Imobiliare de vânzare Otopeni

LA INCEPUTUL PRIMAVERII LUI 2021, AU INCEPUT ETAPELE TRECERII IN INTRAVILAN ! Se actualizeaxa Planul Urbanistic General !!! ACTUALMENTE SE LUCREAZA LA ETAPA A- 3 A DIN CELE CINCI ETAPE. ! Vezi comunicat primar Otopeni la adresa : www.facebook.com/watch?v=413185647234001, minutul 16 Firma castigatoare face PUG-urile oraselor : Cluj-Napoca, Brasov, Craiova, Calarasi, Mogosoaia, Constanta, Eforie, etc. Vizitati site-ul firmei care face PUG-ul Otopeni la : www.synergetics.ro/urbanism , unde veti afla detalii depre noul PUG OTOPENI. TERMENUL DE EXECUTIE ESTE 24 LUNI , ADICA SE TERMINA ANUL VIITOR . TERENUL GALBEN ESTE DE VANZARE ! DE PE TEREN NU SE AUD ZGOMOT DE AVIONE !!! Terenul nu este afectat de conducte sau alte probleme care sa creeze neplaceri. Suprafata este de 10420 mp. DESCHIDERE DIRECTA DE 47,5 m la STR. A.I.Cuza ! Lungime 225 m. PE PRIMUL TRONSON AL STRAZII EXISTA: CURENT, ILUMINAT PUBLIC, GAZE, APA SI FIBRA OPTICA !!! Distanta de la teren pana la GARA PATINOAR TIRIAC se face in 23 minute pe jos sau 2-3 min cu masina. Sub pod ,dar si stanga- dreapta se construiesc parcari. Gara " PATINOAR TIRIAC " ESTE GATA SI FUNCTIONALA ! IN 17 MINUTE SE AJUNGE IN GARA DE NORD ( METROU, AUTOBUZE, TRAMVAIE, TROLEIBUZE). DIN NICI O ALTA ZONA ILFOVEANA NU SE AJUNGE ATAT DE REPEDE IN CENTRUL BUCURESTIULUI ! Terenul este extravilan dar se poate face PUZ SAU SE ASTEAPTA TRECEREA IN INTRAVILAN ! SE VA CASTIGA CEL MAI SIMPLU CAND : 1) VA FI INTRODUS IN INTRAVILAN de catre Primaria Otopeni . sau, si mai mult , daca: 2) VA FI LOTIZAT SI VANDUT PE LOTURI. Terenul este plat si dreptunghiular, ideal pentru constructie case (vile) sau lotizare La intersectia strazii pe care este terenul ( A.I. CUZA ) cu str. Marin Preda se va construi un Lidl sau Mega Image. De pe motorul de cautare Google dati pe Maps si se cauta zona A.I. Cuza - Marin Preda si acolo gasiti " Propunere LIDL/ MEGA IMAGE" . La cateva strazi distanta de terenul de vanzare, s-a finalizat in decembrie 2021 OTTO MALL Otopeni cu peste 3000 mp, magazine, parcari,, etc. Tot in 2021 , vis-a -vis de Mall s-a construit un Mega Image foarte generos ca suprafata! Tot in 2021, ceva mai aproape de terenul de vanzare s-a deschis un hipermarket PENNY ! 90% din terenurile din spatele celui de vanzare sunt in intravilan si au autorizatii de constructie dar la preturi foarte mari ! DOAR IN 2021 S-AU APROBAT PESTE 15 PUZ-URI PE SUPRAFETE MARI IN APROPIEREA TERENULUI. DE VANZARE, majoritatea pentru constructie vile ! Waterpark Otopeni, Arena Tiriac, Complexul Olimpic de Natatie, Zona Comerciala Baneasa, Therme SPA, etc, se afla in vecinatate IN MARTIE 2022, IN PRESA , TIRIAC - CARE ARE 95 HA IN ZONA, ANUNTA INVESTITII MARI INTR-O UNIVERSITATE DE TENIS , O ARENA CENTRALA DE 7000 DE LOCURI NUMITA TIRIAC - NASTASE, CAMPINGURI, 30 TERENURI DE TENIS SI CENTRU DE INOT , TOTUL VA FI GATA IN 2024 ! DEJA S-A DEPUS PUZ-UL PENTRU CELE DESCRISE MAI SUS. CONCLUZIE : Zona este in plina dezvoltare !!! Terenurile din spate dar si cele din fata au proiecte ( sau incep lucrarile la ansambluri rezidentiale ) in majoritatea cazurilor, dar si preturi pe masura ! NU IN ULTIMUL RAND, ORASUL OTOPENI ARE CEL MAI MARE PIB PER CAPITA DIN ROMANIA, ADICA CEL MAI MARE BUGET LA PRIMARIE RAPORTAT LA NR. DE LOCUITORI ,CEEA CE PERMITE REALIZAREA DE MULTE INVESTITII ! Terenul verde - este la un lot distanta ! Pentru acest teren, in 2020, s-a obtinut autorizatia de constructie pentru 86 vile +loc de joaca + servicii+ comert, pe 2,54 ha. In 29.10. 2019, in cea mai mare revista de constructii, ARENA CONSTRUCTIILOR , a aparut, in editia online, un articol despre acest complex rezidential, (probabil cel mai mare din Otopeni) , in care investitorii spuneau ca vor ca acest complex sa fie inceput in 2021. Terenul rosu - se afla vis-a vis de terenul pe care il vand.. Terenul are deschidere de 400 m la strada Cuza Are deasemenea PUZ pentru cladire de birouri si locuinte cuplate si unifamiliale Proprietarii sunt TOTAL ESTATE GROUP SRL SI ARCADIA ENGINEERING SRL. ARCADIA ENGINEERING este filiala romaneasca a firmei ARCADIA din Arabia Saudita si a proiectat sau construit centre rezidentiale,magazinele Ikea, gari, hoteluri, centre administrative, mall-uri, etc , in toata Romania. Vezi: arcadiaeng.com/portfolio/ si mediafax.ro/economic/fiul-celui-mai-bogat-om-din-arabia-saudita-a-cumparat-50-dintr-o-companie-din-romania- 13631436

