Va prezentam o proprietate exclusivista construita in anul 2007 cu renovari si mentenanta la standarde actuale situata intr o zona rezidentiala semicentrala din municipiul Sibiu in partea de nord est a Cartierului Dumbravii in imediata vecinatate a Bulevardului Mihai Viteazu artera importanta a mun Sibiu Aceasta zona este cotata foarte bine pe piata specifica fiind o zona rezidentiala de case cu acces facil atat spre Parcul Sub Arini cat si spre zona centrala si alte puncte de interes local Proprietatea nu are expunere stradala retrasa fiind de privirile indiscrete fapt ce confera intimitate confort si siguranta aceasta pozitionare discreta recomandand o ca si sediu pentru o misiune diplomatica sau pentru o resedinta de lux Fiecare proprietate are unicitatea ei insa aceasta proprietate satisface orice exigente legate de locatie suprafete materiale folosite Zonele de zi bine vitrate parchetul usile solide din lemn spatii gandite functionale simetria formelor si decoratiunilor coloanele ionice din piatra artificiala si placate cu mozaic ceramic sunt elemente definitorii ale stilului antic grecesc Totusi casa a fost construita si amenajata in stil eclectic care este caracterizat prin combinatia de elemente din stilul antic grecesc si stilul contemporan modern Vila are regim de inaltime D P M cu o arie desfasurata de 698 71 mp arie utila de 451 53 mp si teren aferent 611 mp La demisol exista o camera hobby o crama CT hol si casa scarii la parter exista garaj sas hol intrare casa scarii bucatarie camara living terasa acoperita si izolata termic curte interioara descoperita amenajata in stil roman La mansarda hol cu casa scarii birou baie dormitor cu dressing 2 dormitoare pentru copii fiecare cu camera de joaca sub panta Toate finisajele cat si dotarile mobilierul si materialele utilizate in designul interior si exterior al proprietatii sunt din clasa premium Decoratiunile interioare foarte atent alese din materiale naturale concureaza toate pentru a aduce proprietatii un aer placut cald si prietenos asa cum ar trebui sa l gasim in locul numit acasa Chiar daca vila ofera posibilitatea relaxarii in aer liber pe terasa exterioara gradina exterioara amenajata cu spatiu verde si barbeque aduce inca un argument in a te convinge ca acasa este locul in care te vei simti cel mai bine Curtea este amenajata partial cu piatra decorativa si partial gazon Cladirea are structura din caramida pe fundatii izolate din beton armat Inchiderile cladirii sunt realizate din caramida de 30 cm Acoperis de tip sarpanta de lemn cu invelitoare din tigla ceramica rosie cu hidro si termo izolatie si bariera de vapori Finisaj exterior vopsea lavabila decorativa alb si brun placaje piatra naturala baghete travertin terase exterioare parter delimitate de coloane ionice piatra artificiala si placate cu mozaic ceramic Tamplaria exterioara este din lemn cu geam termopan iar cea interioara din lemn Pardoselile sunt din parchet de lemn si gresie Compartimentarile interioare sunt din caramida Peretii din bai sunt placati cu faianta si sau piatra naturala Livingul este dotat cu semineu Cladirea este dotata cu instalatie electrica instalatie de apa canal si incalzire bazata pe 3 surse alternative Incalzire si producere apa menajera sistem de 3 surse alternative pompa de caldura aer apa de 20kW Viessmann Vitocal 350 A cazan in condensatie Viessmann Vitocrossal 300 de 27 kW panouri solare Viessmann Vitosol 300 Racire Sistem de racire prin tavan REHAU cu chiller CLIVET inclusiv demisol si pivnita Ventilatie 3 sisteme Viessmann Vitovent 300 pe fiecare nivel Acestea recircula continuu aerul si indeparteaza mirosurile neplacute aerul fiind filtrat printr un sistem cu filtre de polen Imobilul este dotat cu sistem de supraveghere video interior exterior Daca nu v ati decis pana acum cu siguranta o veti face dupa ce veti vedea in realitate aceasta resedinta