Nu s-a găsit nimic
LOCALIZARE SI SCURTA DESCRIERE : GM1097 Romana – Eminescu, locatie de exceptie, vanzare vila interbelica S+P+1E+M, suprafata utila 350mp, constructie din caramida, an 1935, consolidata si mansardata in 2007. Compartimentarea actuala a fost proiectata pentru investite in domeniul hotelier, anterior, imobilul fiind clasat ca hotel de 3 stele si functionand ca atare, in acest moment fiind inchiriat in totalitate cu contracte anuale. In urma inchirierii, imobilul produce un venit lunar de 2500 Euro, la care se adauga mentenanta de 700 Euro. Vila este constuita pe un teren de 130mp, nu are teren liber, deschiderea este de 7m si accesul se face printr-un drum de servitute COMPARTIMENTARE SI SUPRAFETE: Imobilul dispune de 9 unitati de cazare, formate din 7 garsoniere si 2 apartamente a cate doua camere, fiecare cu baie proprie. Parterul, in suprafata de 100mp, este format din 3 garsoniere in suprafata de aprox. 20mp fiecare, cu bucatarie si baie proprii. Etajul, in suprafata de 107mp, are in componenta 2 garsoniere si un apartament cu 2 camere. Mansarda este formata, de asemenea, din 2 garsoniere si un apartament cu 2 camere., avand o suprafata utila de 106mp. Subsolul este format din spatiu tehnic si o camera de 14mp. Unitatile de cazare au suprafete cuprinse intre 15-20mp, unele dintre ele fiind dotate cu bucatarie proprie. ARHITECTURA Vila este proiectata in stilul neoclasic romanesc, caracterizat de elemente bizantine precum arcada scurta, coloanele mici si groase. Stilul neoromanesc a fost adoptat de oamenii instariti, care isi puteau permite costurile implicate de o astfel de constructie. Bineinteles, si in acea vreme existau case mai impunatoare si altele mai modeste, in functie de posibilitatile financiare ale proprietarilor. Stilul neoromanesc imbina parti componente din etnografia taraneasca , influente rasaritene bizantine, elemente otomane etc. Este deosebit de frumos si de echilibrat, apreciat pentru valoarea nationala pe care o promoveaza.Apogeul lui a fost atins in perioada interbelica, cand era la mare cautare. Declinul a inceput cu instaurarea comunismului, care a introdus fortat stilul utilitar, social. Neoromanescul a fost asociat cu burghezia si deoarece comunismul promova egalitatea intre clase, nu se potrivea cu doctrina regimului. SCURTA ISTORIE A ZONEI Zona Mihai Eminescu ofera o imagine fermecatoare a Bucure?tiului interbelic, fiind inconjurata de cele mai reprezentative strazi si obiective ale acelor vremuri, printre care putem mentiona: Parcurile Ioanid si Icoanei, situate la 10 minute distanta, reprezinta o intoarcere in perioada Belle Epoque din Bucure?ti. Conform legisla?iei monumentelor de arhitectura nu numai o casa este considerata monument, ci intreaga zona este considerata ?esut rezidential tradi?ional tipic – unicat, cu un fond construit de valoare arhitecturala ridicata. Librarul ?i editorul George Ioanid a cumparat terenul in 1856. Inainte zona fusese una din multele “gradini” din Bucure?ti, cunoscuta sub numele de Gradina Breslea (1830-1869), men?ionata ca atare ?i in “Ciocoii vechi ?i noi” unde este scris ca locuitorii Bucure?tiului din clasa de mijloc «deprin?i de mult timp cu via?a orientala cea plina de lene ?i poezie, vara se adunau la gradinile Breslea, Ci?migiu … Pana in 1910, in zona fostei livezi Ioanid, care se afla intre Strazile Polona, Dumbrava Ro?ie, Aurel Vlaicu ?i Bulevardul Dacia, s-a construit un ansamblu reziden?ial, format din 25 de locuin?e luxoase. Cei interesa?i sa cumpere in aceasta zona erau doctori, avoca?i, oameni politici sau membri ai vechilor familii boiere?ti romane?ti. Apar nume ca: Adina Costinescu, so?ia liderului liberal Emil Costinescu, Elena Sturdza-Scheianu, Simona Lahovary, familia Olanescu, Matei Bal? ?i Zoe Manu, Vintila Bratianu. Din punct de vedere stilistic, majoritatea vilelor construite in aceasta zona in a doua parte a sec XIX ?i prima jumatate a secolului XX sunt ori in stilul na?ional romanesc, ori in stilul eclectic, la moda in Europa in acea vreme, academiste sau romantice. Parcul a fost inspirat de arhitectura romantica, in maniera gradinilor anglo-chineze, cu pavilioane, lac, mici pia?ete etc., dar arhitectul-autor este necunoscut. Vilele au fost realizate de