Case de vânzare în Ovidiu

OPORTUNITATE! Vila D+P+2E de vanzare situata in Ovidiu, localizata in noul cartier de case la intrarea in localitate pe partea cu lacul, zona linistita, frumos amenajata cu acces pe strada asfaltata si iluminat public, pozitia excelenta a proprietatii cu acces facil catre parcuri, faleza, hipermarketuri, centre comerciale, etc., fac din acest imobil varianta ideala pentru familii numeroase, birouri, clinici, etc., la numai 8 km de centrul orasului Constanta, departe de agitatia urbana. Proprietatea dispune de un lot cu suprafata de 930mp, cu o deschidere de 28ml, constructie din anul 2008, cadre de beton, zidarie din caramida porotherm, are o suprafata utila de 609mp + 74mp terasele( P,ET1,ET2), respectiv 811mp construitii, fiind distribuiti astfel: demisol: -casa scarii -scara catre cu ... Citeşte mai mult rtea din spate -adapost securizat(buncar) -spatiu tehnic - alte 2 camere generoase pentru diferite activitatii la P, ET1, ET2 avem aceeasi compartimentare, fiecare etaj are 152,5mp utili+ terasa de 25mp: -3x dormitoare -3x bai -casa scarii -terasa -camera de zi -bucatarie + zona de dining Proprietatea se vinde la rosu, exact cum se prezinta in poze. Pretul este de 320.000euro negociabil Pentru mai multe detalii si vizionari, Alexandru Dogaru - Tomis Imobiliare vezi numărul Comision: 2% imediat

Casă nouă, construcție BCA, două corpuri ce se pot uni dacă se dorește cu 1000 mp. Compartimentată: 2 dormitoare, living, bucătărie, baie. Locație: la Șoseaua princilală din loc. Nazarcea (fost Galeșu), la 2 km de Poarta Albă. Traseu: Constanța-Valu lui Traian-Basarabi-Poarta Albă-Nazarcea 30 Km sau Constanța-Ovidiu-Nazarcea 30 Km Cadastru și intabularea la zi. Rog seriozitate. Doresc schimb cu un aparatament de preferință în Constanța. Informații la telefon: 0727717965 Vindem și teren separat 1000 mp cu cadastru și intabulare la zi. ACCEPT VARIANTE

COMISION 0% PENTRU CUMPARATORI! OVIDIU - CASA LA CHEIE PE COLT, 110 MP UTILI, TEREN 748 MP! Strada exclusivista de case langa Soseaua Nationala, dar ferita de trafic. Casa eleganta, complet renovata, pentru o familie care doreste siguranta, spatii pentru copii si recreere. Curte mare fata si spate, cu copaci si mult spatiu verde. Interior spatios, living generos, 2 dormitoare, un birou, 2 bai, bucatarie cu centrala si beci.

OVIDIU – CASA LA CHEIE PE COLT, 110 MP UTILI, TEREN 748 MP! Strada exclusivista de case langa Soseaua Nationala, dar ferita de trafic. Casa eleganta, complet renovata, pentru o familie care doreste siguranta, spatii pentru copii si recreere. Curte mare fata si spate, cu copaci si mult spatiu verde. Interior spatios, living generos, 2 dormitoare, un birou, 2 bai, bucatarie cu centrala si beci.

Exclusivitate Oferim spre achizitie vila tip duplex P 1E situata intr un ansamblu rezidential pe malul lacului Siutghiol Imobilul are structura de P 1E si este prevazut cu living 4 dormitoare dressing 3 bai bucatarie terasa si curte Teren 207 mp suprafata construita desfasurata 188mp constructie executata din stalpi si grinzi din beton armat zidarie din bca interior exterior tamplarie PVC Salamander 5 camere cu geam tripan four season feronerie antiefractie termoizolatie din polistiren expandat de 10 cm finisata cu tencuiala decorativa pereti tencuiti glet doua maini de grosier una de finisaj var lavabil instalatii termice electrice si sanitare parchet gresie faianta usi interior scarile placate cu marmura travertin glafuri din marmura travertin curte amenajata bransamente efectuate apa curent electric canalizare Pret 185000 tva Pentru detalii suplimentare si vizionare sunati la tel 0723 61 41 41 sau 0722 217 206 Id intern P3328

