Case de vanzare, Metrou Piața Aviatorilor (București)

vanzare o vila construita in anii 1950, pozitionata in perimetrul Mihalache, Titulescu, Grivita, Turda. Aceasta a fost edificata pe structura din beton, regimul de inaltime este - demisol, parter inalt, etaj, pod inalt si dispune de 2 balcoane si diverse dependinte, 7 camere, 2 bucatarii, bai, iar suprafata utila totala este de 200 mp. Proprietatea este compusa din 2 apartamente, 2 proprietari si se vinde impreuna cu o curte unde pot fi parcate 2 masini si poate fi amenajat un loc de joaca, foisor, etc In apropriere se afla gradinite, 2 scoli, 1 liceu, 2 parcuri, 2 marketuri, zona curata si linistita, vecini civilizati. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati. Descrierea zonei 1 MAI – TURDA: Bd Ion Mihalache se intinde de la Pta Victoriei pana la intersectia cu Cal Grivitei, la Piata Chibrit.Cartierul 1 Mai este una dintre zonele selecte ale Bucurestiului, datorita numarului mare de case, dar si datorita faptului ca aici exista mai mult spatiu verde decat in alte zone din Capitala. Blocurile sunt putine si nu foarte inalte. In zona regasim toate facilitatile necesare, de la magazine, piata, banci pana la muzee, parcuri sau institutii ale statului. In cartierul 1 Mai se afla Facultatea de Agronomie, Facultatea Romano-Americana, Maternitatea Filantropia, spitalul CFR 2, spitalul Elias si spitalul clinic Sf. Maria. Mijloace de transport: autobuze (300, 282, 205, 620), tramvaie ( 20, 24, 45, 41), metrou Pta Victoriei. In ce priveste magazine si piete, pe Bd Ion Mihalache exista 2 magazine Mega Image, Piata Ion Mihalache, farmacii (Sensiblu, Alissa, Centrofarm), magazine alimentare si non alimentare (Altex, Germanos) imbracaminte (Mini Prix, Kiltech, LJR), sedii banci ( Unicredit Tiriac Bank, BRD – Groupe Societe Generale, Credit Europe Bank, ING, Banca Romaneasca, Alpha Bank). Posta Romana se afla chiar vis a vis de Pta Ion Mihalache. Parcul Kiselef este amplasat de-o parte şi de alta a Soselei Kiseleff in triunghiul descris de bulevardul Ion Mihalache, bulevardul Aviatorilor şi strada Ion Mincu. Ca locatii de agrement, putem mentiona si Muzeul Taranului Roman, Parcul Herastrau ( la 20 min mers pe jos), restaurantul Don Taco. Scoli si gradinite: Sc. 11 Heliade Radulescu(zona Kiseleff - Muzeul Taranului Roman) , - Liceul Teoretic Nicolae Iorga: (zona Piata Domenii, magazin Dioda, B-dul Ion Mihalache nr. 126) , Sc. 17 Pia Bratianu: (zona 1 Mai-Miciurin, in spatele Mega Image) , Sc. 171 Petre Ispirescu” (zona Turda - pod Grant, parc Regina Maria), Sc. 3 Nicolae Titulescu: (zona primarie sector 1, Mega Image) , gradinita 42, 52, 97, 117.

prezentam la vanzare un imobil situat in zona Domenii - Expozitiei. Proprietatea este construita in 2 etape, prima parte construita in 1950, iar cea de-a doua i 1996. Suprafata toatala a constructiei este de 150 mp, avand urmatoarea compartimentare: -Parter: living dublu, hol, baie, dormitor, bucatarie -Etaj: 2 dormitoare, 1 baie Descrierea zonei 1 MAI: Cartierul 1 Mai, alaturi de Bucurestii Noi, este cel mai mare cartier de case si vile din sectorul 1 al capitalei. Cele mai importante artere care practic traverseaza intreg cartierul sunt Calea Grivitei si bulevardul Ion Mihalache, strazi flancate de o mare varietate de case, vile si blocuri de locuinte. Daca ne imaginam un traseu, plecand din punctul in care se intersecteaza cele doua mari bulevarde si ne indreptam catre Piata Victoriei, vom descoperi mici cartiere omogene dar foarte diferite unele de celelate atat din punct de vedere arhitectural, al anilor de constructie, al tipurilor de case, vile si apartamente. Iata cateva exemple: - rezidential vechi: Piata Chibrit: blocuri de locuinte construite in marea lor majoritate in perioada anilor 1960 – 1970. Apartamentele sunt semidecomandate, au suprafete destul de reduse; Domenii: cartier cocehet si din ce in ce mai exclusivist, o reala alternativa la Cotroceni, abunda in case si vile construite inca din perioada interbelica, vile noi si elegante, mici si cochete blocuri de apartamente construite dupa ani 2000 Turda – Piata 1 Mai: blocuri cu apartamente construite in anii 80, considerate in continuare ca fiind o buna investitie de catre cumparatori. Preturile variaza, culminand cu apartamentele cele mai scumpe dar si cele mai cautate de cumparatori din zona bulevardelor Banu Manta si Nicolae Titulescu. - rezidential nou: Aceasta zona rezidentiala a atras atentia, mai ales in ultimii ani si dezvoltatorilor, fie independenti fie companii de mari dimensiuni cu portofolii mari. Datorita planului urbanistic al zonei bine reglementat, marea majoritate a dezvoltarilor rezidentiale se incadreaza in peisajul acestui cartier, blocurile ridicate fiind mai degraba asemanatoare vilelor de dimensiuni mari cu mai multe apartamente. In general constructiile au niveluri de maxim 4 etaje si cel mult doua scari. Dupa 2009 dezvoltatorii au inteles ca cerintele clientilor sunt extrem de importante, asadar putem spune acum ca aceste imobile sunt tailor made adica se incadreaza in tendintele pietei: suprafete decente, compartimentari inteligente, predominanta este caramida si nu rigipsul, finisaje peste medie si preturi competitive, comparabile cu cele din piata veche, daca ne raportam la pret/mp. Facilitatile zonei: In zona regasim toate facilitatile necesare, de la magazine, piata, banci pana la muzee, parcuri sau institutii ale statului. In cartierul 1 Mai se afla Facultatea de Agronomie, Facultatea Romano-Americana, Maternitatea Filantropia, spitalul CFR 2, spitalul Elias si spitalul clinic Sf. Maria. Mijloace de transport: autobuze ( 300, 282, 205, 620), tramvaie ( 20, 24, 45, 41), metrou Pta Victoriei. In ce priveste magazine si piete, pe Bd Ion Mihalache exista 2 magazine Mega Image, Piata Ion Mihalache, farmacii ( Sensiblu, Alissa, Centrofarm), magazine alimentare si non alimentare ( Altex, Germanos) imbracaminte ( Mini Prix, Kiltech, LJR), sedii banci ( Unicredit Tiriac Bank, BRD – Groupe Societe Generale, Credit Europe Bank, ING, Banca Romaneasca, Alpha Bank). Posta Romana se afla chiar vis a vis de Pta Ion Mihalache. Parcul Kiselef este amplasat de-o parte şi de alta a Soselei Kiseleff in triunghiul descris de bulevardul Ion Mihalache, bulevardul Aviatorilor şi strada Ion Mincu. Ca locatii de agrement, putem mentiona si Muzeul Taranului Roman, Parcul Herastrau ( la 20 min mers pe jos), restaurantul Don Taco. Scoli si gradinite: Sc. 11 Heliade Radulescu(zona Kiseleff - Muzeul Taranului Roman), - Liceul Teoretic Nicolae Iorga: (zona Piata Domenii, magazin Dioda, B-dul Ion Mihalache nr. 126) , Sc. 17 Pia Bratianu: (zona 1 Mai-Miciurin, in spatele Mega Image) , Sc. 171 Petre Ispirescu” (zona Turda - pod Grant, parc Regina Maria), Sc. 3 Nicolae Titulescu: (zona primarie sector 1, Mega Image), gradinita 42, 52, 97, 117.

