Case de vânzare în București (Starea imobilului: Veche)

Pe o strada fara trafic avem placerea sa va prezentam 2 imobile cu numere cadastrale diferite. Primul este o vila cu 175 de metri utili P+1, spatioasa ,renovata insorita. Al doilea imobil este o casa numai cu parter de 87 metri utili ,folosita in prezent ca spatiu de biroruri,acest imobil este mai vechi ,din ani 70 dar comple renovat.poate fi folosit in continuare atat ca birouri cat si ca o casa de oaspeti sau pentru familia extinsa. Pentru detalii si suprafete exacte cat si vizionari sunati la 0758232221. Număr niveluri imobil: 1 Număr Băi: 3

Particular Vanzare Vila zona Mosilor-Obor , constructie 2004, strada Dragos Voda 75, ideal Sediu Firma S+P+1+M , 295 mp utili ,locatie pe colt cu deschidere la doua strazi ( Precupetii Vechi cu Dragos Voda ) 8 camere, 3 grupuri sanitare,parter open space cu acces separat,terasa 15 mp,toate utilitatile, 2 centrale termice, aer conditionat, terasa Pret 398250 euro ( 1350 euro /mp)

Terenul are o casa veche de caramida care ar trebui consolidata si reamenajata. Deschiderea terenului este de 9,78. Casa are un mic subsol ce poate fi folosit pentru depozitare. Din puncte de vedere urbanistic (PUG) se afla in zona L2a : CUT=1,3 POT=45% Rh: P+2+M Onorariul agentiei este de 3%+TVA

Grup va propune spre vanzare uni mobil renovat, situat pe un teren de 111 mp, avand o suprafata utila de 168 mp (12 mp pivnita, 55 mp la parter + 54 mp etaj si 45 mp mansarda) +pod (neamenajat). Vila dispune de toalete la parter, etaj si baie complet amenajata la mansarda. Proprietatea a fost reamenajata complet in 2020, izolatie termica, acoperis (structura si tabla), inlocuit tamplarie lemn stratificat, semineu, instalatii electrice si sanitare,curent trifazic. Atat prin pozitia ei, situata ultracentral, la 10 minute pe jos de Universitate/Centrul Vechi, 5 minute de Gradina Icoanei,cat si pentru dispunerea optima si fluenta a camerelor, vila poate fi folosita atat pentru locuinta cat si pentru alte destinatii: cabinet medical,notariat, gradinita, share open office, dezvoltare aplicatii, spatiu commercial, restaurant-bar, sediu firma. Sunt trei locuri parcare in fata imobilului. Fara legi sau probleme in istoric. . Număr niveluri imobil: mai mult de 12 Număr Băi: 3 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 3 Curent Apă Canalizare Gaz Subsol

Particular Vanzare Vila zona Mosilor-Obor , strada Dragos Voda 75, ideal Sediu Firma S+P+1+M , 295 mp utili ,locatie pe colt cu deschidere la doua strazi ( Precupetii Vechi cu Dragos Voda ) 8 camere, 3 grupuri sanitare,parter open space cu acces separat,terasa 15 mp,toate utilitatile, 2 centrale termice, aer conditionat, terasa Pret 398250 euro ( 1350 euro /mp)

Casa spatioasa de vanzare in zona Uranus, situata intre Bulevardul Tudor Vladimirescu si Calea 13 Septembrie, langa noul ansamblu rezidential Catedral Residence, curte individuala, 6 camere, 3 bai, 2 bucatarii, 3 intrari separate (2 intrari separate la parter plus o intrare separata din curte pentru mansarda). Exista 2 cladiri, una mai veche , fara niciun fel de problema si cealalta mai noua, din2007. Suprafata utila este de 135 mp. Parterul are 2 intreari separate, 4 camere, 3 holuri, 2 bai si o bucatarie generoasa Pivnita proprie 9 mp cu intrare din bucatarie O mansardata cu intrare separata din exterior, care poate fi folosita ca apartament separat cu living, dormitor, bucatarie si baie (suprafata utila de 35 mp) Pod inalt - 60 mp neamenajat care poate fi usor transformat in spatiu util, accesul la pod realizandu-se prin mansarda Suprafata totala casa si curte e de 210 mp cu o deschidere de 12 m. Curtea spatioasa (de 100 mp) poate oferi aprox. 3 locuri de parcare. Ideal pentru o familie cu copii sau pentru un sediu de firma. Casa este aproape de parcuri, spitale, cu multe mijloace de transport la dispozitie. PUNCTE DE INTERES : JW Marriott Bucharest Grand Hotel, Palatul Parlamentului, Catedrala Mantuirii Neamului, Gradina Botanica, Fantana lui Bucur (Unirii), Centrul Vechi Va asteptam la vizionare!

