Case-Vile, Vile
Centre comerciale Magazine Scoala Gradinita Spital Mijloace de transport in comun Biserica Iluminat stradal Magazie Porti acces telecomanda Alei amenajate Curte iluminata Camera tehnica Spalatorie-uscatorie Camera fitness Camera hobby Sauna Gaze Cablu tv Telefon fix Internet Instalatie solara Centrala pe gaze Aer conditionat Calorifere otel Calorifere aluminiu Faianta Frigider Combina frigorifica Plita pe gaze Cuptor electric Masina de spalat rufe Masina de spalat vase LCD DVD Calculator Aspirator Fier de calcat Cuptor cu microunde Cafetiera Expresor Prajitor de paine Incalzitor de sandvisuri Hota VVilă smart cu dotări premium – direct PROPRIETAR Vila este încadrată ca fiind verde (eficientă energetic): are sistem de panouri solare (pus în funcțiune în 2021) care produce 3kw curent/oră cu furnizare a surplusului de curent în rețeaua națională de electricitate (calitate de prosumator – furnizor casnic de energie electrică activă). Instalația de panouri solare este conectată la internet și oferă posibilitatea monitorizării și controlului permanent de pe telefon. Proprietatea se adresează celor care își doresc confort, intimitate și liniște, toate într-o atmosferă unică. VECINĂTĂȚI: Vila se învecinează cu proprietăți folosite ca reședințe pentru vacanță. POZIȚIONARE: Vila oferă multă intimitate, este construită pe un teren atent ales care oferă o poziție dominantă asupra întregii zone și o priveliște unică. Se află la 250 m de DN1, la intrarea în Breaza dinspre Câmpina. Vila și anexele se întind pe o suprafață desfășurată de cca. 400 mp., a fost începută în 2005 și finisată, mobilată și utilată în 2017. Accesul la proprietate se face pe drum privat aflat în proprietate, asfaltat din surse proprii, cu o lungime de aproximativ 80 m (accesul restricționat persoanelor străine). DESCRIERE PE SCURT: Vila are P + Etaj + Pod amenajat + Terasă exterioară Parter: 100 mp. - hol intrare, living și bucătărie (open space), baie și cameră tehnică. La parter se află un șemineu masiv placat cu piatră de râu. Etaj: 108 mp. - 3 dormitoare și sală de studiu (bibliotecă), terasă suspendată (balcon pe toată latura de Est cu ieșire din dormitorul principal și din bibliotecă) și baie. Pod mansardat: 100 mp. - amenajat pe zone ca spațiu de joacă, cramă, spațiu depozitare. Terasă: 50 mp. - placată cu gresie de exterior porțelanată, prevăzută cu jardiniere betonate și placate cu piatră ornamentală în care sunt plante ornamentale și aromatice. Terasa este mobilată și utilată cu Tv, sistem audio, stație karaoke, vitrină frigorifică și este prevăzută cu copertină motorizată. ANEXE: Sală de fitness: 32 mp. - utilată cu aparatură modernă și accesoriile necesare oricărui tip de de antrenament (forță, cardio, cross-fit, etc.), wi-fii, smart tv, sistem audio, consolă play station cu cameră de luat vederi și accesorii pentru antrenamente interactive, sistem independent de monitorizare video, etc. Căsuță în copac pentru copii: 9 mp. - amplasată în mijlocul grădinii între 3 mesteceni, mobilată cu pat supraetajat și birou, dotată cu smart tv, laptop, wi-fii, cameră independentă de monitorizare video. Căsuța este prevăzută cu terasă și scări de acces și este iluminată interior și exterior (aparatură de iluminat cu senzori de lumină și de prezență). Curtea: 1065 mp. este amenajată cu pomi ornamentali (magnolii, arțar japonez, arțari canadieni, lilac de vară, lilieci cu flori bătute, mesteceni, chiparoși, brazi argintii, tuia, tise) și pomi fructiferi. Curtea are dedicate mai multe zone de relaxare: foc de tabără (fire pit), hamace, băncuțe. De asemenea, este amenajată o zonă de barbeque, cu acces direct dinspre terasă, cu grătar exterior zidit din șamotă și afumătoare. Căbănuță din lemn: 9 mp. - amenajată ca magazie pentru depozitarea mobilierului de grădină și ustensilelor de întreținere. Gard exterior metalic, cu deschidere la drum de 47 m. Porți de acces auto motorizate și acționate electric prin telecomandă. Parcare amenajată pentru 4 autoturisme + garaj acoperit Aleile de acces și cele pietonale care legă spațiile din curte cu vila și anexele sunt betonate și placate cu piatră naturală. DETALII CONSTRUCTIVE: Vila respectă cele mai riguroase standarde de securitate în construcție: fundație din beton armat, fier beton, grinzi betonate, placă beton turnată cu fier beton la etaj, pereți din zidărie groasă, acoperișul cu sistem lindab, izolație exterioară pe toată suprafața și tencuită exterior cu decorativă. La parter vila este placată integral cu gresie, iar la etaj este montat parchet laminat. Accesul la etaj se face pe scări din beton, cu o lățime de 1,5 m placate cu lemn masiv și cu balustradă din inox. Vila este racordată la toate utilitățile, respectiv apă de la rețeaua centralizată, curent electric, gaze, cablu TV, Wi-fii de mare viteză, servicii de salubrizare (gunoiul menajer se ridică de 2 ori pe săptămână). Vila are rezervă de apă de 1000 l cu stație hidrofor. Încălzirea se face cu centrală proprie pe gaz, smart, automatizată, racordată la internet și cu posibilitate de comandă de la distanță prin telefon. Vila este prevăzută cu sistem tehnic de securitate, respectiv sistem de monitorizare video cu 7 camere și sistem de alarmă antiefracție. Vila este complet mobilată și utilată cu electrocasnice și aparatură TV și audio performante. Vila are amenajat și spațiu SPA, respectiv fotoliu de masaj și saună. Priveliște: panoramă superbă către toată zona: Breaza, Crucea de la Cornu (iluminată pe timp de noapte), Mânăstirea Cornu și Munții Baiului. De asemenea se oferă o priveliște deosebită spre restaurantul ETU în formă de OZN care oferă noaptea un spectacol de lumini impresionant. Alte bunuri: împreună cu vila vor rămâne toate bunurile existente: mobilier gradină, mobilier terasă, masă ping pong de exterior Cornilleau, mobilier de depozitare garaj, mașină de tuns iarba cu acumulatori, banc de lucru, scule electrice și multe...multe altele. VĂ AȘTEPTĂM SĂ VIZIONAȚI PROPRIETATEA – NU VEȚI REGRETA. Intimitate, lângă pădure cu panoramă asupra întregii zone, acces rapid la DN1 (1 oră de București și 1 1/2 ore de Brașov), standard ridicat de confort Fără vicii