Oferim spre achizitie vila tip duplex situata intr un ansamblu rezidential pe malul lacului Siutghiol Imobilul are structura de P 1E si este prevazut cu living bucatarie 3 dormitoare 3 bai dressing spatiu de depozitare hol scara interioara terasa curte si loc de parcare Teren 175mp suprafata construita desfasurata 161mp constructie executata din stalpi si grinzi din beton armat ziduri din BCA interior exterior tamplarie PVC Salamander 5 camere cu geam tripan four season feronerie antiefractie termoizolatie exterioara din polistiren expandat de 10 cm finisata cu tencuiala decorativa pereti tencuiti glet doua maini de grosier una de finisaj var lavabil parchet gresie faianta usi interior instalatii termice electrice si sanitare scarile placate cu marmura travertin glafuri din marmura travertin bransamente efectuate apa curent electric canalizare curte amenajata Pret 170000 euro tva Pentru mai multe detalii si vizionare sunati la tel 0723614141 sau 0722217206 Id intern P2864

duplex pentru 2 familii COMISION 0 Va propunem spre achizitie o vila Parter Etaj mansardat construita in anul 2010 ce dispune de teren in suprafata totala de 544mp cu deschidere stradala 17 80m amprenta constructiei la sol 187mp curte libera 347mp suprafata construita desfasurata 374mp si suprafata utila totala 283 38mp situata in Ovidiu Zona Primarie Vila este compusa din 2 duplex uri dispuse in oglinda cu acces individual Suprafata utila Duplex 1 140 50mp Suprafata utila duplex 2 142 88mp avand urmatoarea compartimentare interioara Parter Hol acces living cu iesire pe terasa acoperita 40mp si curtea din spate baie bucatarie cu zona delimitata pentru gatit camera centralei si depozitare Etaj Hol 3 dormitoare din care unul matrimonial cu baie proprie dressing si inca o baie cu acces din hol Detalii tehnice de construire Structura de rezistenta independenta fara zidarie portanta din beton armat C20 25 radier elevatie stalpi grinzi centuri scari cu grinda vang si placa peste parter Zidarie integrala din BCA termoizolata exterior cu polistiren expandat EPS 80 finisat cu tencuiala decorativa siliconata detine certificat de performanta energetica clasa A Acoperis in sistem asterial termoizolat cu saltele de vata minerala 10cm si folie anticondens invelit cu tigla tip Bramac si tigla metalica cu bazie jgheaburi si burlane scurgere din PVC Instalatii sanitare si termice din PPR cu bariera termica instalatie de gaze naturale 2 focuri pentru centrala si aragaz pentru fiecare duplex instalatii electrice din cupru conform normative coloana alimentare 4 prize 2 5 si iluminat 1 5 asistate de tablou cu sigurante automate elaborat pe fiecare nivel si contorizare separata pe fiecare duplex Gard din zidarie BCA cu stalpi din beton armat finisat si zugravit cu var lavabil de exterior poarta pietonala si porti acces auto pentru fiecare duplex din panouri fier rectangular placat cu policarbonat Dotari si finisaje Duplex urile dispun de centrale termice pe gaz 24KW gresie faianta ceramica portelanata parchet laminat 8mm trafic intens tamplarie din termopan PVC Gealan 6 camere culoare Wenge cu geam tripan si pervaze travertin marmura ferestre de mansarda Velux scari placate cu lemn treapta intreaga si gresie usi interior celulare furniruite usa metalica la intrare si iesire in curtea din spate aer conditionat 12000 BTU si 18000 BTU sistem de alarma cu monitorizare la firma de paza supraveghere video 3 camere iar curtea este amenajata cu pergole zone gazon arbori ornament si flori Aceste duplex uri se vand numai impreuna la pretul de 225 000 Euro Pentru aceasta proprietate nu se percepe comision de la cumparator Pentru un set complet de 50 fotografii contactati agentul

Exclusiv! Riviera Invest va propune spre cumparare o vila P+1 etaj situata in zona centrala a orasului Ovidiu- la 100 m de Strada Principala. Vila propusa spe cumparare se afla in proces de constructie, dispune de o suprafata de teren de 300 mp(posibilitate cumparare pana la 600m), cu deschidere la strada de 10-20 m , este construita pe structura de beton armat cu zidarie de caramida Porotherm , acoperis din tigla ceramica si dispune de urmatoarea compartimentare: - Parterul ( Sc =78 m): living, bucatarie separata,camara ,camera centralei, baie, vestibul si terasa acoperita. - Etaj ( Sc =81 mp): 3 dormitoare (din care unul matrimonial cu baie proprie si dressing) si 2 bai. Optional se poate cumpara si lotul de teren alaturat.

