Case de vânzare în Dumbrăveni

Vindem 2 case cu arhitectura moderna în loc. Dumbrăveni, Balotesti situate pe strada Lahovari Suprafața desfășurată 181mp (144mp fara terase) Suprafața utilă 148 mp (110 mp fara terase ) Carte tehnica locuinta compusa din : -certificat de conformitate fier -certificat de conformitate beton -avize de însoțire beton/fier -documentație faze determinante diriginte santier Compartimentare: Parter: *Living *Bucatarie *Baie *Camera tehnica *Hol intrare cu posibilitate compartimentare *Hol circulație *Casa scării închisă cu debara *Doua terase cu dimensiuni generoase Etaj: *Dormitor *Dormitor copii *Dormitor oaspeți *Baie comuna *Balcon cu acces din dormitor Teren in suprafața de 350 respectiv 400 mp plus cota parte din drum de servitute (total 425 mp respectiv 475mp). Detalii construcţie: * Structura din cadre de beton armat şi caramida; * Ziduri exterioare din caramida porotherm de 30cm; * Izolaţie exterioara din polistiren de 10 cm; * Camere inalte: 281cm utili intre placi; * Încalzire in pardoseala si calorifere port-prosop în bai; * Tamplarie Salamander, PVC, tripan cu feronerie superioară fabricata in Germania * Gard sipca lemn cu cadru metalic si soclu de beton * Racorduri şi bransamente individuale la toate utilitatile: curent electric, gaze naturale, canalizare, apa potabila, cablu TV si fibra optica; Stadiul proiectului: in constructie cu finalizare în decembrie 2021. Casa se preda la cheie cu toate bransamente functionale, direct de la dezvoltator cu comision 0%!

Casa cu doua nivele nefinisata cu doua nivele, cu deschidere de 68 m la strada principala, cu toate utilitățile pretabil ptr activitate comerciala restaurant se poate face parcare

Pentru toate informatiile necesare, va rog sunati la numarul de telefon: 07******46

Vindem 2 case cu arhitectura moderna în loc. Dumbrăveni, Balotesti situate pe strada Lahovari Suprafața desfășurată 181mp (144mp fara terase) Suprafața utilă 148 mp (110 mp fara terase ) Carte verde locuinta compusa din : -certificat de conformitate fier -certificat de conformitate beton -avize de însoțire beton/fier -documentație faze determinante diriginte santier Compartimentare: Parter: *Living *Bucatarie *Baie *Camera tehnica *Hol intrare cu posibilitate compartimentare *Hol circulație *Casa scării închisă cu debara *Doua terase cu dimensiuni generoase Etaj: *Dormitor *Dormitor copii *Dormitor oaspeți *Baie comuna *Balcon cu acces din dormitor Teren in suprafața de 350 respectiv 400 mp plus cota parte din drum de servitute (total 425 mp respectiv 475mp). Suprafața construita casa 140mp (fără terase/balcoane) Suprafață construita casa 170 mp(cu terase/balcoane) Detalii construcţie: * Structura din cadre de beton armat şi caramida; * Ziduri exterioare din caramida porotherm de 30cm; * Compartimentarile interioare din caramida; * Izolaţie exterioara din polistiren de 10 cm; * Camere inalte: 281cm utili intre placi; * Încalzire in pardoseala si calorifere port-prosop în bai; * Tamplarie Salamander, PVC, tripan cu feronerie superioară facbricata in Germania *Terasa circulabila acoperis cu hidroizolatie profesională cu garanție extinsă * Gard sipca lemn cu cadru metalic si soclu de beton * Racorduri şi bransamente individuale la toate utilitatile: curent electric, gaze naturale, canalizare, apa potabila, cablu TV si fibra optica; Stadiul proiectului: in constructie cu finalizare în decembrie 2021. Casa se preda la cheie cu toate bransamente functionale, direct de la dezvoltator cu comision 0%!

