Case de vânzare în Otopeni (Gradina)

Excelenta prin Experienta! 8 Case noi in constructie in Otopeni Odaile! Mai este disponibila doar o casa de 169mp utili. Casele se afla in apropierea noului Penny Market, pe o strada ferita de zgomot si poluare, dar cu acces rapid la mijloacele de transport in comun. Compartimentarea este urmatoarea: La parter gasim un living, bucatarie, zona de dinning, baie, hol de acces, birou. La etaj avem 2 dormitoare cu baie comuna și un dormitor matrimonial cu baie și dressing. Peste etajul 1 este placa de beton si terasa circulabila, plus dormitor/birou In curte avem o terasa la iesire din living, locuri de parcare si zona verde. Caracteristicile de baza ale proprietatii sunt urmatoarele: Suprafata utila: 169 mp Suprafata construita: 200 mp Suprafata teren: 250 mp Nr. camere: 6 Nr. bucatarii: 1 Nr. bai: 3 Nr. locuri de parcare: 2 Vila se preda dotata cu toate utilitatile necesare: curent, apa, gaz, centrala termica, incalzire in pardoseala, acces la internet prin cablu, wireless. Finisaje si dotari: stare interior - cu finisaje la alegere, parchet, gresie, faianta, ferestre cu geam tripan din PVC, usa metalica la intrare, usi interior din lemn, izolatii termice exterior. Zona Odaile din Otopeni este in plina dezvoltare. La doar 25 de minute de centrul Bucurestiului, cu acces rapid din DN1 sau soseaua de centura, in Odaile gasim restaurantul Ambasad'or, un nou Centru Comercial, un supermarket Mega Image si unul Penny Market. La cateva minute distanta avem Aeroportul Otopeni, Mall Baneasa, Gradina Zoologica, WaterPark, Therme Balotesti, Edenland Park, Liceul Francez Anna de Noailles. Tranzactioneaza cu noi si primul transport de mobila este gratuit in Bucuresti si Ilfov!

Vila in Otopeni in apropiere de institutul Ana Aslan, 5 camere, str Mihai Eminescu. Se vinde complet mobilata si utilata. Vila este situata in apropierea DN1, pe o strada ferita de zgomot si poluare, dar cu acces rapid la mijloacele de transport in comun Proprietatea a fost construita in anul 2009, iar compartimentarea este urmatoarea: La parter gasim un living, bucatarie, garaj, zona de dinning, baie, hol de acces. La etaj avem 4 dormitoare spatioase, o terasa mare cu vedere in fata, un balcon, o baie mare comuna. Peste etajul 1 este placa de beton si podul de depozitare. In curte avem o terasa la iesire din living, locuri de parcare, garaj, magazie (bucatarie de vara/foisor) si zona verde cu loc pentru gratar. Caracteristicile de baza ale proprietatii sunt urmatoarele: Suprafata utila: 180 mp Suprafata construita: 220 mp Suprafata teren: 565 mp Nr. camere: 5 Nr. bucatarii: 1 Nr. bai: 2 Nr. locuri de parcare: 4 Vila se preda dotata cu toate utilitatile necesare: curent, apa, gaz la poarta, centrala termica electrica, incalzire prin calorifere, acces la internet prin cablu, wireless. Finisaje si dotari: stare interior - cu finisaje noi, revovata in intregime, parchet, gresie, faianta, usi interior din lemn, izolatii termice exterior. Orasul Otopeni este in plina dezvoltare. La doar 25 de minute de centrul Bucurestiului, cu acces rapid din DN1 sau soseaua de centura, in Odaile gasim restaurantul Ambasad'or, un nou Centru Comercial, un supermarket Mega Image si unul Penny Market. La cateva minute distanta avem Aeroportul Otopeni, Mall Baneasa, Gradina Zoologica, WaterPark, Therme Balotesti, Edenland Park, Liceul Francez Anna de Noailles Preț 239.000 euro