Vila impozanta in Ovidiu atat prin design ul deosebit cat si prin calitatea lucrarilor o buna oportunitate pentru o familie moderna Interioare generoase spatii vitrate largi scara interioara din beton placata cu lemn de stejar acoperis cu invelitoare din tigla ceramica Tondach curte spatioasa amenajata cu trotuare si alei betonate pavilion de vara gard betonat cu instalatie de iluminare Imobilul se preda la cheie cu toate utilitatile bransate incalzire cu centrala termica pe gaze Se accepta si plata prin credit bancar Suprafata 300 m2 deschidere 14 21 3 dormitoare sufragerie cu bucatarie 2 bai 2 balcoane 2 holuri Nr de telefon 0769693606 sau 0769277203

Vila D P 2 constructie caramida cu suprafata utila 500mp suprafata teren 480 deschidere 14ml 10 dormitoare 3 livinguri mari 8 bai 3dresinguri duble cate unul pe fiecare etaj 8 balcoane 3 terase scara interioara cu intrare separata pe fiecare nivel demisol inalt compartimentat cu camere de locuit si scara catre curtea din spatele vilei acoperis tigla toate utilitatile Vedere catre lacuL Siutghiol Pretabil pentru 2 3 familii pensiune gradinita etc Acte cadastru si intabulare

Riviera Invest va propune spre achizitie in PENINSULA CONSTANTEI- foarte aproape de CAZINO SI CATEDRALA SF PETRU SI PAVEL-2 Vile S+P+1- constructie veche din caramida, monumente architecturale, compartimentate in 20 de camere, 4 bucatarii, 3 bai, 3 intrari, luminator, 2 balcoane, curte interioara, 6 holuri, necesita renovari. Pret: 749.000euro negociabil(E1)