propunem spre vanzare o proprietate deosebit, o vila S+P+1 situata in zona Piata Domenii, pe o strada linistita situata mai aproape de Piata Domenii. Proprietatea a fost complet renovata si consolidata in anul 2009. A fost refacuta partea electrica, instalatiile, fatada exterioara. Distributia camerelor pe etaje este urmatoarea: - Parter: vestibul , camera de zi, birou , bucatarie, baie, garaj mare 33mp care comunica cu parterul. - Etaj: 2 dormitoare principale, 2 bai, un dormitor pentru copil, terasa, vestbul, 2 holuri largi. Vila are 1 garaj, o suprafata de 170 m² utili (parter+etaj), subsol pe toata suprafata casei, 5 camere (3 dormitoare cu 2 bai la etaj, living si birou la parter),este mobilata si utilata, videointerfon (etaj, parter), terasa deasupra unuia dintre garaje. Pentru mai multe detalii va stau la dispozitie. Descrierea zonei 1 MAI: Cartierul 1 Mai, alaturi de Bucurestii Noi, este cel mai mare cartier de case si vile din sectorul 1 al capitalei. Cele mai importante artere care practic traverseaza intreg cartierul sunt Calea Grivitei si bulevardul Ion Mihalache, strazi flancate de o mare varietate de case, vile si blocuri de locuinte. Daca ne imaginam un traseu, plecand din punctul in care se intersecteaza cele doua mari bulevarde si ne indreptam catre Piata Victoriei, vom descoperi mici cartiere omogene dar foarte diferite unele de celelate atat din punct de vedere arhitectural, al anilor de constructie, al tipurilor de case, vile si apartamente. Iata cateva exemple: - rezidential vechi: Piata Chibrit: blocuri de locuinte construite in marea lor majoritate in perioada anilor 1960 – 1970. Apartamentele sunt semidecomandate, au suprafete destul de reduse; Domenii: cartier cocehet si din ce in ce mai exclusivist, o reala alternativa la Cotroceni, abunda in case si vile construite inca din perioada interbelica, vile noi si elegante, mici si cochete blocuri de apartamente construite dupa ani 2000 Turda – Piata 1 Mai: blocuri cu apartamente construite in anii 80, considerate in continuare ca fiind o buna investitie de catre cumparatori. Preturile variaza, culminand cu apartamentele cele mai scumpe dar si cele mai cautate de cumparatori din zona bulevardelor Banu Manta si Nicolae Titulescu. - rezidential nou: Aceasta zona rezidentiala a atras atentia, mai ales in ultimii ani si dezvoltatorilor, fie independenti fie companii de mari dimensiuni cu portofolii mari. Datorita planului urbanistic al zonei bine reglementat, marea majoritate a dezvoltarilor rezidentiale se incadreaza in peisajul acestui cartier, blocurile ridicate fiind mai degraba asemanatoare vilelor de dimensiuni mari cu mai multe apartamente. In general constructiile au niveluri de maxim 4 etaje si cel mult doua scari. Dupa 2009 dezvoltatorii au inteles ca cerintele clientilor sunt extrem de importante, asadar putem spune acum ca aceste imobile sunt tailor made adica se incadreaza in tendintele pietei: suprafete decente, compartimentari inteligente, predominanta este caramida si nu rigipsul, finisaje peste medie si preturi competitive, comparabile cu cele din piata veche, daca ne raportam la pret/mp. Facilitatile zonei: In zona regasim toate facilitatile necesare, de la magazine, piata, banci pana la muzee, parcuri sau institutii ale statului. In cartierul 1 Mai se afla Facultatea de Agronomie, Facultatea Romano-Americana, Maternitatea Filantropia, spitalul CFR 2, spitalul Elias si spitalul clinic Sf. Maria. Mijloace de transport: autobuze ( 300, 282, 205, 620), tramvaie ( 20, 24, 45, 41), metrou Pta Victoriei. In ce priveste magazine si piete, pe Bd Ion Mihalache exista 2 magazine Mega Image, Piata Ion Mihalache, farmacii ( Sensiblu, Alissa, Centrofarm), magazine alimentare si non alimentare ( Altex, Germanos) imbracaminte ( Mini Prix, Kiltech, LJR), sedii banci ( Unicredit Tiriac Bank, BRD – Groupe Societe Generale, Credit Europe Bank, ING, Banca Romaneasca, Alpha Bank). Posta Romana se afla chiar vis a vis de Pta Ion Mihalache. Parcul Kiselef este amplasat de-o parte şi de alta a Soselei Kiseleff in triunghiul descris de bulevardul Ion Mihalache, bulevardul Aviatorilor şi strada Ion Mincu. Ca locatii de agrement, putem mentiona si Muzeul Taranului Roman, Parcul Herastrau ( la 20 min mers pe jos), restaurantul Don Taco. Scoli si gradinite: Sc. 11 Heliade Radulescu(zona Kiseleff - Muzeul Taranului Roman), - Liceul Teoretic Nicolae Iorga: (zona Piata Domenii, magazin Dioda, B-dul Ion Mihalache nr. 126) , Sc. 17 Pia Bratianu: (zona 1 Mai-Miciurin, in spatele Mega Image) , Sc. 171 Petre Ispirescu” (zona Turda - pod Grant, parc Regina Maria), Sc. 3 Nicolae Titulescu: (zona primarie sector 1, Mega Image), gradinita 42, 52, 97, 117.

