Vile de vânzare în Voluntari

Va propunem spre vanzare o casa S P E pod in zona Popasului Matei Millo langa padure cu acces facil catre zona de nord a capitalei A3 si la scurta distanta de cele mai prestigioase scoli si centre medicale din Bucuresti O zona in continua dezvoltare cu utilitati transport in comun si supermarket uri Casa este construita pentru uz propriu cu materiale de cea mai buna calitate La parter regasim un living generos si o bucatarie semideschisa cu iesire catre terasa si un birou de 15 mp cu baie proprie La etaj regasim dormitorul matrimonial cu dressing si baie proprii si 3 dormitoare secundare deservite de o baie comuna Podul este dispus pe toata suprafata casei si poate fi transformat in mansarda locuibila avand instalatia de apa canalizare si energie electrica cat si un geam tip Velux pentru lumina naturala Subsolul este compus din 2 incaperi cu rol de crama si boxa pentru depozitare Locurile de parcare se afla pe o platforma betonata in curte dar si in fata portii Casa se vinde la alb cu finisaje incluse Va asteptam la vizionare pentru a descoperi multiplele beneficii ale acestei proprietati

Estate Network ofera spre vanzare o vila spatioasa, alcatuita din 5 camere, dispusa P + 1 + M. Proprietatea este desfasurata pe o suprafata utila de 155 mp. si totodata este prezenta o curte libera de 135 mp. cu o terasa acoperita de 15.30 mp.. Finisajele sunt urmatoarele: - parchet laminat; - gresie; - faianta; Proprietatea este amplasata intr-un cartier exclusivist, cu circuit inchis, din Pipera, in imediata vecinatate aflandu-se Autostrada A3. Acces facil catre Bucuresti prin intermediul A3. Compartimentare: Parter: Living: 31.18 mpu.; Bucatarie: 12.80 mpu.; Baie: 3 mpu.; Hol: 3.90 mpu.; Terasa: 15.30 mp.; Etaj: Dormitor: 18.50 mpu.; Dressing: 4.50 mpu.; Baie: 5.10 mpu.; Dormitor: 16.30 mpu.; Dressing: 3.90 mpu.; Hol: 5.30 mpu.; Balcon inchis: 2.39 mp.; Mansarda: Dormitor: 16.5 mpu.; Dormitor: 10.20 mpu.; Baie: 3.41 mpu.; Hol: 3.40 mpu.; Proprietatea se vinde cu bucataria mobilata.

Proprietar vand Vila LUX zona Pipera Erou Iancu Nicolae S P Et1 M suprafata utila 525mp teren 1600mp Detalii tehnice imobil suprafata utila 525mp Parter hol birou living bucatarie cu acces pe terasa grup sanitar Etaj hol scara interioara cu lumina naturala 3 dormitoare un balcon dormitor matrimonial grup sanitar propriu dressing balcon grup sanitar cu acces din hol Subsol hol camera tehnica spalatorie 1 camera Mansarda open space cu iluminare naturala necesita amenajare acces pod scara modulara construita in anul 2004 amprenta construita 250 mp structura de rezistenta din beton armat pereti exteriori caramida porotherm 40 cm pereti interiori caramida porotherm 25 cm tencuita izolata cu polistiren extrudat 10 cm densitate 100 subsol din beton armat cu hidroizolatie pe exterior cu protectie cu membrana acoperis tabla LINDAB garantie 30 ani tavan inalt 3m mamsarda cu placa de beton inalta 2 5 metri instalatii sanitare din cupru distributia si controlul agentului termic pe fiecare nivel instalatia electrica din cupru circuite separate masina de spalat aer conditionat cuptor centrala termica etc scafe din gips carton cu spoturi de lumina vopsea lavabila APLA CLASS parchet masiv din stejar grosime 20mm usi interiorare lemn PINUM faianta gresie grupuri sanitare cu dus si cada SPANIA terasa 30 mp placata cu marmura Imbunatatiri imobil ferestre termopan GEALAN cu UV Antiefractie Antifonare blocare fonica plase insecte centrala termica cu condesare twin flame KESTON UK boiler KESTON UK 300L 5 aparate aer conditionat HENSON USA DAIKIN JAPAN sistem de alarma PARADOX senzori de prezenta PARADOX cu imunitate la animale monitorizare video HIKVISION generator de curent HONDA bucatarie mobilata si utilata cu frigider SAMSUNG subsol utilat frigider congelator masina de uscat si de spalat antena parabolica Detalii tehnice curte teren 1600mp latime teren 21 43mp lungime curte 75 36mp Imbunatariri curte gazon curte amenajata cu arhitect peisagist vegetiatie matura conifere gard viu Tuia Biota plante ornamentale etc sistem irigatii Premium marca HUNTER USA programator zonal senzor automat de ploaie put propriu pentru gradina bazin suplimentar pentru irigatii poarta acces auto motorizata cu telecomanda robot pentru tuns gazonul premium HUSQVARNA casuta gradina lemn depozitare foisor gradina lemn mobilier masa scaune bambus curte partial betonata partea din fata CARPOT pentru 2 auto iluminat curte Vila dispune de toate utilitatile curent gaze apa canalizare reteaua publica fibra optica DIGI RDS Vecinatati Scoala Olga Gudynn British School of Bucharest Mark Twain International School American School Maria Montessori Kindergarden Gradinita Universul Copiilor Mega Image Lidl Profi Auchan Padurea Baneasa Gradina Zoologica Bio Medica Camin de abtrani Oficiul Postal Pipera Banca Transilvania Garanti Bank Baneasa Shoping Center Ambasada Americana Aeroportul international Otopeni etc