Vrei să locuiești pe malul lacului într-o oază de liniște, departe de zgomotul urban și să te bucuri în fiecare zi de priveliștea răsăritului și a apusului de soare de pe terasa casei tale? Dacă răspunsul este DA, Riviera Invest, va propune spre cumpărare două vile unice, atât din punct de vedere al amplasamentului - situate pe malul lacului pe strada A din cartierul de vile Ovidiu Sud, cât și din punct de vedere al tipului de construcție și al finisajelor de lux. Vilele sunt amplasate chiar pe malul lacului Siutghiol, având deschidere directă la lac, înconjurate de vecinătăți selecte, iar piscina și pontonul proprietate privată dau plus valoare acestora. Deși vilele se aseamănă din punct de vedere al suprafeței de teren, construcției și compartimentării interioare, ele se deosebesc prin stilul arhitectural propriu, una fiind concepută în stil clasic iar cealaltă în stil modern. Fiecare vila este construită în anul 2016, are regim de înălțime D+P+E, suprafață de teren 1060 mp cu deschidere 18 ml la strada A și 16 ml deschidere la lac. Din punct de vedere al structurii de rezistență, vilele sunt construite pe structura din beton armat, cu zidărie din BCA tip Ytong, au fundația cu platforma de piatră cu material izolant Ytong multipor în două straturi cu două canale de ventilație naturală. La exterior vilele sunt finisate cu tencuială decorativă tip Baumit nanopor și piatră/cărămidă Clincher iar acoperișul este din țiglă ceramică Creaton care permite o respirație naturală . Tamplariile exterioare sunt de tip Qfort cu 7 camere, antiefracție, geam tripan cu folie UV iar ușa principala de acces este tip Qfort, antiefracție cu amprentă digitală. Fiecare vilă are curtea proprie dotată cu instalație de irigat automată, preluări de ape pluviale contra inundațiilor, iluminat perimetral automat. Curțile sunt spectaculos amenajate cu vegetație multiplă mixtă preponderent tip conifere, flori, gazon, cu spații de relaxare multiple, piscină de 18 mp, foișor mare echipat complet, cu grătar, plită cu cuptor pe lemne și rotisor (unul din foișoare este dotat cu pergola retractabilă). Un alt punct de atracție al celor două proprietăți sunt pontoanele iluminate,cu finisaje deck, construite din lemn de salcâm. În perimetrul cuprins între zona piscinei și ponton, malul lacului este consolidat cu dig de protecție cu preluarea apelor pluviale din curte. Pontoanele permit acostarea de ambarcațiuni proprii cu care se pot face plimbări pe lac și chiar pescuit de pe ponton. Proprietățile sunt racordate la curent trifazat, gaze, canalizare, generatoare de curent, puțuri forate la 6 m pentru irigarea curților. Una din proprietăți este îngrădită cu gard din blocuri de piatră Vrața iar cealaltă are gard din zidărie cu finisaj de cărămidă ce oferă intimitate și protecție maximă. VILA STIL “CLASIC” Vila stil ”CLASIC” este formată din D+P+E, este construită pe un teren de 1060 mp, cu deschidere de 18 mp și are suprafață totală construită desfășurată de 606 mp respectiv suprafață utilă 455 mp și amprenta la sol de 310 mp beneficiind de următoarea compartimentare: Demisol (162 mp) –sala de biliard, home cinema, saună, camera de fitness, grup sanitar; Parter-hol de acces, dormitor 20 mp cu baie proprie și dressing, birou, grup sanitar, living open space cu bucătărie de 30 mp mobilată și utilată complet cu acces direct într-o terasă închisă de 50 mp. La parter a fost proiectată și camera tehnică unde se află centrala pe gaz (Viessmann, ce asigura încălzirea în pardoseală iarnă /răcire pe timp de vara cu circuit separat), o stație de dedurizare și tratare a apei , tablouri electrice și generator propriu de curent, sistemul centralizat de recuperare de căldură și dezumidificare. La etaj 1 - un dormitor, baie și living 24 mp cu acces în terasă de 25 mp. Finisajele interioare sunt de calitate premium,cu parchet laminat,gresie Spania, balustrate din fier forjat, corpuri de iluminat Spania, zugrăveli Benjamin Moore, cărămidă aparentă, uși la interior de stejar. Mobilierul este Mobexpert și bucătăria cu mobilă de Italia. Vila este protejată prin sistemul de supraveghere video, camere mobile,pază asigurată prin firma de pază. Toată casă dispune de sistem audio profesional iar curtea de sistem audio ambiental. Vila se vinde mobilată , utilată complet. VILA STIL “MODERN” Vila stil “MODERN” este construită pe un teren de 1060 mp, cu deschidere de 18 mp și are suprafață totală construită desfășurată de 606 mp respectiv suprafață utilă 400 mp și amprenta la sol de 310 mp beneficiind de următoarea compartimentare: Demisol- sala de biliard, bar, home cinema, saună, camera de fitness, grup sanitar; Parter-hol de acces, dormitor 27 mp cu baie proprie, dressing, birou, grup sanitar, living open space cu bucătărie de 30 mp mobilată și utilată complet cu acces direct într-o terasă închisă de 40 mp dotată cu barbeque La etaj - 2 dormitoare cu băi proprii și acces în terasă cu vedere la lac ,un living 22 mp și dressing. Finisajele interioare sunt de calitate premium,cu pardoseli gresie Spania,parchet laminat, zugrăveli GiorgiO Graesan, piatră Vrața, balustradă sticlă, uși de stejar la interior. Vila se vinde mobilată, utilată complet. Mobilierul este realizat pe comandă din MDF , placat cu furnir natural ,electrocasnicele sunt Franke, corpuri de iluminat Eglo. Toată casă dispune de sistem audio profesional iar curtea de sistem audio ambiental. Vila este protejată prin sistemul de supraveghere video, camere mobile,pază asigurată prin firma de pază. Prețul cerut pentru vânzarea celor două proprietăți se justifică în primul rând prin investițiile făcute cu achiziția și consolidarea terenului și a malului lacului, prin calitatea construcției și a finisajelor interioare și exterioare, prin investițiile din sistemele de instalații și utilități ce asigura un confort sporit precum și investițiile ridicate pentru zonele de relaxare (piscină,foișor,ponton,home cinema,sala biliard ,saună,terase generoase cu vedere la lac) Preț 2,9 milioane euro/vila