prezentam la vanzare un imobil situat in zona Domenii - Expozitiei. Proprietatea este construita in 2 etape, prima parte construita in 1950, iar cea de-a doua i 1996. Suprafata toatala a constructiei este de 150 mp, avand urmatoarea compartimentare: -Parter: living dublu, hol, baie, dormitor, bucatarie -Etaj: 2 dormitoare, 1 baie Descrierea zonei 1 MAI: Cartierul 1 Mai, alaturi de Bucurestii Noi, este cel mai mare cartier de case si vile din sectorul 1 al capitalei. Cele mai importante artere care practic traverseaza intreg cartierul sunt Calea Grivitei si bulevardul Ion Mihalache, strazi flancate de o mare varietate de case, vile si blocuri de locuinte. Daca ne imaginam un traseu, plecand din punctul in care se intersecteaza cele doua mari bulevarde si ne indreptam catre Piata Victoriei, vom descoperi mici cartiere omogene dar foarte diferite unele de celelate atat din punct de vedere arhitectural, al anilor de constructie, al tipurilor de case, vile si apartamente. Iata cateva exemple: - rezidential vechi: Piata Chibrit: blocuri de locuinte construite in marea lor majoritate in perioada anilor 1960 – 1970. Apartamentele sunt semidecomandate, au suprafete destul de reduse; Domenii: cartier cocehet si din ce in ce mai exclusivist, o reala alternativa la Cotroceni, abunda in case si vile construite inca din perioada interbelica, vile noi si elegante, mici si cochete blocuri de apartamente construite dupa ani 2000 Turda – Piata 1 Mai: blocuri cu apartamente construite in anii 80, considerate in continuare ca fiind o buna investitie de catre cumparatori. Preturile variaza, culminand cu apartamentele cele mai scumpe dar si cele mai cautate de cumparatori din zona bulevardelor Banu Manta si Nicolae Titulescu. - rezidential nou: Aceasta zona rezidentiala a atras atentia, mai ales in ultimii ani si dezvoltatorilor, fie independenti fie companii de mari dimensiuni cu portofolii mari. Datorita planului urbanistic al zonei bine reglementat, marea majoritate a dezvoltarilor rezidentiale se incadreaza in peisajul acestui cartier, blocurile ridicate fiind mai degraba asemanatoare vilelor de dimensiuni mari cu mai multe apartamente. In general constructiile au niveluri de maxim 4 etaje si cel mult doua scari. Dupa 2009 dezvoltatorii au inteles ca cerintele clientilor sunt extrem de importante, asadar putem spune acum ca aceste imobile sunt tailor made adica se incadreaza in tendintele pietei: suprafete decente, compartimentari inteligente, predominanta este caramida si nu rigipsul, finisaje peste medie si preturi competitive, comparabile cu cele din piata veche, daca ne raportam la pret/mp. Facilitatile zonei: In zona regasim toate facilitatile necesare, de la magazine, piata, banci pana la muzee, parcuri sau institutii ale statului. In cartierul 1 Mai se afla Facultatea de Agronomie, Facultatea Romano-Americana, Maternitatea Filantropia, spitalul CFR 2, spitalul Elias si spitalul clinic Sf. Maria. Mijloace de transport: autobuze ( 300, 282, 205, 620), tramvaie ( 20, 24, 45, 41), metrou Pta Victoriei. In ce priveste magazine si piete, pe Bd Ion Mihalache exista 2 magazine Mega Image, Piata Ion Mihalache, farmacii ( Sensiblu, Alissa, Centrofarm), magazine alimentare si non alimentare ( Altex, Germanos) imbracaminte ( Mini Prix, Kiltech, LJR), sedii banci ( Unicredit Tiriac Bank, BRD – Groupe Societe Generale, Credit Europe Bank, ING, Banca Romaneasca, Alpha Bank). Posta Romana se afla chiar vis a vis de Pta Ion Mihalache. Parcul Kiselef este amplasat de-o parte şi de alta a Soselei Kiseleff in triunghiul descris de bulevardul Ion Mihalache, bulevardul Aviatorilor şi strada Ion Mincu. Ca locatii de agrement, putem mentiona si Muzeul Taranului Roman, Parcul Herastrau ( la 20 min mers pe jos), restaurantul Don Taco. Scoli si gradinite: Sc. 11 Heliade Radulescu(zona Kiseleff - Muzeul Taranului Roman), - Liceul Teoretic Nicolae Iorga: (zona Piata Domenii, magazin Dioda, B-dul Ion Mihalache nr. 126) , Sc. 17 Pia Bratianu: (zona 1 Mai-Miciurin, in spatele Mega Image) , Sc. 171 Petre Ispirescu” (zona Turda - pod Grant, parc Regina Maria), Sc. 3 Nicolae Titulescu: (zona primarie sector 1, Mega Image), gradinita 42, 52, 97, 117.

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: - 5 min de mers pana la statiile STB - metrou Eroilor si Izvor - Parc Cismigiu la 10 min de mers - Liceul de arte plastice Tonitza la 2 min de mers - Sala Radio, Administratia sector 6 - Mega Image, magazine diverse, banci - Colegiul Sava, Colegiul Lazar - Liceul si gradinita Cervantes 2. Beneficii tehnice ale ofertei: - situat ultracentral in zona Parcului Cismigiu, va oferim spre vanzare un frumos imobil interbelic format din parter foarte inalt si demisol - avantajul acestei oferte este faptul ca atat casa cat si curtea va apartin in totalitate, nu le impartiti cu alti vecini - la parter sunt 3 camere mari, un hol generos si baie. - la demisol sunt 3 incaperi, o baie mare si un hol - curte micuta dar pavata si ingrijita - centrala termica, aer conditionat, termopane, parchet stejar - loc de parcare in fata curtii 3. Situatia juridica: - cadastru, intabulare 4. Unde se poate petrece timpul liber: - Parc Cismigiu - teatre, spectacole, muzee, galerii arta - terase, cafenele, cazinouri - Centrul Vechi, Calea Victoriei ID ACTIV IMOB: 207250CASA te bucuri!!! Număr Băi: 2 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 2 Curent Apă Canalizare Gaz Demisol

