Vand vila in Grădina

persoana fizica, nu se percepe TVA PREZENTARE GENERALA: 925 mp - total teren; 239 mp - amprenta la sol; 734 mp - suprafata desfasurata; 620 mp - suprafata utila; vecinatati: magazine, gradinita, scoala, padure, lac, hotel, aeroport, bar/pub, restaurant; vecinii directi si cei mai indepartati sunt de cea mai inalta calitate. Vila are arhitectura moderna si este situata in zona Iancu Nicolae - langa Gradina Zoologica si a fost finalizata in anul 2005. Este o vila unifamiliala, in apropiere de padurea Baneasa Gradina Zoologica. Avand 2 intrari separate poate asigura intimitate pentru doua generatii ale aceleiasi familii sau chiar pentru doua familii diferite. Este dotata cu toate facilitatile necesare unui stil de viata modern si confortabil. Locatia privilegiata din apropierea Gradinii Zoologice si caracteristicile deosebite ofera unicitate acestei resedinte. Vila este in stare foarte buna, avand finisaje de calitate si dotari de confort si de siguranta, astfel: structura de rezistenta este din beton armat cu pereti exteriori si despartitori din caramida eficienta; izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm; tamplarie exterioara tip termopan din PVC cu 5 camere; invelitoare Lindab; scara exterioara de acces placata cu granit. ORGANIZARE: Demisol: 2 garaje interioare (4 autoturisme), cu usi actionate electric prin telecomanda si cu usi metalice de acces in interiorul casei; 2 bucatarii a cate 33 mp; 2 spalatorii cu uscatorie; 3 centrale termice, din care una pentru mansarda; spatii tehnice si de depozitare; sala de fitness; Parter: 2 livinguri generoase (87 mp. fiecare) cu 2 balcoane si 2 terase; 2 grupuri sanitare; Etaj: 4 dormitoare de cate 18 mp., fiecare cu baie proprie cu jacuzzi sau cabina cu hidromasaj; 2 birouri de cate 15 mp. care pot fi amenajate si ca dormitoare; Fiecare camera are acces la cate o terasa proprie sau comuna. 2 dressinguri. Mansarda: (cca 65mp.) Mansarda este amenajata astfel: - scara de acces din beton imbracata in stejar masiv; - izolatia termica si fonica; - instalatia de incalzire, cu caloriferele racordate; - instalatia electrica (fara corpuri electrice); - balconul inchis. Mansarda necesita compartimentarea pentru baie si efectuarea finisajelor interioare care presupun cheltuieli relativ reduse. Zone de recreere si agrement: 2 terase la parter; 1 terasa la etaj; 3 balcoane la etaj; 1 balcon la mansarada (inchis); 1 foisor din lemn; curte individuala cu gazon, arbori ornamentali floricoli (maturi); padurea Baneasa aflata la cca. 4-5 minute de mers pe jos.

Vila cu 6 camere ,p+mansarda (4 dormitoare,living mare cu semineu si bar,sufragerie,2 bucatarii,3 bai), garaj, atelier, loc joaca copii, beci, sera inchisa cu termopan, bucatarie de vara, gradina cu magnolii,bujori deosebiti,brazi,tuia,pomi fructiferi, sistem de irigare automat, incalzire cu lemne si electric, sobe de teracota, boilere peste tot, apa curenta, fosa septica, tv in fiecare camera, wi-fi, parchet laminat, gresie, faianta, geamuri termopan, acoperis Metigla, pod inalt,90mp, veluxuri, panou solar, 2 balcoane, terasa f.mare cu pavilion,balansoar,mobilier ratan,sezlong, iluminat alei,gard beton,terasa,casa, usi metalice si termopan, casa are 2 intrari. Se vinde complet mobilata si utilata, teren 2000mp. Pret 120.000 euro,negociabil.

Vila cu 6 camere ,p+mansarda (4 dormitoare,living mare cu semineu si bar,sufragerie,2 bucatarii,3 bai), garaj, atelier, loc joaca copii, beci, sera inchisa cu termopan, bucatarie de vara, gradina cu magnolii,bujori deosebiti,brazi,tuia,pomi fructiferi, sistem de irigare automat, incalzire cu lemne si electric, sobe de teracota, boilere peste tot, apa curenta, fosa septica, tv in fiecare camera, wi-fi, parchet laminat, gresie, faianta, geamuri termopan, acoperis Metigla, pod inalt,90mp, veluxuri, panou solar, 2 balcoane, terasa f.mare cu pavilion,balansoar,mobilier ratan,sezlong, iluminat alei,gard beton,terasa,casa, usi metalice si termopan, casa are 2 intrari. Se vinde complet mobilata si utilata, teren 2000mp. Pret 120.000 euro,negociabil.

Vand vila situata pe un teren de 404 mp la care se adauga un drum de servitute de 65 mp. Vila are o suprafata la sol de 140 mp si o suprafata utila de 303mp. Vila este dispusa pe parter, etaj si mansarda inalta. La parter avem camera de zi, bucatarie, dormitor, baie de serviciu, terasa, garaj. La etaj, avem 3 dormitoare, 2 bai, balcon, hol la care se adauga un balcon si 2 terase inchise. La mansarda, avem 2 dormitoare si o camera mare de zi si camera tehnica. Constructia este din 2005, renovata in 2010. Constructia este foarte bine intretinuta. Dispune de racordare la reteau de gaze, electricitate, televiziune si internet. Nu este racordata la reteua de apa publica dispunand de put si fosa. Posibilitati de racordare exista acum , la momentul realizarii constructiei neexistand aceasta posibilitate. Are acces usor catre

vand vila garaj demisol garaj suprateren 140mp parter ,122mp etaj 125 mansarda ,,curte libera 200mp pomi fructiferi gradina flori +legume , Incalzire: Centrala proprie, Stadiul constructiei: Finalizat, numar etaj: 3, numar loc de parcare: 3, numar bai: 2, suprafata utila: 240, suprafata totala: 400, suprafata construita: 380, anul constructiei: 2009

vand vila garaj demisol garaj suprateren 140mp parter ,122mp etaj 125 mansarda ,,curte libera 200mp pomi fructiferi gradina flori +legume , Incalzire: Centrala proprie, Stadiul constructiei: Finalizat, numar etaj: 3, numar loc de parcare: 3, numar bai: 2, suprafata utila: 240, suprafata totala: 400, suprafata construita: 380, anul constructiei: 2009