Vand casa tip conac in Otopeni Zona centrala ilinistita Inceputa in 2020 si finisata in 2021 Toate utilitatile apa canalizare curent si gaze Incalzire prin pardoseala cu 2 distribuitoare Casa e construita pe un teren de 300 mp si are 220 mp suprafata construita si180 mp suprafata utila si e astfel compartimentata PARTER Living 31mp Bucatarie 16 32 mp Baie5 35 mp Camara 8 mp Hol 7 mp Terasa 20 mp Terasa 6 mp ETAJ Dormitor matrimonial cu baie proprie cu cada si dressing 36 mp si balcon de 7 mp Dormitor II cu baie proprie 27 mp si balcon de 3 mp Dormitor III cu baie proprie 25 mp Hol 3 mp De mentionat faptul ca pentru inceput casa nu a fost costconstruita spre vanzare Casa are placa de beton intre parter si etaj si pod semiamenajat Pret vanzare direct proprietar 265 000 euro putin negociabil Relatii proprietar la telefon

Proprietar 0 7 2 4 2 5 1 5 2 3 vand casa 4 camere parter pod singur in curte cu deschidere directa la strada publica in cel mai bun cartier din Otopeni str Ferme E nr 16b 1676 euro mp construit negociabil Casa este construita in 2006 iar acoperisul refacut in 2020 tigla din beton ce s a dovedit a nu fi rezistenta 60 de ani precum in reclame inlocuita cu tigla metalica varianta premium si sistem pluvial Niagara 150 de la Viking Pruszynski Este compusa din living doua dormitoare birou dormitor copii baie wc serviciu bucatarie camara camera tehnica dressing doua holuri tampon hol central terasa Toate camerele sunt decomandate In partea din spate a terenului se afla o constructie anexa formata dintr o magazie parter si subsol tehnic pivnita Suprafata teren 450 mp Forma terenului neregulata aspect general dreptunghiular deschidere 10 42 ml si 11 77 ml in spate In cel mai lat punct 12ml Total suprafata construita 164mp 144mp casa parter 13 5mp subsol tehnic pivnita 6 5mp magazie Total suprafata utila 126 2mp 110 14mp casa parter aceeasi suprafata are podul mansardabil 10 56mp subsol tehnic pivnita 5 5mp magazie Casa este mansardabila avand planseul din beton armat de 12cm stalpii din beton armat au prelungire in pod iar grinzile au cosoroabe aparente ceace permite din pct de vedere tehnic solutii pentru continuarea constructiei pe verticala Podul se desfasoara pe toata suprafata parterului si are inaltimea maxima de 3 4m Este aerisit prin intermediul a doua geamuri si este foarte util in prezent pentru depozitare Structura constructiei este foarte solida Peretii interiori sunt din caramida plina grosime 30cm ceace asigura o izolare fonica ideala intre camere Peretii exteriori sunt din BCA grosime 48cm Este termoizolata partial cu polistiren astfel incat casa sa respire In pod planseul este termoizolat cu vata minerala bazaltica de 10cm acoperita cu podina din dulapi de lemn de 5cm 2 5cm Usile de acces sunt din aluminiu ferestrele cu geam termopan profile albe Rehau Germania sunt intr o stare foarte buna nu a fost nevoie niciodata de reglaje sau schimbare garnituri Usile interioare sunt din lemn furniruit stejar auriu cu tocuri albe Utilitati energie electrica 380v tablou cu protectie la supratensiune consum vara iarna 80 130 Kw Apa potabila de la oras si put propriu de adancime 0 0 nitriti si nitrati microbiologic pura duritate 19 5 NU este nevoie de statie de dedurizare mare consumatoare de energie electrica Locuinta este racordata la canalizarea orasului nu este declarata oficial ca functionala si prin urmare nu se plateste Fosa septica are 4 compartimente si 15mc Gaze consum vara iarna 25 300 mc in lunile cele mai friguroase 22 incalzita toata casa Internet fibra optica si cablu tv de la RCS RDS Centrala termica in condensatie Buderus Calorifere din aluminiu mai putin in living si pe holurile tampon unde sunt din otel racordate prin tevi din cupru pozitionate aparent vopsite in culoarea peretilor camerelor Iarna cu centrala termica inchisa dimineata gasim seara 20 C Vara in casa este racoare nu este nevoie de aer conditionat cel mult 26 C la pranz in zilele caniculare Orientarea casei este ideala geamurile de la dormitoare si sufragerie sunt spre Est si Sud iar cele de la bucatarie