Cauti o casa chic dar bine gandita cu o gradina generoasa Texas este varianta potrivita pentru cei care au nevoie de spatiu dar pun mare pret pe functionalitate Situata in complexul inchis American Village in inima Piperei aproape de cele mai importante puncte de interes pentru o familie cu copii vila Texas reuseste sa se muleze perfect nevoilor tale si in plus iti ofera libertatea de a te bucura de natura si aer liber in fiecare zi Suprafata utila 180 mp desfasurata pe parter etaj si mansarda Suprafata gradina de la 190 mp terasa de 4 5 mp Un tip de townhouse foarte bine impartit pentru familiile carora le place sa utilizeze spatiul disponibil la maximum Parterul poate fi amenajat cu bucatarie inchisa pentru cei care gatesc des sau deschisa pentru cei care prefera sa socializeze La etaj sunt trei dormitoare cu doua bai si un dressing iar mansarda de tip open space poate fi transformata dupa nevoile familiei Amenajare exterioara Casa o veti primi amenajata la cheie la exterior terasa gradina amenajata cu sistem de irigare automatizat rulou de gazon si arbori decorativi in fata vilei Finisaje interioare Pentru ca vrem cu adevarat sa iti oferim caminul pe care l ai visat iti oferim mai multe posibilitati c Varianta la gri 1050 mp TVA pachet de finisaje oferit de noi 1160 mp TVA pachet de finisaje personalizat este calculat in functie de ceea ce va alegeti iar noi ne asiguram ca va iesi exact asa cum v ati inchipuit Metode de plata Credit bancar Plata numerar prin transfer bancar Rate la dezvoltator in conditii avantajoase avans minim 20 iar la suma ramasa se adauga 20 si se esaloneaza pe 48 de luni pentru o simulare ne puteti contacta oricand la 0725 54 53 54 Avantaje Locatie Pozitia cartierului American Village este privilegiata Cu acces imediat in artera principala din Pipera complexul este ferit in totalitate de trafic si zgomot Totodata se afla aproape de hot spot urile de interes pentru o familie transport in comun gradinite si scoli supermarketuri si restaurante zona de shopping Baneasa Iar daca lucrezi in zona de business din nordul Bucurestiului cu siguranta aceasta locatie este cea mai potrivita pentru tine Siguranta Accesul in complex este restrictionat cu bariera si paza privata de aceea copiii se bucura de libertate deplina pe strazile din American Village Poluare redusa Pe langa avantajul de a avea o gradina proprie in zona traficul este inexistent astfel ca te vei putea bucura de liniste si de foarte multa verdeata Loc de joaca cei mici au la dispozitie un loc de joaca complet amenajat unde se pot juca in siguranta si un teren multifunctional pentru baschet si fotbal Avem in vedere sanatatea dumneavoastra Va stam la dispozitie zilnic pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionari in siguranta respectand toate regulile instituite in contextul acestei pandemii sau chiar la o vizionare online prin intermediul unui videocall Fiind dezvoltatorul acestui proiect biroul nostru de vanzari este localizat chiar in cadrul complexului in vila numarul 71 de pe Drumul Bisericii nr 48 Pentru mai multe detalii puteti intra oricand pe www americanvillage ro American Village este un proiect dezvoltat de Zacaria zacaria ro pe un teren de 6 4 hectare Ansamblul rezidential va cuprinde in final 126 de vile si sase cladiri cu regim mic de inaltime

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE 1 Beneficii oferite de zona casele sunt situate intre Padurea Andronache si Padurea Boldu Cretuleasca cu acces facil la Autostrada Bucuresti Ploiesti catre zona de nord a capitalei LIDL Bulevardul Eroilor la 4 min sau LIDL Emil Racovita la 2 min Aeroportul International Henri Coanda la 20 min Therme Bucuresti la 25 min Gradina Zoologica la 12 min Baneasa Shopping City Carrefour Baneasa si Ikea la 18 min acces rapid la centrul Bucurestiului Piata Victoriei la 20 min Piata Unirii 28 min Piata Universitatii la 27 min 2 Beneficii tehnice ale ofertei CASA SMART cu 5 camere parte dintr un sir de 4 locuinte constructie 2020 cu rost de dilatatie intre ele parter 1 etaj mansarda locuibila Locuintade tip P 1 M din cadre de beton armat cu pereti exteriori de caramida tip porotherm 30cm termosistem de 10cm EPS 80 grosime perete intre case 30cm caramida 10cm rost polistiren 30cm caramida acoperi 351 din tabla dublu faltuita sageac din tabla si 2 ferestre velux termoizolatie sub invelitoare cu spuma poliuretanica celula deschisa de 17cm tamplarie Salamander profil Salamander Streamline GriAntracit armat cu otel zincat 2mm si feronerie Rotto instalatie electrica si sanitara incalzire in pardoseala premium de la Uponor pregatire pentru pompe de caldura si pompe fotovoltaice teren in proprietate de 181 mp parter living cu zona de dinning de 38mp bucatarie separata de 12 mp spatiu de depozitare grup sanitar scara interioara terasa curte 14mp etaj un dormitor de 17mp un dormitor de 14 mp cu deschidere la balcon o baie dormitorul matrimonial de 18 mp cu dressing de 5 mp si baie proprie balcon mansarda camera open space de 34 mp spatiu de depozitare de 6 mp o baie terasa de 33 mp se poate opta contra cost si pentru sistemul smart home Pretul afisat este pentru predare la alb Fotografiile sunt cu titlu reprezentativ 3 Situatia juridica acte proprietate 4 Unde se poate petrece timpul liber Therme Bucuresti la 25 min Gradina Zoologica la 12 min Baneasa Shopping City Carrefour Baneasa si Ikea la 18 min acces rapid la centrul Bucurestiului Piata Victoriei la 20 min Piata Unirii 28 min Piata Universitatii la 27 min ID ACTIV IMOB CASA te bucuri 206187