Vila in Otopeni in apropiere de institutul Ana Aslan, 5 camere, str Mihai Eminescu. Se vinde complet mobilata si utilata. Vila este situata in apropierea DN1, pe o strada ferita de zgomot si poluare, dar cu acces rapid la mijloacele de transport in comun Proprietatea a fost construita in anul 2009, iar compartimentarea este urmatoarea: La parter gasim un living, bucatarie, garaj, zona de dinning, baie, hol de acces. La etaj avem 4 dormitoare spatioase, o terasa mare cu vedere in fata, un balcon, o baie mare comuna. Peste etajul 1 este placa de beton si podul de depozitare. In curte avem o terasa la iesire din living, locuri de parcare, garaj, magazie (bucatarie de vara/foisor) si zona verde cu loc pentru gratar. Caracteristicile de baza ale proprietatii sunt urmatoarele: Suprafata utila: 180 mp Suprafata construita: 220 mp Suprafata teren: 565 mp Nr. camere: 5 Nr. bucatarii: 1 Nr. bai: 2 Nr. locuri de parcare: 4 Vila se preda dotata cu toate utilitatile necesare: curent, apa, gaz la poarta, centrala termica electrica, incalzire prin calorifere, acces la internet prin cablu, wireless. Finisaje si dotari: stare interior - cu finisaje noi, revovata in intregime, parchet, gresie, faianta, usi interior din lemn, izolatii termice exterior. Orasul Otopeni este in plina dezvoltare. La doar 25 de minute de centrul Bucurestiului, cu acces rapid din DN1 sau soseaua de centura, in Odaile gasim restaurantul Ambasad'or, un nou Centru Comercial, un supermarket Mega Image si unul Penny Market. La cateva minute distanta avem Aeroportul Otopeni, Mall Baneasa, Gradina Zoologica, WaterPark, Therme Balotesti, Edenland Park, Liceul Francez Anna de Noailles Preț 239.000 euro

0% Comision la cumparare! Va propunem spre vanzare un imobil nou, P+1, vila individuala, situata in Otopeni Strada Campului, intr-o zona noua de case. Imobilul este recent finalizat, avand o compartimentare aerisita si bine gandita, finisaje si sisteme de ultima generatie. Terenul total - 380 mp Amprenta imobil la sol - 111mp Teren liber (curte) 269 mp Suprafata utila - 155 mp la care se adauga terasa de 15mp. Suprafata construita 200 mp Imobilul are urmatoarea compartimentare: Parter zona de living aerisita cu dining (38,5mp) cu acces catre terasa, bucatarie (13mp), hol de acces in imobil generos, cu spatii pentru depozitare, grup sanitar si camera tehnica. Etaj dormitor matrimonial (22mp) cu dressing si baie proprie, dormitor (15,6mp), dormitor (13mp) si baie. Podul este pe toata suprafata casei si este util pentru depozitare. Finisaje de interior: - parchet stratificat in camere, piatra naturala in bai si ceramica in bucatarie. Dotari: Sistemul de incalzire se face prin centrala termica proprie si panouri solare, zona de living beneficiaza de semineu cu lemne, sistemul de supraveghere video este pregatit iar baile sunt dotate cu obiecte sanitare Villeroy and Boch si Roca. Tamplaria este marca Salamander cu geam tripan, 7 camere. Zidaria este din caramida 30 cm iar toate tencuielile sunt mecanizate. Usa de acces este din lemn masiv. Exteriorul casei a fost placat cu termosistem de 15 cm si peste s-a aplicat vopsea decorativa. Terasa are elemente de lemn antichizat, iar pardoseala este din piatra naturala, asemenea si toate aleile de acces. Gardul este din piatra naturala cu elemente metalice. Gradina este amenajata cu sistem de aspersoare inteligente, gazon rulou si plante decorative. Infrastructura - Strada pe care se afla imobilul este privata, recent asfaltata, si exista racord la toate utilitatile: canal, apa curenta, electricitate si gaze. Imobilul se preda la cheie, gata de mutare. Va asteptam la vizionare!