spre Nord Subsolul tehnic pivnita este dublu hidroizolat cu membrana bituminoasa la exterior si hidroizolatie cimentoasa Koster la interior termoizolat cu BCA la pereti si polistiren 2x5cm peste planseu Peretii podeaua si planseul sunt din beton armat de 20cm astfel incat asigura o temperatura ideala pentru conservele facute in casa sau vinul natural Pe scurt o casa in care se poate trai traditional aproape de locul de munca din Bucuresti Parcarea doua locuri in curte si toate aleile din jurul casei locul servire a masei si relaxare in aer liber sunt pietruite 2018 cu andezit piatra naturala grosime 3 6cm pe suport din beton armat Rostuirile dintre pietre sunt impermeabilizate cu aditiv plastifiant Isomat iar rosturile de dilatare umplute cu Sikaflex11FC Imprejmuirea proprietatii la strada gard din fier forjat cu porti batante iar cu vecinii gard bordurat zincat si vopsit acoperit cu iedera pentru intimidate si aspect Scarile de acces din fata terasa si scarile de iesire in curtea din spate sunt acoperite cu gresie klinker 2018 Acces facil din DN1 400m unde gasim si un magazin Auchan Plecarea cu masina spre Bucuresti se poate face si pe sub podul din dreptul aeroportului Statie pentru transportul in comun la intersectia strazii cu DN1 unde este si o pasarela pietonala Un microbuz al primariei Linia Albastra are statie pe str Ferme A Gradinita si after school in cartier Copiii au asigurat microbuz la scoala din Otopeni

Teren se inchiriat pe DN 1 in Otopeni 5000 metri patrati deachidere 68 m la DN 1 ideal pentru vanzari sau inchirieri auto Vad deosebit

OFERTA VANZARE TEREN Intravilan Nr meu de Telefon pentru contact 0212109728 sau mobil 0740044338 ma numesc Cornel Stoian Va rog sa imi confirmati primirea acestui mesaj daca va intereseaza oferta mea de vanzare Va aduc la cunostiinta ca in calitate de proprietar am de vanzare 1 teren intravilan in Orasul Otopeni Judet Ilfov astfel Amplasat in Otopeni str Panait Istrati nr 4 tarlaua 11 parcela A 208 lot 1 1 suprafata totala a terenului proprietatea mea este de 10358mp din care 470 mp drum de servitute tot proprietatea mea Vecinatati Nord Lot 1 2 Est HC210 Sud Lot 2 3 4 Vest mostenitorii lui Dumitru Nicolae si Lupascu Lica Petre Lotul nr 4 are destinatia de drum de servitute supr 940 mp de trecere creat in favoarea loturilor 1 1 2 3 Drumul de servitute are acces din str Panait Istrati si are o latime de 6 73 m Accesul la teren se poate face si din str Drumul Viilor precum si din str Marin Preda terenul il detin cu titlu de proprietate certificat de mostenitor si sunt unic proprietar deschidere 52m 188m suprafata pe care doresc sa o vand este de 9888 mp plus drumul de servitute de 470 mp total 10358 mp strazi invecinate str Marin Preda str I G Duca 7 noiembrie str Ciprian Porumbescu utilitati energie electrica iluminat stradal gaze apa Strada Drumul Viilor este asfaltata in prezent acces foarte bun iar strada Panait Istrati se va asfalta in cateva saptamani pretul terenului pretul zonei la data efectuarii tranzactiei in prezent 68 euro mp negociabil insa daca se doreste cumpararea unei parcele indiferent de suprafata solicitata pretul este de 69 euro mp deasemenea negociabil intrucat in acest caz sunt necesare cheltuieli suplimentare de parcelare ale proprietarului terenul are cadastru este inscris in cartea funciara are nr cadastral si are certificat de urbanism regimul de inaltime admis 15 m Indicatori urbanistici POTmax 85 CUTmax 2 2 Hmax 15m Zona este in plina dezvoltare in imediata vecinatate este finalizata constructia a 3 vile la cca 150 m de terenul meu pe str Panait Istrati in functie de solicitare pot vinde si parcelelat suprafete de minim 500mp cota parte din drumul de servitute aferent parcelei care se vinde de asemenea si o suprafata mai mare daca este solicitata de un eventual cumparator Front stradal 52 m la Strada Panait Istrati La Strada Drumul Viilor asfaltata lungimea terenului meu este de 188m deci 52m 188m Posed certificat de urbanism pentru construirea unui podet de acces la teren si din Strada Drumu Viilor peste canalul HC210