COMISION 0 PENTRU CUMPARATORI OVIDIU CASA LA CHEIE PE COLT 110 MP UTILI TEREN 748 MP Strada exclusivista de case langa Soseaua Nationala dar ferita de trafic Casa eleganta complet renovata pentru o familie care doreste siguranta spatii pentru copii si recreere Curte mare fata si spate cu copaci si mult spatiu verde Interior spatios living generos 2 dormitoare un birou 2 bai bucatarie cu centrala si beci Adresa Str NATIONALA 3 Ovidiu 905900 Tip Proprietate Casa Vila Zona Ovidiu Pret 180 000 Dormitoare 3 Bai 2 Suprafata Utila 110 m Suprafata Totala 144 m Suprafata Lot 748 m Stare De Vanzare Tip Listare Reprezentari Comision 0 Birou Listing REALPRO Florin Dumitrescu Listing ID 05 2162

Okazie aproape de Unirii Casa Poporului Parcul Carol casa in suprafata utila de 108 mp cu 4 camere f generoase constructie la sol 130 mp veranda inchisa si pod de cca 43 mp cu acces din casa scarii care se poate amenaja Situata la etaj chiar in statia de tramvai Gramond cu acces exclusiv si unic prin curtea cu policarbonat Str 11 Iunie nr 42 etaj 1 este ideala pentru sediu de firma cabinet medical stomatologic avocatura notariat sau locuinta de fite in centrul Bucurestiului Direct proprietar actele la zi casa libera toate utilitatile Casa din 1960 fara risc seismic construita din caramida arsa cu pereti 25 cm grosime reabilitata consolidata cu plasa rabitz si retencuita de la caramida 2000 2004 adusa in 2020 la stadiul de renovare lux interior exterior astfel Renovare recenta ce beneficiaza de finisaje bune instalatia electrica recalibrata cu toate dozele comutatoarele prizele etc inlocuite model modular noi fabricatie 2020 iluminare interior exterior full LED cu senzori de miscare si crepusculari toate elementele de incalzire calorifere robineti noi 2020 doua AC modele noi inverter WiFi usi interior noi doua camere parchet lemn masiv raschetat lacuit doua camere parchet laminat nou acoperisul din tabla reparat izolat vopsit cu vopsea speciala acoperis jgheaburi noi curtea reparata finisata si vopsita Locatie 44 25 16 0 N 26 05 43 9 E Transport public in apropriere Tramvai metrou usor 7 23 27 47 chiar in poarta autobus 232 Vecinatati de valoare Parcul Carol cca 150 m 3 min pe jos Piata Unirii 1500 m 19 min pe jos doua statii tramvai pana la metru M1 M2 M3 Casa Poporului Palatul Parlamentului Piata Constitutiei 1000 m 13 min pe jos La doi pasi Fabrica Pub Terasa si supermarket Pozele nu pot reda amplasare frumusetea sau spatiul Transport public in apropriere Tramvai metrou usor 7 23 27 47 chiar in poarta autobus 232 Vecinatati de valoare Parcul Carol cca 150 m 3 min pe jos Piata Unirii 1500 m 19 min pe jos doua statii tramvai pana la M1 M2 M3 Casa Poporului Palatul Parlamentului Piata Constitutiei 1000 m 13 min pe jos La doi pasi Fabrica Pub Terasa si supermarket Pozele nu pot reda amplasare frumusetea sau spatiul

Vila in Ovidiu P 2E M din 2007 zona primarie constructie solida din bca cu izolatie exterioara cu o suprafata desfasurata de 270 mp si teren de 420 mp Vila are urmatoarea compartimentare Parter garaj in suprafata de 65 mp Etaj 1 hol acces in casa living 40 mp bucatarie 11 mp dormitor 13 mp hol 7 mp baie 6 mp casa scarii Etaj 2 hol 17 mp dormitor 26 mp prevazut cu dressing dormitor 20 mp baie 7 mp terasa 15 mp Mansarda necompartimentata 55 mp terasa 2 mp Pe teren se afla si o casa veche din caramida in suprafata de 90 mp compartimentata in hol baie cu cada bucatarie cu beci si 3 camere Apa curent gaz 2 a c