0% Comision la cumparare! Va propunem spre vanzare un imobil nou, P+1, vila individuala, situata in Otopeni Strada Campului, intr-o zona noua de case. Imobilul este recent finalizat, avand o compartimentare aerisita si bine gandita, finisaje si sisteme de ultima generatie. Terenul total - 380 mp Amprenta imobil la sol - 111mp Teren liber (curte) 269 mp Suprafata utila - 155 mp la care se adauga terasa de 15mp. Suprafata construita 200 mp Imobilul are urmatoarea compartimentare: Parter zona de living aerisita cu dining (38,5mp) cu acces catre terasa, bucatarie (13mp), hol de acces in imobil generos, cu spatii pentru depozitare, grup sanitar si camera tehnica. Etaj dormitor matrimonial (22mp) cu dressing si baie proprie, dormitor (15,6mp), dormitor (13mp) si baie. Podul este pe toata suprafata casei si este util pentru depozitare. Finisaje de interior: - parchet stratificat in camere, piatra naturala in bai si ceramica in bucatarie. Dotari: Sistemul de incalzire se face prin centrala termica proprie si panouri solare, zona de living beneficiaza de semineu cu lemne, sistemul de supraveghere video este pregatit iar baile sunt dotate cu obiecte sanitare Villeroy and Boch si Roca. Tamplaria este marca Salamander cu geam tripan, 7 camere. Zidaria este din caramida 30 cm iar toate tencuielile sunt mecanizate. Usa de acces este din lemn masiv. Exteriorul casei a fost placat cu termosistem de 15 cm si peste s-a aplicat vopsea decorativa. Terasa are elemente de lemn antichizat, iar pardoseala este din piatra naturala, asemenea si toate aleile de acces. Gardul este din piatra naturala cu elemente metalice. Gradina este amenajata cu sistem de aspersoare inteligente, gazon rulou si plante decorative. Infrastructura - Strada pe care se afla imobilul este privata, recent asfaltata, si exista racord la toate utilitatile: canal, apa curenta, electricitate si gaze. Imobilul se preda la cheie, gata de mutare. Va asteptam la vizionare!

La cheie! Utilitati: gaze, curent electric trifazic, apa curenta, canalizare, asfalt, Cablu, telefon, drum privat! Instalatia termica cuprinde centala performanta, Ariston, etc, cu distribuitoare pe fiecare etaj iar etajele cu distribuitor pe fiecare calorifer in parte. (Astfel se asigura un randament ridicat iar factura la apa calda si caldura ajunge iarna la max 400 lei/luna, in lunile de varf-asa a fost in acest an la pretul actual al gazelor). Zidaria este din beton armat si caramida tip Porotherm, cu acoperitoare Lindab, avand un termosistem cu polistiren de 10 cm grosime, la exterior cu tencuiala decorativa antiapa(apa nu adera la suprafata tencuielii). Mansarda are izolatie dubla, atat polistiren cat si vata minerala. Ferestrele sunt din termopan Komerling(pentacameral) culoarea NUC, cu geamuri low-e, plase anitiinsecte pe rulou si jaluzele exterioare tip rulou(incastrate in fereastra) din aluminiu la culoarea tamplariei (nuc)-se vede in foto. Pe parter avem pardoseala din parchet masiv de stejar iar pe etaj si mansarda parchet laminat. Scara este placata cu marmura de Carara. Componenta: P+E+M + 3 Bai . Baile dotate cu : lavoar, bidet, wc, cada pe colt, fereastra de aerisire. Obiecte sanitare si baterii Romstal. Suprafata construita: Amprenta la sol : 86 mp. Total supraf construita = 258 mp Parter: Vestibul,Living, Dining, Baie, Bucatarie. Etaj: Dormitor 1 (matrimonial cu baie proprie), Dormitor 2, Baie, Dormitor 3. Mansarda : Doua camere si hol cu destinatia dorita de fiecare: relaxare(biliard, muzica, sport, etc sau dormitoare,birouri, etc) Pretul are urmatoarea structura si incepe de la 240000 de euro functie de varianta de vanzare. 258 mp s.c. x 900 eur/mp la cheie = 232200 eur 186 mp teren x 150 eur/mp = 27900 eur TOTAL = 260100 eur !!! PRET VANZARE 230000 euro, negociabil in diverse variante mai avantajoase la vizionarea imobilului. Foarte Important !!! Vila aduce in acest moment un venit de 3000 lei/luna din chirie. Acest venit se poate majora la 4500 lei (1000 euro) pe luna. Practic, daca se achizitioneaza prin credit, vila isi plateste singura rata! Daca se achizitioneaza ca si investitie, deja incepe sa produca din prima luna!!! Daca se achizitioneaza ca si locuinta, atunci beneficiati de o pozitie centrala, intr-un orasel extrem de linistit, foarte curat si cu siguranta 100%, aveti 10 min de mers pe jos pana la Farmacie, Liceu, Scoala, Gradinita, Piata, Sala se fitness si piscina(World Class ) Primarie, Cabinete medicale, Politie etc. Mega Image la 5 min, Patinoar la 5 min, Aeroport la 5 min, acces imediat (500m) la DN 1, la autostrada spre Ploiesti, la autostrada spre mare, 10 minute cu masina de Mall Baneasa, 10 min cu masina de statia metrou Straulesti ! Otopeni va avea acces la linia de metrou in 2012! Deja in sediul Primariei s-a afisat locul viitoarelor statii! Ca si pret, va rog sa observati ca mp este mai ieftin decat la un apartament vechi ! Aici discutam de o vila, cu finisaje peste medie , cu loc de parcare in curte, cu loc de gratar si masa in spatele casei, cu loc de gradina de flori in fata! Vecini de calitate si fara posibilitatea de a avea surpriza ca se va mai construi ceva langa dvs!