interbelica-individuala, P 1, 5 camere, Unirii - Matei Basarab Perioada interbelica a Bucurestiului a lasat mostenire multe constructii cu parfum de epoca - mici quot;bijuteriiquot; arhitecturale ale capitalei, multe dintre ele pastrate si intretinute de fosti si actuali proprietari...cum este si cazul celei de mai jos. Situata pe un teren de 411 mp (singur curte) - constructia acestei vilei - dateaza din perioada 1920 - 1930 si pastreaza inca semnele primului proprietar. Imobilul a fost consolidat si renovat in urma cu cativa ani, pastrandu-se anumite detalii clasice si accentele decorative (usile din lemn masiv cu suprafete vitrate, scara interioara din lemn-sculptata manual, parchetul din lemn masiv etc.). Casa de tip P 1 se desfasoara pe parter, etaj si pod si este compusa din 5 camere, bucatarie si 2 grupuri sanitare, plus balcon si pivnita si se vinde mobilata (asa cum reise din poze) - mare parte din mobilier fiind in stil Florentin. Parterul este format din 2 corpuri cu acces comun dar si independent unul de celalalt si sunt dispuse dupa cum urmeaza: Corpul 1 este format din hol principal, living, 2 camere, bucatarie si scara de acces; Corpul 2 este o constructie mai noua si cuprinde 1 hol, grup sanitar, 1 camera si 2 spatii de depozitare. Etajul este compus din hol, 1 dormitor, 1 birou, 1 balcon, grup sanitar si 1 camera ce provine din inchiderea completa a terasei vechi. Proprietatea NU are in istoric Legea 112 si nici NU este incadrata pe listele cu risc seismic. Este ideala pentru resedinta/locuinta, birouri, clinica stomatologica, medicala, notariat etc. si/sau potrivita pentru cei care apreciaza arhitectura imobilelor interbelice cu farmecul specific perioadei respective si nu numai... Va asteptam cu drag la vizionare! Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile: Număr Băi: 2 Curent Apă Canalizare Gaz

ANG HOLDING va propune o casa din anul 1940, regim de inaltime P + E mansardat, renovata, acoperis scimbat, compartimentare : 6 camere spatioase intre 23,26 mp si 13,97 mp , 2 grupuri sanitare, 1 bucatarie de 10, 67 mp mobilata si utilata, holuri de 8,38 mp/parter si 10,43 mp/mansarda, centrala termica proprie, aparate de aer conditionat, etc Casa este amplasata intr-o zona ultracentrala Unirii-Rond Cosbuc la cca 5 minute de mers pe jos de Palatul Parlamentului, 5 minute de Parcul Carol ori 10 minute de Centrul Vechi. Suprafata totala teren 230 mp, suprafata utila: 76,63mp la parter + 76,78 mp mansarda amenajata. Accesul este stradal, 2 locuri de parcare. Casa poate avea destinatia atat pentru locuit cat si pentru spatii birouri, sediu firma. Pentru informatii si vizionare va rugam sa ne contactatiCP1057645

sa achizitionati o proprietate situata ultracentral, pe o strada renumita din vechiul Bucuresti, monument istoric de importanta B de la sf.sec. XIX inceput sec. XX. Cladirea a fost executata de mesteri italieni, in interior existand picturi, semineu de patrimoniu, sobe maisen, vitralii, luminator. Vila are arhitectura de referinta pentru manualele de specialitate, fiind o carte de vizita pentru viitorul proprietar. Imobilul este amplasat pe un teren de 446.50mp, corpul principal are o suprafata construita de 550mp, 10 camere, 2 holuri mari, iar in cladirile anexe regasim alte 6 camere. Exista doua locuri de parcare in curte, un loc de parcare in garaj si alte cinci locuri de parcare in fata imobilului. Pentru informatii suplimentare va rog sa ma contactati. Descrierea zonei UNIVERSITATII: Zona Universitatii este situata in sectorul 1 al Capitalei, chiar la kilometrul 0, acolo unde este si centrul istoric al Municipiului Bucuresti. Numele acestei zone vine de la Universitatea Bucuresti, situata in centrul orasului, pe bulevardul Mihail Kogalniceanu. Aici se afla multe cladiri importante din Bucuresti, care delimiteaza, de fapt, aceasta zona: Teatrul National I.L. Caragiale, Banca Nationala a Romaniei, Palatul BCR, Hotelul Intercontinental, Spitalul Coltea, Muzeul Municipiului Bucuresti, cunoscut mai degraba ca Palatul Sutu, Biblioteca Centrala Universitara, Casa Capsa, Cercul Militar National. Aproape de Piata Universitatii se afla atat parcul Cismigiu, cat si ceea ce a fost odata Hotel Cismigiu. Piata Universitatii este dominata de blocuri inalte, interbelice. Cladirile sunt vechi, cu apartamente spatioase, construite �ncepand din anii 60. Nu exista imobile aparute după 1990. Singurele lucrari efectuate au fost cele de restaurare a cladirilor din centrul istoric. Zona este �ntesata de banci, magazine si cafenele. Tot aici este situat Spitalul Coltea, monument istoric. �n apropiere se afla liceul Gheorghe Lazar, de altfel cam singura institutie de invatamant din zona �n afara de Universitatea Bucuresti. De la Universitate ajungi imediat oriunde. Ai la dispoziţie metroul (M2), autobuze sau troleibuze. Tot aici există un pasaj pietonal subteran, care a fost construit o data cu statia de metrou si modernizat in anii 2000.