Descriere Vila Voluntari Casa/Vila 4 Dormitoare Suprafata 420 M² Teren 309 M² Parter: 140mp, apartament 2 camere, independent+beci 40mp+ spatiu comercial 70mp, 2 intrari, deschidere la bulevard Etaj: 140 mp, 2 apartamente cu 2 camere independente, in oglinda Mansarda: 140mp, spatiu deschis, compartimentabil Pod : 40mp INFORMAȚII GENERALE Tip Proprietate :Casa/Vila Dormitoare :4 Băi :2 Suprafață Utilă :420 m² Suprafață Totală :440 m² Suprafață Lot :309 m² Suprafață la Sol :140 m² INFORMAȚII PROPRIETATE Subtip Proprietate :Casa Detasata Stadiu Construcție :Existenta Mobilier Inclus :Partial Mobilat CARACTERISTICI Tip Construcție:Cadre beton, orice perete poate fi recompartimentat Sistem Încălzire:Sistem apa fierbinte Surse Încălzire:Centrala proprie Combustibil Căldură:Gaze naturale Energie:Izolare termica LOCALIZARE Bucuresti Ilfov Localitate :Voluntari

Agentia Great House international va propune spre vanzare o vila situata in complexul rezidential OXFORD GARDENS din Pipera Complexul Oxford Gardens este situat intr una din cele mai bune zone din nordul Capitalei in imediata vecinatate a padurii Baneasa si vis a vis de Scoala Americana Proiectul cuprinde 204 proprietati fiecare beneficiind de loturi individuale de teren dar si de parcurile ansamblului Vila propusa spre vanzare are o suprafata construita de 290 mp 239 mp utili cu o amprenta la sol de 136 mp fiind construita pe un lot de teren de 400 mp Imobilul cu regim de inaltime P 1E M este compus din 6 camere 3 bai bucatarie 4 camere de depozitare garaj interior 2 terase toate finisate cu materiale de inalta calitate Bucataria este mobilata si utilata iar curtea amenajata Imobilul este structurat astfel Parter compus din living 47 28 mp baie 6mp camera depozitare 2 12 mp camera depozitare 1 98 mp garaj 16 72 mp hol 15 05 casa scarii 2 64 mp scari acces 6 03 terasa 15 77 mp Etaj compus din camera 20 17 mp camera 19 18 mp camera 13 76 mp camera 6 33 mp baie 5 26 mp hol 10 83 mp casa scarii 7 23 mp balcon 6 48 mp Mansarda compusa din camera 35 64 mp camera 18 59 mp camera 11 18 mp camera 5 35 mp baie 4 64 mp casa scarii 6 57 mp spatiu de depozitare 6 75 mp Imobilul poate fi vazut atat in timpul saptamanii cat si in weekend cu conditia stabilirii vizionarii cu doua ore inainte Pret 600 000 euro Comision 2 din pretul vanzarii Tel 0721268107

Vila P+1+M, in localitatea Voluntari, aproape de soseaua Andronache-Bucuresti, pe o strada linistita. Zona este de case-vile. Are centrala proprie. Plansee de beton. Este construita din caramida porotem, iar interioarele sunt tot din caramida poroterm. Acoperisul este din tabla lindab. Este izolata cu polistiren expandat. Cu posibilitate de cumparare langa casa inca aprox.550mp de teren. Toate utilitatile. Are cadastru si intabulare Acordam indrumare credit bancar ( BCR, UNICREDIT, ALPHA BANK )

Vila formata din P 1E M avand o suprafata utila de 212 mp situata in ansamblul rezidential American Village ce beneficiaza de garaj cu acces atat din exterior cat si din interiorul vilei paza privata supraveghere video 24 24h loc de joaca pentru copii Terenul este intravilan plan cu deschidere de 12 57 ml si o adancime de 24 m imprejmuit cu gard din boltari cu fier forjat avand o forma dreptunghiulara Imobilul are structura constructiva fundatii din beton armat cu stalpi si grinzi din beton armat si zidarie din caramida acoperis tip sarpanta din lemn cu invelitoare din tigla tip Bramac Finisaje in camere living hol etaj pardoseli cu parchet laminat in bai bucatarie si la locul de luat masa pardoseli cu gresie pereti zugraveli lavabile si placati cu fainata in bai Scara de acces la etaj este placata cu lemn balustarda este din inox si mana curenta din lemn Tamplaria interioara este din lemn masiv iar tamplaria exterioara din PVC culoare stejar auriu cu geam termopan

Va oferim spre vânzare un ansamblu de 6 case insiruite pe strada Vasile Alecsandri, Pipera, Voluntari, suprafata construita este de 138 mp, suprafață utilă este de 105,4mp si o curte de 52mp + parcare. Cu un regim de înălțime P+1E, o compartimentare bine gândită și funcțională, cu spații generoase, locatia ofera un raport calitate-pret exceptional! 3 case sunt necompartimentate + 3 case compartimentate cu 2 dormitoare generoase la etaj fiecare cu baie si dressing, la parter este: baie, dormitor, living si bucatarie. Locuinta este izolata termic cu polistiren de 10 la exterior. Ferestre premium Rehau tripane. Complexul este racordat la canalizare, electricitate, apa curenta, gaz, cablu TV și internet. Materialele de calitate fac ca această ofertă să fie una deosebită pe piața imobiliară! Datorita amplasarii sale, vila beneficiaza de acces facil catre Aeroportul International ,,Henri Coanda", catre principalele zone de birouri din nordul capitalei: Baneasa, Barbu Vacarescu - Floreasca, Dimitrie Pompeiu, Aviatiei, cat si catre zone de recreere si petrecere a timpului liber: Baneasa Shopping City si Therme Bucuresti. Vecinatati: Mega Image, Lidl , zona rezidentiala de case/vile. Facilitati: gradinite, scoli, locuri de joaca pentru copii, centre comerciale, magazine, banci, centre SPA, etc. Clasa energetica: A Vă invit la vizionare, să descoperim împreună potențialul acestei locații!

