Va propunem spre vanzare un teren de 500 mp, cu acces rapid catre Stefan cel Mare, Lacul Tei, Barbu Vacarescu, Dorobanti si Floreasca. Terenul beneficiaza de toate utilitatile si are urmatorii parametri urbanistici: POT = max. 45%, CUT: 1.3(conform PUZ sector 2). Regim de inaltime P+2. Terenul se vinde pentru un pret de 420.000 Euro (nu se adauga TVA).
TEREN 800MP DECHIDERE 20 ML IDEAL CONSTRUCTIE TOATE UTILITATIILE.acte la zi......270 euro / mp......strada civilizata,,,,.COMISION 0 DE LA CUMPARATOR
GM1279 Tern intravilan, in suprafata de 300mp, deschidere la strada 10ml, situat intre Piata Domenii si Piata 1 Mai. Pe tern se afla doua constructii demolabile, calcan pe partea dreapta. Zona linistita de case, vecini de calitate, regim de construire S+P+3, grad de ocupara 55%. Utilitati : curent, gaz, apa, canalizare
Va prezentam in exclusivitate un teren cu constructii demolabile situat la 300 mp de Parcul Carol, intr-o zona rezidentiala linistita .Doua statii de Piata Unirii, mijoace de transport in comun la 200mp. Situatia juridica este clara, nefiind dispute litigioase. Conform PUZ terenul este situat in subzona L2b, POT 40%, CUT maxim 1,8, RI 12m, locuinte P+2+3 retras. PLATA POATE FI SI IN 3 RATE!!!! Se poate extinde pana la suprafata de 1076mp, cu o deschidere totala de 23m, la un pret total de 555.000 E negociabil. Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati.
Teren Baneasa Sisesti in zona Hotel Papion Sisesti . Utilitati trase in fata . 20m deschidere / 40m lungime . Pud facut P+7 . 350euro/mp Negociabil .
VANZARE TEREN STRAULESTI DOI COCOSI – Va propunem spre achizitionare un teren viran situat in Straulesti, in proximitatea Restaurantului Doi Cocosi, avand o suprafata de 12.995 metri patrati si un front stradal de 73 metri (73 x 178 metri). Parcela este accesibila din Soseaua Bucuresti-Targoviste si se afla foarte aproape de Lacul Straulesti. Potrivit Certificatului de Urbanism (valabil pana in 2017), amplasamentul se situeaza in Subzona M3 (procent de ocupare a terenului POT 60%, coeficient de utilizare a terenului CUT 3.0 si regim de inaltime RF 22 metri/ P+5E). Beneficiaza de toate utilitatile (apa, canalizare, gaze, energie electrica – curent trifazic). Parcelabil in loturi si disponibil inclusiv in forma asocierii. Pretabil pentru investitie – ansamblu rezidential (blocuri si/ sau case unifamiliale). Pentru detalii suplimentare, va rugam sa ne contactati.
- Casa Poporului - Ministere, Bucuresti. Proprietatea compusa din suprafata teren 700mp, deschidere 50ml. Terenul este situat in zona protejata, Autorizatie de Construire valabila, regim de inaltime, S+D+P+4+5, cut 5.9, pot 60%.Terenul se preteaza pentru construire cladire cu destinatia: rezidentiala, office. Pret - 1.500.000euro+tvaCOMISION AGENTIE 3%
Istoric - Centru Vechi - Universitate - Piata Unirii, Bucuresti. Imobilul este compus din teren suprafata 2.100mp, deschidere 40ml. P.U.Z., indici urbanistici 2S+P+2+4+5, cut 3.5 , pot 80%, pe teren exista cladire s+p+2, suprafata 2.000mp. Terenul se preteaza pentru construirea unei cladiri cu destinatie: comerciala, hotel, birouri, etc. Pretul de vanzare - 7.500.000euro + TVA.COMISION 3%
Colentina-D- na Ghica, teren liber de constructii, 200 mp, front stradal 10mp, strada larga, asfaltata, zona rezidentiala linistita, CUT 1.3, POT 45%, toate utilitatile, situatie juridica clara.Pretabil activitati de productie/comerciale. In vecinatate se afla Parcul Lunca Florilor, scoala, supermarket, gradinita, mijloace de transport, etc.