prezinta spre vanzare un imobil deosebit situat in zona centrala a Capitalei, la doar cateva minute de km 0. Vila este structurata pe demisol, parter, etaj si mansarda, avand o suprafata de 789 mp. In curte se mai afla 3 anexe cu urmatoarele suprafete: -Anexa 1: 23 mp -Anexa 2: 67 mp -Anexa 3: 6 mp Suprafata total construita pentru cele 4 corpuri este de 1161 mp. Terenul pe care se afla constructia are o suprafata de 659 mp, cu un front stradal de 26 ml. Structura casei se afla intr-o stare bune, interiorul si exteriorul necesitand renovari. Datorita pozitionarii excelente, spatiul se preteaza pentru un sediu reprezentativ de firma, private banking, restaurant, etc. Zona Universitatii este situata in sectorul 1 al Capitalei, chiar la kilometrul 0, acolo unde este si centrul istoric al Municipiului Bucuresti. Numele acestei zone vine de la Universitatea Bucuresti, situata in centrul orasului, pe bulevardul Mihail Kogalniceanu. Aici se afla multe cladiri importante din Bucuresti, care delimiteaza, de fapt, aceasta zona: Teatrul National I.L. Caragiale, Banca Nationala a Romaniei, Palatul BCR, Hotelul Intercontinental, Spitalul Coltea, Muzeul Municipiului Bucuresti, cunoscut mai degraba ca Palatul Sutu, Biblioteca Centrala Universitara, Casa Capsa, Cercul Militar National. Aproape de Piata Universitatii se afla atat parcul Cismigiu, cat si ceea ce a fost odata Hotel Cismigiu. Piata Universitatii este dominata de blocuri inalte, interbelice. Cladirile sunt vechi, cu apartamente spatioase, construite începand din anii 60. Nu exista imobile aparute după 1990. Singurele lucrari efectuate au fost cele de restaurare a cladirilor din centrul istoric. Zona este întesata de banci, magazine si cafenele. Tot aici este situat Spitalul Coltea, monument istoric. În apropiere se afla liceul Gheorghe Lazar, de altfel cam singura institutie de invatamant din zona în afara de Universitatea Bucuresti. De la Universitate ajungi imediat oriunde. Ai la dispoziţie metroul (M2), autobuze sau troleibuze. Tot aici există un pasaj pietonal subteran, care a fost construit o data cu statia de metrou si modernizat in anii 2000.

Casa spatioasa de vanzare in zona Uranus, situata intre Bulevardul Tudor Vladimirescu si Calea 13 Septembrie, langa noul ansamblu rezidential Catedral Residence, curte individuala, 6 camere, 3 bai, 2 bucatarii, 3 intrari separate (2 intrari separate la parter plus o intrare separata din curte pentru mansarda). Exista 2 cladiri, una mai veche , fara niciun fel de problema si cealalta mai noua, din2007. Suprafata utila este de 135 mp. Parterul are 2 intreari separate, 4 camere, 3 holuri, 2 bai si o bucatarie generoasa Pivnita proprie 9 mp cu intrare din bucatarie O mansardata cu intrare separata din exterior, care poate fi folosita ca apartament separat cu living, dormitor, bucatarie si baie (suprafata utila de 35 mp) Pod inalt - 60 mp neamenajat care poate fi usor transformat in spatiu util, accesul la pod realizandu-se prin mansarda Suprafata totala casa si curte e de 210 mp cu o deschidere de 12 m. Curtea spatioasa (de 100 mp) poate oferi aprox. 3 locuri de parcare. Ideal pentru o familie cu copii sau pentru un sediu de firma. Casa este aproape de parcuri, spitale, cu multe mijloace de transport la dispozitie. PUNCTE DE INTERES : JW Marriott Bucharest Grand Hotel, Palatul Parlamentului, Catedrala Mantuirii Neamului, Gradina Botanica, Fantana lui Bucur (Unirii), Centrul Vechi Va asteptam la vizionare! Număr Băi: 3 Comision cumpărător: 2%