Localizare Str Privighetorilor Comuna Balotesti Casa parter pod curte libera 240 mp statie de incarcare auto 11 kW bransament electric de 26kW Parter living bucatarie 35mp dormitor matrimonial cu baie si dresing 25 mp dormitor 2 12 mp baie 4 55 mp pod de 45 mp terasa de 14mp Structura de rezistenta fundatii izolate sub stalpi din beton armat C16 20 cadre din beton armat C20 25 zidarie eficienta cu goluri verticale Termosistem vata minerala bazaltica de 15 cm grosime decorativa Baumit Silicat Silicon Top Invelitoare acoperis Wetterbest Click Ferestre tamplarie PVC cu geam tripan 6 4 4 mm 4 anotimpuri Incalzire in pardoseala cu agent termic Casa este in executie Termen de finalizare ianuarie 2022 Pret 160 000 eur finalizata la gata Vanzarea se face cu contract notarial de pe persoana fizica Preturile nu sunt supuse cotei de TVA sau altor taxe decat cele notariale Telefon 0774 926 100

DD TRUST IMOB va propune spre vanzare o proprietate compusa din doua corpuri de casa in suprafata totala de 180 mp situata pe un teren de 4125 mp la intrarea in Dumbraveni dinspre Focsani pe partea sensul de mers catre Bucuresti Casele sunt consolidate si renovate in 2011 au izolatie exterioara din polistiren vopsea decorativa ferestre din pvc si rulouri exterioare din aluminiu Proprietatea este racordata la apa si curent electric Pe terenul aferent se afla o livada compusa din o suta de ciresi pe rod Pentru detalii si vizionari nu ezitati sa ma contactati

Cod 11239 Compania Deluxe Estate Imobiliare va ofera spre achizitie o casa cu 5 camere decomandate situata in zona Elvilla a orasului Constanta Imobilul se achizitioneaza mobilat si utilat complet cu mobila de actualitate si electrocasnice de ultima generatie incalzirea proprietatii se realizeaza prin centrala proprie pe gaze La momentul actual casa este locuita urmand a fi eliberata Deschidere stradala 17 m Vila cu o arhitectura si amplasament deosebite dispune de toate utilitatile posibile acces facil la Centrul Comercial Tom Carrefour Proprietatea se poate achizitiona prin orice tip de credit imobiliar Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati Va asteptam cu drag la vizionari

Vand casa la gata racordata la Apa si canal geamuri timplaria optimedia triplane

Teren Casa 250 m Curte gradina Casa situat pe Strada Pandurilor aproape de centru Utilitati apa canalizare gaz curent monofazic trifazic Pivnita bazin de colectare apa ploaie bazin refulare canalizare atelier mansarda doua camere parter doua camere baie bucatarie scara interioara Casa necesita renovare serioasa Zona turistica oras aflat la 20km de Sighisoara

DIRECT DEZVOLTATOR Casa premium cu arhitectura moderna in Dumbraveni Balotesti Suprafata totala 139 mp Suprafata utila 96 3 mp Suprafata terase 35 mp Carte tehnica locuinta compusa din certificat de conformitate fier certificat de conformitate beton avize de insotire beton fier documentatie faze determinante diriginte santie Compartimentare Parter Living Bucatarie Baie Camera tehnica Hol intrare cu posibilitate compartimentare Hol circulatie Casa scarii inchisa cu debara Doua terase cu dimensiuni generoase Etaj Dormitor Dormitor copii Dormitor oaspeti Baie comuna Balcon cu acces din dormitor Teren in suprafata de 350 respectiv 400 mp plus cota parte din drum de servitute total 425 mp respectiv 475mp Detalii constructie Structura din cadre de beton armat si caramida Ziduri exterioare din caramida porotherm de 30cm Izolatie exterioara din polistiren de 10 cm Camere inalte 281cm utili intre placi Incalzire in pardoseala si calorifere port prosop in bai Tamplarie Salamander PVC tripan cu feronerie superioara fabricata in Germania Gard sipca lemn cu cadru metalic si soclu de beton Racorduri si bransamente individuale la toate utilitatile curent electric gaze naturale canalizare apa potabila cablu TV si fibra optica Stadiul proiectului in constructie cu finalizare in decembrie 2021 Casa se preda la cheie cu toate bransamente functionale Punctele de interes inconjoara practic aceasta proprietate Scoala si gradinite foarte bine cotate la aproximativ 7 800m mall ul DN1 Value Center la 1 km Therme 1 5km parcul de aventuri Edenland mai putin de 1 km etc Pentru agentii colaboratori oferim un comision de 0 5 din valoarea casei si asiguram o colaborare sigura si onesta Id intern P48104