Va prezentam in exclusivitate o vila unica in cartierul Pipera. Vila se remarca printr-un stil Neoclasic realizat cu atentie deosebita la detalii si calitate. Aspectul exterior ducandu-te in istorie chiar si cu sute de ani, dar pastrand un ambient prezent si bine dotat cu elemente glamour. Cu un design interior modern si elegant, care sa ofere maximul de confort pentru o familie care apreciaza detalile si rafinamentul. Aceasta superba proprietate este localizata intr-una dintre cele mai exclusiviste zone Pipera, la scurta distanta de Scolile Internationale si de toate facilitatile din zona. Proprietatea dispune de suprafete generoase avand un teren de 848 mp, suprafata desfasurata 530 mp, amprenta 230 mp si o suprafata utila de 430 mp impartiti in cele 3 nivele ale imobilului, respectiv Demisol, Parter , Etaj. Beneficiaza de un amplu proiect de arhitectura, constructie, finisaje si amenajari interioare realizate cu designeri cunoscuti. Demisol-ul fiind cel care gazduieste garajul, camera tehnica, spalatoria, dormitor bona - angajati . Parter-ul definindu-se exclusiv ca zona de zi si alcatuit din incapari cu suprafete generoase: living-room 70 mp, dinning , bucatarie 25 mp, un birou , doua bai, un open bar si o bucatarie de vara de 20 mp. Etaj-ul pune la dispozitie 4 dormitoare elegante cu baie proprie, o camera de masaj, un balcon si un lobby spatios. Pod-ul folosindu-se exclusiv pentru depozitare in acest moment. Si nu in ultimul rand o pisicina eleganta dotata cu deck si o amenajare deosebita. Piscina fiind spatiul de relaxare cotidiana beneficiaza de un open-bar, o bucatarie de vara si o toaleta completa. Parcarea avand 6 locuri la suprateran si un garajul la demisol controlat prin wireless. Acum sa vorbim putin despre aspectele tehnice ale proprietatii. Toata vila este dotata cu incalzire prin pardoseala Uponor cu automatizare individuala pe fiecare camera si control wireless pentru o ajustare a temperaturii rapid si eficient. Dotata cu 16 camere de supraveghere instalate in locuri strategice, puteti monitoriza actiunile ( menajerei , gradinarului sau vizitatorilor ) si cu atat mai mult va protejeaza impotriva raufacatorilor. Piscina fiind dotata cu sistem de incalzire, iluminat si filtrare de cea mai buna calitate oferind un confort sporit. Generator in caz de pana de curent si put in caz de pana de apa. Iluminatul pe exterior nu doar infrumuseteaza o proprietate, ci ii creste si siguranta. O iluminare buna a intrarii principale ajuta la identificarea vizitatorilor si creeaza senzatia de spatiu primitor. Control wireless atat pentru usa de la garaj cat si pentru poarta de acces in resedinta. Am vorbit despre incalzire, piscina, camere de supraveghere, generator, put, iluminat , control wireless si nu ne-am gandit ca tocmai aceste aspecte fac diferenta dintre o locuinta confortabila si una stresanta. Imobilul a fost proiectat si construit conform normelor in viguare, documentatia fiind completa si clara, nu exista dubii, probleme sau neclaritati ! Ne dorim sa te bucuri de avantajele acestui imobil deosebit si sa traiesti viata pe care o meriti, dar pentru asta este necesar sa stabilim impreuna daca acest imobil este potrivit pentru tine ! FINALIZATA ! DISPONIBILA PENTRU INVESTITIE ! CASA SE POATE VINDE CU CHIRIAS ( CONTRACT PE TERMEN LUNG )

Vila cuplată in suprafata de 190mp, din care 149 suprafata utila, 2 balcoane si o terasa, 2 dormitoare cu 2 dresinguri, 4 grupuri sanitare, living generos, mansarda open space unde se mai pot amenaja inca 2 dormitoare finisaje de exceptie situata intr-o zona linistita, in spatele Padurii Andronache proiectul are termen de finalizare octombrie 2021 pretul promotional 156 700 euro fara tva

ANUNT VANZARE 1 TIP VANZARE Vanzare directa 2 DESCRIERE IMOBIL Adresa Str Erou Iancu Nicolae nr cadastral 6025 Voluntari jud Ilfov Tip Imobil Casa unifamiliala si teren aferent Scurta prezentare imobil vila unifamiliala formata din a C1 locuinta S P E M cu o arie construita la sol de 646 15 mp in suprafata utila de 516 92 mp b C2 garaj in suprafata de 31 mp c teren in suprafata de 748 mp conform actelor de proprietate Suprafata utila 547 92 mp inclusiv garaj Anul constructiei 2005 Detalii constructiei Structura fundatia este executata din beton armat Compartimentari interioare si inchideri perimetrale caramida Acoperis sarpanta din lemn invelitoare tigla Finisaj exterior tencuiala gletuite izolatie cu placi de polistiren Finisajele interioare gresie si parchet Centrala termica Da Descrierea zonei de amplasare Proprietatea este amplasata intr o zona rezidentiala in care sunt amplasate case de tip vile la curte case noi construite in perioada 2000 2010 cu o arhitectura clasica aflate intr o stare tehnica foarte buna Accesul este deosebit de usor la mijloacele de transport si la zona comerciala Utilitati apa energie electrica gaze telefonie TV cablu internet Sarcini inscrise in Cartea Funciara nu sunt 3 PRET 493 000 EUR0 TVA Mai multe detalii se pot obtine la nr de telefon 0721 101 791 Ofertele de cumparare se vor transmite pe adresa Andrei talanga tbibank ro