Preț negociabil UN PIC DE ISTORIE... Unul dintre cele mai active domenii ale negotului Bucurestean din secolul XVII, le se desfasura pe strada Precupetii Vechi. Era una dintre zonele unde comertul ambulant era la mare cautare si unde negustori de diferite nationalitati faceau negot cu fel de fel de marfuri. Acesti negustori erau de fapt intermediari iar achizitia unor produse din aceea zona necesita multa tocmeala, de unde si verbul derivat “a (se) precupetii”. In mahalaua Precupetilor s-au nascut chiar si cantece specifice acelor vremuri.” Ce-i cucona precupeata de te tii asa mareata pentru un petec de mareata”(n.r. Ziarul Financiar 2013) MAI MULT DIN PREZENT……….. Astazi, zona Precupetii Vechi este total diferita, fiind mai mult o strada de tranzit a Bucurestenilor ce cauta scurtaturi pentru a iesi din aglomeratia zonelor Mosilor si Stefan cel Mare nemaiavand din farmecul trecutului decat cateva case vechi, multe amintiri si povesti iar daca strabati strada pe jos mai simti un pic din izul vechii mahalale. DESPRE PROPRIETATE… Vila Precupetilor este o constructie dispusa pe 4 nivele D+P+1etaj+M cu o suprafata totala de 602 m.p compartimentata astfel: Demisol: Garaj cu deschidere prin telecomanda, spatiu tehnic unde se afla centrala si un tank de apa de 200l, camera de depozitare, camera de uscatorie, camera pentru sala de sport, bucatarie, dressing si grup sanitar, totalul acestora fiind de 168 m.p. Parter: 2 camere tip living-uri, alte doua camera pentru birou si relaxare, 1 grup sanitar. Etaj 1: o camera tip birou si biblioteca, doua dormitoare un grup sanitar si o terasa acoperita Mansarda: un dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing. Constructia a fost facuta in anul 2015 din cadre de beton pe radieri si stalpi, fundatia fiind la aproape 3 m, iar intre stalpi s-a inchis cu caramida porotherm de 30 cm si apoi s-a placat in exterior cu poliestiren de 10 cm.Toti peretii interior sunt din caramida porotherm iar materialele folosite pentru amenajarea casei includ parchet triplu stratificat ,gresie portelenata, obiecte sanitare Sanotechnic din portelan, prize, intrerupatoare ,tablouri toate de la Gewiss, calorifere si toate sistemele de prindere de la Romstal ,izolatie la mansarda pe baza de celuloza de 25 cm, tencuielile interioare Baumit pe baza de glet, barne din lemn de brad facute cu bait special contra cariilor, ferestre PVC Salamander Tripan cu dubla deschidere si oscilobatante, corpuri de iluminat din lemn de Santal, usile interioare din lemn masiv, obloanele actioanate electric dar si plase de tantari la toate ferestrele…..si lista poate continua. Incalzirea casei se face cu central termica de 65Kw deservita de doua tancuri de apa de 200l si respectiv 150l. Fiecare dintre utilitatile din casa au fost trase in incaperi separate pentru mai multa siguranta. Usa garajului are dubla pornire atat din telecomanda cat si dintr-un panou separate de comanda aflat la interior. POVESTEA VILEI PRECUPETILOR… Am putea incepe cu “ A fost odata ca niciodata” dar probabil ne am pozitiona in trecutul destul de tumultos al istoriei, asa ca noi credem ca se potriveste mai bine un inceput cu “ Daca nu ar fi existat”. Asadar, “daca nu ar fi existat “ o viziune o idée si mai ales curaj aceasta casa nu ar fi existat. Si spun asta pentru ca nu este usor sa construiesti si sa dai o forma unei case intr-o zona, pe un teren cu astfel de suprafata. Practic trebuia speculat fiecare metru din teren astfel incat casa sa poata fi locuibila, sa poata genera spatii mari si sa aiba compartimentari fara compromisuri. Si cum de la idee la fapta este un drum destul de lung, aici ideea si pusul in practica al constructiei s-a facut imediat. A fost gandita indelung, mai ales ca proprietatea se afla in mijlocul altor case. A fost lipita la calcan dar cu rost de dilatatie. In spatele casei a fost construit un luminator proiectat special pentru lumina geamurilor de aerisire de la grupurile sanitare. Totul trebuia sa culmineze cu lumina naturala astfel incat aceasta sa existe pe toata suprafata vitrata a proprietatii. Astfel acest proiect a fost unul, din punctual meu de vedere, destul de temerar. Probabil ca un om din 50 s-ar fi incumetat sa cumpere terenul si sa construiasca corect o casa pe el.

Vand casa in orasul Calarasi singur curte toate utilitățile Bulevardul Republici Nr 156. ( am trecut adresa dar vizualizarile se programează ) Casa cu doua intrări, a doua pe strada Răsărit Suprafața totala 310mp 4camere, 2holuri, baie, bucatarie, pivnița, garaj, magazie, beci... Gaze ( centrală, calorifere sau păstrat și sobele pe lemne la număr 2) Apa Canalizare Curent electric Reabilitata termic Termopane Parchetul vechi Etc... o casa din anul 1970 aproximativ cu racordată la toate utilitățile necesare. Construcția este încăpută in paiața și continuata in cărămida, deci actele sunt pe paiantă, pentru prima casa nu aproba banca, doar dacă cineva girează pentru voi. Grădina, îngrijită flori. Petul este ușor negociabil și in limita bunului simt! Fără oferte aberante! Sunt deschis la un schimb cu garsoniera, apartament sau poate și o căsuța ofer diferența doar in București DOAR IN BUCUREȘTI. Vizualizările se programeza! Detalii care nu le-am explicat deja mai sus in anunț, aștept telefonul dumneavoastră! Nu veniți cu oferte aberante, ultimul preț boss sau mai știu eu ce... nu dau curs la așa ceva. Mulțumesc!