Direct dezvoltator Comision 0 Proiectul rezidential Satul Romanesc ndash Balotesti Te ai saturat de agitatia orasului Vrei sa ti cresti familia armonios departe de stres si departe de poluare dar aproape de Bucuresti Va asteptam cu caldura sa faceti parte din comunitatea noastra va asteptam acasa Experienta de peste 20 de ani in domeniul dezvoltarii imobiliare a facut ca deciziile sa fie luate cu maturitate si profesionalism de intreaga echipa a acestui proiect alegand tot ceea ce este mai bun pentru ca beneficiarii caselor ce se vor construi in comunitatea proiectului Satului Romanesc sa se bucure de calitate confort si servicii la cele mai inalte standarde Complexul contine un numar de 28 de case individuale la parter ce se vor construi pe Strada Zori de zi 11 ndash 15 din cartierul Dumbraveni localitatea Balotesti judetul Ilfov In imediata apropiere a proiectului se afla centre de recreere Parcul de aventura Edenland Park Therme Bucuresti etc numeroase centre comerciale Carrefour Lidl Hornbach etc Spitalul Clinic de Urgenta Prof Dr Agrippa Ionescu Aeroportul International Henri Coanda nodul rutier al autostrazii A2 drumul national DN1 etc Suprafata generoasa Suprafata construita a unei case este de 167 mp iar cea utila este de 140 mp optional se poate construi un spatiu de depozitare la subsol sub terasa in suprafata de aproximativ 18 mp Gradina proprie Terenul aferent unei case este de 559 mp pentru loturile de la nord respectiv 575 mp pentru cele de la sud si include 2 locuri de parcare Drumul de acces la proprietati are o latime de 9 m Finisaje interioare Finisajele interioare pentru pardoseli sunt realizate cu placi ceramice pentru bucatarie si bai si parchet lamelar pentru dormitoare si zonele de zi Peretii si tavanele vor fi finisate cu vopsea lavabila alba in spatiile de locuit si placaj ceramic in bai si spatiile tehnice Sistemul de incalzire in pardoseala al caselor este asigurat de o centrala pe gaz cu boiler In functie de solicitarile cumparatorilor anumite finisaje se pot optimiza in functie de buget sau preferinte Structura si acoperis Structura de rezistenta este alcatuita din beton armat stalpi grinzi plansee placa peste parter peretii din caramida cu goluri verticale izolata cu vata bazaltica la exterior iar acoperisul este de tip sarpanta cu structura din lemn termoizolat cu invelitoare realizata din tigla ceramica si pod luminat prin intermediul a 4 ferestre Velux ce se poate transforma la cerere in mansarda Viziunea noastra este sa construim caminul ideal pentru cei ce vor fi membrii comunitatilor Satului Romanesc sa i ajutam sa si personalizeze casa visurilor fiecariei familii sa le fim aproape in luarea deciziilor tehnice economice arhitecturale alaturi fiindu le o intreaga echipa de profesionisti ce va fi flexibila pentru a oferi cele mai bune variante solicitarilor adresate Suprafata interior Living ndash 22 69 mp Dinning ndash 13 06 mp Bucatarie ndash 13 97 mp Dormitor 1 ndash 14 17 mp Dressing 1 ndash 3 75 mp Baie 1 ndash 5 mp Dormitor 2 ndash 12 96 mp Dormitor 3 ndash 12 75 mp Baie 2 ndash 4 75 mp Grup sanitar 2 68 mp Vestibul ndash 8 08 mp Hol 1 ndash 3 28 Hol 2 ndash 16 68 mp Camera tehnica ndash 3 77 mp Terasa acoperita ndash 10 12 mp Terasa neacoperita ndash 22 65 mp Suprafata teren si constructie Suprafata teren ndash 559 00 mp Suprafata construita ndash 167 00 mp Suprafata spatiu verde ndash 250 00 mp Suprafata alei ndash 107 80 mp

Casa veche din caramida cu pereti grosi de 1m edificata la 1650 1700 a fost anexa a castelului Apafi Imobilul este situat in imediata apropiere a bisericii armeano catolice Sf Elisabeta si parcul central al orasului Dubraveni jud Sibiu Casa are 4 camere inalte cu arcade in stil baroc o bucataie baie camara magazie Sub toata casa este o pivnita boltita din caramida cca 120mp iar podul este foarte inalt peste 3 m si poate fi mansardat Curtea are o suprafata de cca 700mp Utilitati apa canalizare gaze retea electrica Casa este locuibila dar necesita renovare Zona are potential turistic Casa ar putea fi transformata in pensiune cu o crama la subsol

