Dolj (judet), Craiova
Vila cu arhitectura deosebita pe un teren de 2048 mp Agentia Avantaj imobiliare, va propune spre vanzare o vila individuala vis a vis de Selgros construita in anul 2004. Casa a fost proiectata pentru a rezista unui cutremur de peste 8 grade pe scara Richter, avand o fundatie din piloni de beton si structura de rezistenta pe cadre de beton armat. Sarpanta este din lemn, iar invelitoarea este din tigla ceramica. Proprietatea se afla in zona SE a Craiovei, vis-à-vis de Selgros, in primul rand de case de la DN, dupa liziera de salcami, avand o pozitie excelenta atat pentru legatura cu orasul, cat si cu centura. Front stradal 20,4 metri . Proprietatea este alcatuita astfel: teren intravilan de 2048 mp, casa P+1+M cu 9 camere, 2 garaje acoperite si un loc de parcare pe asfalt in curte, un beci in suprafata utila de 37,72 mp, o bucatarie de vara desprinsa de casa, un foisor din lemn masiv unde pot lua masa 10 persoane, o magazine de scule de 30 mp din caramida. Terenul disponibil este impartit astfel: 440 mp in fata casei peisagistic, 400 mp de gradina de legume, 240 mp de vita de vie roditoare plus o bolta, 400 mp livada cu pomi fructiferi roditori. Parterul casei are o suprafata utila de 231 mp si este compus din: holul de acces, un birou, o baie de serviciu, un dormitor matrimonial similar unei garsoniere cu baie si camera dressing proprie, un living spatios care include si zona de luat masa complet decomandat, o camera tehnica (centrala) si o bucatarie decomandata cu acces catre terasa. Etajul are o suprafata utila de 170 mp si este compus din 5 dormitoare, 2 bai, 1 camera dressing si 4 balcoane. Peretii interiori sunt din caramida, casa putand fi recompartimentata dupa nevoile si viziunea noului proprietar. Locuinta a fost conceputa in asa fel incat sa poata gazdui una, doua sau trei familii, la etaj se poate renunta la o camera si se poate face bucatarie, iar mansarda este locuibila, dar neamenajata. Casa scarii a fost construita incat sa lase loc instalarii unui lift interior, daca se doreste acest lucru. Incalzirea se face prin centrala proprie pe gaz, proprietatea este racordata la gaz si la reteaua de apa si canalizare, dispune si de 1 soba si 3 seminee pe lemne, plus un hidrofor care aduce apa din puturi proprii. In zona se afla farmacie cu program prelungit, Dedeman, Selgros, gradinita Ray Kids cu program prelungit la 8 minute de mers pe jos, clinica stomatologica Medicine & Smiles la 8 minute de mers pe jos, Plaza Summer Club la 3 minute de mers cu masina, Play Club Sportiv Popeci la 4 minute de mers cu masina, statie tramvai 25 la 8 minute de mers pe jos. pret 350 000 € 700 €/m² Suprafata construita (m²) 500 m² Suprafata teren (m²) 2 048 m² Numarul total de etaje 1 Numarul de camere: 9 Suprafata utila (m²): 401 Tip proprietate: singur in curte Stare: utilizat Anul constructiei: 2004 Orientare: est si sud Compartimentare: decomandat Numarul de bai: 4 sau mai multe Siguranta gard usa blindata detector de gaz Particularitati pod gradina balcon terasa spatiu depozitare Comoditati fibra optica garaj conducta de gaze naturale centrala termica Infrastructura electricitate fosa septica anexa apa curenta canalizare