vanzare o vila situata in cel mai select cartier al Capitalei, in Primaverii. Vila este structurata pe demisol, parter si etaj, avand o suprafata de 270 mp. Terenul pe care este amplasata proprietatea are o suprafata de 210 mp, amprenta fiind de 107 mp. Exista posibilitatea extinderii proprietatii cu inca 2 etaje, in acest moment fiind depusa cererea pentru obtinerea autorizatiei de constructie. Descrierea zonei PRIMAVERII: Va invit la o plimbare prin Cartierul Primaverii, din bulevardul Primaverii, in nord, intre Blv Aviatorilor si Blv Mircea Eliade (cel cu piatra cubica de langa Parcul Bordei) unde sunt patru strazi celebre: Str Herastrau, Str Helesteului, Str Crangului si Str Jean Monet. Ultima coboara si la sudul Bulevardului Primaverii, la dreapta fiind celebra vila prezidentiala, liceul Jean Monet si complexul sportiv Floreasca. Paralele cu Str Jean Monet, inspre Televiziune (Calea Dorobantilor), sunt strazile: Maxim Gorki, Lev Tolstoi, Ion Negulici, Pictor Barbu Iscovescu, Pictor Daniel Rosenthal.
 Cartierul de vile din fostul Parc Jianu (inainte si Pta Charles de Gaulle se numea Pta Jianu) - in prezent cunoscut ca si Cartierul Primaverii - a fost construit in anii 37-38 de catre cel mai bun arhitect al momentului - Octav Doicescu. Inca din perioada interbelica, cartierul Primaverii a fost si este cel mai ravnit cartier in randul famililor importante, casele si vilele din aceasta zona fiind adevarate bijuterii arhitecturale. In acest areal intalnim atat vile deosebite, blocuri cu apartamente construite mai ales in ultimii ani dar si cladiri de birouri ce gazduiesc firme importante. Ca si in cazul cartierului Herastrau, dezvoltatorii si-au indreptat atentia catre acest cartier construind cele mai exclusiviste cartiere rezidentiale, blocuri de apartamente in general cu regim de inaltime redus dar cu apartamente ce au suprafete in unele cazuri chiar si de cateva sute de metri patrati. Chiar daca este o zona extrem de scumpa, apartamentele scoase la vanzare sunt destul de rare, in cele mai multe cazuri gasindu-si cumparatorii intr-un timp relativ scurt. Vilele din acest cartier imbina stiluri arhitecturale dstul de diferite, aici gasindu-si locul atat vile clasice dar si vile cu arhitectura moderna.

Vila clasica, construita in anul 1950, dar renovata recent, amplasata la intersectia a doua strazi din zona Aviatorilor. Spatiul propus la inchiriere este compus din D+P+1, distribuiti astfel: Demisol: - 47 mp: spatii depozitare; acces independent Parter: - 80 mp: lobby, receptie, 2 camere, bucatarie cu iesire spre curte din spate, grup sanitar Etaj:- 78 mp: 2 camere, 2 bai Masarda: open space, bucatarie Pret inchiriere: D+P+1: 4.000 euro + TVA Pret vanzare integral: 1.100.000 euro+ TVA

AVIATIEI – zona Cristal Palace, vanzare imobil compus din teren in suprafata totala de 634 mp. cu deschidere stradala de 21 ml. plus vila tip Duplex, P+E+P exceptionala, constructie 2010 in suprafata totala utila de 420 mp. care prin stilul arhitectural personalizat, conceptul finisajelor indeplineste toate normele elegantei si confortului. PARTER - 2 hol-uri + 2 living-uri + 2 camere + 2 bucatarii + 1 dinning + 2 bai + 2 scari interioare, ETAJ - 6 dormitoare + 2 bai + 2 hol-uri + 2 scari interioare ce duc spre pod. POD – 150 mp. - open space, dar se poate amenaja o mansarda locuibila. Constructia este din beton armat, caramida porotherm, acoperita cu tabla tip lindab, incalzirea se face cu 2 centrale proprii, vila beneficiaza de toate utilitatile (gaz, apa curenta, canalizare si energie electrica). FINISAJE : Scari interioare din lemn masiv de foarte buna calitate, bucatariile pavate cu gresie, baile cu gresie si faianta, toate usile din interior marca Pinum iar ferestrele si usile exterioare din tamplarie PVC cu geam termopan de foarte buna calitate. Gradina ( curtea libera ) in suprafata de 380 mp. este amenajata si zona de vara (gratar – barbeque). Vila se afla in zona de case/ vile/ blocuri noi, foarte aproape de: Hotel Crystal Palace, Promenada Mall, Scoli, Gradinite, Parcul Herastrau, la 10 minute de aeroport, 10 minute de Galeriile Comerciale Romexpo, la 10 minute de centrul Bucurestiului si mijloacele de transport in comun din zona – Metrou Aviatiei si tramvai 5.

Residentialist va ofera la vanzare una din cele mai frumoase vile din zona 1 Mai - Domenii. Situata pe una din strazile aflate vis-a-vis de Piata Domenii, vila pe care o prezentam la vanzare a fost construita in anul 2006 si este structurata pe demisol(inalt), parter, etaj 1 si mansarda. Suprafata utila a vilei este de 536 mp, iar amprenta este de 154 mp. Terenul pe care e amplasat imobilul are o suprafata de 340 mp, cu un front stradal de 18,35 ml. In prezent spatiul este folosit ca sediu de firma, destinatie ce poate fi mentinuta in continuare, insa vila se preteaza foarte bine si pentru rezidenta. Compartimentarea a fost gandita ca 3 apartamente independente, iar spatiul de la demisol ca o zona comuna. Structura este realizata din beton armat cu zidarie de caramida, iar pentru izolatie termica s-a folosit polistiren cu grosime de 10 cm. Finisajele si dotarile folosite sunt de cea mai buna calitate prinre acestea amintim: - Tamplarie lemn cu geam termopan - Parchet din lemn - Usi interioare lemn( import Suedia) - Centrala termica ce asigura necesarul de caldura pentru intreg imobilul - Aparate de aer conditionat in toate incaperile - Scari placate cu marmura Proprietatea este detinuta de catre o firma, in cazul in care achizitia se va face de catre o persoana fizica, atunci la pretul afisat se va adauga TVA. Cartierul 1 Mai, alaturi de Bucurestii Noi, este cel mai mare cartier de case si vile din sectorul 1 al Capitalei. Cele mai importante artere care practic traverseaza intreg cartierul sunt Calea Grivitei si bulevardul Ion Mihalache, strazi flancate de o mare varietate de case, vile si blocuri de locuinte. Daca ne imaginam un traseu, plecand din punctul in care se intersecteaza cele doua mari bulevarde si ne indreptam catre Piata Victoriei, vom descoperi mici cartiere omogene dar foarte diferite unele de celelate atat din punct de vedere arhitectural, al anilor de constructie, al tipurilor de case, vile si apartamente. Iata cateva exemple: - rezidential vechi: Piata Chibrit: blocuri de locuinte construite in marea lor majoritate in perioada anilor 1960 – 1970. Apartamentele sunt semidecomandate, au suprafete destul de reduse; Domenii: cartier cocehet si din ce in ce mai exclusivist, o reala alternativa la Cotroceni, abunda in case si vile construite inca din perioada interbelica, vile noi si elegante, mici si cochete blocuri de apartamente construite dupa ani 2000 Turda – Piata 1 Mai: blocuri cu apartamente construite in anii 80, considerate in continuare ca fiind o buna investitie de catre cumparatori. Preturile variaza, culminand cu apartamentele cele mai scumpe dar si cele mai cautate de cumparatori din zona bulevardelor Banu Manta si Nicolae Titulescu. - rezidential nou: Aceasta zona rezidentiala a atras atentia, mai ales in ultimii ani si dezvoltatorilor, fie independenti fie companii de mari dimensiuni cu portofolii mari. Datorita planului urbanistic al zonei bine reglementat, marea majoritate a dezvoltarilor rezidentiale se incadreaza in peisajul acestui cartier, blocurile ridicate fiind mai degraba asemanatoare vilelor de dimensiuni mari cu mai multe apartamente. In general constructiile au niveluri de maxim 4 etaje si cel mult doua scari. Dupa 2009 dezvoltatorii au inteles ca cerintele clientilor sunt extrem de importante, asadar putem spune acum ca aceste imobile sunt tailor made adica se incadreaza in tendintele pietei: suprafete decente, compartimentari inteligente, predominanta este caramida si nu rigipsul, finisaje peste medie si preturi competitive, comparabile cu cele din piata veche, daca ne raportam la pret/mp. Facilitatile zonei: In zona regasim toate facilitatile necesare, de la magazine, piata, banci pana la muzee, parcuri sau institutii ale statului. In cartierul 1 Mai se afla Facultatea de Agronomie, Facultatea Romano-Americana, Maternitatea Filantropia, spitalul CFR 2, spitalul Elias si spitalul clinic Sf. Maria. Mijloace de transport: autobuze ( 300, 282, 205, 620), tramvaie ( 20, 24, 45, 41), metrou Pta Victoriei. In ce priveste magazine si piete, pe Bd Ion Mihalache exista 2 magazine Mega Image, Piata Ion Mihalache, farmacii ( Sensiblu, Alissa, Centrofarm), magazine alimentare si non alimentare, sedii banci ( Unicredit Tiriac Bank, BRD – Groupe Societe Generale, Credit Europe Bank, ING, Banca Romaneasca, Alpha Bank). Posta Romana se afla chiar vis a vis de Pta Ion Mihalache. Parcul Kiseleff este amplasat de-o parte şi de alta a Soselei Kiseleff in triunghiul descris de bulevardul Ion Mihalache, bulevardul Aviatorilor şi strada Ion Mincu. Ca locatii de agrement, putem mentiona si Muzeul Taranului Roman, Parcul Herastrau ( la 20 min mers pe jos). Scoli si gradinite: Sc. 11 Heliade Radulescu(zona Kiseleff - Muzeul Taranului Roman), - Liceul Teoretic Nicolae Iorga: (zona Piata Domenii, magazin Dioda, B-dul Ion Mihalache nr. 126) , Sc. 17 Pia Bratianu: (zona 1 Mai-Miciurin, in spatele Mega Image) , Sc. 171 Petre Ispirescu” (zona Turda - pod Grant, parc Regina Maria), Sc. 3 Nicolae Titulescu: (zona primarie sector 1, Mega Image), gradinita 42, 52, 97, 117.