OPORTUNITATE - VAD, DUBLA DESCHIDERE, ACCES DIRECT DRUM EUROPEAN E87 ! Vila P+E de vanzare situata in Ovidiu, localizata in noul cartier de case la intrarea in localitate pe partea cu lacul, proprietatea beneficiaza de dubla deschidere cu acces direct din drumul EUROPEAN 87(E87) si strada E, zona linistita, frumos amenajata cu acces pe strada asfaltata si iluminat public, pozitia excelenta a proprietatii cu acces facil catre parcuri, faleza, hipermarketuri, centre comerciale, etc., fac din acest imobil varianta ideala pentru familii numeroase, birouri, clinici, etc., la numai 8 km de centrul orasului Constanta, departe de agitatia urbana. Proprietatea dispune de un lot cu suprafata de 404mp, cu o deschidere de 28ml la E87 si 28ml la strada E, constructie din anul 2011, cadre de beton, zida ... Citeşte mai mult rie din caramida porotherm, are o suprafata utila de 173mp + 76mp terasele( P,ET1), amprenta la sol este de 140mp, respectiv 310mp construiti, fiind distribuiti astfel: Parter: -living ( 50mp) -bucatarie -zona de luat masa -biblioteca -dormitor matrimonial(baie proprie) -baie -terasa 38mp La Etaj: -balcoane la toate camerele 38mp -2x dormitoare matrimoniale(baie si dressing propriu fiecare) -living 45mp -dressing si acces pod Proprietatea se vinde la alb,cum se prezinta in poze. Pretul este de 250.000euro Pentru mai multe detalii si vizionari, Alexandru Dogaru - Tomis Imobiliare vezi numărul Comision: 2% imediat

OVIDIU Casa locuibila mobilata si utilata doua intrari doua bai doua bucatarii izolata exterior foisor centrala gaze zona buna Acte cadastru si intabulare

Vila moderna D P 1 M situata in Cartier Rezidential Ovidiu Sud cu teren 450mp casa construita 580 mp subsol parter etaj mansarda talpa 180mp constructie din caramida acoperis din tigla ceramica gard din beton si fier curte si trotuar pavate izolatie exterioara utilitati gaze canalizare apa pe malul lacului Siutghiol Id intern P4646

De vanzare casa situata in loc. Ovidiu jud. Constanta (pe partea cu primaria). In curte sunt 2 corpuri de casa, primul corp este format din 2 garsoniere cu acces separat dispus pe un singur nivel iar al doilea corp este format din 4 camere, 2 bai, bucatarie plus terasa dispus P+1. Suprafata totala a terenului este de 350 mp cu o deschidere de 8 ml. Primul corp este construit din chirpici in anii 70; corpul al doilea fiind construit din caramida in 2006. Casa are toate utilitatile necesare (apa, canalizare, gaze), se poate achizitiona fara probleme si prin credit. Pretul propus este negociabil. Pentru detalii suplimentare si vizionare asteptam sa ne contactati. Agentia nu percepe comision de la cumparator! nu are negociabil

