Apartament 3cam, 81.22mp utili, Bd. Ion Mihalache, Sector 1, București
Direct PROPRIETAR, fără schimburi! Se pune spre vanzare apartament 3 camere, suprafața utilă 81.22 mp, panorama de excepție, semi-decomandat, București, Sector 1, Etaj 10/11. Amplasament: intersecție Blvd. Ion Mihalache - Blvd. Mareșal Averescu - Str. Turda. Apartamentul se prezintă NEAMENAJAT, ideal pentru amenajari interioare după gusturile clientului. !! Blocul se afla in stadiul de finisare exterioara după ce a trecut prin procesul de anvelopare/izolare termică (poze atașate), astfel: - izolație termică exterioara a pereților cu polistiren și vata bazaltică (între etaje) !! ADDITIONAL: s-a optat pentru geamuri si închidere balcon cu geamuri tripan+4anotimpuri+LowE și izolație termică interioară + parțiala renovare a balconului (poze) = deviz estimativ 5500. !! DEBRANȘARE FINALIZATĂ RADET/Termoenergetica. Coloana + Branșament gaze naturale efectuate, astfel sunt îndeplinite TOATE condițiile necesare in vederea montării unei centrale termice proprie. Apartamentul beneficiază de o panorama de excepție, având deschidere de 180 către Nordul orașului, cu vedere spre munții Bucegi și monumentul Arcul de Triumf (poze atașate). In imediata apropiere se afla: - intrarea in parcul Regele Mihai I (fost Herăstrău, la 5 min mers pe jos), - monumentul Arcul de Triumf (5min, pe jos), - parcul Kiseleff (10 min, pe jos), - sucursale bănci, farmacii, gradinițe/scoli/licee, spitale, Poliție și o multitudine de cafenele, terase, restaurante și magazine. - P-ta Domenii (5min, pe jos) - P-ta 1 Mai (5min, pe jos) - P-ta Crângași (5min, cu tramvai 41) - P-ta Victoriei (10min, pe jos) Acces: - METROU Crângași (5min), - METROU Victoriei (10min), - Tramvai 41, 24, 45, - Autobuz 205, 282, 3 , N113, N610. Compartimentare: Suprafață UTILĂ / Totală - 81.22 mp / 96 mp 1. Sufragerie/Living - 18.41 mp 2. Dormitor Matrimonial 1 - 11.38 mp 3. Dormitor 2 / Birou - 10.75 mp 4. Bucătărie - 8.51 mp 5. Cămară Bucătărie - 1.07 mp 6. Baie 1 - 3.78 mp 7. Baie 2 (de serviciu) - 1.83 mp 8. Dressing / Debara - 0.64 mp 9. Hol intrare / Vestibul - 7.38 mp 10. Hol Dressing / Sas - 1.56 mp 11. Balcon incorporabil- 14.16 mp Adiționale (incluse in preț): - Spațiu utilizabil pentru depozitare in boxa comuna pe palierul etajului. Scara blocului beneficiază: - Acces cu interfon + ușă securizata cu cifru și cheie, - 2 lifturi. Releveu atasat și disponibilitate pentru vizionare, la cerere. Orice detalii suplimentare pot fi furnizate la telefon. Direct proprietar, fără schimburi!