Va supunem atentiei o vila superba, consolidata si renovata total cu finisaje premium, in zona Dorobanti - Capitale. Amplasamentul ii faciliteaza accesul rapid catre Piata Victoriei, Str. Paris, B-dul Aviatorilor, metrou, P-ta Dorobanti, etc. Compartimentarea pe fiecare nivel este urmatoarea: - Demisolul este format din 3 camere, zona de dinning, bucatarie, baie si camera tehnica. - Parterul cuprinde un living spatios cu zona de dinning, camera de zi, biblioteca, un dormitor matrimonial cu baie si dressing. - La etajul 1 gasim 2 dormitoare matrimoniale cu baie si dressing fiecare, 2 dormitoare, o baie, camera de zi. - Mansarda este formata dintr-o camera in suprafata de 35 mp, un dormitor matrimonial, 3 dormitoare si 2 bai. Propietatea se incadreaza cu succes in criteriile de cautare ale unei firme de prestigiu(office), ambasada sau rezidenta. Vila se poate accesa din 2 strazi si este una din putinele propietati din zona care beneficiaza de locuri de parcare. Regimul de inaltime este D+P+1+M si este construita in anul 1933. Renovarea si consolidarea a avut loc in anul 2018 si a fost finalizata la inceputul anului 2019. Criteriile de baza ale propietatii sunt: - Suprafata utila 600 - Suprafata construita 676 - Amprenta 200 - Suprafata teren 370 - Nr. Camere 14 - Nr. Bucatarii 1 - Nr. Bai 9 - Nr. Locuri de parcare 5 - An constructie 1933 Utilitati: curent, apa, gaz, calorifere, centrala proprie, aparate de aer conditionat, acces la internet prin cablu, wireless. Finisaje si dotari: Imobilul este finisat la cele mai inalte standarde cu finisaje deosebite. Arhitectura interioara si exterioara a fost refacuta prin firme de specialitate. Printre finisaje regasim parchet lemn masiv, marmura, ferestre cu geam termopan, usa din metal la intrare, usi interior din lemn, Accesul se realizeaza rapid dinspre Dorobanti, Piata Victoriei, Aviatorilor, Romana, etc. Pret vanzare 3.000.000 euro. Vila se inchiriaza pentru un pret de 10.000 Euro/Luna (nu se adauga TVA). Oferta apartine agentiei RE/MAX, Cod Oferta RMX25999. Link oferta: www.remax.ro

Va supunem atentiei o vila cu un aer impunator din Pipera, cu o suprafata construita de 1600 mp si suprafata terenului de 3000 mp. Regimul de inaltime al vilei este D+P+1+M, iar compartimentarea pe fiecare nivel este inspirat aleasa, oferind posibilitati multiple de utilizare, atat residential cat si comercial. La parter se afla un living foarte generos, dinning rafinat, bar spatios, biblioteca, vestibul, bucatarie, grup sanitar de serviciu. Spatialitatea este accentuata de inaltimea apreciabila a intregului parter(aproximativ 4 m) cat si de golul creat intre parter si etaj in partea centrala, ocupat fericit de un candelabru cu brand frantuzesc. La etaj gasim 4 dormitoare, dotate cu bai cu jacuzzi si dusuri, balcoane si seminee , cu o terasa spatioasa cu vedere in curtea interioara. Mansarda este spectaculoasa atat prin dimensiuni cat si prin inspiratia data de folosinta multipla care ii poate fi data, de la sala de festivitati, la sala de sport, finess, etc… La demisol gasim garajul cu doua spatii de parcare, camera tehnica, vinoteca, spalatoria, uscatoria, camera depozitare, apartamentul personalului de serviciu, zona de spa cu dus, saune(uscata si umeda) si masa de masaj. In curte gasim un foisor cu barbeque si o splendida piscina. Vila este dotata cu toate utilitatile necesare: curent, apa, gaz, centrala termica pe gaz, calorifere, aparate de aer conditionat, acces la internet prin cablu, wireles. Accesul se realizeaza rapid catre si dinspre B-dul Pipera, Centura Bucuresti, Autostrada A3, Lacul Tei, Barbu Vacarescu, Aviatiei, DN 1. Zona are in apropiere padurea Baneasa, Gradina zoologica, Mall Promenada, Mall Baneasa, Mega Image Emil Racovita, Scoala Americana, cele doua aeroporturi(Otopeni si Baneasa)etc.