arhitec?i cunoscu?i precum Petre Antonescu, Ion Berindei, Grigore Cerchez, Ernest Doneaud, Ion Mincu, Paul Smarandescu etc. Scoala Centrala a functionat de-a lungul vremii sub mai multe denumiri (intre care si Pensionatul Domnesc de Fete). Initial, Scoala Centrala a fost institutia dedicata educatiei fetelor apartinand elitei bucurestene. A fost construita printr-o rezolutie a lui Barbu Stirbey in 1851, arhitectura cladirii fiind realizata de Ion Mincu. Pensionatul Domnesc de Fete a fost infiintat pe baza actului semnat la 19 martie 1851 de domnitorul Barbu Stirbei Decretarea mobilizarii, in august 1916, a fost insotita de transformarea pensionului in spital. In 1918 cladirea a trecut in folosinta austriecilor, care au instalat aici sediul postei Cladirea liceului este monument istoric. Are la baza o conceptie clasica, care aminteste de imaginea si formele regulate, simetrice, ale unor ansambluri manastiresti de la sfarsitul secolului al XVII-lea si inceputul secolului al XVIII-lea (Manastirea Hurezi, Manastirea Antim). Planul, de forma dreptunghiulara este compus din 4 aripi, cu parter si etaj fiecare, dispuse simetric in jurul unor curti interioare. Circulatia si accesele la toate incaperile se fac printr-o suita de coridoare largi care inconjoara curtea interioara. In partea din spate a curtii se afla un mic amfiteatru, iar la etaj se afla internatul. Curtea interioara este marginita la parter de o suita continua de arcade trilobate in acolada, sprijinite pe colonete de piatra. Zidul de deasupra arcadelor este tapisat cu ornamente florale realizate din ceramica colorata. Fatadele sunt impartite in doua registre prin intermediul unui brau plasat la nivelul planseului dintre parter si etaj. Fatada principala are trei elemente majore distincte: un corp central cu intrarea si doua pavilioane de colt, usor decrosate, asezate in prelungirea aripilor laterale. Liniile simple si suprafetele netede ale fatadelor sunt inviorate de cateva profile si accente. Printre acestea, colonada curtii interioare cu toata decoratia sa, apoi pe fatada principala, braul median facut din faianta policroma, lintourile ferestrelor si lantul continuu de arcusoare sprijinite pe console de teracota smaltuite verde de sub streasina. De asemenea, bow-window-urile de la etajul pavilioanelor de colt amintesc de musarabieurile turcesti.
Romana - lângă Emil Balaban
12 camere
333 m²
549.888
08.06.2018
Mai multimopedia.ro
Accesul catre nivelul superior se face cu ajutorul unor scari solide din beton unde se afla 3 dormitoare generoase, doua dintre ele cu acces la balcon, un dressing si o a doua baie cu geam de aerisire, cat si acces la pod care poate fi folosit ca spatiu pentru depozitare. Compartimentarile interioare sunt realizate din caramida de 25 cm pentru o mai buna izolatie atat fonica cat si termica intre incaperile imobilului. La parter casa este compusa dintr-un living foarte spatios cu acces la o terasa acoperita, o camera care este folosita ca si birou ( posibilitate de a fi amenajata si ca o camera de oaspeti ), bucatarie inchisa complet mobilata si o baie de servici ce dispune de geam de aerisire. Casa dispune de mai multe imbunatatiri precum pereti interiori zugraviti cu lavabila, toata partea de jos este amenajata cu gresie, usi interioare din lemn, parchet din lemn pentru etaj, centrala termica cu incalzire prin calorifere, sistem de alarma instalat cat si video interfon, poarta cu actionare prin telecomanda, curtea este pavata cu dale din beton, zone verzi amenajate. Imobilul se afla intr-o zona exclusiva de constructii noi de case / vile, intr-o locatie foarte aerisita aceasta fiind pozitionata pe partea dreapta langa padurea Dumbrava. Constructia imobilului este realizata din materiale de o calitate superioara astfel pentru zidaria exterioara s-a folosit caramida de 30 cm anvelopata cu izolatie din polistiren de 10 cm EPS 80. Casa se vinde complet mobilata si utilata, ideala pentru cei care doresc o mutare cat mai rapida. Pretul de vanzare este de 162.000 euro, poate fi achizitionata si prin Credit Ipotecar.Vila de vanzare in Sibiu zona Calea Cisnadiei, compusa din 5 camere decomandate, cu o suprafata utila de 216 mp, distribuiti pe doua nivele cu un regim de inaltime scazut ( P+1+P ) si