Bucuresti - Ilfov,Bucuresti,Victoriei
OFERTA PENTRU CITADINI ! Cum ar fi sa mergi la birou pe jos ? Sau cum ar fi sa iesi din casa si in 3 minute de mers pe jos sa fii in Piata Victoriei? Va propunem spre vanzare, un apartament cu 3 camere, situat in zona Piata Victoriei, intr-un imobil nou construit, gata finisat, decomandat. Apartamentele au o suprafata utila de 87mp, S. utila 97mp cu balcon si suprafata totala de 119mp. Are 2 bai, balcon, bucatarie inchisa. Finisaje superioare, centrala termica proprie. Imobilul este situat in apropiere de metrou, piata, statie RATB, scoli, gradinita. ID intern: BN4230.FARA COMISION ! COMISION 0% ! NO COMISSION !Descrierea constructiva a imobilului: 1. Structura: - radier general;- structura de stalpi si grinzi din beton armat;- plansee din beton armat;- zidarie exterioara din caramida de 36cm,- zidarie interioara din caramida de 14cm.2. Fatada: termosistem densitate 100, grosime 10cm plus tencuiala structurata KAPAROL;3. Tamplarie PVC Veka 7camere Softline 70AD culoare Nussbaum, cu sticla tripan 4LowE, feronerie ROTO;4. Lift Schindler sarcina 535kg/7 persoane cu statie din subsol si la fiecare etaj; la etajul 6 cu statie direct in apartament, acces securizat/controlat pt et 6;5. Finisaje interioare: - La intrarea in imobil peretii placati cu piatra naturala;- scarile si spatiile comune pardoseli din granit, mana curenta inox;- pardoselile apartamentelor: in bai si bucatarie gresie si faianta de calitate superioara Spania si Italia furnizor Delta Design, in camere parchet laminat grosime 10mm de trafic intens, SWISS KRONO gama Kronopol Platinium;- pardoselile teraselor si balcoanelor din gresie de calitate superioara de exterior, parapeti din sticla securizata si mana curenta de inox;- usi interioare celulare cu fete furniruite, marca Pinum, culoare asortata cu parchetul;- usa la intrare in apartament metalica si blindata, cu balamale antiefractie Pinum;- peretii zugraviti vopsea lavabila cu teflon culoari alb/crem;- obiecte sanitare in bai, calitate superioara: ROMSTAL: lavoare, baterii, vase wc suspendate cu bideu inclus gama IDEAL; bazin wc incastrat in perete GROHE;6. Sistemul de incalzire:- centrala termica in condensatie Vaillant EcoTec Pure, individuala pentru fiecare apartament, pentru sp cu 2 camere de 24Kw, pentru ap cu 3 camere de 28Kw;- senzor de gaz cu supapa de inchidere montat in buctarie;- calorifere de otel AirFel, in living sunt montate calorifere duble 33cm;- in fiecare apartament este montat un distribuitor pentru instalatia de incalzire;7. Instalatia electrica:- Iluminatul spatiilor comune este cu becuri LED si senzor de miscare;- Tabloul electric Noark, circuite separate pentru AC, CT, masina de spalat, cuptor, bucatarie, iluminat si restul prizelor;- prize intrerupatoare marca PANASONIC;- instalatie electrica executata la baie pentru jacuzzi;8. Utilitati si facilitati:- Accesul in imobil este securizat, interfon pe baza de cod si cartele magnetice;- toate utilitatile sunt contorizate individual pentru fiecare apartament, contori la iesirea din apartament si conexiuni functionale la retele publice de utilitati;- la interior exista prize si cabluri prin pereti pentru internet, cablu tv, telefon in fiecare camera;- precablare pentru AC;- imobilul este conectat la retea de internet/cablu Tv;- fiecare apartament are amenajat locul masinii de spalat: scurgere, apa, curent electric;- In bai sunt montate ventilatoare de aerisire cu dublu sens: aer viciat/aer proaspat;- Imobilul este dotat cu sistem de supraveghere video pentru subsol, spatiile interioare comune de la parter si spatiile perimetrale exterioare.- la parter exista o incapere de serviciu pentru serverul sistemului video si/sau depozitare; 9. Sistemul de alimentare cu apa:- fiecare apartament are montat apometru pentru apa rece; - imobilul este dotat cu un sistem de pompare a apei cu hidrofor GWS si un bazin capacitate de 1000litri Stock ValRom;