Vrei să locuiești pe malul lacului într-o oază de liniște, departe de zgomotul urban și să te bucuri în fiecare zi de priveliștea răsăritului și a apusului de soare de pe terasa casei tale? Dacă răspunsul este DA, Riviera Invest, va propune spre cumpărare două vile unice, atât din punct de vedere al amplasamentului - situate pe malul lacului pe strada A din cartierul de vile Ovidiu Sud, cât și din punct de vedere al tipului de construcție și al finisajelor de lux. Vilele sunt amplasate chiar pe malul lacului Siutghiol, având deschidere directă la lac, înconjurate de vecinătăți selecte, iar piscina și pontonul proprietate privată dau plus valoare acestora. Deși vilele se aseamănă din punct de vedere al suprafeței de teren, construcției și compartimentării interioare, ele se deosebesc prin stilul arhitectural propriu, una fiind concepută în stil clasic iar cealaltă în stil modern. Fiecare vila este construită în anul 2016, are regim de înălțime D+P+E, suprafață de teren 1060 mp cu deschidere 18 ml la strada A și 16 ml deschidere la lac. Din punct de vedere al structurii de rezistență, vilele sunt construite pe structura din beton armat, cu zidărie din BCA tip Ytong, au fundația cu platforma de piatră cu material izolant Ytong multipor în două straturi cu două canale de ventilație naturală. La exterior vilele sunt finisate cu tencuială decorativă tip Baumit nanopor și piatră/cărămidă Clincher iar acoperișul este din țiglă ceramică Creaton care permite o respirație naturală . Tamplariile exterioare sunt de tip Qfort cu 7 camere, antiefracție, geam tripan cu folie UV iar ușa principala de acces este tip Qfort, antiefracție cu amprentă digitală. Fiecare vilă are curtea proprie dotată cu instalație de irigat automată, preluări de ape pluviale contra inundațiilor, iluminat perimetral automat. Curțile sunt spectaculos amenajate cu vegetație multiplă mixtă preponderent tip conifere, flori, gazon, cu spații de relaxare multiple, piscină de 18 mp, foișor mare echipat complet, cu grătar, plită cu cuptor pe lemne și rotisor (unul din foișoare este dotat cu pergola retractabilă). Un alt punct de atracție al celor două proprietăți sunt pontoanele iluminate,cu finisaje deck, construite din lemn de salcâm. În perimetrul cuprins între zona piscinei și ponton, malul lacului este consolidat cu dig de protecție cu preluarea apelor pluviale din curte. Pontoanele permit acostarea de ambarcațiuni proprii cu care se pot face plimbări pe lac și chiar pescuit de pe ponton. Proprietățile sunt racordate la curent trifazat, gaze, canalizare, generatoare de curent, puțuri forate la 6 m pentru irigarea curților. Una din proprietăți este îngrădită cu gard din blocuri de piatră Vrața iar cealaltă are gard din zidărie cu finisaj de cărămidă ce oferă intimitate și protecție maximă. VILA STIL “CLASIC” Vila stil ”CLASIC” este formată din D+P+E, este construită pe un teren de 1060 mp, cu deschidere de 18 mp și are suprafață totală construită desfășurată de 606 mp respectiv suprafață utilă 455 mp și amprenta la sol de 310 mp beneficiind de următoarea compartimentare: Demisol (162 mp) –sala de biliard, home cinema, saună, camera de fitness, grup sanitar; Parter-hol de acces, dormitor 20 mp cu baie proprie și dressing, birou, grup sanitar, living open space cu bucătărie de 30 mp mobilată și utilată complet cu acces direct într-o terasă închisă de 50 mp. La parter a fost proiectată și camera tehnică unde se află centrala pe gaz (Viessmann, ce asigura încălzirea în pardoseală iarnă /răcire pe timp de vara cu circuit separat), o stație de dedurizare și tratare a apei , tablouri electrice și generator propriu de curent, sistemul centralizat de recuperare de căldură și dezumidificare. La etaj 1 - un dormitor, baie și living 24 mp cu acces în terasă de 25 mp. Finisajele interioare sunt de calitate premium,cu parchet laminat,gresie Spania, balustrate din fier forjat, corpuri de iluminat Spania, zugrăveli Benjamin Moore, cărămidă aparentă, uși la interior de stejar. Mobilierul este Mobexpert și bucătăria cu mobilă de Italia. Vila este protejată prin sistemul de supraveghere video, camere mobile,pază asigurată prin firma de pază. Toată casă dispune de sistem audio profesional iar curtea de sistem audio ambiental. Vila se vinde mobilată , utilată complet. VILA STIL “MODERN” Vila stil “MODERN” este construită pe un teren de 1060 mp, cu deschidere de 18 mp și are suprafață totală construită desfășurată de 606 mp respectiv suprafață utilă 400 mp și amprenta la sol de 310 mp beneficiind de următoarea compartimentare: Demisol- sala de biliard, bar, home cinema, saună, camera de fitness, grup sanitar; Parter-hol de acces, dormitor 27 mp cu baie proprie, dressing, birou, grup sanitar, living open space cu bucătărie de 30 mp mobilată și utilată complet cu acces direct într-o terasă închisă de 40 mp dotată cu barbeque La etaj - 2 dormitoare cu băi proprii și acces în terasă cu vedere la lac ,un living 22 mp și dressing. Finisajele interioare sunt de calitate premium,cu pardoseli gresie Spania,parchet laminat, zugrăveli GiorgiO Graesan, piatră Vrața, balustradă sticlă, uși de stejar la interior. Vila se vinde mobilată, utilată complet. Mobilierul este realizat pe comandă din MDF , placat cu furnir natural ,electrocasnicele sunt Franke, corpuri de iluminat Eglo. Toată casă dispune de sistem audio profesional iar curtea de sistem audio ambiental. Vila este protejată prin sistemul de supraveghere video, camere mobile,pază asigurată prin firma de pază. Prețul cerut pentru vânzarea celor două proprietăți se justifică în primul rând prin investițiile făcute cu achiziția și consolidarea terenului și a malului lacului, prin calitatea construcției și a finisajelor interioare și exterioare, prin investițiile din sistemele de instalații și utilități ce asigura un confort sporit precum și investițiile ridicate pentru zonele de relaxare (piscină,foișor,ponton,home cinema,sala biliard ,saună,terase generoase cu vedere la lac) Preț 2,9 milioane euro/vila