ANG Holding va ofera spre cumparare vila moderna P+1+pod, ULTIMA RAMASA (PRET VECHI 125,000 EURO) compusa din 4 camere, distribuite la parter - un living cu bucatarie inchisa si baie cu fereastra, si la etaj - 3 dormitoare cu o baie cu si un balcon, contruita in 2019 din caramida si acoperita cu invelitoare din tigla metalica, cu finisaje interioare executate la alegerea clientului si centrala termica (nu sunt incluse in pret), conectata la toate utilitatile urbane, apa-canal, energie electrica si gaze, cu parcare in fata intrarii pe aleea de acces in incinta si cu o curte generoasa pentru o casa calcan, proprietate, in spate. Amplasamentul este in zona linistita de case si vile la curte cu strazi asfaltate, aproape de centre mari comerciale - (Grand Arena Mall) si de servicii (gradinite, scoli, colegii), cu acces la mijloacele de transport STB 241 , cu statie la la 30m de casa si cu ruta care are oprire la metrou. Daca v-a placut oferta noastra va rugam sa retineti ID-ul CP1030976. Casa trebuie vazuta pentru a-ti face cea mai buna parere. PS Casa se vinde la gri, pozele sunt doar cu titlu orientativ .

Sos VIILOR-str ION BAIULESCU va oferim la vanzare pe str SANATORULUI o casa singur curte de 4 cam în S=85mp formata din 2 corpuri de casa și anume...corpul A formata din 2 cam semid 42 mp cu gr sanitar și antreu mai veche din anii 1975 și corpul B în S= 44 mp mai noua din 2007 formata din 2 cam semid+bucatarie-baie mare și acoperite cu tabla noua lindab.. Imobilul are toate utilitățile și centrala termica..si este așezat pe un teren in S=225 mp...pret 123000 euro

atentiei la vanzare o casa singur curte, situata in zona Ion Mihalache, Piata Domenii. Terenul are o suprafata totala de 160mp cu o deschidere de 9ml . La parter sunt 70mp distribuiti astfel :2 camere dintre care un living de 32mp, un dormitor, baie, bucatarie, 2 holuri, 2 intrari. Casa este din caramida, are pivnita si pod, centrala termica, calorifere, parchet lemn precum si un garaj. Pentru informatii suplimentare va stau la dispozitie. Imobilul nu detine momentan certificat de performanta energetica. Descrierea zonei 1 MAI: Cartierul 1 Mai, alaturi de Bucurestii Noi, este cel mai mare cartier de case si vile din sectorul 1 al capitalei. Cele mai importante artere care practic traverseaza intreg cartierul sunt Calea Grivitei si bulevardul Ion Mihalache, strazi flancate de o mare varietate de case, vile si blocuri de locuinte. Daca ne imaginam un traseu, plecand din punctul in care se intersecteaza cele doua mari bulevarde si ne indreptam catre Piata Victoriei, vom descoperi mici cartiere omogene dar foarte diferite unele de celelate atat din punct de vedere arhitectural, al anilor de constructie, al tipurilor de case, vile si apartamente. Iata cateva exemple: - rezidential vechi: Piata Chibrit: blocuri de locuinte construite in marea lor majoritate in perioada anilor 1960 – 1970. Apartamentele sunt semidecomandate, au suprafete destul de reduse; Domenii: cartier cocehet si din ce in ce mai exclusivist, o reala alternativa la Cotroceni, abunda in case si vile construite inca din perioada interbelica, vile noi si elegante, mici si cochete blocuri de apartamente construite dupa ani 2000 Turda – Piata 1 Mai: blocuri cu apartamente construite in anii 80, considerate in continuare ca fiind o buna investitie de catre cumparatori. Preturile variaza, culminand cu apartamentele cele mai scumpe dar si cele mai cautate de cumparatori din zona bulevardelor Banu Manta si Nicolae Titulescu. - rezidential nou: Aceasta zona rezidentiala a atras atentia, mai ales in ultimii ani si dezvoltatorilor, fie independenti fie companii de mari dimensiuni cu portofolii mari. Datorita planului urbanistic al zonei bine reglementat, marea majoritate a dezvoltarilor rezidentiale se incadreaza in peisajul acestui cartier, blocurile ridicate fiind mai degraba asemanatoare vilelor de dimensiuni mari cu mai multe apartamente. In general constructiile au niveluri de maxim 4 etaje si cel mult doua scari. Dupa 2009 dezvoltatorii au inteles ca cerintele clientilor sunt extrem de importante, asadar putem spune acum ca aceste imobile sunt tailor made adica se incadreaza in tendintele pietei: suprafete decente, compartimentari inteligente, predominanta este caramida si nu rigipsul, finisaje peste medie si preturi competitive, comparabile cu cele din piata veche, daca ne raportam la pret/mp. Facilitatile zonei: In zona regasim toate facilitatile necesare, de la magazine, piata, banci pana la muzee, parcuri sau institutii ale statului. In cartierul 1 Mai se afla Facultatea de Agronomie, Facultatea Romano-Americana, Maternitatea Filantropia, spitalul CFR 2, spitalul Elias si spitalul clinic Sf. Maria. Mijloace de transport: autobuze ( 300, 282, 205, 620), tramvaie ( 20, 24, 45, 41), metrou Pta Victoriei. In ce priveste magazine si piete, pe Bd Ion Mihalache exista 2 magazine Mega Image, Piata Ion Mihalache, farmacii ( Sensiblu, Alissa, Centrofarm), magazine alimentare si non alimentare ( Altex, Germanos) imbracaminte ( Mini Prix, Kiltech, LJR), sedii banci ( Unicredit Tiriac Bank, BRD – Groupe Societe Generale, Credit Europe Bank, ING, Banca Romaneasca, Alpha Bank). Posta Romana se afla chiar vis a vis de Pta Ion Mihalache. Parcul Kiselef este amplasat de-o parte şi de alta a Soselei Kiseleff in triunghiul descris de bulevardul Ion Mihalache, bulevardul Aviatorilor şi strada Ion Mincu. Ca locatii de agrement, putem mentiona si Muzeul Taranului Roman, Parcul Herastrau ( la 20 min mers pe jos), restaurantul Don Taco. Scoli si gradinite: Sc. 11 Heliade Radulescu(zona Kiseleff - Muzeul Taranului Roman), - Liceul Teoretic Nicolae Iorga: (zona Piata Domenii, magazin Dioda, B-dul Ion Mihalache nr. 126) , Sc. 17 Pia Bratianu: (zona 1 Mai-Miciurin, in spatele Mega Image) , Sc. 171 Petre Ispirescu” (zona Turda - pod Grant, parc Regina Maria), Sc. 3 Nicolae Titulescu: (zona primarie sector 1, Mega Image), gradinita 42, 52, 97, 117.

