Imobiliare de vânzare Troița

Teren intravilan cu suprafata de 1238 mp, Terenul este format din doua parcele : Parcela 1 - 600 mp Parcela 2 - 638 mp lungime/ latime 105/12 m, Amplasat aproape de soseaua principala din Chiajna (sat rosu ), vis-a-vis de Troita Rosu si (statia de autobuz R434). Accesul cu intrare Dubla prin Strada Gura Leului si pe intrarea Fluturilor , utilitati disponibile :gaze, curent electric,canalizare ,apa Zona linistita, in vecinatate gradinita, farmacii, acces rapid la supermarket-uri (Lidl ,MegaImage, Penny, Carrefour, , Auchan).

Ciolpani,( locatie: la Troita), vand urgent, negociabil, sub pretul pietei, 5000 mp, extravilan,dubla deschidere, situat langa DJ 101 C, Ciolpani-Gruiu, cu certificat de urbanism de informare,CF,cadastru si intabulare.,>, suprafata totala: 5000Alte caracteristici: Destinatie: Nr. Fronturi: 2 Utilități: gaze și curent, la 120 m de teren.

Ciolpani,( locatie: la Troita), vand urgent, negociabil, sub pretul pietei, 5000 mp, extravilan,dubla deschidere, situat langa DJ 101 C, Ciolpani-Gruiu, cu certificat de urbanism de informare,CF,cadastru si intabulare.,>, suprafata totala: 5000Alte caracteristici: Destinatie: Nr. Fronturi: 2 Utilități: gaze și curent, la 120 m de teren.

Ciolpani-Ilfov, vand sub pietul pretei, 5000 mp teren extravilan Gruiu -Silistea Snagovului, Tarlaua 1/2,Parcela 10/2/8, CF ,suprafata totala: 5000Alte caracteristici: cadastru, intabulare si certificat de urbanism de informare. Acestea sunt coordonatele pentru locația terenului (44 44'39.2"N 26 09'40.4"E). Nr. Fronturi: 2 Utilități : gaze și curent , la 120 m de teren.

Ciolpani-Ilfov, vand sub pietul pretei, 5000 mp teren extravilan Gruiu -Silistea Snagovului, Tarlaua 1/2,Parcela 10/2/8, CF ,suprafata totala: 5000Alte caracteristici: cadastru, intabulare si certificat de urbanism de informare. Acestea sunt coordonatele pentru locația terenului (44 44'39.2"N 26 09'40.4"E). Nr. Fronturi: 2 Utilități : gaze și curent , la 120 m de teren.