Particular vand 1089 mp teren intravilan construibil in comuna ciolpani ilfov la 100 m de dn1 bucuresti ploiesti pret 18 euro mp vecinatati construite front stradal 25m tel 37369371155 viber WhatsApp

Proprietar vand 5900 mp in Otopeni cu utilitati acces din doua strazi asfaltate deschidere 39m aproape de str Craitelor str Grivita la 10 min de mers pe jos de centrul orasului scoala gradinita supermarket posibilitati de parcelare comision cumparator 0

Vand teren intravilan 504 mp plus 52 mp drum de acces Terenul se afla pe strada 1 mai din Otopeni Utilitati la strada apa canalizare gaze electricitate

Piata Centre comerciale Magazine Scoala Gradinita Spital Mijloace de transport in comun Politie Biserica Iluminat stradal Magazie Pivnita Alei amenajate Curte iluminata Camera tehnica Gaze Cablu tv Internet Centrala pe gaze Calorifere aluminiu Faianta Proprietar – 0 7 2 4 2 5 1 5 2 3, vand casa 4 camere parter + pod, singur in curte, cu deschidere directa la strada publica, in cel mai bun cartier din Otopeni, str Ferme E nr 16b. 1676 euro/mp construit - negociabil Casa este construita in 2006, iar acoperisul refacut in 2020 (tigla din beton ce s-a dovedit a nu fi rezistenta 60 de ani precum in reclame, inlocuita cu tigla metalica varianta premium si sistem pluvial Niagara 150 de la Viking Pruszynski). Este compusa din living, doua dormitoare, birou/dormitor copii, baie, wc serviciu, bucatarie, camara/camera tehnica, dressing, doua holuri tampon, hol central, terasa). Toate camerele sunt decomandate. In partea din spate a terenului se afla o constructie anexa , formata dintr-o magazie (parter) si subsol tehnic/pivnita. Suprafata teren : 450 mp, Forma terenului neregulata (aspect general dreptunghiular), deschidere 10,42 ml si 11,77 ml in spate; In cel mai lat punct 12ml. Total suprafata construita: 164mp (144mp = casa parter, 13,5mp = subsol tehnic/pivnita, 6,5mp = magazie). Total suprafata utila: 126,2mp (110,14mp = casa parter (aceeasi suprafata are podul mansardabil), 10,56mp = subsol tehnic/pivnita, 5,5mp = magazie). Casa este mansardabila, avand planseul din beton armat de 12cm, (stalpii din beton armat au prelungire in pod iar grinzile au cosoroabe aparente ceace permite din pct de vedere tehnic solutii pentru continuarea constructiei pe verticala). Podul se desfasoara pe toata suprafata parterului si are inaltimea maxima de 3,4m. Este aerisit prin intermediul a doua geamuri si este foarte util in prezent pentru depozitare. Structura constructiei este foarte solida. Peretii interiori sunt din caramida plina (grosime 30cm) ceace asigura o izolare fonica ideala intre camere. Peretii exteriori sunt din BCA (grosime 48cm). Este termoizolata partial cu polistiren, astfel incat casa “sa respire”. In pod, planseul este termoizolat cu vata minerala bazaltica de 10cm, acoperita cu podina din dulapi de lemn de 5cm/2,5cm, Usile de acces sunt din aluminiu, ferestrele cu geam termopan profile albe Rehau-Germania (sunt intr-o stare foarte buna, nu a fost nevoie niciodata de reglaje sau schimbare garnituri). Usile interioare sunt din lemn furniruit stejar auriu cu tocuri albe. Utilitati: - energie electrica 380v, tablou cu protectie la supratensiune – consum vara/iarna 80/130 Kw. Apa potabila de la oras si put propriu de adancime (0,0 nitriti si nitrati, microbiologic pura, duritate 19,5 – NU este nevoie de statie de dedurizare mare consumatoare de energie electrica). Locuinta este racordata la canalizarea orasului (nu este declarata oficial ca functionala si prin urmare nu se plateste). Fosa septica are 4 compartimente si 15mc. Gaze – consum vara/iarna 25/300 mc (in lunile cele mai friguroase), 22* incalzita toata casa. Internet fibra optica si cablu tv de la RCS-RDS. Centrala termica in condensatie Buderus. Calorifere din aluminiu, mai putin in living si pe holurile tampon unde sunt din otel, racordate prin tevi din cupru - pozitionate aparent, vopsite in culoarea peretilor camerelor. Iarna cu centrala termica inchisa dimineata, gasim seara 20*C. Vara in casa este racoare, nu este nevoie de aer conditionat (cel mult 26*C la pranz in zilele caniculare). Orientarea casei este ideala - geamurile de la dormitoare si sufragerie sunt spre Est si Sud, iar cele de la bucatarie spre Nord. Subsolul tehnic/pivnita este dublu hidroizolat (cu membrana bituminoasa la exterior si hidroizolatie cimentoasa Koster la interior), termoizolat cu BCA la pereti si polistiren 2x5cm peste planseu. Peretii, podeaua si planseul sunt din beton armat de 20cm, astfel incat asigura o temperatura ideala pentru conservele facute in casa sau vinul natural. Pe scurt, o casa in care se poate trai traditional, aproape de locul de munca din Bucuresti. Parcarea (doua locuri in curte) si toate aleile din jurul casei + locul servire a masei si relaxare in aer liber sunt pietruite (2018) cu andezit (piatra naturala - grosime 3-6cm pe suport din beton armat. Rostuirile dintre pietre sunt impermeabilizate cu aditiv plastifiant Isomat, iar rosturile de dilatare umplute cu Sikaflex11FC. Imprejmuirea proprietatii: la strada, gard din fier forjat cu porti batante, iar cu vecinii gard bordurat zincat si vopsit, acoperit cu iedera pentru intimidate si aspect. Scarile de acces din fata, terasa si scarile de iesire in curtea din spate sunt acoperite cu gresie-klinker (2018). Acces facil din DN1 (400m), unde gasim si un magazin Auchan. Plecarea cu masina spre Bucuresti se poate face si pe sub podul din dreptul aeroportului. Statie pentru transportul in comun la intersectia strazii cu DN1, unde este si o pasarela pietonala. Un microbuz al primariei - Linia Albastra are statie pe str. Ferme A. Gradinita si after school in cartier. Copiii au asigurat microbuz la scoala din Otopeni.