Complex cu o arhitectura modernista, dotari si facilitati smart, respectand stilul de viata actual oferind astfel spatii ideale pentru o organizare flexibila si inteligenta. Finisajele premium, intimitatea si siguranta sunt cateva din beneficiile complexului nostru. Localizat la cateva minute de nordul capitalei, intr-un cartier rezidential situat in proximitatea padurii, cu acces facil catre DN si centura bucuresti. Complexul este alcatit din 15 case dintre care 13 individuale si un duplex. Construirea unitatilor se va realiza dupa cum urmeaza: STRUCTURA DE BETON HOLCIM SI CARAMIDA SOCERAM FUNDATIE IZOLATA PERIMETRAL PE FIECARE CENTURA SI PLACA CU POLISTIREN EXTRUDAT TAMPLARIE SALAMANDER 6 CAMERE (la cerere se pot monta cu 7 camere) FERONERIE ROTO USI INTERIOARE PORTA DOORS SAU ASEMANATOARE IZOLATIE POD- VATA MINERALA EXTERIOR CASA- POLISTIREN CU DENSISTATE ESP 80. TABLA TIP LINDAB-CULOARE GRI ANTRACIT Fiecare unitate dispune de: INCALZIRE IN PARDOSEALA LOC DE PARCARE TERASA RACORDARE INDIVIDUALA LA RETEAUA DE APA, CANALIZARE, GAZE SI ELECTRICITATE Case Echipate PREMIUM -Placa peste parter -Incalzire in pardoseala IVAR -Geam termopan SALAMANDER bicolor tripan -Izolatie TERMOSISTEM 15 cm , ESP 80 -Priza incarcare masina electrica Acceptam si agentii! Pentru verificarea stadiului actual al lucrarilor din incinta complexului va rugam sa ne vizitati pagina noastra de ansamblu.

Complex cu o arhitectura modernista, dotari si facilitati smart, respectand stilul de viata actual oferind astfel spatii ideale pentru o organizare flexibila si inteligenta. Finisajele premium, intimitatea si siguranta sunt cateva din beneficiile complexului nostru. Localizat la cateva minute de nordul capitalei, intr-un cartier rezidential situat in proximitatea padurii, cu acces facil catre DN si centura bucuresti. Complexul este alcatit din 15 case dintre care 13 individuale si un duplex. Construirea unitatilor se va realiza dupa cum urmeaza: STRUCTURA DE BETON HOLCIM SI CARAMIDA SOCERAM FUNDATIE IZOLATA PERIMETRAL PE FIECARE CENTURA SI PLACA CU POLISTIREN EXTRUDAT TAMPLARIE SALAMANDER 6 CAMERE (la cerere se pot monta cu 7 camere) FERONERIE ROTO USI INTERIOARE PORTA DOORS SAU ASEMANATOARE IZOLATIE POD- VATA MINERALA EXTERIOR CASA- POLISTIREN CU DENSISTATE ESP 80. TABLA TIP LINDAB-CULOARE GRI ANTRACIT Fiecare unitate dispune de: INCALZIRE IN PARDOSEALA LOC DE PARCARE TERASA RACORDARE INDIVIDUALA LA RETEAUA DE APA, CANALIZARE, GAZE SI ELECTRICITATE Case Echipate PREMIUM -Placa peste parter -Incalzire in pardoseala IVAR -Geam termopan SALAMANDER bicolor tripan -Izolatie TERMOSISTEM 15 cm , ESP 80 -Priza incarcare masina electrica Acceptam si agentii! Pentru verificarea stadiului actual al lucrarilor din incinta complexului va rugam sa ne vizitati pagina noastra de ansamblu.

Direct DEZVOLTATOR/ 0% comision Complex localizat la câteva minute de Nordul Capitalei, într-un cartier rezidențial flancat de păduri. Zona deosebit de linistită și pitorească. Acasă în natură! Camere gândite să ofere o organizare flexibilă, spațioase și luminoase. Loc de parcare Încălzire în pardoseală Terasă acoperită Termoizolație- polistiren expandat 15 cm Feronerie Roto Tâmplărie Salamander 6 camere, tripan Placă din beton peste parter Pod izolație- vată minerală Spațiu de depozitare Racordare individuală la toate utilitățile Structură de beton HOLCIM și cărămidă SOCERAM Casa pe parter și Duplex P+1 S.U 108 mp S. Teren 400mp, 820 mp Termen finalizare 30 Iulie 2022 Se acceptă toate modalitățile de plată! Pentru credite vă punem la dispoziție departamentul nostru de creditare fără niciun cost suplimentar!