Singur curte Mogosoaia,Troita-700m 8-9min.transport Ratb/Metrou Casa singur curte ( nu apartament ), la doar 7-8 minute de mers cu masina pana la statia de metrou Straulesti, distanta de mers pe jos pana la mijloc de transpot in comun autobuz - maxi taxi este de 700metri aproximativ 8-9 minute. Astfel bucarandu-va de placerea de a locui intr-o casa la curte, in zona linistita si nepoluata cu aer curat datorita padurilor aflate in imediata apropriere , dar si fizic in imediata vecinatate a mijloacelor de transport ale Bucurestiului cat si a marilor magazine ; Leroy Merlin , Colosseum Retail Park , Carrefour,Mega Image, Shop & Go, Penny, Galeriile Baneasa Shopping City, Parcul Dendrologic Chitila,Palatul Mogosoaia, Teren de tenis, Teren Fotbal,Parc Distractii Acvatice ACVAMANIA, in curand: Piscina Acoperita, Tunel aer - sport extrem. Locatie situata in aproprierea palatului Mogosoaia si a restaurantului Casa Vanatoreasca. Zona linistita inconjurata de vecini accesul facandu-se in mare parte pe strazi asfaltate (500 m), urmand ca diferenta de ~ 200 m sa fie asfaltati curand de catre primaria Mogosoaia (2018). Locatia se afla intre cele coua paduri si inconjurat fiind de salba lacului Mogosoaia Utilitati , in zona: apa (Regia de apa si canalizare Mogosoaia), Enel, Gaz, strada cu iluminat public Structura Rezistenta Fundatii individuale pentru fiecare imobil , astfel ca aceestea sunt privite din punct de vedere a documentatiei cat si al intabularii ca fiind CASE SINGUR CURTE si nu cum se practica uzual in ziua de azi APARTAMENT Fundatiie - Beton cu armatura de fier (Beton Armat) Elevatie -individuale pentru fiecare imobil, astfel incat va putea suporta orice fel de modificari ulterioare ( recompartimentari cat si chiar supra etajare: Stalpi , Grinzi si Placi din Beton cu armatura de fier ( Beton Armat ) Inchideri perimetrale si Compartimentari Inchideri perimetrale sunt concepute si executate astfel incat fiecare imobil sa suporte modificari de compartimentare cat si de supraetajare .Fiecare casa (imobil) avand perti dubli din caramida PHOROTERM de 30cm, existand rost de dilatare si izolatie intre cei doi pereti comuni executata din polistiren extrudat de 5cm astfel incat sa asigure o izolare fonica cat si termica marita. Inchiderile (compartimentarile) perimetrale sunt efectuate din zidarie de caramida Phoroterm 30x25, urmata de tencuiala clasica (manuala) pe baza de ciment si nisip, dupa care de se trag doua straturi de glet. Compartimentare -Inchideri interioare Sunt efectuate din zidarie de caramida Phoroterm 11.5 x 40,urmata de tencuiala clasica (manuala) pe baza de ciment si nisip, dupa care se dau doua straturi de glet. Izolatii exterioare Izolatie pardosela-aceeasta este realizata cu folie specifica anticondens cat si cu polistiren extrudat 5cm Izolatia exterioara a casei este efectuata cu polistiren 10 cm EPS 80, ce confera o foarte buna izolare contra pierderii caldurii ( pentru anotimpurile reci ) cat si o buna bariera termica pe anotimpurile cazi si umede. Peste izolatie se monteaza plasa de armare ( fibra de sticla) insotita de doua straturi de tinci, urmata apoi de tencuiala decorativa cu granulatie 2,5 mm pe baza de silicon. Aceeasta avand efect acvastop si de autocuratare permitand si o buna respiratie, pelicula obtinuta in urma aplicarii avand un aspect striat fiind deosebit de elastica,respingand apa, avand o rezistenta deosebita contra algelor si fungilor (mucegaiului) Izolatie acoperis-mansarda Acoperisul este izolat din punct de vedere temic cu polistiren si membrane protectoare pentru respiratie dar si vata minerala insotita de aluminizarea imbinarilor contra transferului termic. Finisaje interioare: Fiecare casa poate fi predata atat la nivel de ,Alb, Cheie in functie de momentul contractarii cat si evolutia lucrarilor Pretul LA CHEIE 97.700 Euro+TVA ( 5%) Casa in interior : zugravita ( vinarom alb) , gresie pe toata suprafata de la parter si in baile de la etaje, parchet laminat pe etaje ( camera,hol,dressing, debara),gresie pe scari , faianta in bai si bucatarie, incalzire pardoseala parter, calorifere montate , instalatie de gaz, instalatie electrica, instalatie curenti slabi,instalatie apa, -exterior cu sistem termoizolant montat si finisata cu tencuiala decorativa -terasa si balcon gresie + balustrade din fier (rectangular) Nu intra in pret Fiind costuri separate : 1.Usile de interior – se comanda si sunt montate de furnizor pentru a se asigura garantia 2.Centrala termica - cumparatorul isi aleage modelul dorit , montarea este asigurata de furnizor, la fel si PIF-ul, ISCI-rizarea. Pentru garantie este bine ca fiecare cumparator sa o preia de la bun inceput 3.Prize, inrerupatoare, corpuri de iluminat – fac parte din amenajarea personificata a casei (poate se doreste variatoare, etc), (contra cost se monteaza de echipa noastra, Pret manopera 1250 lei+ TVA ) 4.Balustrada scara, personalizeaza casa,in functie de cum se doreste organizarea parterului 5. Obiecte sanitare

Vand urgent negociabil sub pretul pietei 5000 m p teren extravilan arabil situat ca locatie la Troita Ciolpani cu C F cadastru intabulare si C U de informare