Lot teren cuprins in intravilanul orașului Otopeni,situat in imediata vecinatate a Institutului de Gerontologie si Geriatrie ANA ASLAN, pe latura de Est ,se afla un parc cu arbori seculari,la o distanta de aproximativ 100m. Accesul se face pe un drum de servitute cu latimea de 5m care face parte din cota indiviza,iar la o distanta de 2 min cu masina(având 3 variante) se poate ajunge in DN1. La aproximativ 800 m se afla patinoarul TELEKOM ARENA - ION ȚIRIAC. UTILITATI: retea de gaze,retea electrica,iluminat public. DIRECT PROPRIETAR

Casa individuala cu 5 camere si 2 garaje incalzite – imobil constructie din anul 2021. Terenul aferent imobilului are o deschidere la strada principala de 21 ml si o suprafata de 416 mp. Imobilul are o suprafata construita 285 mp, fiind distribuit astfel: P + 1E si o amprenta la sol de 165 mp. Planul locuintei este gandit pentru amenajarea unui spatiu perfect functional si aerisit, prin forme regulate si expunerea buna la lumina naturala. Livingul are zone vitrate orientate atat catre E, cat si catre V, pe unde se face si accesul in curtea din spatele casei. Ferestrele largi permit luminii naturale sa inunde camera de zi – un spatiu deschis, cu mai multe zone principale care comunica organic.