o curte libera de 330 mp. Suna acuma la numarul de telefon: 0757341899 Cod oferta TBO14385 TABOO Imobiliare este cea mai mare agentie din Sibiu si 90 % din proprietari colaboreaza cu noi. Acum avem peste 1200 de proprietati valabile si intabulate de vanzare si de inchiriat: - apartamente; - case; - spatii comerciale, birouri sau industriale; - terenuri pentru constructii case sau industriale; - hoteluri si pensiuni; Intra acum pe site-ul oficial TABOO Imobiliare si vezi toate anunturile active si actualizate din Sibiu. Va asteptam si la noul nostru sediu din Sibiu, Sos.Alba Iulia Nr.83 (situat la intersectia cu strada Bieltz). Pentru mai multe informatii va rugam sa ne contactati la numarul din anunt sau la secretariat 0785.822.822 si 0743.793.286 Va multumim, echipa TABOO Imobiliare.
Sibiu , Sibiu,Calea Cisnadiei
5 camere
260 m²
162.000
09.06.2018
Mai multlajumate.ro
Preț negociabil Ultimul etaj al casei este format din 5 camere, prima incapere fiind conceputa ca un living foarte spatios si luminos, un antreu care asigura accesul catre cele 4 incaperi situate la acest etaj, doua dintre ele putand fi amenajate ca si dormitoare, o incapere fiind perfecta pentru amenajarea unui dressing, o alta pentru amenajarea unui alt living cu acces in bucataria deja mobilata de la acest nivel. Baia este mobilata si dispune de cada si geam de aerisire. Tot la acest nivel mai este amenajata o baie de servici, fiind necesara doar instalarea obiectelor sanitare, gresia, faianta si instalatia de apa respectiv canalizare fiind deja realizate. Casa individuala cu 14 camere de vanzare in zona Calea Dumbravii din Sibiu, pretabila pentru investitie, inchiriere in regim hotelier sau pensiune. Accesul catre etajul intermediar sau mezaninul se face separat, pe scarile din interiorul casei, acesta fiind format din 3 incaperi, una dintre ele putand fi recompartimentata si amenajata o parte ca bucatarie iar cealalta parte ca baie, instalatia de canalizare fiind facuta deja si la acest nivel, iar celelalte doua incaperi aflate la stadiul de gri putand fi amenajate ca dormitoare. Cu un minim de investitie, de la acest nivel se poate asigura accesul catre o terasa cu vedere spre curtea interioara. Pretul de vanzare al casei este de 260.000 euro usor negociabil si se va preda nemobilata si neutilata.Accesul catre toate nivelele casei se face prin intermediul scarilor interioare, fiecare nivel avand acces separat, existand insa si posibilitatea de a se realiza alte scari interioare care sa asigure legatura directa intre nivele. Suprafata utila de 270 mp este structurata pe 3 nivele, astfel: Parterul format in prima parte dintr-un antreu care asigura accesul catre cele 4 camere care pot fi amenajate doua ca dormitoare, una dintre ele ca living cu acces in bucatarie, iar cea de-a patra incapere care momentan este amenajata ca si dormitor poate fi amenajata de viitorul proprietar ca si dressing sau se pot realiza scari interioare care sa asigure accesul la urmatorul nivel al casei. Baia aflata la parter este mobilata si dotata cu cabina de dus. Cea de-a doua parte a parterului, cu iesire in spatele casei, este format din 2 incaperi cu baie ce dispune de cabina de dus, o chicineta si o bucatarie cu iesire spre terasa care momentan este acoperita insa poate fi amenajata si ca terasa in aer liber. Ca si imbunatatiri, casa dispune de usa la intrare respectiv usi la interior si geamuri termopan cu tamplarie PVC, usi la interior din lemn de tei, parchet, gresie, faianta, doua centrale termice, una pentru parter iar cealalta pentru etaj si calorifere din otel. Curtea libera din fata casei cu suprafata de 60 mp asigura accesul catre garajul casei, care momentan este modificat insa cu un minim de investitie poate fi readus la stadiul initial, prin montarea unei usi culisante specifice garajelor. Structura casei este una solida, foarte bine conceputa, compartimentarea existenta putand gazdui o afacere in domeniul hotelier, zona in care se afla asigurand succesul, avand in vedere ca este o zona foarte bine cotata din punct de vedere imobiliar, aflata la doar 2 minute de mers pe jos de Padurea Dumbrava. In spatele casei se afla o terasa amenajata cu gresie, gratar si acces catre o baie de servici, respectiv gradina