Suntem 2 gemene, in localitatea Balotesti Dumbrăveni, foarte aproape de Bucuresti(30 minute). Fiind făcute la cea mai înaltă calitate sora mea și-a găsit proprietar, iar eu am ramas in așteptarea unor proprietari dornici sa ma finiseze după bunul plac. Eu sunt putin retrasa, am preferat o gura de aer in schimbul agitatiei din Bucuresti, însă am lângă mine absolut toate spațiile comerciale de care ai avea nevoie. Sunt amplasată pe un teren de 500mp cu o deschidere de 16ml. Amprenta de 130mp și o terasa de 16mp, dar ca sa ma înțelegi mai bine, îți voi lasă mai jos o poza cu schița mea. Detalii : incalzire in pardoseala cu automatizare pentru fiecare camera in parte ( fiecare camera va avea o alta temperarura) cu posibilitate sa fie smart reglarea temperaturi pe fiecare camera din telefonul mobil centrala smart , iluminat exterior inteligent Termen de finalizare 15.02.2022

Casa este situata într-o zona linistita in Orașul Dumbraveni,este compusa din patru camere ,hol pivnita ,cuptor pe vatra ,fîntînă și anexe gospodărești .Mai multe detalii la telefon pretul 26000 euro negociabil.

Casa / garaj 198 mp utili (an constructie 2012, proiect tehnic, autorizatie, receptie, carte funciara), foisor inchis cuptor/gratar/plita, teren 611 mp in Balotesti, langa padure Edenland Deschidere 30 ml, curent, apa (put forat 35 m), fosa septica, gaz la 12 m, asfalt

Casa compusa din 6 camere plus bucatarie construita intre anii 1965-1970 pivnita generoasa garaj cotete din caramida pentru animale curte pavata gradina toate utilitatile Casa se situeaza in Dumbraveni str Pandurilor nr 13 jud Sibiu 20 km de Mdias sau Sighisoara

Vand duplex in localitate Dumbraveni situața ultra central compusă din 2 apartamente ă cate 95mp.la etaj (cu intrari separate fiecare) plus spatiu generos pretabil activitati diverse..comerciale.. la parter de cca 190 mp.asa cum arata fotoo .finisat.Atentie.utilitati centrala termica combustibil solid.parter si ap.1.canalizarea comunei..apa fantana proprie.detalii la tel.07******41. Se poate vinde si prin programul PRIMA CASA!