VANZARE TEREN AVIATIEI AEROGARII – Va oferim spre achizitionare un teren viran in suprafata totala de 2.338 metri patrati cu dubla deschidere (50,3/ 39,45 metri), situat in zona Aviatiei – Aerogarii, cu acces prin Strada Elena Vacarescu/ Strada Ficusului, dar si dinspre Strada Biharia. Certificatul de Urbanism pentru alipire (februarie 2016) face trimitere la (I) Planul Urbanistic General (PUG) al Municipiului Bucuresti, care incadreaza terenul in Subzona T1 Transporturi publice, si la (II) Planul Urbanistic Zonal (PUZ) – Inchidere Inelul Median, care plaseaza parcela in UTR 4_26 Servicii publice dispersate existente in afara zonelor protejate, ce preia reglementarile PUZ Sos. Nordului/ Str. Ficusului/ Str. Horia Macelariu/ Str. Alexandru Serbanescu/ Str. Scoala Herastrau (procent de ocupare a terenului POT maxim 60-70%, coeficient de utilizare a terenului CUT maxim 4.0 si regim de inaltime RH maxim 90 metri. Pentru mai multe amanunte, nu ezitati sa ne contactati.
Terenul are o deschidere generoasa si se preteaza pentru un proiect mixt boutique. In apropierea mijloacelor de transport in comun, intr-o zona istorica ultracentrala a Bucurestiului, terenul ofera o flexibilitate in tipologia dezvoltarii pe care potentialul investitor vrea sa o ofere. Din punct de vedere urbanistic: - RH 20m / S+DS+P+4E - CUT 3.9 - POT 78% Proprietarul doreste asociere: 1. 20% din proiectul final va fi partea cedat proprietarului; 2. terenul nu va fi pus ca si colateral pentru finantare, deci dezvoltatorul trebuie sa aiba propriile surse de finantare; 3. proiectul trebuie finalizat in 3 ani de la semnare; 4. in cazul in care proiectul nu este finalizat la data prevazuta in contract, contractul este reziliat automat, si terenul si toate lucrarile de pe teren, devin proprietatea libera de sarcini a proprietarilor terenului.
VANZARE TEREN FLOREASCA – Va propunem spre achizitionare un teren viran situat in zona Floreasca, pe Strada Giacomo Puccini, avand o suprafata totala de 440 metri patrati, un front stradal de 14 metri si o forma regulata. Din punct de vedere urbanistic, conform PUG 2000, se afla in Subzona L3a (procent de ocupare a terenului intre 30% si 45%, coeficient de utilizare a terenului intre 1.0 si 1.3, regim de inaltime P+4E). Pretabil edificarii unui imobil de apartamente de lux. Pentru alte amanunte, va rugam sa ne contactati.
Specificaţii
Vindem Teren in suprafata de 6000 mp, cu Autorizatie de Construire valabila, situat in intravilanul Municipiului Bucuresti, Sos Gh Ionescu Sisesti nr 303-309, Sector 1 si incadrat in categoria de folosinta curti-constructii. In Autorizatia de Construire nr 626/50/S/7729 din 16.12.2019, este propus un proiect rezidential cu o suprafata construita desfasurata de 10300mp Terenul are o forma trapezoidala cu deschidere libera la Nord la Sos Gh Ionescu Sisesti de 33 m si in Sud la Lacul Grivita o deschidere libera de 40 m Conform PUZ Gh Ionescu Sisesti nr 303-309/347-349/351-359 aprobat cu HGMB nr 274/2009 functiunea avizata este locuinte individuale si colective, functiuni complementare locuirii, birouri. Indicatorii urbanistici reglementati prin PUZ sunt: UTR1 - POT max= 55%; CUT max = 3.5; R H max = S+P+6E UTR2 - POT max= 50%; CUT max = 1.8; R H max = S+P+2E PRET: 2500000 euro + TVA
VANZARE TEREN VICTORIEI SANADOR – Va oferim spre achizitionare un teren in suprafata de 1.028 metri patrati cu o deschidere de 30,85 metri, amplasat ultracentral, in zona Piata Victoriei, aproape de clinica Sanador. Parcela este incadrata conform PUG 2000 in Subzona centrala CA2 cu functiuni complexe (POT 60% si CUT 2.5 pentru constructii cu maximum P+5 niveluri, respectiv POT 70% si CUT 3.0 pentru constructii cu minimum P+6 niveluri). Observatii: pe teren exista o constructie S+P+M (371 mp la sol) inscrisa in Lista Monumentelor Istorice. Imobilul beneficiaza de o foarte buna expunere, avand un potential comercial ridicat. Pentru detalii suplimentare privind achizitia si posibilitatile de dezvoltare, va rugam sa ne contactati.