cu o suparafata de 230 mp, care cu o investitie minima poate fi amenajata ca zona de relaxare, pozitionarea ei oferind o oarecare intimitate necesara pentru momentele petrecute alaturi de cei dragi. Suna acuma la numarul de telefon: 0754823802 Cod oferta TBO15353 TABOO Imobiliare este cea mai mare agentie din Sibiu si 90 % din proprietari colaboreaza cu noi. Acum avem peste 1200 de proprietati valabile si intabulate de vanzare si de inchiriat: - apartamente; - case; - spatii comerciale, birouri sau industriale; - terenuri pentru constructii case sau industriale; - hoteluri si pensiuni; Intra acum pe site-ul oficial TABOO Imobiliare si vezi toate anunturile active si actualizate din Sibiu. Va asteptam si la noul nostru sediu din Sibiu, Sos.Alba Iulia Nr.83 (situat la intersectia cu strada Bieltz). Pentru mai multe informatii va rugam sa ne contactati la numarul din anunt sau la secretariat 0785.822.822 si 0743.793.286 Va multumim, echipa TABOO Imobiliare.
Sibiu, Sibiu / Calea Dumbravii
5 camere
378 m²
260.000
12.06.2018
Mai multhomezz.ro
Casa se preda la stadiul de gri avansat cu pereti tencuiti / gletuiti si vopsiti cu un strat de lavabila, incalzire in pardoseala la parterul imobilului de la Sistema cu distribuitori separati si incalzire prin radiatoare la nivelul superior, centrala termica din 24 Kw, sape autonivelante mecanizate, usa din termopan la intrare, geamuri termopan din tamplarie PVC marca Salamander 5 camere si 2 foi de sticla, acoperis din tigla de la Bramac, toate utilitatile racordate, instalatii electrice si sanitare, alimentare cu apa, canalizare, energie electrica, gaze naturale, telefon si cablu TV. Constructia imobilului este realizata din materiale de o calitate superioara astfel pentru zidaria exterioara s-a folosit caramida de 30 cm anvelopata cu izolatie din polistiren de 10 cm EPS 80. Imobilul se afla intr-o zona exclusiva de constructii noi de case / vila, intr-o locatie foarte aerisita aceasta fiind pozitionata pe partea dreapta langa padurea Dumbrava. Pretul de vanzare al casei este de 150.000 euro.Casa individuala de vanzare in Sibiu zona Calea Cisnadiei, compusa din 5 camere decomandate, cu o suprafata utila de 160 mp, distribuiti pe doua nivele cu un regim de inaltime scazut ( P+1 ) si o curte libera de 355 mp. Imobilul la exterior se preda la stadiul de cheie, teren imprejmuit cu gard din beton, poarta de acces din fier forjat cu fundatie din beton, accesul auto cat si cel pietonal pavat cu dale din beton, terenul din spate fiind nivelat oferind posibilitatea de a fi amenajat cu gazon sau dupa cum se doreste. Compartimentarile interioare sunt realizate din caramida de 25 cm pentru o mai buna izolatie atat fonica cat si termica intre incaperile imobilului. Compartimentare si suprafete: Parter - living spatios si luminos cu o suprafata de 30 mp cu acces la terasa si la gradina - zona de dinnig in living - bucatarie inchisa de 12 mp - camera de 10 mp care poate fi folosita atat ca si camera de oaspeti cat si birou - camera tehnica de 9 mp - spatiu pentru depozitare amenajat sub casa scarii - baie de servici de 4 mp cu geam de aerisire Etaj - accesul se face cu ajutorul unor scari solide din beton - dormitor matrimonial de 17 mp cu propria baie de 6 mp si propriul dressing de 5 mp cat si acces la un balcon de 4 mp - dormitor de 15 mp - dormitor de 12.5 mp ce dispune si de un dressing de 5 mp si acces la un balcon - acces la pod care poate fi folosit ca si spatiu pentru depozitare Suna acuma la numarul de telefon: 0757341899 Cod oferta TBO12834 TABOO Imobiliare este cea mai mare agentie din Sibiu si 90 % din proprietari colaboreaza cu noi. Acum avem peste 1200 de proprietati valabile si intabulate de vanzare si de inchiriat: - apartamente; - case; - spatii comerciale, birouri sau industriale; - terenuri pentru constructii case sau industriale; - hoteluri si pensiuni; Intra acum pe site-ul oficial TABOO Imobiliare si vezi toate anunturile active si actualizate din Sibiu. Va asteptam si la noul nostru sediu din Sibiu, Sos.Alba Iulia Nr.83 (situat la intersectia cu strada Bieltz). Pentru mai multe informatii va rugam sa ne contactati la numarul din anunt sau la secretariat 0785.822.822 si 0743.793.286 Va multumim, echipa TABOO Imobiliare.