vanzare o vila edificata in 2015 cu 5 ETAJE ( D+P+1+2+3 ) totalizand 500 mp construiti si 450 mp utili. Terenul pe care este amplasata proprietatea are o suprafata de 150 mp si o deschidere de 12 metri liniari. Proprietatea poate fi transformata in Boutique Hotel. Vila este amplasata in zona Pietei Victoriei, Banu Manta, in proximitatea primariei sectorului 1. Proprietatea este compartimentata in felul urmator: Parter si Demisol: Spatiu de Joaca pt Copii cu Mini Discoteca si Cafe lounge pe 2 etaje totalizand 180 mp utili. Etajul 1 : un apartament si o garsoniera totalizand 90 mp utili. Etajul 2 si Etajul 3: un duplex de 180 mp utili desfasurat pe 2 etaje cu o terasa mare acoperita de 50 mp. Acces facil la Metrou Piata Victoriei, Metrou Basarab, Autobuze si Tramvai. Pentru detalii sau programarea unei vizionari va stau la dispozitie. Descrierea zonei VICTORIEI: Piata Victoriei este localizata in sectorul 1 al capitalei, chiar in inima Bucurestiului. Aici se intersecteaza Calea Victoriei, Bulevardul Lascar Catargiu, Bulevardul Iancu de Hunedoara, Str. Paris, Bulevardul Aviatorilor, Soseaua Kiseleff, Bulevardul Ion Mihalache, str. Buzesti si Bulevardul Nicolae Titulescu. In jurul Pietei Victoriei sunt localizate o serie de cartiere exclusiviste, cartiere in care in ultimii ani s-au dezvoltat o serie de proiecte imobiliare de top, atat pe segmentul rezidential cat si cel de birouri, foarte apreciate chiar si in randul celor mai exigenti cumparatori sau chiriasi. Din punct de vedere imobiliar, caracteristicile cartierelor din zona sunt unitare, adica arhitectura caselor si a vilelor este in cea mai mare parte clasica imbinand stiluri arhitecturale deosebite, ce abunda in eleganta si rafinament. Proiectele imobiliare dezvoltate in ultimii ani, in marea lor majoritate formate din blocuri de apartamente cu regim de inaltime redus, se incadreaza perfect in peisajul arhitectural al zonei, astfel incat nu vom intalni vile clasice si blocuri de locuinte cu arhitecturi ultramoderne. Apartamentele din zona sunt construite dupa ultimile standarde, camere spatioase, spatii vitrate mari, amejari de lux. In anii 80 – 90, tot in vecinatatea Pietei Victoroiei, mai precis in cartiere ca Titulescu – Piata 1 Mai, pana inspre podul Grant s-au construit blocuri de 8 – 10 etaje. Aceste blocuri, pentru piata „veche” sunt printre cele mai cautate in randul persoanelor care doresc sa isi cumpere un apartament intr-o zona foarte buna a capitalei la un pret decent. Descrierea infrastructurii: In Piata Victoriei se afla o serie de cladiri importante, printre care cladirea Guvernului Romaniei, Muzeul National de Istorie Naturala Grigore Antipa, Muzeul Taranului Roman si Muzeul National de Geologie. Piata Victoriei este considerata ca fiind cel mai important centru financiar al Capitalei, aici fiind construite in ultimii ani o serie de officebuilding-uri importante: BRD Tower, America House, Europe House, cladirea Generalli, precum si o serie de cladiri in curs de finalizare. Piata Victoriei este unul dintre cele mai importante noduri rutiere ale Capitalei, practic de aici ajungi imediat oriunde. avnd la dispoziţie metroul (M1 si M2), autobuze (205, 300, 381, 783) sau tramvaie (24, 34, 45, 46).

Vanzare vila amplasata in zona Aviatorilor - Kiseleff. Proprietatea are suprafata de 663 mp, structura D+P+E+M si amplasata pe un teren de 541 mp. Proprietatea este ideala pentru activitati de birou sau comerciale. Imobilul are 3 cai de acces, fiecare etaj putand functiona individual. Demisol: 146.28 mp - 6 camere, 2 grupuri sanitare, spatii tehnice Parter: 170,27 mp - 5 camere, receptie, 2 grupuri sanitare, chicineta Etajul 1: 175.80 mp - 5 camere, 2 grupuri sanitare, chicineta Mansarda: 171.28 mp - 4 camere, bucatarie si baie. In acest moment demisolul si mansarda sunt inchiriate.

prezinta spre vanzare o vila individuala S+P+1E situata in zona Dorobanti, in apropiere de Piata Dorobanti. Este compartimentata astfel: 6 camere, 5 dormitoare, 5 bai, 2 bucatarii , 2 balcoane si o terasa, iar suprafata construita desfasurata este de 354 mp. Terenul are o suprafata totala de 351 mp, amprenta constructiei 133 mp si curte/teren liber 218 mp. Constructia este ideala ca locuinta. Construita in anul 1940, are structura din caramida si beton armat. Dotari : acoperis: tabla; ferestre casa: lemn; incalzire casa: sobe-gaz; pereti: faianta,var; plansee: beton armat; podele: parchet, gresie; structura casa: caramida. Vila necesita imbunatatiri. Acces rapid la : Calea Dorobanti, Piata Dorobanti, Colegiul National I.L.Caragiale, Piata Charles de Gaulle, Metrou Aviatorilor, Parcul Floreasca, Stefan cel Mare. ID intern: do2213456.