VANZARE TEREN SISESTI STRADAL – Professional Consulting va ofera spre achizitionare un teren viran in suprafata de 3.008 metri patrati avand un front stradal de 17,1 metri, situat pe Soseaua Gheorghe Ionescu-Sisesti, aproape de Restaurantul Doi Cocosi. Amplasamentul beneficiaza de Certificat Urbanistic pentru construire imobil S+P+4E+5-6r cu trimitere la PUD, fiind incadrat conform PUG-Bucuresti in trei unitati teritoriale de referinta – partial in Subzona M3 (POT 60%, CUT 2.5, RH P+4E), preponderent in Subzona L1c (POT 45%, CUT 1.57, RH P+2E+M), partial in Subzona V4 a spatiilor verzi pentru protectia cursurilor de ape (Lacul Grivita). Conform PUZ-Zona de Nord (aprobat in martie 2014 printr-o hotarare a CGMB suspendata ulterior prin Sentinta TMB nr. 2966/10.05.2017), terenul figureaza in UTR 9 (POT 50%, CUT 2.0, RH max. 18 metri). Pret cu taxare inversa cf. art. 331 alin. (2) lit. g) Cod fiscal. Pentru alte detalii, nu ezitati sa ne contactati.
TEREN CU PUZ DRISTOR LABORATOR – Va propunem spre achizitionare un teren viran in suprafata totala de 1.599 metri patrati situat in zona Dristor - Mihai Bravu (Kaufland), cu acces dinspre Strada Laborator, avand o deschidere de 29 metri. Din punct de vedere urbanistic, parcela este incadrata conform PUZ coordonator Sector 3 (aprobat in 31.01.2019) in Zona Mixta M Subzona M2 (procent de ocupare a terenului POT 70%, coeficient de utilizare a terenului CUT 3.5, regim de inaltime P+14). Pentru mai multe amanunte, va rugam sa ne contactati.
VANZARE TEREN BANEASA LIZIERA – Agentia Professional Consulting va propune spre achizitionare unul dintre cele mai mari terenuri virane aflate in proximitatea lizierei Padurii Baneasa, 27.580 mp cu dubla deschidere (87 metri la Drumul Agatului, respectiv 287 metri la Piscul Nou). Din punct de vedere urbanistic, parcela este incadrata potrivit PUG-Bucuresti in Subzona L1c (POT 45%, CUT 1.57, RH P+2E+M). Conform PUZ-Zona de Nord (aprobat in martie 2014 printr-o hotarare a CGMB suspendata ulterior prin sentinta TMB nr. 2966/10.05.2017, pe cale de a reintra in vigoare), terenul este incadrat in doua unitati teritoriale de referinta, si anume UTR 5 (POT 70%, CUT 3.0, RH max. 22 m/ P+5E) si UTR 15 (POT 75%, CUT 3.0, RH max. 32 m/ P+8E). Pentru alte amanunte privind achizitia si situatia, nu ezitati sa ne contactati.
vanzare un teren situat in zona Floreasca. Terenul are o suprafata de 441 mp, avand urmatorii coeficienti urbanistici: -POT 45% -CUT 1,3 Descrierea zonei FLOREASCA: Cartierul Floreasca este delimitat de Bd. Barbu Vacarescu, Calea Floreasca, Sos. Stefan cel Mare si Sos. Pipera si se afla la granita dintre centrul si nordul capitalei. Zona se caracterizeaza prin blocuri de 2, 3 sau 4 etaje construite in anii 60, dar si prin blocuri noi si vile individuale. Este o zona cu foarte multe spatii verzi, cele mai apropiate parcuri fiind Verdi si Floreasca, o zona ideala pentru familiile de orice varsta. Arterele principale sunt Calea Floreasca, Piotr Ilici Ceaikovski, Mihail Ivanovici Glinka si Bd Barbu Vacarescu. Majoritatea strazilor din Floreasca poarta nume de compozitori celebri. Ca mijloace de transport in comun amintim urmatoarele: metrou - statia Stefan cel Mare, metrou â statia Aurel Vlaicu, tramvaiul 5, autobuzele 135, 182, 282. In zona se gasesc urmatoarele gradinite: Gradinita de stat nr. 123 din strada Calea Floreasca nr. 93, Gradinita nr. 253 âMicul Paradisâ. Scoli si licee din zona: Scoala si Liceul Alexandru Vlahuta nr. 15 cu clasele I-XII din strada Scoala Floreasca, nr. 5; Scoala Maria Rosetti nr. 10 cu clasele I-VIII din strada Giuseppe Garibaldi nr.3, Liceul Jean Monnet din strada Jean Monnet nr.2, Liceul Maria Rosetti din strada Giuseppe Garibaldi nr.11 Una din administratiile