Este un concept exclusivist nascut din dorinta dezvoltatorului de a construi casa visurilor sale Este o adevarata aparitie in mijlocul naturii care raspunde celor mai exigente cerinte si te invita sa i descoperi toate secretele ce o transforma intr o casa cu o personalitate speciala intr o comunitate selecta Proiect unic in Romania situat in spatele Oxford Gardens din Voluntari este casa de lux in care fiecare detaliu e lucrat cu maxima atentie Pentru ca dezvoltatorul detine o experienta vasta in colaborarea cu firmele de constructii el si a ales cei mai valorosi specialisti in dezvoltarea proiectului cu know how specific pentru fiecare aspect si etapa a constructiei Aspectul exterior inaltator al casei si grandoarea conferita de designul interior e compatibil cu cele mai inalte aspiratii ale celor care vor sa traiasca intr o adevarata capodopera arhitecturala Camerele sunt inundate de lumina datorita suprafetelor vitrate foarte mari si inaltimilor libere de 3m iar sistemul smart home e generator de un plus de confort care controleaza tot ce inseamna lumini curent apa si usi de la distanta sistem irigatii iluminat gradina iluminat interior sistem audio Jaccuzi umplere golire temperatura apei perdele draperii acces usa principala armare casa control clima acces garaj control seminee control sistem entertainment control vocal face recognition code Complexul este amplasat langa padurea Baneasa si ofera acces facil catre cele mai bune scoli din Bucuresti numeroase magazine precum Lidl si Mega Image iar Baneasa Shopping City este la doar 10 minute cu masina Casele au o suprafata utila de 375mp pe un teren de 450mp si sunt incalzite si racite cu ajutorul pompelor de caldura geotermale utilizand temperatura solului sau al apei care este stabila pe tot parcursul anului ca sursa principala de energie pentru a produce incalzirea in timpul iernii racirea in timpul verii si apa calda pe tot parcursul anului folosind o sursa de energie curata regenerabila si gratuita Gradina e amenajata cu Deck si gazon proiect peisagistica cu sistem de iluminat integrat imprejmuire gradina vegetatie sistem irigatii sistem degivrare rampa intrare garaj trepte intrare si zona terasata Finisajele sunt la cele mai inalte standarde parchet triplu stratificat ceramica lastre ceramice bai usi Filo Muro 90x210cm tamplarie din aluminiu si geamuri tripan cu folie antiefractie La parter se afla un living generos bucatarie inchisa baie birou spalatorie CT camera Jacuzzi dus si sauna La etaj sunt 3 dormitoare 1 dressing 2 bai si balcoane pentru fiecare camera Va asteptam cu drag la vizionare

ANUNT VANZARE 1 TIP VANZARE Vanzare directa 2 DESCRIERE IMOBIL Adresa Campul Pipera nr 99B Voluntari jud Ilfov Tip Imobil Casa unifamiliala si teren afferent Scurta prezentare imobil vila unifamiliala tip duplex cu regim de inaltime P 1E M formata din a C1 locuinta P 1E M cu o arie construita la sol de 126 03 mp aria utila de 274 48 mp b C2 garaj in suprafata de 28 03 mp c teren in suprafata de 507 95 mp conform actelor de proprietate cu un front stradal de 15 62 ml Vila are grad de finisaj mediu superior pardoseli parchet in living si pe hol mocheta in dormitaoare si gresie in bucatarie si baie usi din lemn la interior si PVC cu geam termopan spre exterior Incalzirea se face de la centrala termica proprie prin radiatoare Suprafata utila 302 51 mp Anul constructiei 2006 Detalii constructiei Structura zidarie portanta intarita cu samburi si centuri din beton armat Compartimentari interioare si inchideri perimetrale caramida Acoperis sarpanta din lemn invelitoare table ondulata Finisaj exterior tencuiala gletuite izolatie cu placi de polistiren Descrierea zonei de amplasare Proprietatea este amplasata intr o zona rezidentiala in care sunt amplasate proprietati rezidentiale cu regim de inaltime P 1E si P 1E M si terenuri libere de constructii Accesul in zona se realizeaza cu autovehiculele mijloacele de transport in comuni sunt amplasate la distanta relativ mare Utilitati apa energie electrica gaze telefonie Tv cablu internet Sarcini inscrise in Cartea Funciara nu sunt 3 PRET 235 000 EUR0 TVA Mai multe detalii se pot obtine la nr de telefon 0736 380 000 Ofertele de cumparare se vor transmite pe adresa andrei talanga tbibank ro

Reducere de la pret initial 320 000e reducere 100 000e Intermediem Oferim spre vanzare imobil situata din centura A 3 spre Pipera Voluntari cartier rezidential Popasului Rezidence Imobilul este compus din P E1 E2 compus din living open space cu bucataria Grup Sanitar scara interioara 2 dormitoare cu bai matrimoniale la E1 1 dormitor matrimonial cu grup sanitar la E2 si iesire pe terasa Casa este dispusa geografic S W fiind insorita in prima parte a zilei curte proprie acces auto cu telecomanda terasa si beci aferent imobilului cu acces din terasa Casa este moderna avand cele mai sofisticate sisteme case inteligente Casa este libera la vanzare https videoimobile ro admin properties 159 edit

