Apartamente de vânzare în Vitan (București)

vand apartamenr 3 camere in vila etaj 2 4 90 mp utilat si mobilat centrala proprie pat matrimonial aragaz frigider masina spalat balcon RENOVAT mobilat utilat COMPLET finisaje gresie faianta parchet termopan 2 bai utulate in apropiere Piata Bobocica AUCHAN VITAN LIDL Profi Mega metrou Mihai Bravu STB 123 223 135 102 Tranvaiul 1 10 Parcul Tineretului Scoala 87 Gradinita 255

EXCLUS AGENȚII! Vrei să ai un apartament aproape de natură, aer proaspăt și vecinătăți verzi? Imobilul (edificat în 1982) are o suprafață totală de 59,29 mp (suprafață utilă 50,43 mp) și este situat la et 8 din 10 al unui bloc mixt (fără restanțieri, 4 ap pe palier, deservite de o boxa de depozitare). Ghena de gunoi este modernă, în sistem de colectare selectivă, îngropată în afara blocului, astfel fiind eliminate mirosurile neplăcute, dăunătorii, furturile și vandalizarea. Ap. este compartim astfel: semidecomandat - living de 17,68 mp, dormitor de 10,79 mp, bucătărie de 8,3 mp, o baie (cu geam) de 4,14 mp și un balcon de 8,82 mp (acesta încastrează întregul ap. rămânând direct la exterior doar 2 pereți cei cu geam, bucătărie și baie, asigurând astfel un confort termic sporit). Locuri de parcare: 1 Ap. a fost reabilitat în 2019 și deține certificat clasa energetică A Facilități: Spații comune: Supraveghere video (intrare bloc față/spate și pe palier), lift renovat, senzori de lumină și detecție gaze, sistem de ventilație naturală. De asemenea, în grădina blocului, Asociația de proprietari a amenajat un spațiu de relaxare civilizat, destinat exclusiv locatarilor. Acces Internet: Fibră Orange/RDS Mijloace de transport în com=> STB autobuze 123, 124, 135 (1 min pietonal), tramvaie 1,19, 23, 27, 34 (1 min pietonal), Metrou - Mihai Bravu, Dristor (5 min pietonal) Bucătărie: Mobilată - utilată (frigider și aragaz Indesit, cuptor cu microunde Beko) Contorizare: Apometre apă caldă și apă rece, contor electric, contor gaz 2 focuri trase în casă Alte electrocasnice: Mașină de spălat rufe Ariston Hotpoint, smart TV Samsung Dotări imobil: Dressing, Interfon, 2 evacuări (ex: hotă și centrală) Izolații termice: Exterior și interior Pereți: Vopsea lavabilă, vopsea decorativă în balcon, faianță în baie/ bucărărie Pardoseală: Parchet laminat, respectiv baie, bucătărie și hol principal gresie Mobilier: Lemn masiv și PAL Geamuri: Termopan Sistem încălzire: Centralizat CMTEB (robineți de siguranță, aerisitoare pe bilă, radiatoare inox și prosopar în baie) Instalație sanitară: PPR, robineți de siguranță, apometre apă rece și caldă Utilități generale: Apă, canalizare, CATV, electricitate, gaz, internet Uși: int PAL, ext metal În doar 5 - 10 minute (auto) poți face o plimbare în parcurile Lumea copiilor, Tineretului, IOR (Titan), Orășelul Copiilor, Carol sau în cazul în care ai copii, poți alege între cele 3 spații de joacă amenajate de Primăria S3 (1-5 min pietonal). Centre comerciale: Kaufland, Prosper și piața Vitan (1 min pietonal), Auchan Vitan, București Mall, Sun Plaza, Park Lake (5 min auto), 2 magazine Lidl, 1 Profi, 3 Mega Image (5 min pietonal), piața Râmnic și piața Bobocica (5 min auto). Restaurante și carmangerii: Trattoria Mellini, KFC, MC Donalds, Dristor Kebap, atelierul de pastramă, AYTLider, Strivex; Scoli/ grădinițe: 84 (1 min pietonal), 80, 87, (5 min pietonal), 88, 86, (5 min auto)