atentiei la vanzare o casa singur curte, situata in zona Ion Mihalache, Piata Domenii. Terenul are o suprafata totala de 160mp cu o deschidere de 9ml . La parter sunt 70mp distribuiti astfel :2 camere dintre care un living de 32mp, un dormitor, baie, bucatarie, 2 holuri, 2 intrari. Casa este din caramida, are pivnita si pod, centrala termica, calorifere, parchet lemn precum si un garaj. Pentru informatii suplimentare va stau la dispozitie. Imobilul nu detine momentan certificat de performanta energetica. Descrierea zonei 1 MAI: Cartierul 1 Mai, alaturi de Bucurestii Noi, este cel mai mare cartier de case si vile din sectorul 1 al capitalei. Cele mai importante artere care practic traverseaza intreg cartierul sunt Calea Grivitei si bulevardul Ion Mihalache, strazi flancate de o mare varietate de case, vile si blocuri de locuinte. Daca ne imaginam un traseu, plecand din punctul in care se intersecteaza cele doua mari bulevarde si ne indreptam catre Piata Victoriei, vom descoperi mici cartiere omogene dar foarte diferite unele de celelate atat din punct de vedere arhitectural, al anilor de constructie, al tipurilor de case, vile si apartamente. Iata cateva exemple: - rezidential vechi: Piata Chibrit: blocuri de locuinte construite in marea lor majoritate in perioada anilor 1960 – 1970. Apartamentele sunt semidecomandate, au suprafete destul de reduse; Domenii: cartier cocehet si din ce in ce mai exclusivist, o reala alternativa la Cotroceni, abunda in case si vile construite inca din perioada interbelica, vile noi si elegante, mici si cochete blocuri de apartamente construite dupa ani 2000 Turda – Piata 1 Mai: blocuri cu apartamente construite in anii 80, considerate in continuare ca fiind o buna investitie de catre cumparatori. Preturile variaza, culminand cu apartamentele cele mai scumpe dar si cele mai cautate de cumparatori din zona bulevardelor Banu Manta si Nicolae Titulescu. - rezidential nou: Aceasta zona rezidentiala a atras atentia, mai ales in ultimii ani si dezvoltatorilor, fie independenti fie companii de mari dimensiuni cu portofolii mari. Datorita planului urbanistic al zonei bine reglementat, marea majoritate a dezvoltarilor rezidentiale se incadreaza in peisajul acestui cartier, blocurile ridicate fiind mai degraba asemanatoare vilelor de dimensiuni mari cu mai multe apartamente. In general constructiile au niveluri de maxim 4 etaje si cel mult doua scari. Dupa 2009 dezvoltatorii au inteles ca cerintele clientilor sunt extrem de importante, asadar putem spune acum ca aceste imobile sunt tailor made adica se incadreaza in tendintele pietei: suprafete decente, compartimentari inteligente, predominanta este caramida si nu rigipsul, finisaje peste medie si preturi competitive, comparabile cu cele din piata veche, daca ne raportam la pret/mp. Facilitatile zonei: In zona regasim toate facilitatile necesare, de la magazine, piata, banci pana la muzee, parcuri sau institutii ale statului. In cartierul 1 Mai se afla Facultatea de Agronomie, Facultatea Romano-Americana, Maternitatea Filantropia, spitalul CFR 2, spitalul Elias si spitalul clinic Sf. Maria. Mijloace de transport: autobuze ( 300, 282, 205, 620), tramvaie ( 20, 24, 45, 41), metrou Pta Victoriei. In ce priveste magazine si piete, pe Bd Ion Mihalache exista 2 magazine Mega Image, Piata Ion Mihalache, farmacii ( Sensiblu, Alissa, Centrofarm), magazine alimentare si non alimentare ( Altex, Germanos) imbracaminte ( Mini Prix, Kiltech, LJR), sedii banci ( Unicredit Tiriac Bank, BRD – Groupe Societe Generale, Credit Europe Bank, ING, Banca Romaneasca, Alpha Bank). Posta Romana se afla chiar vis a vis de Pta Ion Mihalache. Parcul Kiselef este amplasat de-o parte şi de alta a Soselei Kiseleff in triunghiul descris de bulevardul Ion Mihalache, bulevardul Aviatorilor şi strada Ion Mincu. Ca locatii de agrement, putem mentiona si Muzeul Taranului Roman, Parcul Herastrau ( la 20 min mers pe jos), restaurantul Don Taco. Scoli si gradinite: Sc. 11 Heliade Radulescu(zona Kiseleff - Muzeul Taranului Roman), - Liceul Teoretic Nicolae Iorga: (zona Piata Domenii, magazin Dioda, B-dul Ion Mihalache nr. 126) , Sc. 17 Pia Bratianu: (zona 1 Mai-Miciurin, in spatele Mega Image) , Sc. 171 Petre Ispirescu” (zona Turda - pod Grant, parc Regina Maria), Sc. 3 Nicolae Titulescu: (zona primarie sector 1, Mega Image), gradinita 42, 52, 97, 117.

vanzare un Imobil situat in zona Piata Dorobanti, Floreasca, Sector 1. Terenul are o suprafata de 276 mp. Pe el exista o constructie S+P+1 mansardat finalizata in anul 1927, in suprafata totala utila de cca 250 mp. Se preteaza pentru activitati comerciale, reprezentanta, cabinete notariale, rezidental etc. Constructia permite si o compartimentare in 2 apartamente separate a cate 2 camere. Curtea permite parcarea a doua masini. Vecinatati : Liceul I. L. Caragiale, Piata Dorobanti, Metrou Aviatorilor, Parcul Floreasca etc Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati! Casa-Vila parter+etaj masardat=180mp. Parter-4 camere,2 bai,bucatarie,2intrari+2hol=110mp utili, Etaj mansardat-70mp,2 camere,1 gs,mansarda amenajata-birou+ dormitor+dresing,scara interioara,demisol-beci 25 mp,spalatorie 10mp,camara,garaj-30mp,singur in curte.parchet masiv-gresie,faianta,termopane,3 velux,2 ac,acoperis nou,teren-aprox.300mp

RE/MAX va propune o casa in nordul capitalei, ce beneficiaza de toate utilitatile si de acces facil. Compartimentarea inteligenta si functionala, interiorul spatios si luminos, rigurozitatea si calitatea constructiva, sunt doar cateva dintre atuurile acestei case. La parter gasim un living generos, o bucatarie spatioasa, un grup sanitar, si o terasa exterioara. Accesul la etaj, unde se afla si zona dormitoarelor, se realizeaza pe o scara interioara. La etaj se afla un hol mare din care se intra in cele doua dormitoare si o baie, dressing si un balcon. Curtea, are suprafata de 150 mp. Utilitati: curent, apa, canalizare, gaz, acces la internet prin fibra optica. Datorita amplasarii sale, vila beneficiaza de acces facil catre Aeroportul International „Henri Coanda”, catre principalele zone de birouri din nordul capitalei: Baneasa, Barbu Vacarescu - Floreasca, Dimitrie Pompeiu, Aviatiei, cat si catre zone de recreere si petrecere a timpului liber: Baneasa Shopping City si Therme Bucuresti. Se vinde cu pretul de 139800 euro. Facilitati: gradinite, scoli, locuri de joaca pentru copii, centre comerciale, magazine, banci, centre SPA, etc.

Apartament desfasurat pe ultimele doua etaje ale unei vile cu 3 etaje, amplasata in zona Dorobanti - Aviatorilor - Televiziune. Acesta are o suprafata interioara de 526 mp, la care se aduga terasa de la ultimul etaj de 86 mp. Apartamentul are 10 camere si 5 bai, organizate astfel: - etaj 2: o camera cu o suprafata de 92 mp, 6 camere cu suprafete cuprinse intre 10 si 27 mp, 4 bai, bucatarie si multiple spatii depozitare. Tot aici regasim si 2 terase cu suprafata de 10 mp - etaj 3: 2 camere deschise cu suprafata de 62 mp, respcetiv 72 mp, o camera cu suprafata de 30 mp, o baie. Terasa de la acest nivel are o suprafata generoasa de 86 mp. Viitorul proprietar va beneficia de 2 locuri de parcare subterane si o boxa la subsolul imobilui. Proprietatea este inchiriata in acest moment.