CLIENTII ACESTEI OFERTE:1. Beneficii oferite de zona:- casele sunt situate intre Padurea Andronache si Padurea Boldu Cretuleasca cu acces facil la Autostrada Bucuresti-Ploiesti, catre zona de nord a capitalei- LIDL Bulevardul Eroilor la 4 min sau LIDL Emil Racovita la 2 min- Aeroportul International Henri Coanda la 20 min-Therme Bucuresti la 25 min- Gradina Zoologica la 12 min- Baneasa Shopping City, Carrefour Baneasa si Ikea la 18 min- acces rapid la centrul Bucurestiului( Piata Victoriei la 20 min; Piata Unirii 28 min; Piata Universitatii la 27 min)2. Beneficii tehnice ale ofertei:- CASA SMART cu 5 camere parte dintr-un sir de 4 locuinte constructie 2020 cu rost de dilatatie intre ele, parter+ 1 etaj+ mansarda locuibila-Locuintade tip P+1+M din cadre de beton armat cu pereti exteriori de caramidatip porotherm 30cm, termosistem de 10cm EPS 80, grosime perete intre case 30cmcaramida+10cm rost polistiren+30cm caramida, acoperiş din tabla dublu faltuita, sageac dintabla si 2 ferestre velux, termoizolatie sub invelitoare cu spuma poliuretanica celula deschisade 17cm, tamplarie Salamander profil Salamander Streamline GriAntracit armat cu otelzincat 2mm si feronerie Rotto- instalatie electrica si sanitara-incalzire in pardoseala premium de la Uponor-pregatire pentru pompe de caldura si pompe fotovoltaice - teren in proprietate de 230 mp-parter: living cu zona de dinning de 38mp; bucatarie separata de 12 mp, spatiu de depozitare, grup sanitar, scara interioara, terasa curte 14mp- etaj: un dormitor de 17mp, un dormitor de 14 mp cu deschidere la balcon, o baie, dormitorul matrimonial de 18 mp cu dressing de 5 mp si baie proprie, balcon- mansarda: camera open-space de 34 mp, spatiu de depozitare de 6 mp, o baie, terasa de 33 mp- se poate opta(contra cost) si pentru sistemul smart homePretul afisat este pentru predare la cheie.Fotografiile sunt cu titlu reprezentativ.3. Situatia juridica:- acte proprietate4. Unde se poate petrece timpul liber:-Therme Bucuresti la 25 min- Gradina Zoologica la 12 min- Baneasa Shopping City, Carrefour Baneasa si Ikea la 18 min- acces rapid la centrul Bucurestiului( Piata Victoriei la 20 min; Piata Unirii 28 min; Piata Universitatii la 27 min)ID ACTIV IMOB: CASA te bucuri!!!, 206187

Vile TIP B2, B3, B4 ,B5, B6 Irisului este un proiect rezidential elegant, realizat de catre dezvoltatori olandezi, la standardele exigentei lor dar adaptate puterii de cumparare existenta astazi in Bucuresti. Cu peste 1.300mp de spatii verzi comune (excluzand curtile individuale), Irisului este alcatuit din 24 de case unifamiliale cu regim de inaltime P+2E, cu dotari inteligente, peste 60 de locuri de parcare supraterana si numeroase alte facilitati menite sa aduca vietii dumneavoastra intimitate si confort. Calitatea vietii poate fi semnificativ imbunatatita la pretul unui apartament, castigand in acelasi timp posibilitatea distantarii sociale, gradini si zone verzi pentru petrecerea timpului in familie, spatiul dorit pentru a continua sa lucrezi din biroul de acasa, la standarde de calitate nordice. Intr o lume in continua schimbare, plina de provocari, este esential sa ne adaptam si sa asiguram familiei o viata sanatoasa si de calitate. Tipuri de case Cele 24 de case construite pe cei 10.000mp din Nordul Bucurestiului, sunt structurate astfel: • 4 corpuri case insiruite(2 corpuri a cate 5 locuinte, 2 corpuri a cate 7 locuinte) • 8 locuinte de capat, a caror curte libera este intre 124mp si 290mp • 16 locuinte de mijloc, a caror curte libera este intre 55mp si 70mp Parter: • spatiu de zi de 33.8mp cu usa glisanta catre curte • bucatarie de 7,8mp care optional se poate inchide • grup sanitar de 3,7mp Etaj 1: • dormitor matrimonial (15.6mp) cu baie proprie (7,4mp) si dressing (10mp) • dormitor secundar (15,4mp) cu baie proprie (6,1mp) Mansarda: • o mansarda de 30mp care se poate compartimenta la alegere Altele: • 2 balcoane si o terasa in suprafata totala de 25mp • fiecare locuinta dispune de cate 2 locuri de parcare(teren in proprietate) • fiecare locuinta dispune de circuite trase pentru panouri solare si fotovoltaice • fiecare locuinta dispune compartimentarea mansardei (1/2 dormitoare/birouri + baie ) Detalii constructive Structura - beton armat si caramida tip porotherm Exterior : • termosistem - polistiren Swisspor 100mm, eps 80 • tamplarie - profil salamander streamline 76 (Germania) cu sticla tripan, pentru o mai buna izolare fonica/termica • alei pietonale si rutiere - pavele cubice • balustrade din sticla • terase cu sistem de colectare a apei pluviale si sistem degivrare din sticla • iluminat led - exterior si stradal • porti pe baza de acces cu telecomanda • loc de joaca Interior : • incalzire - integral in pardoseala, cu posibilitate termostat in fiecare camera • pregatire pentru panouri solare/fotovoltaice • SMART - toate locuintele noastre pot fi configurabile din telefon (sistem alarma, iluminare, incalzire si draperie living) • centrala individuala prin condensatie • pereti tencuiti mecanizat pe baza de ciment • finisaje realizare in parteneriat cu Delta Studio, cu care s-au negociat preturi speciale de proiect • izolatie fonica - peretele comun dintre 2 vecini este izolat cu vata minerala si placare dubla cu gips carton fonic Fiecare vila are alocate doua locuri de parcare.