Ansamblu rezidential format din 12 case terminate pana in Ianuarie 2019, intr-un complex de 54 de case familiale cu gradina ce vor fi finalizate in anul 2019, locuri de parcare, locuri de joaca, cresa, drum privat. Va punem la dispozitie doua tipuri de locuite: una de 3 camere cu 2 bai avand o suprafata de 130mp sau 2 camere cu 1 baie avand o suprafata de 110mp. Finisaje şi dotări Structura de rezistenţă şi compartimentarea interioară: • Fundaţii pe cadre de beton • Pereţii exteriori din zidărie de cărămidă, tip porotherm cu o grosime de 30 cm. • Compartimentările interioare sunt din zidărie de cărămidă tip porotherm cu o grosime de 11.5 cm şi tencuială pe bază de ciment; • Scară interioară din lemn. Izolaţie termică şi acustică şi design: • Pereţii exteriori sunt placaţi cu polistiren expandat cu o grosime de 10 cm; • Tâmplaria din PVC, VEKA • Geam termopan cu grad ridicat de izolaţie fonică şi termică. Finisaje interioare: • Pereţi vopsiţi cu vopsea lavabilă; • Parchet laminat pentru trafic intens; • Placarea treptelor scărilor interioare cu lemn masiv; • Uşile interioare marca Bella Casa Linea; • Baile sunt echipate cu gresie, faianta, obiecte şi baterii sanitare marca Romstal. Utilităţile şi instalaţii: • Apa de la reteaua orasului • Gaze • Canalizare • Centrală termică marca Viesman Vitodens 100 – Centrala în condensaţie • Calorifere • Instalaţiile electrice sunt din cupru; • Prize şi întrerupătoare modulare Gewis. Imobilele se afla pe strada Putna, in Otopeni, intr-o zona in continua dezvoltare preferata pentru calitatea mediului de locuit. De la ansamblul rezidential ai acces facil catre Aeroportul International "Henri Coanda" centrele comerciale Baneasa Mall, Ikea, Mega Image, Lidl, scoli si gradinite internationale (scoala Americana, British School, International School, Anna de Noilles), cabinete medicale, centre sport si wellness. In apropiere se afla statia de autobuz "Linia Albastra" a Otopeniului.

Casele sunt construite cu respectarea standardelor energetice si seismice în vigoare. O atentie deosebita a fost acordata sigurantei si intimitatii, fiecare imobil având gradina amenajata de 278mp si garaj proprii. La parter se afla garajul, livingul si bucataria cu dinning si un grup sanitar, iar la etaj sunt trei dormitoare cu doua grupuri sanitare. Închiderile exterioare constau din zidarie de blocuri ceramice cu goluri de tip Porotherm, de 30 cm grosime si placaj de 10 cm de termoizolatie. Usile interioare sunt din lemn masiv, iar cele exterioare din PVC cu geam triplu termoizolant. S-au folosit finisaje de buna calitate: faianta, gresie din placi ceramice in spatiile grupurilor sanitare si bucatarie, placi ceramice, parchet din lemn masiv si parchet laminat, scara interioara din lemn masiv. Utilitatile incluse sunt: Instalatie electrica din cupru,Incalzire prin centrala proprie Viessman, calorifere, Gaz, Instalatii sanitare, internet, cablu. Imobilele se afla pe strada 23 August, in Otopeni, intr-o zona in continua dezvoltare preferata pentru calitatea mediului de locuit. De la ansamblul rezidential ai acces facil catre Aeroportul International "Henri Coanda" centrele comerciale Baneasa Mall, Ikea, Mega Image, Lidl, scoli si gradinite internationale (scoala Americana, British School, International School, Anna de Noilles), cabinete medicale, centre sport si wellness. In apropiere se afla statia de autobuz "Linia Albastra" a Otopeniului. Parter ( S util = 90,35 mp, S construit = 113,80 mp ) Etaj (S util = 78,85 mp, S construit = 104,80 mp) Suprafata teren 390mp Pretul include TVA, iar comisionul este de 0%.