Galaxyimob va propune spre vanzare , Vila superba p+1 ,Gandita pentru a acomoda o familie cu doi copii dar si pentru a avea spatii destinate musafirilor si petrecerilor casa se remarca prin calitatea constructiei a materialelor folosite si prin utilitate fiecare spatiu interior fiind excelent utilizat. Totodata casa are un grad sporit de intimitate si te primeste cu o atmosfera calda specifica caselor de familie. In fata casei avem o zona cu vegetatie atent amenajata iar in spate o gradina intima cu loc pentru gratar si zona de relaxare. Constructia este situata in imediata vecinatate a celui mai cunoscut si apreciat ansamblu rezidential din zona de est a Bucurestiului - Swan Lake. Pozitionarea execelenta, randamentul investitional profitabil, zona linistita, intimitatea si siguranta sunt cateva din beneficiile acestei alegeri. Amplasata pe un teren individual, cu suprafata de 474 mp, cu un design modern, vila are suprafata utila de 158,45 mp si beneficiaza de compartimentari inteligente astfel incat sa asigure un confort ridicat. Vila beneficiaza de o gradina proprie si pozitionarea ei permite amenajarea ulterioara a unei piscine si unei zone de agrement. Compartimentare parter: o living - 25 mp o bucatarie - 21.37 mp o grup sanitar - 3.67 mp o camera tehnica - 4.41 mp o hol - 6 mp o terasa acoperita - 22 mp Compartimentare etaj: o -dormitor matrimonial - 15 mp o baie matrimoniala - 4.3 mp o dressing matrimonial - 3.38 mp o balcon matrimonial - 6.24 mp o dormitor 1 - 13.65 mp o dormitor - 13.65 mp o baie - 5.74 mp o hol - 6.67 mp Vila este livrata in stadiul complet de finisare, cu baile complet utilate si finisaje din gama lux. Optional se poate achizitiona si in stadiu de finisare la gri, scazandu-se valoarea finisajelor. Finisajele sunt de calitate premium, cu posibilitate de alegere intre mai multe modele disponibile. Sistemul constructiv este compus dintr-o structura mixta formata din beton armat si pereti din zidarie Porotherm 30 cm, termoizolati cu un strat de 10 cm de polistiren expandat, EPS 80 PLUS, pentru o buna rezistenta si eficienta termica. Peretii de compartimentere vor fi din caramida Porotherm 15 cm. Fatadele sunt realizate cu tencuiala decorativa siliconica silicatica, de culoare alba si placare cu piatra naturala gri antracit. Tamplaria Salamander, profil 7 camere - geam tripan, termo si fono izolant, cu tratament Low E si 4 Season. Sistemul de incalzire in pardoseala cu sistem complet si garantie Rehau, centrala termica 32kW, pe gaz. Pardoselile sunt din parchet de calitate stratificat, potrivit pentru incalzirea in pardoseala. Toate baile de la etaj au ventilatie naturala cu geam. Obiectele sanitare sunt de calitate superioara, gama premium. Instalatia electrica este pregatita si cablata pentru a putea monta usor si rapid sistemul de supraveghere (camerele de luat vederi) si cel de alarma. Imprejmuirea proprietatii este realizata din gard prefabricat pe tot perimetrul din spate si lateral al curtii, iar in fata este din stalpi de beton placati cu piatra naturala si panouri din teava rectangulara gri atracit. Daca si dumneavoastra doriti sa va mutati intr-una din cele mai bune zone din jurul capitala, cu acces rapid in toate directiile nu ezitati sa ne contactati. Comision agentie 1500 euro !!! vizionari zilnice , avem propietati similare in zona , iti stau la dispozitie cu orice intrebari ai avea! te rog sa consulti pagina mea pentru oferte similare .galaxyimob.ro serbanvlad Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: a Consumul de energie primara: 89 Indicele de emisii echivalent CO2: 77 Consum de energie din surse regenerabile: 0