Utilitati Utilitati generale Curent Apa Canalizare Gaz CATV Sistem incalzire Centrala proprie Calorifere Soba cu lemne Climatizare Aer conditionat Acces internet Fibra Finisaje Podele Parchet Lemn Masiv Gresie Izolatii termice Exterior Pereti Faianta Usi interior Lemn Termopan Stare interior Buna Ferestre cu geam termopan PVC Plasa tantari si rulou Dotari Bucatarie Mobilata Utilata Mobilat Partial Alte detalii zona Amenajare strazi Asfaltate Iluminat stradal Vand Casa in zona Voluntari intr o locatie linistita din imediata apropiere a Capitalei Localizata central cu acces facil la scoli gradinite magazine si mijloace de transport in comun Imediat in vecinatate avem Metro Carrefour Mega Image Lidl Piata Jumbo Dragonul Rosu Doraly etc Scoala Generala pe strada in apropiere exista 3 gradinite de stat si altele private Proprietatea beneficiaza de apa put cu hidrofor cat si racordata la apa stradala canalizare electricitate si gaz Casa dispune de 3 dormitoare bucatarie baie 2 holuri 2 magazii beci Se vinde partial mobilata Curtea este pavata cu biscuiti pergola din lemn cu kit racire terasa cu vapori de apa zone de iarba flori si pomi fructiferi Casa este perfecta pentru o familie in spatele casei se poate realiza constructie pentru inca o casa Iesiri rapide pe DNCB A3 si A2 acces facil in nordul capitalei iesire acceptabila ca si timp pe A1 Suprafata teren 407 metri patrati Suprafata utila totala 116 metri patrati Pentru mai multe detalii va astept la vizionare

Vila Tip B7 Vila de capat. Irisului este un proiect rezidential elegant, realizat de catre dezvoltatori olandezi, la standardele exigentei lor dar adaptate puterii de cumparare existenta astazi in Bucuresti. Cu peste 1.300mp de spatii verzi comune (excluzand curtile individuale), Irisului este alcatuit din 24 de case unifamiliale cu regim de inaltime P+2E, cu dotari inteligente, peste 60 de locuri de parcare supraterana si numeroase alte facilitati menite sa aduca vietii dumneavoastra intimitate si confort. Calitatea vietii poate fi semnificativ imbunatatita la pretul unui apartament, castigand in acelasi timp posibilitatea distantarii sociale, gradini si zone verzi pentru petrecerea timpului in familie, spatiul dorit pentru a continua sa lucrezi din biroul de acasa, la standarde de calitate nordice. Intr o lume in continua schimbare, plina de provocari, este esential sa ne adaptam si sa asiguram familiei o viata sanatoasa si de calitate. Tipuri de case Cele 24 de case construite pe cei 10.000mp din Nordul Bucurestiului, sunt structurate astfel: • 4 corpuri case insiruite(2 corpuri a cate 5 locuinte, 2 corpuri a cate 7 locuinte) • 8 locuinte de capat, a caror curte libera este intre 124mp si 290mp • 16 locuinte de mijloc, a caror curte libera este intre 55mp si 70mp Parter: • spatiu de zi de 33.8mp cu usa glisanta catre curte • bucatarie de 7,8mp care optional se poate inchide • grup sanitar de 3,7mp Etaj 1: • dormitor matrimonial (15.6mp) cu baie proprie (7,4mp) si dressing (10mp) • dormitor secundar (15,4mp) cu baie proprie (6,1mp) Mansarda: • o mansarda de 30mp care se poate compartimenta la alegere Altele: • 2 balcoane si o terasa in suprafata totala de 25mp • fiecare locuinta dispune de cate 2 locuri de parcare(teren in proprietate) • fiecare locuinta dispune de circuite trase pentru panouri solare si fotovoltaice • fiecare locuinta dispune compartimentarea mansardei (1/2 dormitoare/birouri + baie ) Detalii constructive Structura - beton armat si caramida tip porotherm Exterior : • termosistem - polistiren Swisspor 100mm, eps 80 • tamplarie - profil salamander streamline 76 (Germania) cu sticla tripan, pentru o mai buna izolare fonica/termica • alei pietonale si rutiere - pavele cubice • balustrade din sticla • terase cu sistem de colectare a apei pluviale si sistem degivrare din sticla • iluminat led - exterior si stradal • porti pe baza de acces cu telecomanda • loc de joaca Interior : • incalzire - integral in pardoseala, cu posibilitate termostat in fiecare camera • pregatire pentru panouri solare/fotovoltaice • SMART - toate locuintele noastre pot fi configurabile din telefon (sistem alarma, iluminare, incalzire si draperie living) • centrala individuala prin condensatie • pereti tencuiti mecanizat pe baza de ciment • finisaje realizare in parteneriat cu Delta Studio, cu care s-au negociat preturi speciale de proiect • izolatie fonica - peretele comun dintre 2 vecini este izolat cu vata minerala si placare dubla cu gips carton fonic Fiecare vila are alocate doua locuri de parcare.

Pipera vila individuala P E M strada Constelatiei la alb in interior finisata la exterior actele la zi dispune toate utilitatile cu contract front stradal 13ml amprenta la sol 83 mp suprafata curte 130 mp suprafata construita 202 mp Caramida porotherm 30 portanta acoperis tabla Lindab geamuri tripan