Vila in Otopeni in apropiere de institutul Ana Aslan, 5 camere, str Mihai Eminescu. Se vinde complet mobilata si utilata. Vila este situata in apropierea DN1, pe o strada ferita de zgomot si poluare, dar cu acces rapid la mijloacele de transport in comun Proprietatea a fost construita in anul 2009, iar compartimentarea este urmatoarea: La parter gasim un living, bucatarie, garaj, zona de dinning, baie, hol de acces. La etaj avem 4 dormitoare spatioase, o terasa mare cu vedere in fata, un balcon, o baie mare comuna. Peste etajul 1 este placa de beton si podul de depozitare. In curte avem o terasa la iesire din living, locuri de parcare, garaj, magazie (bucatarie de vara/foisor) si zona verde cu loc pentru gratar. Caracteristicile de baza ale proprietatii sunt urmatoarele: Suprafata utila: 180 mp Suprafata construita: 220 mp Suprafata teren: 565 mp Nr. camere: 5 Nr. bucatarii: 1 Nr. bai: 2 Nr. locuri de parcare: 4 Vila se preda dotata cu toate utilitatile necesare: curent, apa, gaz la poarta, centrala termica electrica, incalzire prin calorifere, acces la internet prin cablu, wireless. Finisaje si dotari: stare interior - cu finisaje noi, revovata in intregime, parchet, gresie, faianta, usi interior din lemn, izolatii termice exterior. Orasul Otopeni este in plina dezvoltare. La doar 25 de minute de centrul Bucurestiului, cu acces rapid din DN1 sau soseaua de centura, in Odaile gasim restaurantul Ambasad'or, un nou Centru Comercial, un supermarket Mega Image si unul Penny Market. La cateva minute distanta avem Aeroportul Otopeni, Mall Baneasa, Gradina Zoologica, WaterPark, Therme Balotesti, Edenland Park, Liceul Francez Anna de Noailles Preț 239.000 euro

Lot teren cuprins in intravilanul orașului Otopeni,situat in imediata vecinatate a Institutului de Gerontologie si Geriatrie ANA ASLAN, pe latura de Est ,se afla un parc cu arbori seculari,la o distanta de aproximativ 100m. Accesul se face pe un drum de servitute cu latimea de 5m care face parte din cota indiviza,iar la o distanta de 2 min cu masina(având 3 variante) se poate ajunge in DN1. La aproximativ 800 m se afla patinoarul TELEKOM ARENA - ION ȚIRIAC. UTILITATI: retea de gaze,retea electrica,iluminat public. DIRECT PROPRIETAR

Casa individuala 5 camere – Otopeni Casa individuala de vanzare in Otopeni, Jud. Ilfov, Strada Marin Preda Regim inaltime: P + 1 Suprafata utila: 235,4 mp Suprafata construita: 285mp Amprenta imobil la sol: 165mp Teren liber (curte): 251mp Suprafața totala teren: 416mp - deschidere de 21ml Compartimentare: Parter – zona de living (23 mp) cu ieșire pe terasa, bucătărie si dining (21 mp), birou (12 mp), camera tehnica (7 mp), grup sanitar cu dus (4 mp) Garaj – 40 mp, înălțime liberă de 3,7 m Etaj – dormitor matrimonial (18 mp) cu dressing (9 mp) si baie proprie (5 mp), dormitor (23 mp), dormitor (16 mp) si baie (5 mp). Tavanele camerelor au înălțimea liberă de 2,90 metri Structura: beton, caramida Porotherm Profi 30cm Nut si Feder, intre camere caramdia Porotherm Nut si Feder 12,5cm. Peste etaj este turnată placa de beton. Amenajari: Tâmplăria marca VEKA cu profil PVC - 7 camere si geam tripan, clasa A si sticla Saint Gobain. Usa intrare lemn masiv – pin stratificat, executata manual. Usa garaj 5,50m cu inaltime de 2,10m Incalzire in pardoseala întreaga casa, inclusiv garaj Acoperis tabla cu roca vulcanica Novatik Izolatie vata bazaltica Rockwool Sistem audio cu boxe încastrate in tavan

Vila in Otopeni in apropiere de institutul Ana Aslan, 5 camere, str Mihai Eminescu. Se vinde complet mobilata si utilata. Vila este situata in apropierea DN1, pe o strada ferita de zgomot si poluare, dar cu acces rapid la mijloacele de transport in comun Proprietatea a fost construita in anul 2009, iar compartimentarea este urmatoarea: La parter gasim un living, bucatarie, garaj, zona de dinning, baie, hol de acces. La etaj avem 4 dormitoare spatioase, o terasa mare cu vedere in fata, un balcon, o baie mare comuna. Peste etajul 1 este placa de beton si podul de depozitare. In curte avem o terasa la iesire din living, locuri de parcare, garaj, magazie (bucatarie de vara/foisor) si zona verde cu loc pentru gratar. Caracteristicile de baza ale proprietatii sunt urmatoarele: Suprafata utila: 180 mp Suprafata construita: 220 mp Suprafata teren: 565 mp Nr. camere: 5 Nr. bucatarii: 1 Nr. bai: 2 Nr. locuri de parcare: 4 Vila se preda dotata cu toate utilitatile necesare: curent, apa, gaz la poarta, centrala termica electrica, incalzire prin calorifere, acces la internet prin cablu, wireless. Finisaje si dotari: stare interior - cu finisaje noi, revovata in intregime, parchet, gresie, faianta, usi interior din lemn, izolatii termice exterior. Orasul Otopeni este in plina dezvoltare. La doar 25 de minute de centrul Bucurestiului, cu acces rapid din DN1 sau soseaua de centura, in Odaile gasim restaurantul Ambasad'or, un nou Centru Comercial, un supermarket Mega Image si unul Penny Market. La cateva minute distanta avem Aeroportul Otopeni, Mall Baneasa, Gradina Zoologica, WaterPark, Therme Balotesti, Edenland Park, Liceul Francez Anna de Noailles Preț 239.000 euro