Sibiu , Sibiu,Calea Cisnadiei
5 camere
250 m²
150.000
26.05.2018
Mai multlajumate.ro
Preț negociabil Accesul catre nivelul superior se face cu ajutorul unor scari solide din beton unde se afla 3 dormitoare generoase, doua dintre ele cu acces la balcon, un dressing si o a doua baie cu geam de aerisire, cat si acces la pod care poate fi folosit ca spatiu pentru depozitare. Compartimentarile interioare sunt realizate din caramida de 25 cm pentru o mai buna izolatie atat fonica cat si termica intre incaperile imobilului. La parter casa este compusa dintr-un living foarte spatios cu acces la o terasa acoperita, o camera care este folosita ca si birou ( posibilitate de a fi amenajata si ca o camera de oaspeti ), bucatarie inchisa complet mobilata si o baie de servici ce dispune de geam de aerisire. Casa dispune de mai multe imbunatatiri precum pereti interiori zugraviti cu lavabila, toata partea de jos este amenajata cu gresie, usi interioare din lemn, parchet din lemn pentru etaj, centrala termica cu incalzire prin calorifere, sistem de alarma instalat cat si video interfon, poarta cu actionare prin telecomanda, curtea este pavata cu dale din beton, zone verzi amenajate. Imobilul se afla intr-o zona exclusiva de constructii noi de case / vile, intr-o locatie foarte aerisita aceasta fiind pozitionata pe partea dreapta langa padurea Dumbrava. Constructia imobilului este realizata din materiale de o calitate superioara astfel pentru zidaria exterioara s-a folosit caramida de 30 cm anvelopata cu izolatie din polistiren de 10 cm EPS 80. Casa se vinde complet mobilata si utilata, ideala pentru cei care doresc o mutare cat mai rapida. Pretul de vanzare este de 162.000 euro, poate fi achizitionata si prin Credit Ipotecar.Vila de vanzare in Sibiu zona Calea Cisnadiei, compusa din 5 camere decomandate, cu o suprafata utila de 216 mp, distribuiti pe doua nivele cu un regim de inaltime scazut ( P+1+P ) si o curte libera de 330 mp. Suna acuma la numarul de telefon: 0757341899 Cod oferta TBO14385 TABOO Imobiliare este cea mai mare agentie din Sibiu si 90 % din proprietari colaboreaza cu noi. Acum avem peste 1200 de proprietati valabile si intabulate de vanzare si de inchiriat: - apartamente; - case; - spatii comerciale, birouri sau industriale; - terenuri pentru constructii case sau industriale; - hoteluri si pensiuni; Intra acum pe site-ul oficial TABOO Imobiliare si vezi toate anunturile active si actualizate din Sibiu. Va asteptam si la noul nostru sediu din Sibiu, Sos.Alba Iulia Nr.83 (situat la intersectia cu strada Bieltz). Pentru mai multe informatii va rugam sa ne contactati la numarul din anunt sau la secretariat 0785.822.822 si 0743.793.286 Va multumim, echipa TABOO Imobiliare.
