0 Comision Duplex ASIMETRIC Hemeius Satul Olandez BETANIA
IXIMO Agentie Imobiliara va propune in zona Satul Olandez BETANIA varianta Margineni Hemeius spre cumparare DUPLEX ASIMETRIC compus din 2 unitati locative distincte fiecare cu acces si teren propriu intrarea fiind pe drum privat ASFALTAT la 50 m distanta de soseaua Margineni Hemeius Unitatea 1 Casa parter cu trotuar perimetral cca 100 mp construiti din caramida 50 cm grosime perete integral pe nivel Parter avand intrare individuala curte gazon in fata si gradina proprie in spatele casei cca 550 mp teren Prezenta unui gratar din caramida profesional complet echipat inclusiv sursa apa intregesc pachetul de avantaje tamplarie PVC Salamander cu geam TRIPLEX si plasa tantari rulouri aluminiu reglabile termosistem exterior 10 cm soba tip semineu de colt din teracota ceramica alba finisaje de calitate superioara instalatie electrica termica sanitara ale acestui imobil ce poate fi utilizat independent sau in complementaritate cu Vila Principala Imobilul 82 6 mp utili a fost construit de catre proprietar special pentru uzul unui membru al familiei oferind o bucatarie confortabila inchisa complet echipata si utilata baie generoasa amenajata modern cu geam catre exterior living spatios 19 mp si o incapere de 52 mp utili ce poate fi amenajata cu minima investitie de catre noul proprietar ca spatiu pentru 2 3 dormitoare si inca o baie alaturata celei existente Unitatea 2 Vila Principala cca 380 mpc cu trotuar perimetral Garaj 2 auto Subsol beci 32 mpu Parter 130 mpu Etaj 98 mpu Mansarda 64 mpu din caramida 50 cm grosime perete intrare individuala curte gazon in fata accesului principal si gradina privata in spatele cladirii cu anexe gospodaresti pe platforma betonata teren propriu cca 1400 mp a fost construita in 2015 de catre proprietar beneficiind de aceeasi tamplarie PVC Salamander cu geam TRIPLEX si plasa tantari rulouri aluminiu reglabile termosistem exterior 10 cm sauna finlandeza soba tip semineu de colt din teracota ceramica alba gama de imbunatatiri completata de o instalatie parafulger Spatiile sunt eficient combinate functional incepand cu intrarea de pe Parter ce se afla in legatura cu garajul intrare independenta de accesul principal oferind posibilitatea depozitarii imediate a bagajelor in spatiul utilitar cu iesire catre gradina spate alaturata bucatariei principale spatiu utilitar inalt si luminos in care se afla beciul si camera tehnica cu panourile de control a instalatiilor proprietatii Tot pe parter se afla desigur un living soba teracota ceramica de tip semineu prietenos si spatios completat de baia principala cu sauna finlandeza Trecerea catre etaj se face pe o scara moderna ce conduce catre nivelul imediat superior al vilei unde regasim 3 camere si o baie precum si o extrem de generoasa terasa acoperita de 37 mp cu vedere catre intrarea principala Mansarda acomodeaza 2 camere spatioase complet amenajate beneficiind de o vedere panoramica foarte atractiva Certificat Energetic in lucru Extrem de interesanta oportunitate de investitie aprox 1850 mp teren imprejmuit cu utilitati plus imobil imediat utilizabil cca 550 mp suprafata totala desfasurata ce poate deveni un spatiu pentru o afacere de tip pensiune ori servicii specializate cu spatiu vanzare propriu in ambele variante completat cu o locuinta familiala Poate reprezenta foarte bine si o locuinta de familie multigenerationala primitoare si placuta fiind pozitionata pe versantul partea inalta domol si insorit al dealului Toate utilitatile sunt prezente CT gaz metan panouri solare de incalzire apa menajera in timpul iernii preincalzesc apa ce intra in CT si Boiler 400 L alimentare de backup pe curent 380 V curent 220 380 V apa din sursa proprie forata la 65 m cu analize la zi cat si apa din reteaua publica a comunei Performanta energetica a proprietatii certificat energetic in lucru Se poate vinde ca in imaginile de prezentare mai putin inventarul personal electrocasnice partea de frig amp audio tv ID intern 156