Lot teren cuprins in intravilanul orasului Otopeni, situat in imediata vecinătate a Institutului de Gerontologie si Geriatrie ANA ASLAN, pe latura de Est se afla un parc cu arbori seculari la o distanță de aproximativ 100m de teren. Accesul se face pe un drum de servitute cu o latime de 5m ,care face parte din cota indiviza, iar la o distanță de 2 min. cu masina (având 3 variante) se poate ajunge in DN1, la aproximativ 800 m este patinoarul TELEKOM ARENA - ION ȚIRIAC UTILITĂȚI: retea gaze si electica, iluminat public. Direct proprietar tel.

Lot teren cuprins in intravilanul orasului Otopeni, situat in imediata vecinătate a Institutului de Gerontologie si Geriatrie ANA ASLAN, pe latura de Est se afla un parc cu arbori seculari la o distanță de aproximativ 100m de teren. Accesul se face pe un drum de servitute cu o latime de 5m ,care face parte din cota indiviza, iar la o distanță de 2 min. cu masina (având 3 variante) se poate ajunge in DN1, la aproximativ 800 m este patinoarul TELEKOM ARENA - ION ȚIRIAC UTILITĂȚI: retea gaze si electica, iluminat public. Direct proprietar tel.

Terenul este situat la 200 m de Mega Image , utilitati in zona , vecini . Suprafata teren 500 m, deschidere 15 m , cota drum 82 m.

Terenul este situat la 200 m de Mega Image , utilitati in zona , vecini . Suprafata teren 500 m, deschidere 15 m , cota drum 82 m.

Asfaltate Gaze - Privat, vand teren 1100mp, 22m latime x 52,5m lungime in cartierul Padurea Baneasa, ingradit, intre vile. - Subzona M3, POT 60% (pana la 75% cladiri de maxim 2 niveluri). - Se afla la 100m de Soseaua de Centura (Sos. Odai) catre Padurea Baneasa pe o servitute privata, asfaltata. Teren plan, fara denivelari/ gropi. - Ideal pentru vila/ ansamblu rezidential. - Accesul se face pe o servitute de trecere asfaltata de 5-6m latime din Sos. Odai (Soseaua de Centura Nord, 2 benzi pe sens) - trafic lejer in ambele sensuri odata cu darea in folosinta a Pasajului Mogosoaia. Statie RATB (liniile 204 - Greenfield-Laromet si 304 - Piata Presei-Laromet) la 10m. - Utilitati: curent electric, gaze naturale, internet, tv, drum asfaltat, iluminat. Scoala + gradinita privata la 100m. Vecini linistiti. - Acces facil atat catre DN1 (Pipera, Jandarmeriei, Baneasa, Aviatiei), catre DN1A (Mogosoaia, Chitila, Grivita, Ion Mihalache) cat si catre A3. La 4 km se gasesc Lidl si Kaufland, la 5,7 km Mall Baneasa, Carrefour, Metro, Selgros, Mega Image, Mobexpert, Emag etc. Distanta pana la DN1 (Sos. Bucuresti-Ploiesti) ~ 1 km. - Pret 120e/mp. Accept colaborari cu agentii imobiliare. Liniste, acces rapid catre centru, vecini linistiti (terenul e parte din curtea noastra)

Propietar -Vand loturi de teren in Otopeni. Fara utilitati. (se pot trage de la 200m). Posibiliatea de constructie P+1. Detalii la telefon. NU COLABOREZ CU AG.IMOBILIARE.

Propietar -Vand loturi de teren in Otopeni. Fara utilitati. (se pot trage de la 200m). Posibiliatea de constructie P+1. Detalii la telefon. NU COLABOREZ CU AG.IMOBILIARE.