Casele au o arhitectura moderna cu un aer placut si curat fiind situate foarte aproape de padure, sunt construite din materiale de cea mai buna calitate, selectate atent dupa o experienta de 10 ani in domeniul contructiilor. Locatia caselor este superba , inconjurata de paduri.Padurea, aurul verde al naturii, aduce aerul proaspat si curat si bineinteles linistea atat de necasara unui camin.Zona este Balotesti-Saftica, zona Lahovari. A sosit momentul sa ne conectam la natura si sa simtim energia pamantului. La distanta de zgomotul infernal al orasului Bucuresti dar totusi aproape in momentul in care simtim nevoia de asa ceva, la distanta decenta fata de poluare, de trafic, o casa in mijlocul naturii este ideala pentru orice familie. Casele sunt localizate in partea de nord a zonei metropolitane a capitalei, intr-un cartier rezidential situat in apropierea padurii, cu acces facil catre DN, centura Bucuresti si autostrada. Ceea ce poate parea de necrezut este ca din acesta minunata locatie se ajunge in Bucuresti in 20-25 de minute pe autostrada A3, a doua varianta este DN1, iar a treia este prin Dimieni spre Pipera sau centura. Complexul este alcatuit din 15 case individuale. Casele se vand la cheie, iar finsajele sunt la alegerea fiecarui client. Arhitectura caselor este unica, plecand de la placarile cu piatra naturala pe fatada, la dimensiunile generoase ale suprafetele vitrate si ale camerelor.Inaltimea utila a camerelor: 2,80m, podul are un spatiu generos avand o inaltime : 2,60m.Livingul este foarte spatios probabil cel mai mare din ceea ce gasiti in zona. In zona gasim: scoala, gradinita, centre comerciale, Therme, restaurante, Laguna Verde, padure, diferite facilitati pentru petrecerea timpului liber, Edenland ( trasee in copaci), balti de pescuit, centre de echitatie, parc de aventura, Therme ( cel mai mare complex de relaxare, wellness si entertainment cu ape termale din Europa), locuri de joaca pentru copii etc. Utilităţi Utilitati generale: Curent trifazic, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Telefon( doar va mutate contractile pe numele dvs) Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere Acces internet: Fibra optica, Wireless Finisaje Podele: Parchet, Gresie Izolatii termice: Exterior, Interior Pereti: Vopsea lavabila Stare interior: foarte buna Ferestre cu geam termopan: PVC Piatra fatada Scara acces pod Usa intrare: PVC Dotări Alte spatii utile: Spatiu depozitare, Dressing, WC Serviciu, Dependinte Contorizare: Apometre, Contor caldura, Contor gaz Dotari imobil: Acoperis, Curte, Gradina Senzor fum Alte detalii zonă Amenajare strazi: Asfaltate, Pietruite Mijloace de transport Iluminat stradal Dezapezire strazi Vecinătăţi Padurea. Edenland Park, Therme, DN1 Value Center, Hornbach, Lidl, Carrefour Caracteristici Nr. camere:4 Suprafaţă utilă:130 mp Suprafaţă desfăşurată:150 mp Nr. bucătării:1 Nr. băi:2 Nr. terase:2 Suprafaţă terase:15 mp Suprafaţă teren:500 mp Nr. fronturi:1 Front stradal:20 m Învelitoare acoperiş:Tabla An construcţie:2021 (in constructie) Structură rezistenţă: cadre de beton armat si zidarie din caramida Nr. locuri parcare:3 - Incluse în preț Alte detalii Casa Individuala. Niveluri: parter + pod. Suprafata casa: 150 mp. Numar camere: 4. Suprafata teren: 500 mp. Compartimentare: - Parter: living, dining, bucatarie, 3 dormitoare, 2 bai, debara. Inaltimea utila a camerelor: 2,80 m. - Pod: spatiu depozitare. Inaltimea podului: 2,60 m. Dotari interior: - Compartimentare parter cu pereti din caramida Porotherm (tencuiala, glet si vopsea lavabila). Tavane gips carton (grosime 12,5 mm) montate pe profile de cea mai buna calitate. - Izolatie acoperis cu celuluza injectata. - Instalatie electrica interioara realizata din cupru (incl. prize duble, intrerupatoare). Fir CYYF - 1,5 mmp (ignifugat) pentru iluminat si fir CYYF - 2,5 mmp (ignifugat) pentru prize. Sigurante marca: Gewiss. Cablu pentru internet CAT 6. Aparataj electric (prize si intrerupatoare modulare) marca: Gewiss. - Centrala termica proprie prin condensatie marca Viessmann. Distribuitor: Romstal. - Instalatie sanitara realizata din PPR. Distribuitor: Romstal. -Obiecte sanitare Roca, baterii sanitare Grohe. - Scara pentru acces pod. Dotari exterior: -Structura cadre de beton si caramida Porotherm si Soceram. - Acoperis / Invelitoare tabla tip Lindab - Usa de intrare PVC cu geam sablat cu model. - Suprafete vitrate generoase.Usi si ferestre din tamplarie PVC 5 camere si geam termopan. Marca tamplarie: Veka. Marca geam: Saint Gobain. Marca feronerie: Roto. - Pervaze interior si exterior pentru ferestrele din tamplaria marca Veka. - Decoratiuni fatada piatra naturala.Natimur Edna. - Termosistem (polistiren 10 cm EPS 80, plasa si adeziv, polistiren 10cm EPS 100 zona terasa). - Tencuiala structurata. Culoare alb-gri matase. - Alei (pietonale si auto) si trotuare din beton. - Doua locuri de parcare. - Gradina terasata si asezata conform cotelor de nivel stabilite prin ridicarea topo. - Imprejmuire teren cu gard . Disponibilitate * o locuinta disponibila imediat altele cu finalizare ulterioara * Garantie * Oferta valabila pe perioada limitata! Alte detalii preţ Direct Dezvoltator - comision 0% TVA inclus. 156.000euro Disponibilitate proprietate Imediat. Certificat energetic Clasa energetică: A