Sibiu, Sibiu / Calea Cisnadiei
5 camere
260 m²
162.000
27.05.2018
Mai multhomezz.ro
Curtea interioara de 100 mp este frumos amenajata cu piscoturi, copaci ornamentali si multe spatii verzi, locul ideal pentru petrecerea timpului liber sau amenajarea unui loc de joaca pentru copii sau a unei filigorii cu un grill modern, printre imbunatatiri amintim: centrala termica proprie pe gaz pentru fiecare nivel cu instalatie din cupru si calorifere, parchet din stejar in camere, usi din lemn la interior, izolatie termica si fonica la exterior de 10 cm, geamuri termopan cu tamplarie din lemn, interfon, usi din termopan la intrare, acces cablu tv si internet, pereti zugraviti cu lavabila, acces la utilitati ( apa, canalizare, curent si gaz ), gresie si faianta. De vanzare casa individuala cu 12 camere pretabila pentru 2 familii dar si pentru afacere ( pensiune, hotel sau inchiriere in regim hotelier ), pozitionata in Centrul orasului Sibiu, in apropierea magazinului Dumbrava si a Inspectoratului de Politie, cu o suprafata totala de 630 mp, locuri de parcare in curtea imobilului frumos amenajata care masoara 100 mp, avand o deschidere stradala de 18 metri. Pretul de vanzare pentru aceasta casa impozanta este de 650.000 euro negociabil.Vila are regimul de inaltime D+P+1+P ( demisol, parter, etaj si pod ) si este impartitia astfel: la parter accesul se face pe doua intrari din casa scarii, aici se afla 3 camere decomandate, 3 holuri, baie principala prevazuta cu cada si geam de aerisire, baie de serviciu cu cabina de dus, bucatarie cu acces la o camara, la demisol se mai afla 4 incaperi, hol si o toaleta, la etaj sunt 5 camere dintre care una cu iesire pe o terasa, doua holuri intermediare, bucatarie cu o camara, un wc de serviciu si o baie generoasa, iar podul dispune de o suprafata de 140 mp unde se mai pot amenaja fara probleme doua apartamente sau 4 garsoniere, vila avand o structura foarte solida cu plansee din beton armat si inaltime de 3,2 metri la coama acoperisului care se prezinta intr-o stare foarte buna, accesul intre nivele se face pe o scara interioara din beton, toate acestea insumeaza 525 mp utili. Suna acuma la numarul de telefon: 0746398984 Cod oferta TBO13492 TABOO Imobiliare este cea mai mare agentie din Sibiu si 90 % din proprietari colaboreaza cu noi. Acum avem peste 1200 de proprietati valabile si intabulate de vanzare si de inchiriat: - apartamente; - case; - spatii comerciale, birouri sau industriale; - terenuri pentru constructii case sau industriale; - hoteluri si pensiuni; Intra acum pe site-ul oficial TABOO Imobiliare si vezi toate anunturile active si actualizate din Sibiu. Va asteptam si la noul nostru sediu din Sibiu, Sos.Alba Iulia Nr.83 (situat la intersectia cu strada Bieltz). Pentru mai multe informatii va rugam sa ne contactati la numarul din anunt sau la secretariat 0785.822.822 si 0743.793.286 Va multumim, echipa TABOO Imobiliare.
