București (judet), Drumul Gura Crivățului
DIERCT DEZVOLTATOR COMISION 0 CUMPARATOR Titan 4 Residence, dezvoltat pe o suprafata de 6000 m², cuprinde 4 blocuri cu regim de inaltime D+P+4 etaje, un total de 176 de locuinte, respectiv garsoniere si apartamente cu 2, 3 si 4 camere, proiectate intr-un stil modern care sa iti permita o amenajare potrivita stilului tau de viata. Garsonierele au o suprafata de 35 mp si pretul de pornire este de la 34.650 euro. Apartamentele cu 2 camere au suprafete cuprinse intre 43mp – 65mp si preturile sunt curprinse intre 42.900 euro – 69.900 euro. Apartamentele cu 3 camere au suprafete cuprinse intre 68mp – 90mp si preturile cuprinse intre 66.900 euro – 91.000 euro. Apartamentele cu 4 camere au suprafata de 116mp si pretul de pornire de la 110.000 euro. Transportul, de la Ansamblu pana la statia de Metrou Nicolae Teclu si retur, va fi asigurat cu un microbuz de persoane prin curse regulate, incepand cu darea in folosinta a primului bloc. Acest traseu poate fi parcurs in circa 12 minute de mers pe jos, sau in circa 3 minute cu masina. Sistem Constructiv: - Sistemul de fundare este compus dintr-un radier general, - Suprastructura de beton armat monolit, tip cadre de beton armat, grinzile, stalpii, diaframele si planseele sunt realizate din beton armat. - Pereti exteriori din caramida Porotherm de 30 cm - Pereti intre apartamente din caramida Porotherm de 30 cm - Compartimentari interioare in apartament din caramida Porotherm de 11,5 cm - Sistem cu termoizolatie exterioara din polistiren expandat de 10 cm - Tencuiala decorativa - Partile comune si casa scarii vor fi placate cu placi ceramice portelanate sau granit, pentru trafic intens. - Rampa de acces pentru persoane cu dizabilitati Finisaje si Dotari: In functie de stadiul constructiei, clientul isi poate alege gresia, faianta si parchetul - Tamplarie PVC 5 camere, gri antracit la exterior si alba la interior, cu geam termopan termoizolant; - Centrala termica de apartament 24kw in condensatie, cu randament ridicat; - Calorifere din otel tip panou; - Baie complet finisata si utilata cu obiecte sanitare; - Gresie portelanata in bucatarii si bai; - Placari ceramice de calitate in bai, grupuri sanitare si terase; - Parchet de trafic ultraintens, minim 8mm, la alegere din 11 modele ; - Usi interioare din lemn, tip Pinum sau similar, Porta Doors; - Usa exterioara antiefractie din metal cu dubla inchidere; - Senzor de gaze in bucatarie; - Internet Wifi si Fibra Optica; - Interfon; - toate utilitatile (apa, gaze, electricitate, canalizare); Ansamblul Titan 4 Residence se afla intr-o zona noua a sectorului 3 din Bucuresti, in plina ascensiune si dezvoltare, care te va uimi prin imagine si grad ridicat de confort. Locatia cuprinde toate facilitatile necesare unei vieti confortabile fiind la o distanta foarte mica fata de toate magazinele si centrele comerciale aflate in zona: Metro Cash, Obi, Auchan Hypermarket, Jumbo, Jysk si Decathlon Pallady, restaurante, cafenele, parcuri. Un avantaj pentru familiile cu copii sunt unitatile de invatamant din apropiere : Gradinita nr. 68, Gradinita nr. 160, Gradinita nr. 196, Scoala gimnaziala nr. 116, Scoala gimnaziala nr. 82, Scoala gimnaziala nr. 149, Colegiul tehnic Costin D. Nenitescu. pret 67 000 € 957 €/m² Suprafata construita (m²) 70 m² Numarul de camere 3 Etaj 1 (din 4) Suprafata utila (m²): 70 Tip proprietate: apartament Numarul de bai: 2 Stare: nou Anul constructiei: 2018 Compartimentare: decomandat Imprejurimi zone comerciale transport public zone verzi scoli Particularitati balcon Comoditati aer conditionat centrala termica Infrastructura apa curenta canalizare electricitate spatiu de joaca ansamblu rezidential cu acces securizat lift