Preț negociabil Ion mihalache (1 Mai) - Turda Vila**** 7 camere, S+P+1+M, suprafata utila 309mp. ( construita - 367mp.), amprenta la sol 105mp., singur curte - 102mp., Suprafata teren - 207mp., 3bucatarii (doua deschise), 5 bai (2 cu cada si 3 cu cabine dus), 2 terase acoperite, 2 balcoane inchise, 2 garaje si 2 locuri de parcare in fata casei; Divizabila in doua apartamente cu 3 camere si o garsoniera, separate fiecare. Impartita: Subsol - beci cu 3 geamuri de aerisire, este tencuit, zugrăvit și cu gresie; Parter - garaj inalt cu 2 locuri și 2 uși, o garsoniera cu bucatarie open space si o baie și intrare separata; Etaj1 - hol, intrare separata in fiecare apartament cu 3 camere, scara interioara separata: living, baie, bucatarie, terasa acoperita, balcon inchis; Etaj2 - 2 camere + baie. Dotari: termopan, finisaje deosebite; Construita in 2005 din beton si caramida Porotherm, izolata cu polistiren si acoperita cu tabla Lindab. Are parchet masiv din stejar pe podele si scari interioare si marmura in bai, bucatarii, glafuri ferestre si hol intrare. Toate instalatiile de apa si incalzire sunt pe teava de cupru. Centralele sunt montate in balcoanele inchise. Are curent trifazic, aer condiționat in toate camerele, videointerfon, sistem de alarma la efracție, fum și gaze, sistem de monitorizare video. Zona: Casa este situata pe o strada linistita cu sens unic si acces rapid pe jos la pietele Domenii si ‪1 Mai‬, la parcurile Herastrau, Kiseleff si Sfanta Maria si la multiplele facilitati din zona. metrou P-ta Victoriei - 10 min., STB - 41,24, 42, 45, 205, 282, 300 - 2 min; sector 1. Se poate poate vinde și fără garsoniera la un preț negociabil. Pret Vanzare vechi 495.000Euro Casa e locuita si se poate elibera in 2/3 luni.

Casazela va propune spre vanzare o vila saptioasa, situata in zona Baneasa veche. Proprietatea se bucura de o localizare excelenta, in imediata apropiere a lacului Baneasa. Este ideala pentru ce ce doresc sa se bucure de o zona linistita, dar in acelasi timp sa fie conectati in permanenta cu toate punctele de interes ale Bucurestiului. Proprietatea este reprezentata de o vila cu regim de inaltime S+P+1E+M, in suprafata utila de 448 mp, construita pe un teren in suprafata totala de 613mp. Imobilul este impartit dupa cum urmeaza: - subsol 8,24 mp - parter 204 mp - garaj, 2 bai si un grup sanitar, bucatarie, 4 camere, terasa - etaj 130,5 mp - 3 camere, 2 bai, 2 terase, un balcon - mansarda 104,8 mp - 2 camere, o baie, un grup sanitar, terasa, 2 spatii de depozitare Pretul este negociabil. Casazela Properties reprezinta Proprietarul si nu percepe comision de la cumparator. Pentru vizionari, va invitam sa ne contactati.