propunem la vanzare o vila superba, amplasata intr-o zona exclusivista a capitalei, la cateva minute de statia de metrou Aviatorilor. Proprietatea a fost edificata in anii 40 si pastraza elemente arhitectonice deosebite, specifice acelor vremuri. Are un regim de inaltime de P+2+Mansarda si o suprafata utila de 480mp. Locatia vilei este ideala pentru birouri de lux sau resedinta privata de inalta clasa, fiind pozitionata intr-o zona exclusivista. Vila se remarca prin stilul arhitectural deosebit, generozitatea spatiului, inaltimea camerelor, finisajele de calitate superioara si atmosfera care invaluie proprietatea. Pozitionarea acesteia intr-o zona exclusivista, ce gazduieste numeroase sedii de ambasade si resedinte cu arhitecturi remarcabile, pe o strada selecta si cu o foarte buna securitate, sporeste valoarea proprietatii. Stilul architectural deosebit, generozitatea spatiului util, inaltimea peste medie a camerelor, finisajele de calitate superioara si atmosfera care invaluie proprietatea, transforma aceasta casa extraordinara in una dintre cele mai inedite si valoroase propuneri pe segmentul sau de piata. Vila are 13 camere plus mansarda, 6 grupuri sanitare, 2 bucatarii, numeroase spatii de depozitare, compartimentata dupa cum urmeaza: Parter : 4 camere, 2 grupuri sanitare, spatii depozitare, 2 holuri, centrala termica, Suprafata utila parter: 130,45 mp Etaj 1 : 3 camere, terasa, 2 grupuri sanitare, 1 bucatarie, 2 holuri, spatiu depozitare, Suprafata utila etaj 1: 125,77 mp (din care terasa: 11,45 mp) Etaj 2: 5 camere, terasa, 1 hol, 1 grup sanitar, 1 spatiu depozitare, Suprafata utila etaj 2: 114,23 mp (din care terasa: 4,72 mp) Mansarda: 1 camera open space, 1 grup sanitar, 1 bucatarie, spatiu depozitare, Suprafata utila mansarda: 111,99 mp din care open space 89,94 mp. Aceasta proprietate remarcabila, situata pe o strada distinsa, poate oferi biroul perfect, ingenios amenajat sau un spatiu de locuit superb, cu caracteristici deosebite si interioare elegante. Pentru detalii sau programarea unei vizionari va stau la dispozitie. Descrierea zonei AVIATORILOR: Aviatorilor este un cartier de case si vile mai ales, situat in sectorul 1 al Bucurestiului, intr-una dintre cele mai selecte zone ale capitalei. La nord se invecinează cu parcul Herastrău, pe bulevardul Constantin Prezan, la sud cu cartierul Victoriei, in partea estică se limitează cu cartierul Dorobanti si cartierul Primaverii iar la vest cu cartierul Grivita, pe bulevardul Ioan Mihalache. In cartierul Aviatorilor, se poate ajunge cu Metroul M2, coborând la Piata Victoriei sau Aviatorilor, la Piata Charles De Gaulle. Principalele străzi importante din acest cartier sunt soseaua Kiseleff si Bulevardul Aviatorilor. Zona abunda in case si vile construite inca de la inceputul secolului 20, bunul gust si stilul fiind la ele acasa. In ultimii ani, s-a investit foarte mult in infrastructura cartierului, astfel s-au dezvoltat o serie de proiecte imobiliare exclusiviste, blocuri de locuinte cu regim de inaltime redus, cu apartamente spatioase, moderne si cu finisaje de ultima generatie. Chiar si blocurile vechi au un stil aparte, majoritatea fiind reconditionate astfel incat se incadreaza perfect in estetica zonei. Ansambluri rezidentiale exclusiviste ferite de ochii curiosilor, vile somptuoase, sedii de ambasade, banci si mari companii, parcuri ingrijite si cochete, case ce au fiecare cate o poveste de spus, blocuri noi si vechi dar foarte apreciate in randul cumparatorilor si locatarilor, iata cum am putea descrie acest cartier din punct de vedere imobiliar. La intrarea pe soseaua Kiseleff, vis-a-vis de Piata Victoriei sunt trei muzee importante: Muzeul National Grigore Antipa, Muzeul Taranului Roman şi Muzeul National de Geologie. In acest cartier exista doua parcuri: Parcul Kiseleff si Parcul Bordei. Parcul Kiseleff este separat de soseaua ce-i poartă numele, fiind împartit in doua sectoare. Parcul are la bază vegetatie foarte bogata, doua zone special amenajate pentru practicarea sportului, terenuri de joaca pentru copii, o fantana arteziana, cateva statui cu diverse semnificatii si multe banci. La capatul Bulevardului Aviatorilor este situat Parcul Bordei, un parc special amenajat pentru cei ce vor sa se plimbe in aer liber. In acest parc, intr-o insula înconjurata de lac, se intalnesc lebede si pauni. Paunii sunt tinuti intr-o gradina imprejmuita cu gard, unde pot fi admirati de vizitatori. Intre Piata Charles De Gaulle şi Piata Victoriei este situata statuia eroilor aerului. De-a lungul Bulevardului Aviatorilor se pot intalni case si strazi. Parcul Kiseleff este traversat de soseaua ce-i poarta numele. Parcul a fost candva padure, iar cand Bucurestiul a inceput sa se extinda, padurea a fost inlocuita cu acest parc. In parc au fost construite cateva monumente, realizate cu sprijinul anumitor ambasade. In prezent parcul are o suprafata de 31.690 m². Este unul dintre cele mai frumoase parcuri din capitala. In parc exista un monument creat recent, in anul 2000, Monumentul Infanteriei Romane. În interiorul parcului sunt existente mai multe statui reprezentând busturile unor oameni de cultura: Nicolae Leonard, Ovidiu, Barbu Stefanescu Delavrancea. Pe langa soseaua Kiseleff, spre Piata Victoriei, se afla scoala cu clasele I-VIII numarul 11 Eliade Radulescu. Statuia Aviatorilor reprezinta statuia care infrumuseteaza cartierul, dandu-i o importanta acestuia, precum si o istorie destul de interesanta. Monumentul a fost inaugurat, in anul 1935, la Bucuresti, fiind opera ce apartine sculptoritei Lidya Kodzebue. In cazul evenimentelor importante cum ar fi Ziua Aviatiei, statuia este impodobita cu coroane, flori si jerbe in timpul scurtelor ceremoniale religioase si militare.

Va propunem spre achizitie o proprietate deosebita, construita in anul 2007 si reamenajata in anul 2017 (interior-exterior). Este amplasata intr-o zona de case si vile, fiind totodata cea mai accesibila zona din Pipera, la granita cu sectorul 1, ferita de poluarea si aglomeratia urbana, dar cu acces rapid catre centrul orasului. In vecinatate regasim: Cartierul Aviatiei, Parcul Herastrau, Calea Floreasca, Mall Promenada(5 min) , Mall Baneasa (15 min) Deasemenea, in imediata apropiere mai regasim: institutii scolare prestigioase, de toate gradele (gradinite, scoli, licee) ca: La Maison Bleue, Little London Pipera, American International School of Bucharest, Mark Twain. Imobilul a fost finalizat in anul 2007 este dispus pe parter si etaj + pod. Fatada vilei este noua, realizata aplicand tencuiala structurata de calitate superioara Baumit. Are o suprafata utila de 230 mp ( suprafata construita 260 mp) fiind compartimentat astfel: Parterul dispune de: living de 28 mp, prevazut cu cos de fum pentru semineu, dining room de 10 mp, bucatarie de 20 mp cu iesire la Teresa exterioara de 40mp si acces catre pivnita, 1 dormitor de 15 mp, 1 baie, vestibul si spatii de depozitare. Etajul 1 dispune de: dormitor matrimonial de 28 mp cu baie proprie si doua alte dormitoare de 15 mp si 12 mp, o alta baie, foisor de 10 mp si casa scarii. +POD INALT Suprafata teren: 706 mp Amprenta 130 mp Deschidere: 19.60 ml Fundatia este din beton armat, zidaria portanta din caramida Porotherm, acoperisul este protejat de tigla metalica "Gerard". Instalatia electrica trifazica este in totalitate din cupru, cele de incalzire si apa sunt din teava de cupru. Centrala termica de 28 KW, Boiler de 200 l, put propriu cu adancimea de 22 m si doua hidrofoare. Constructia este realizata pe cadre din beton armat si beneficiaza de o curte deosebita de 85 mp. Finisaje si dotarile sunt de inalta calitate dupa cum urmeaza: parchet , gresie, faianta, scara interioara, tamplarie PVC, calorifere. Arhitectura vilei este in stil Neoromanesc insuflat prin arcadele folosite in anumite zone si de foisorul realizat din lemn masiv. Toata documentatia este pregatita pentru vanzare. Va stau la dispozitie pentru programarea unei vizionari sau pentru orice alte intrebari sau informatii