Vand vila in Oras Ovidiu jud Constanta pe malul lacului Siutghiol intr o zona de vile vecini de calitate cu access usor spre insula Ovidiu Centrul comercial Tom Academia Hagi statiunea Mamaia Constanta 6Km Universitatea Ovidiu P 1 M teren 473 m2 Sc 406 m2 Su 318 m2 Aria construita 144 m2 8 camere 3 bai luminoasa in orice moment al zilei compusa din Beci amenajat Parter Hol intrare Living cu terasa 9m2 Bucatarie deschisa cu terasa 12 m2 Sala servit mese Birou Baie Dressing pentru pantofi Etaj Dormitor matrimonial cu terasa de 16m2 Dormitor cu terasa 9 m2 Dressing cu terasa 12m2 Baie Sufragerie Hol generos Mansarda Hol generos Dormitor Sufragerie Baie Dressing Garaj Bucatarie de vara Curte fata 160 m2 pavata gazon Curte spate 180 m2 cu gradina amenajata De la etaj si mansarda se pot vedea lacul Siutghiol si statiunea Mamaia Casa a fost renovata interior in totalitate in 2016 Izolatie termica exteriora cu Izolatie termica exteriora cu polistiren si interioara cu vata de sticla Toate materialele folosite sunt de cea mai buna calitate Vila este versatila satisfacand atat cerintele celor iubitori de classic cat si celor iubitori de modern Momentan este mobilata clasic dar poate fi cu usirinta adaptata celor iubitori de modern Vila se vinde mobilata nemobilata Pret negociabil

Proprietar vand vila cu teren 407 mp 120 mp amprenta la sol Detine subsol spatios cu mult loc de depozitare parter etaj mansarda necompartimentata Vedere frumoasa spre lac si Mamaia in special de la mansarda de unde se pot vedea tot lacul si imprejurimile Gradina amenajata cu foisor pomi si flori Conectata la toate utilitatile La parter living bucatarie luminoasa si aerisita cu zona mare de luat masa baie de serviciu dressing si garaj la etaj sunt 3 dormitoare 2 bai 1 dressing amenajat cu rafturi si mult spatiu de depozitare Casa cat si toate camerele sunt spatioase si foarte bine luminate un plus pentru cei ce s au saturat de camerele stramte de apartament Exista 2 locuri de parcare La 5 minute distanta fata de faleza si debarcaderul din Ovidiu Se poate vinde cu sau fara mobila Casa mai necesita mici lucrari la gard si garaj pt care se poate negocia Nu este situata in cartierul de vile Asteapta sa fie vizionata

Casa formata din P 1E M avand suprafata utila de 515 mp si teren aferent in suprafata de 300 mp Proprietatea se afla pe Strada Pescarilor in aproprierea Lacului Siutghiol fiind o zona linistita Proprietatea dispune de toate utilitatile

Casa noua constructie BCA doua corpuri ce se pot uni daca se doreste cu 1000 mp Compartimentata 2 dormitoare living bucatarie baie Locatie la Soseaua princilala din loc Nazarcea fost Galesu la 2 km de Poarta Alba Traseu Constanta Valu lui Traian Basarabi Poarta Alba Nazarcea 30 Km sau Constanta Ovidiu Nazarcea 30 Km Cadastru si intabularea la zi Rog seriozitate Doresc schimb cu un aparatament de preferinta in Constanta Informatii la telefon 0727717965 Vindem si teren separat 1000 mp cu cadastru si intabulare la zi ACCEPT VARIANTE