financiare ale sectorului 2 se afla pe Str. Mihail Ivanovici Glinka. In timpul verii, pentru petrecerea timpului liber, se poate opta pentru piscina din parcul Floreasca sau pentru piscina Apa Nova de langa lacul Floreasca. Floreasca este un cartier preponderent rezidential care se bucura de vecinatatea catre vest a zonei Dorobanti, in care se gasesc sucursalele celor mai multe banci, restaurante si cafenele, magazine alimentare, magazine de moda, Scoala 45 si Liceul I.L. Caragiale. Dintre restaurantele cu specific romanesc din zona amintim Beraria Dorobanti si OK Dely. Cu specific iternational si italian sunt Tratoria Il Calcio, Olive Garden, Bistro Mon Cheri si Tratoria Roma. White Horse este un Pub englezesc, iar Aysha restaurant libanez. In ceea ce priveste cafenelele, in Floreasca se gaseste Cafe Louis, iar in Dorobanti Le Crème Cafe, Ambiance, The Eatery, High Heels, Cafe Pascucci, Turabo Cafe, BT Cafe, Noblesse Cafe, La Belle Epoque. Pe Calea Dorobantilor se pot gasi magazine cu produse frantuzesti: Delicateria, Paul, Cade. Segmentul alimentar este bine reprezentat de supermarket-uri cum ar fi Billa si Kaufland pe Bd Barbu Vacarescu, Nic pe Str Radu Beller, Piata Dorobanti. Alimente bio se pot gasi la magazinul Bio Goods din Dorobanti. Tot pe Dorobanti este si mall-ul Mario Plaza. Pe Calea Floreasca sunt 3 puncte medicale importante: Spitalul de Urgenta Floreasca (de stat), Spitalul Euroclinic (privat), Clinica medicala Diagnosis (privat).
VANZARE TEREN MILITARI – Va propunem spre achizitionare unul dintre cel mai bine pozitionate terenuri situate pe Bulevardul Iuliu Maniu, avand o suprafata totala de 14.892 metri patrati si un front stradal amplu (90,68 metri). Potrivit Certificatului Urbanistic (2017), parcela este incadrata conform PUZ Coordonator Sector 6 in Subzona mixta M2 (procent de ocupare a terenului POT 70%, coeficient de utilizare a terenului CUT 3.0, regim de inaltime RH P+14E). Utilitati bransate (apa si canalizare, telefonie, curent electric – putere instalata 400 kW). Posibilitati maxime de construire. Pentru amanunte suplimentare, nu ezitati sa ne contactati.
VANZARE TEREN MIHALACHE PIATA 1 MAI – Agentia Professional Consulting va propune spre achizitionare un teren ultracentral in suprafata de 761 metri patrati cu o deschidre de 16,84 metri, situat in zona Victoriei – Mihalache, langa Piata 1 Mai, aproape de Parcul Kiseleff. Din punct de vedere urbanistic, amplasamentul este incadrat conform PUG in Subzona L1a (procent de ocupare a terenului POT 45%, coeficient de utilizare a terenului CUT 1.3+0.27, regim de inaltime RH P+2E+M). Toate utilitatile (apa curenta, canalizare, energie electrica si gaz). Pentru mai multe amanunte, va rugam sa ne contactati.
Terenul beneficiaza de o pozitie excelenta cu acces la DN1. Se preteaza pentru o dezvoltare mixta. Pozitia, suprafata si deschiderea ii asigura un potential excelent si o expunere foarte buna traficului din zona. Coeficientii urbanistici sunt (pentru M3): CUT 2.5 POT 40% RH P+4 Terenul este afectat si de retragerea fata de DN1. Conform PUG se intrepatrund M3/A4/V5. Se recomanda PUZ.
Theodor Pallady - Metrou, Bucuresti. Proprietate compusa din teren suprafata 2.000mp, deschidere 23ml. Terenul are AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE, suprafata construita desfasurata 2.650mp, 22 apartamente, indici urbanistici, S+P+2+M, pot 35%. Terenul este pretabil pentru construire cladire cu destinatia: rezidentiala/office. Pret - 620.000euro+tvaCOMISION AGENTIE 3%
Vanzare teren constructii intravilan, cu o suprafata de 1190 mp racordat la urmatoarele utilitati: curent electric Terenul are fronturi stradale: 2 , cu o deschidere de 37 ml iar in imediata apropriere se afla transport public.