propunem la vanzare o vila de exceptie, arhitectura stil francez, amplasata intr-o zona ultracentral selecta, la cateva minute de Piata Romana. Vila a fost conservata foarte bine si este in stare foarte buna. Proprietatea a fost edificata in anii 1900 si pastraza elemente arhitecturale deosebite, specifice acelor vremuri. Are un regim de inaltime de S+P+1+Pod, o suprafata utila de 623mp, pe un teren de 532mp cu o deschidere de 20ml. Locatia vilei este ideala pentru investitie, institutii/ birouri de lux sau de inalta clasa, fiind pozitionata intr-o zona exclusivista. Vila se remarca prin stilul arhitectural de exceptie, generozitatea spatiului, inaltimea camerelor, fiind pozitionata pe o strada selecta si cu o foarta buna securitatea. Aceasta proprietate remarcabila, situata pe o strada distinsa, poate oferi investitia sau biroul perfect, cu caracteristici absolut splendide si interioare de epoca. Descrierea zonei PIATA ROMANA: Piata Romana este unul dintre varfurile triunghiului format din Calea Victoriei, bulevardul Lascar Catargiu, sensul giratoriu din centru Pietei (unul dintre cele mai vechi din Bucuresti) este supravegheat cu atentie de Lupa Capitolina, statuia care a vazut, in 103 ani, jumatate din Bucuresti si combinatia Magheru – Nicolae Balcescu, mai sarac in semnificatii politice dar mai bogat in legende. Piata Romana de la inceputul secolului XX a devenit unul dintre locurile cheie ale Bucurestiului initial purtand numele lui Lascar Catargiu de unde si incepe bulevardul iar numele de Piata Romana vine de la actuala strada Mihai Eminescu, care se numea strada Romana. In Piata Romana regasim sediul Academiei de Studii Economice construit intre anii 1916-1926 fiind un simbol important al Bucurestiului. Piata are o insemnatate deosebita si este o artera principala deoarece face legatura cu bulevardele principale si anume Piata Victoriei, Universitate spre Unirii, Calea Dorobantilor, Mihai Eminescu, Bulevardul Dacia, Calea Victoriei. Fiind o zona importanta pentru Capitala, tot acest triunghi este impanzit de magazine cu renume, de hoteluri de 3 si 4 stele cum ar fi Hotel Lido, Ambasador, Intercontinental, Howard Johnson, cafenele precum Nott Cafe, Tonka, City Pride Pub sau Turabo Cafe, restaurante, cluburi, 2 cinematografe foarte importante pe Blv. Magheru si anume Patria si Scala, banci (BCR, ING, BancPost, Alpha Bank, ATE Bank, Procredit Bank, Piraeus Bank, Banca Transilvania, Banca Romaneasca, Unicredit Tiriac, magazine sau farmacii (Sensiblu, Dona, non-stop) . Tot aici regasim 2 fast-food-uri deschise si pe timp de noapte, Everest si McDonalds. Pe aceasta artera tranziteaza ca mijloace de transport in comun liniile 331, 131, 783, 300, 330, 381 si magistrala M2.

vanzare casa batraneasca Va prezentam o casa batraneasca din zona Fundeni - Colentina care a pastrat atmosfera si frumusetea vremurilor de altadata. Este o casa de 85 de mp cu 4 camere plus dependinte construita pe un teren de 189 mp cu o deschidere de 16 m la strada Campul cu Narcise. Chiar daca este o casa veche se prezinta intr-o stare buna, dar necesita construirea unei bai, momentan avand doar wc. Are si curte libera, bolta cu vita de vie, gradina. Utilitati: gaze, curent, apa, canalizare, cablu. Se preteaza si pentru construirea unui imobil nou atat cu destinatie rezidentiala sau comerciala, avand o deschidere generoasa. Optiuni interior Alimentare apa Beci/pivnita Camera serviciu Canalizare Fosa septica Gaze

în rate lunare în județele limitrofe Bucureștiului.Ofer 15 milioane lei vechi pe lună până la achitarea întregii sume. Casa să fie locuibilă. Exclus samsarii,cunoaștem prețurile reale ale zonei.

Casa spatioasa de vanzare in zona Uranus, situata intre Bulevardul Tudor Vladimirescu si Calea 13 Septembrie, langa noul ansamblu rezidential Catedral Residence, curte individuala, 6 camere, 3 bai, 2 bucatarii, 3 intrari separate (2 intrari separate la parter plus o intrare separata din curte pentru mansarda). Exista 2 cladiri, una mai veche , fara niciun fel de problema si cealalta mai noua, din2007. Suprafata utila este de 135 mp. Parterul are 2 intreari separate, 4 camere, 3 holuri, 2 bai si o bucatarie generoasa Pivnita proprie 9 mp cu intrare din bucatarie O mansardata cu intrare separata din exterior, care poate fi folosita ca apartament separat cu living, dormitor, bucatarie si baie (suprafata utila de 35 mp) Pod inalt - 60 mp neamenajat care poate fi usor transformat in spatiu util, accesul la pod realizandu-se prin mansarda Suprafata totala casa si curte e de 210 mp cu o deschidere de 12 m. Curtea spatioasa (de 100 mp) poate oferi aprox. 3 locuri de parcare. Ideal pentru o familie cu copii sau pentru un sediu de firma. Casa este aproape de parcuri, spitale, cu multe mijloace de transport la dispozitie. PUNCTE DE INTERES : JW Marriott Bucharest Grand Hotel, Palatul Parlamentului, Catedrala Mantuirii Neamului, Gradina Botanica, Fantana lui Bucur (Unirii), Centrul Vechi Va asteptam la vizionare!