Compania Imobiliara Eugene Estate va ofera spre vanzare vila in imediata apropiere a padurii, in cartier nou, cu 4 camere, 3 dormitoare, 2 bai, bucatarie inchisa sau deschisa, 2 locuri parcare deschisă, teren cu o suprafata de cca 391 mp, gazon, situata in Balotesti. Confortul termic este realizat cu ajutorul centralei proprii, sistemul de incalzire este prin pardoseala. Accesul la mijloacele de transport in comun facil: 2 minute de mers pe jos pana la statia de autobuz, 15 minute cu autoturismul pana la Aeroportul Henri Coanda, 20 min. de Centrul Comercial Baneasa. Se accepta toate modalitatile de plata. Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietari. Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare CP1335443.

Casele Unic Residence au o arhitectura moderna cu un aer traditional si sunt construite din materiale de cea mai buna calitate, selectate atent dupa o experienta de 20 ani in domeniul contructiilor. Locatia caselor este superba, inconjurata de paduri.Padurea, aurul verde al naturii, aduce aerul proaspat si curat si bineinteles linistea atat de necesara unui camin.Zona este Balotesti-Saftica, zona Lahovari. Adio cutii de beton!A sosit momentul sa ne conectam la natura si sa simtim energia pamantului.Departe de zgomotul infernal al orasului Bucuresti, de poluare, de trafic, o casa in mijlocul naturii este ideala pentru orice familie. Casele sunt localizate la cateva minute de nordul capitalei, intr-un cartier rezidential situat in apropierea padurii, cu acces facil catre DN si centura Bucuresti. Ceea ce poate parea de necrezut este ca din acesta minunata locatie se ajunge in Bucuresti in 20-25 de minute pe autostrada A3. Complexul este alcatuit din 15 case individuale. Casele se vand la cheie, iar finsajele sunt la alegerea fiecarui client. Arhitectura caselor este unica, plecand de la placarile cu piatra naturala pe fatada, la dimensiunile generoase ale suprafetele vitrate si ale camerelor.Inaltimea utila a camerelor: 2,80m, podul are un spatiu generos avand o inaltime : 2,60m.Livingul este foarte spatios probabil cel mai mare din ceea ce gasiti in zona. In zona gasim: scoala, gradinita, centre comerciale, restaurante, Laguna Verde, La Conac, padure, diferite facilitati pentru petrecerea timpului liber, Edenland ( trasee in copaci), lacuri pentru agrement si pescuit, centre de echitatie, parc de aventura, Therme (cel mai mare complex de relaxare, wellness si entertainment cu ape termale din Europa), locuri de joaca pentru copii etc. Utilităţi • Utilitati generale: Curent trifazic, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Telefon • Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere • Acces internet: Fibra optica, Wireless Finisaje • Podele: Parchet, Gresie • Izolatii termice: Exterior, Interior • Pereti: Vopsea lavabila • Stare interior: foarte buna • Ferestre cu geam termopan: PVC • Piatra decorativa fatada • Scara acces pod • Usa intrare: PVC + Sticla Dotări • Alte spatii utile: Spatiu depozitare, Dressing, WC Serviciu, Dependinte • Contorizare: Apometre, Contor gaz • Dotari imobil: Acoperis, Curte, Gradina • Senzor fum Alte detalii zonă • Amenajare strazi: Asfaltate, Pietruite • Mijloace de transport • Iluminat stradal • Deszapezire strazi Vecinătăţi Padurea Codrii Vlasiei, Lacul Balotesti-Fieni ( Laguna Blue ) Edenland Park, Therme, DN1 Value Center, Hornbach, Lidl, Carrefour, Mega Image, La Conac Caracteristici • Nr. camere:4 • Suprafaţă utilă:130 mp • Suprafaţă desfăşurată:150 mp • Nr. bucătării:1 • Nr. băi:2 • Nr. terase:2 • Suprafaţă terase:15 mp • Suprafaţă teren:500 mp • Nr. fronturi:1 • Front stradal: 21,05 m • Învelitoare acoperiş:Tabla • An construcţie:2021 (in constructie) • Structură rezistenţă: cadre de beton armat si zidarie din caramida • Nr. locuri parcare:3 - Incluse în preț • Alte detalii • Gasiti mai jos detalii despre casa. Cel mai bine este sa veniti si sa va convingeti. Casa Individuala. Niveluri: parter + pod. Suprafata casa: 150 mp. Numar camere: 4. Suprafata teren: 500 mp. Dotari interior: - Compartimentare parter: living, dining, bucatarie, 3 dormitoare, 2 bai, debara. Inaltimea utila a camerelor: 2,80 m. - Compartimentare parter cu pereti din caramida Porotherm (tencuiala, glet si vopsea lavabila). Tavane gips carton (grosime 12,5 mm) montate pe profile de cea mai buna calitate. - Izolatie acoperis cu celuluza injectata. - Instalatie electrica interioara realizata din cupru (incl. prize duble, intrerupatoare). Fir CYYF - 1,5 mmp (ignifugat) pentru iluminat si fir CYYF - 2,5 mmp (ignifugat) pentru prize. Sigurante marca: Noark. Cablu pentru internet CAT 6. Aparataj electric (prize si intrerupatoare modulare) marca: Gewiss. - Centrala termica proprie prin condensatie. Distribuitor: Romstal. - Instalatie sanitara realizata din PPR. Distribuitor: Romstal. - Obiecte sanitare Roca, baterii sanitare Grohe. - Pod: spatiu depozitare. Inaltimea podului: 2,60 m. - Scara pentru acces pod. Dotari exterior: -Structura cadre de beton si caramida Porotherm si Soceram. - Acoperis / Invelitoare tabla tip Lindab - Usa de intrare PVC cu geam sablat cu model. - Suprafete vitrate generoase.Usi si ferestre din tamplarie PVC 5 camere si geam termopan. Marca tamplarie: Veka. Marca geam: Saint Gobain. Marca feronerie: Roto. - Pervaze interior si exterior pentru ferestrele din tamplaria marca Veka. - Decoratiuni fatada piatra naturala.Natimur Modulo Franta. ( www.modulo.fr) - Termosistem (polistiren 10 cm EPS 80, plasa si adeziv, polistiren 10cm EPS 100 zona terasa). - Tencuiala structurata. Culoare alb-gri matase Caparol. - Alei (pietonale, auto) si trotuare din beton. - Trei locuri de parcare. - Gradina terasata si asezata conform cotelor de nivel stabilite prin ridicarea topo. - Imprejmuire teren cu gard . Detalii pret : * Doua case disponibile. * Oferta valabila pe perioada limitata *Direct Dezvoltator Unic Residence *156.000 euro TVA inclus Disponibilitate proprietate Imediat. Certificat energetic • Clasa energetică: A