OFERTA VANZARE TEREN Intravilan Ma numesc Cornel Stoian . Va rog sa imi confirmati primirea acestui mesaj daca va intereseaza oferta mea de vanzare la mobil . Va aduc la cunostiinta ca in calitate de proprietar am de vanzare 1 teren intravilan in Orasul Otopeni Judet Ilfov astfel: - Amplasat in Otopeni str Panait Istrati nr.4, tarlaua 11 parcela A 208 lot 1_1_1 suprafata totala a terenului proprietatea mea este de :10358mp , din care 470 mp drum de servitute,tot proprietatea mea. - Vecinatati :Nord :Lot 1_1_2 ;Est :HC212 ;Sud :Lot 2,3,4 ;Vest :mostenitorii lui Dumitru Nicolae si Lupascu Lica Petre. - Lotul nr 4 are destinatia de drum de servitute(supr.totala = 940 mp) de trecere creat in favoarea loturilor 1_1_1,2,3. Drumul de servitute are acces din str Panait Istrati si are o latime de 6,73 m. Accesul la teren se poate face si din str. Drumul Viilor precum si din str. Marin Preda - terenul il detin cu titlu de proprietate,certificat de mostenitor si sunt unic proprietar . - deschidere: 52m / 185m - suprafata pe care doresc sa o vand este de 9888 mp + plus drumul de servitute de 470 mp(tot proprietatea mea) total 10358 mp - strazi invecinate :str Marin Preda, str I G Duca( fost 7 noiembrie), ,str Ciprian Porumbescu - utilitati:energie electrica ,iluminat stradal, gaze, apa.Strada Drumul Viilor este asfaltata in prezent acces foarte bun iar strada Panait Istrati pietruita. - pretul terenului:pretul zonei la data efectuarii tranzactiei, in prezent 72 euro/mp ; - terenul are cadastru ,este inscris in cartea funciara are nr cadastral si are certificat de urbanism. - regimul de inaltime admis :15 m ; - Indicatori urbanistici :POTmax=85%,CUTmax=2,2,Hmax=15m - Zona este in plina dezvoltare, in imediata vecinatate este finalizata constructia a 3 vile la cca 150 m de terenul meu pe str Panait Istrati iar pe str. Drumul Viilor sunt deschise in prezent cateva santiere. - Terenul este situat in intravilanul aprobat prin HCL nr. 36 din 10.07.2000(privind aprobarea PUG-ului),al localitatii Otopeni. Front stradal :52 m/171m la Strada Panait Istrati ;Iar la Strada Drumul Viilor(asfaltata) lungimea terenului meu este de 185m ;deci 52m/185m ;Posed certificat de urbanism pentru construirea unui podet de acces la teren si din Strada Drumul Viilor peste canalul HC 212.

OFERTA VANZARE TEREN Intravilan Ma numesc Cornel Stoian . Va rog sa imi confirmati primirea acestui mesaj daca va intereseaza oferta mea de vanzare la mobil . Va aduc la cunostiinta ca in calitate de proprietar am de vanzare 1 teren intravilan in Orasul Otopeni Judet Ilfov astfel: - Amplasat in Otopeni str Panait Istrati nr.4, tarlaua 11 parcela A 208 lot 1_1_1 suprafata totala a terenului proprietatea mea este de :10358mp , din care 470 mp drum de servitute,tot proprietatea mea. - Vecinatati :Nord :Lot 1_1_2 ;Est :HC212 ;Sud :Lot 2,3,4 ;Vest :mostenitorii lui Dumitru Nicolae si Lupascu Lica Petre. - Lotul nr 4 are destinatia de drum de servitute(supr.totala = 940 mp) de trecere creat in favoarea loturilor 1_1_1,2,3. Drumul de servitute are acces din str Panait Istrati si are o latime de 6,73 m. Accesul la teren se poate face si din str. Drumul Viilor precum si din str. Marin Preda - terenul il detin cu titlu de proprietate,certificat de mostenitor si sunt unic proprietar . - deschidere: 52m / 185m - suprafata pe care doresc sa o vand este de 9888 mp + plus drumul de servitute de 470 mp(tot proprietatea mea) total 10358 mp - strazi invecinate :str Marin Preda, str I G Duca( fost 7 noiembrie), ,str Ciprian Porumbescu - utilitati:energie electrica ,iluminat stradal, gaze, apa.Strada Drumul Viilor este asfaltata in prezent acces foarte bun iar strada Panait Istrati pietruita. - pretul terenului:pretul zonei la data efectuarii tranzactiei, in prezent 72 euro/mp ; - terenul are cadastru ,este inscris in cartea funciara are nr cadastral si are certificat de urbanism. - regimul de inaltime admis :15 m ; - Indicatori urbanistici :POTmax=85%,CUTmax=2,2,Hmax=15m - Zona este in plina dezvoltare, in imediata vecinatate este finalizata constructia a 3 vile la cca 150 m de terenul meu pe str Panait Istrati iar pe str. Drumul Viilor sunt deschise in prezent cateva santiere. - Terenul este situat in intravilanul aprobat prin HCL nr. 36 din 10.07.2000(privind aprobarea PUG-ului),al localitatii Otopeni. Front stradal :52 m/171m la Strada Panait Istrati ;Iar la Strada Drumul Viilor(asfaltata) lungimea terenului meu este de 185m ;deci 52m/185m ;Posed certificat de urbanism pentru construirea unui podet de acces la teren si din Strada Drumul Viilor peste canalul HC 212.