel: parter - restaurant, bar, bucatarie, grup sanitar si casa scarii, cu o suprafata construita de 170 mp; etaj 1 si 2- compartimentat pentru 6 camere cu dus si grup sanitar, hol si casa scarii, cu o suprafata totala de 337.31 mp; mansarda - 5 camere cu baie proprie, hol si casa scarii, cu o suprafata construita de 131.95 mp. Aceasta are fundatii continue de beton ciclopian, structura integrala de lemn cu inchideri din zidarie de BCA si lemn, cadre sustinere din beton , acoperis de tip sarpanta de lemncu invelitoare din tabla. Imobilul se afla in stadiu nefinalizat.

ID 9415: Teren in suprafata de 487 mp (teren in concesiune) si constructie - Cabana 1, situate in zona estica periferica a localitatii Valea Mare. Constructia are regim de inaltime P+E+M, an constructie 2002. Aceasta are o suprafata construita de 175 mp, o suprafata desfasurata de 490 mp, o suprafata utila de. 427 mp si este compusa din 15 camere. ID 9417: Teren in suprafata de 272 mp (teren in concesiune) si constructie - Cabana 3, situate in zona estica periferica a localitatii Valea Mare. Constructia are regim de inaltime P+2E, an constructie 2002. Aceasta are o suprafata construita de 124 mp, o suprafata desfasurata de 334 mp, o suprafata utila de 250 mp si este compusa din 7 camere.