Kiseleff -Arcul de Triumf-Aviatorilor in suprafata utila totala de 570 mp pe un teren de 360,76 mp cu o deschidere de 21 m, se afla pe cea mai linistita strada a cartierului, cu cladiri remarcabile din perioada interbelica. suprafata curtii este de 166,35 m2. poate avea ca destinatie un sediu impresionant de birouri, o resedinta privata de lux sau locuinta si cabinet profesiune liberala (notar, avocat, doctor, etc.)vila se compune din trei apartamente pe cinci nivele, fiecare apartament avand cadastrul separat. apartamentele pot fi utilizate impreuna sau separat.demisol, parter, etaj 1 si etaj 2 (duplex) si un garaj in curte. demisolul (120m2) : 6 camere, sala de dus, wc, corner bucatarie parterul (117m2) : 4 camere, bucatarie, baie, wc, camara, terasa etajul 1 (126m2) : 4 camere, bucatarie, baie, wc, camara, terasa etajul 2 (duplex de 210 m2) : 5 camere, bucatarie, sala de baie, sala de dus, 2wc, terasa de 50 m2. acces direct cu ascensorul. panouri solare pentru apa calda menajera. fiecare etaj are propria centrala termica, aer conditionat, hidrofor, apa filtrata si dedurizata. total incaperi :-camere 19-bucatarii 4-bai 5-wc 6-inaltime camere 3,20 manul constructiei 1939. in ultimii 15 ani au fost renovate :-acoperisul-toate instalatiile (incalzire, electrice)-exteriorul cladirii-fundatia (izolata)-consolidare pereti interiori,

Specificaţii Utilităţi Utilitati generale : Curent , Apa , Canalizare Sistem incalzire : Centrala proprie Climatizare : Aer conditionat Finisaje Podele : Parchet Stare interior : Buna Dotări Alte spatii utile : Spatiu depozitare Contorizare : Contor gaz Diverse : Scara interioara , Semineu Dotari imobil : Curte Mobilat : Nemobilat Alte detalii zonă Amenajare strazi : Asfaltate Mijloace de transport Iluminat stradal Alte detalii Reședința realizata in stilul arhitectonic al perioadei interbelice, ce defineste o amprenta distincta cu elemente arhitecturale specifice , situata in apropierea B-dului Kiseleff/Aviatorilor , cunoscută ca zonă rezidențială de lux a Bucureștiului. Suprafata utila a casei este de 570mp, terenul are o suprafata de 361 mp, cu o deschidere de 21 ml. Suprafata curtii este de 166 mp si garaj. Clădirea are toate atributele unei locuințe aflată în mijlocul unei comunități selecte din imediata apropiere a parcului Herăstrău, oferind unei familii spațiul ideal, într-o zonă ce profită din plin de toate beneficiile aerului curat și mai ales de liniște. Imobilul se compune din trei apartamente pe cinci nivele, Demisol+Parter+ Etaj 1 + Etaj 2-3 (duplex) ce pot fi utilizate impreuna sau separat. Inaltimea camerelor este de 3,20 m.Clasa energetica B. Per total sunt 19 camere , 4 bucatarii ,5 bai. Demisol (120mp) : 6 camere, bucatarie, dus, WC; Parterul (117mp) : 4 camere, bucatarie, baie, WC, camara, terasa Etajul 1 (126mp) : 4 camere, bucatarie, baie, WC, camara, terasa Etajul 2-3 (duplex de 210 mp) : 5 camere, bucatarie, baie, dus, 2 WC, terasa de 50 mp. Fiecare etaj are propria centrala termica, aer conditionat, hidrofor, apa filtrata si dedurizata. Imobilul a beneficiat in ultimii 15 ani de o serie de lucrari, cum ar fi: hidroizolarea fundatiei,acoperisul ,instalatiile (electrica, incalzire)- schimbate, consolidare pereti interiori, fatada renovata,etc. Structura de rezistență este realizată din zidărie cărămidă și stâlpișori de beton armat. Peste fiecare etaj sunt planșee din beton armat. Proprietatea ofera noului proprietar posibilitatea amenajarii dupa propriul gust si nevoie. In cazul in care doriti sa deveniti noul proprietar al acestui imobil, va astept la vizionare in orice zi, cu programare anterioara. Alte detalii preţ Comision: 2%

Vand casa curte 110m plus 3 locuri parcare in fata amprenta casa 70m Zona Bulevardul Expoziției Str Aviator Popisteanu

ANG Holding va propune spre vanzare o vila individuala, spatioasa cu o arhitectura moderna in zona de Nord a orasului. Locatia este extrem de accesibila, fiind aproape de podul Pipera, zona Porsche Pipera, facilitand accesul catre zona Aviatiei dar si metroul Pipera. Casa a fost construita din dorinta de a valorifica un teren intr-o zona excelenta, dar si de apune in evidenta o arhitectura nou, moderna, la care am adaugat o terasa extrem de spatioasa la nivelul 1 al casei. Vila este ideala atat pentru o familie mai mare cat si pentru o familie care isi doreste sa aiba propriul office in cadrul locului unde locuieste..

...aviatorilor-primaverii!!! vila s+p+1 amplasata pe un teren de 600 mp si o suprafata utila de 400 mp!!! ( Cod anunt: IMO4969 / ID anunt: 4969 )

Imobiliar Expert Grup Va propunem spre vanzare, apartament tip duplex ambele etaje 1 si etaj 2 in vila P+2 zona rezidentiala Dorobanti - Aviatorilor - Pangratti, la 3 minute de Metrou Aviatorilor- Parc HerastrauCate un apartament pe nivel suprafata utila 90 mp fiecare. intrari separate, cu lift privat accesla fiecare nivel si scara de acces interioara. Compartimentat 3 camere etaj 1, respectiv 4 camere etaj 2 , fiecare avand bucatarie , baie , intrari separate acces LIFT si scara interioara. Renovat , finisat imbunatatiri , gresie , faianta , termopan , usa metalica, aparate aer conditionat, centrala termica proprie.Detine Garaj la parter incorporat in cladire , pivnita 15 mpRecomandam atat pentru locuinta rezidential pentru familii cu parinti sau copii avand posibilitatea separarii in 2 apartamente , sau pentru 2 familii. Deasemenea pentru firma , reprezentanta , birouri.ID intern: IMO5067. ( Cod anunt: CP358119 / ID anunt: 358119 )