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE 1 Beneficii oferite de zona casele sunt situate intre Padurea Andronache si Padurea Boldu Cretuleasca cu acces facil la Autostrada Bucuresti Ploiesti catre zona de nord a capitalei LIDL Bulevardul Eroilor la 4 min sau LIDL Emil Racovita la 2 min Aeroportul International Henri Coanda la 20 min Therme Bucuresti la 25 min Gradina Zoologica la 12 min Baneasa Shopping City Carrefour Baneasa si Ikea la 18 min acces rapid la centrul Bucurestiului Piata Victoriei la 20 min Piata Unirii 28 min Piata Universitatii la 27 min 2 Beneficii tehnice ale ofertei CASA SMART cu 5 camere parte dintr un sir de 4 locuinte constructie 2020 cu rost de dilatatie intre ele parter 1 etaj mansarda locuibila Locuintade tip P 1 M din cadre de beton armat cu pereti exteriori de caramida tip porotherm 30cm termosistem de 10cm EPS 80 grosime perete intre case 30cm caramida 10cm rost polistiren 30cm caramida acoperi 351 din tabla dublu faltuita sageac din tabla si 2 ferestre velux termoizolatie sub invelitoare cu spuma poliuretanica celula deschisa de 17cm tamplarie Salamander profil Salamander Streamline GriAntracit armat cu otel zincat 2mm si feronerie Rotto instalatie electrica si sanitara incalzire in pardoseala premium de la Uponor pregatire pentru pompe de caldura si pompe fotovoltaice teren in proprietate de 409 mp parter living cu zona de dinning de 38mp bucatarie separata de 12 mp spatiu de depozitare grup sanitar scara interioara terasa curte de 14mp etaj un dormitor de 17mp un dormitor de 14 mp cu deschidere la balcon o baie dormitorul matrimonial de 18 mp cu dressing de 5 mp si baie proprie balcon mansarda camera open space de 34 mp spatiu de depozitare de 6 mp o baie terasa de 33 mp se poate opta contra cost si pentru sistemul smart home 3 Situatia juridica acte proprietate 4 Unde se poate petrece timpul liber Therme Bucuresti la 25 min Gradina Zoologica la 12 min Baneasa Shopping City Carrefour Baneasa si Ikea la 18 min acces rapid la centrul Bucurestiului Piata Victoriei la 20 min Piata Unirii 28 min Piata Universitatii la 27 min ID ACTIV IMOB CASA te bucuri 206187

Casa parter in Voluntari, pe strada Anton Pann, renovata, complet mobilata si utilata, amplasata pe un teren de 400 mp, forma dreptunghica, avand deschidere 10 m si lungime 40m. Regasim toate utilitatile. Pod inalt, se sta in picioare. Casa este izolata termic exterior si are centrala termica. In spatele casei s-a inceput inca o constructie de aprox 20-30 mp acum 2 ani. In imediata vecinatate este intrarea pe Autostrada A3 (Bucuresti-Brasov). Poate fi continuata de viitorii propietari. Se accepta plata prin credit.

Vile tip A2 ,A3, A4 (Vila Tip A4- REZERVAT) Irisului este un proiect rezidential elegant, realizat de catre dezvoltatori olandezi, la standardele exigentei lor dar adaptate puterii de cumparare existenta astazi in Bucuresti. Cu peste 1.300mp de spatii verzi comune (excluzand curtile individuale), Irisului este alcatuit din 24 de case unifamiliale cu regim de inaltime P+2E, cu dotari inteligente, peste 60 de locuri de parcare supraterana si numeroase alte facilitati menite sa aduca vietii dumneavoastra intimitate si confort. Calitatea vietii poate fi semnificativ imbunatatita la pretul unui apartament, castigand in acelasi timp posibilitatea distantarii sociale, gradini si zone verzi pentru petrecerea timpului in familie, spatiul dorit pentru a continua sa lucrezi din biroul de acasa, la standarde de calitate nordice. Intr o lume in continua schimbare, plina de provocari, este esential sa ne adaptam si sa asiguram familiei o viata sanatoasa si de calitate. Tipuri de case Cele 24 de case construite pe cei 10.000mp din Nordul Bucurestiului, sunt structurate astfel: • 4 corpuri case insiruite(2 corpuri a cate 5 locuinte, 2 corpuri a cate 7 locuinte) • 8 locuinte de capat, a caror curte libera este intre 124mp si 290mp • 16 locuinte de mijloc, a caror curte libera este intre 55mp si 70mp Parter: • spatiu de zi de 33.8mp cu usa glisanta catre curte • bucatarie de 7,8mp care optional se poate inchide • grup sanitar de 3,7mp Etaj 1: • dormitor matrimonial (15.6mp) cu baie proprie (7,4mp) si dressing (10mp) • dormitor secundar (15,4mp) cu baie proprie (6,1mp) Mansarda: • o mansarda de 30mp care se poate compartimenta la alegere Altele: • 2 balcoane si o terasa in suprafata totala de 25mp • fiecare locuinta dispune de cate 2 locuri de parcare(teren in proprietate) • fiecare locuinta dispune de circuite trase pentru panouri solare si fotovoltaice • fiecare locuinta dispune compartimentarea mansardei (1/2 dormitoare/birouri + baie ) Detalii constructive Structura - beton armat si caramida tip porotherm Exterior : • termosistem - polistiren Swisspor 100mm, eps 80 • tamplarie - profil salamander streamline 76 (Germania) cu sticla tripan, pentru o mai buna izolare fonica/termica • alei pietonale si rutiere - pavele cubice • balustrade din sticla • terase cu sistem de colectare a apei pluviale si sistem degivrare din sticla • iluminat led - exterior si stradal • porti pe baza de acces cu telecomanda • loc de joaca Interior : • incalzire - integral in pardoseala, cu posibilitate termostat in fiecare camera • pregatire pentru panouri solare/fotovoltaice • SMART - toate locuintele noastre pot fi configurabile din telefon (sistem alarma, iluminare, incalzire si draperie living) • centrala individuala prin condensatie • pereti tencuiti mecanizat pe baza de ciment • finisaje realizare in parteneriat cu Delta Studio, cu care s-au negociat preturi speciale de proiect • izolatie fonica - peretele comun dintre 2 vecini este izolat cu vata minerala si placare dubla cu gips carton fonic Fiecare vila are alocate doua locuri de parcare.