DIRECT DEZVOLTATOR Casa premium cu arhitectura moderna in Dumbraveni-Balotesti Suprafața totala 139 mp Suprafața utilă 96.3 mp Suprafata terase 35 mp Carte tehnica locuinta compusa din : -certificat de conformitate fier -certificat de conformitate beton -avize de însoțire beton/fier -documentație faze determinante diriginte santie Compartimentare: Parter: *Living *Bucatarie *Baie *Camera tehnica *Hol intrare cu posibilitate compartimentare *Hol circulație *Casa scării închisă cu debara *Doua terase cu dimensiuni generoase Etaj: *Dormitor *Dormitor copii *Dormitor oaspeți *Baie comuna *Balcon cu acces din dormitor Teren in suprafața de 350 respectiv 400 mp plus cota parte din drum de servitute (total 425 mp respectiv 475mp). Detalii construcţie: * Structura din cadre de beton armat şi caramida; * Ziduri exterioare din caramida porotherm de 30cm; * Izolaţie exterioara din polistiren de 10 cm; * Camere inalte: 281cm utili intre placi; * Încalzire in pardoseala si calorifere port-prosop în bai; * Tamplarie Salamander, PVC, tripan cu feronerie superioară fabricata in Germania * Gard sipca lemn cu cadru metalic si soclu de beton * Racorduri şi bransamente individuale la toate utilitatile: curent electric, gaze naturale, canalizare, apa potabila, cablu TV si fibra optica; Stadiul proiectului: in constructie cu finalizare în decembrie 2021. Casa se preda la cheie cu toate bransamente functionale. Punctele de interes inconjoara practic aceasta proprietate. Scoala si gradinite, foarte bine cotate la aproximativ 7-800m, mall-ul DN1 Value Center, la 1 km, Therme , 1,5km, parcul de aventuri Edenland ,mai putin de 1 km, etc Pentru agentii colaboratori oferim un comision de 0,5% din valoarea casei si asiguram o colaborare sigura si onesta.