Sibiu , Sibiu,Ultracentral
5 camere
630 m²
650.000
30.05.2018
Mai multlajumate.ro
Ultimul etaj al casei este format din 5 camere, prima incapere fiind conceputa ca un living foarte spatios si luminos, un antreu care asigura accesul catre cele 4 incaperi situate la acest etaj, doua dintre ele putand fi amenajate ca si dormitoare, o incapere fiind perfecta pentru amenajarea unui dressing, o alta pentru amenajarea unui alt living cu acces in bucataria deja mobilata de la acest nivel. Baia este mobilata si dispune de cada si geam de aerisire. Tot la acest nivel mai este amenajata o baie de servici, fiind necesara doar instalarea obiectelor sanitare, gresia, faianta si instalatia de apa respectiv canalizare fiind deja realizate. Casa individuala cu 14 camere de vanzare in zona Calea Dumbravii din Sibiu, pretabila pentru investitie, inchiriere in regim hotelier sau pensiune. Accesul catre etajul intermediar sau mezaninul se face separat, pe scarile din interiorul casei, acesta fiind format din 3 incaperi, una dintre ele putand fi recompartimentata si amenajata o parte ca bucatarie iar cealalta parte ca baie, instalatia de canalizare fiind facuta deja si la acest nivel, iar celelalte doua incaperi aflate la stadiul de gri putand fi amenajate ca dormitoare. Cu un minim de investitie, de la acest nivel se poate asigura accesul catre o terasa cu vedere spre curtea interioara. Pretul de vanzare al casei este de 260.000 euro usor negociabil si se va preda nemobilata si neutilata.Accesul catre toate nivelele casei se face prin intermediul scarilor interioare, fiecare nivel avand acces separat, existand insa si posibilitatea de a se realiza alte scari interioare care sa asigure legatura directa intre nivele. Suprafata utila de 270 mp este structurata pe 3 nivele, astfel: Parterul format in prima parte dintr-un antreu care asigura accesul catre cele 4 camere care pot fi amenajate doua ca dormitoare, una dintre ele ca living cu acces in bucatarie, iar cea de-a patra incapere care momentan este amenajata ca si dormitor poate fi amenajata de viitorul proprietar ca si dressing sau se pot realiza scari interioare care sa asigure accesul la urmatorul nivel al casei. Baia aflata la parter este mobilata si dotata cu cabina de dus. Cea de-a doua parte a parterului, cu iesire in spatele casei, este format din 2 incaperi cu baie ce dispune de cabina de dus, o chicineta si o bucatarie cu iesire spre terasa care momentan este acoperita insa poate fi amenajata si ca terasa in aer liber. Ca si imbunatatiri, casa dispune de usa la intrare respectiv usi la interior si geamuri termopan cu tamplarie PVC, usi la interior din lemn de tei, parchet, gresie, faianta, doua centrale termice, una pentru parter iar cealalta pentru etaj si calorifere din otel. Curtea libera din fata casei cu suprafata de 60 mp asigura accesul catre garajul casei, care momentan este modificat insa cu un minim de investitie poate fi readus la stadiul initial, prin montarea unei usi culisante specifice garajelor. Structura casei este una solida, foarte bine conceputa, compartimentarea existenta putand gazdui o afacere in domeniul hotelier, zona in care se afla asigurand succesul, avand in vedere ca este o zona foarte bine cotata din punct de vedere imobiliar, aflata la doar 2 minute de mers pe jos de Padurea Dumbrava. In spatele casei se afla o terasa amenajata cu gresie, gratar si acces catre o baie de servici, respectiv gradina cu o suparafata de 230 mp, care cu o investitie minima poate fi amenajata ca zona de relaxare, pozitionarea ei oferind o oarecare intimitate necesara pentru momentele petrecute alaturi de cei dragi. Suna acuma la numarul de telefon: 0754823802 Cod oferta TBO15353 TABOO Imobiliare este cea mai mare agentie din Sibiu si 90 % din proprietari colaboreaza cu noi. Acum avem peste 1200 de proprietati valabile si intabulate de vanzare si de inchiriat: - apartamente; - case; - spatii comerciale, birouri sau industriale; - terenuri pentru constructii case sau industriale; - hoteluri si pensiuni; Intra acum pe site-ul oficial TABOO Imobiliare si vezi toate anunturile active si actualizate din Sibiu. Va asteptam si la noul nostru sediu din Sibiu, Sos.Alba Iulia Nr.83 (situat la intersectia cu strada Bieltz). Pentru mai multe informatii va rugam sa ne contactati la numarul din anunt sau la secretariat 0785.822.822 si 0743.793.286 Va multumim, echipa TABOO Imobiliare.
Sibiu , Sibiu,Calea Dumbravii
5 camere
378 m²
260.000
28.04.2018
Mai multlajumate.ro
Preț negociabil Casa se preda la stadiul de gri avansat cu pereti tencuiti / gletuiti si vopsiti cu un strat de lavabila, incalzire in pardoseala la parterul imobilului de la Sistema cu distribuitori separati si incalzire prin radiatoare la nivelul superior, centrala termica din 24 Kw, sape autonivelante mecanizate, usa din termopan la intrare, geamuri termopan din tamplarie PVC marca Salamander 5 camere si 2 foi de sticla, acoperis din tigla de la Bramac, toate utilitatile racordate, instalatii electrice si sanitare, alimentare cu apa, canalizare, energie electrica, gaze naturale, telefon si cablu TV. Constructia imobilului este realizata din materiale de o calitate superioara astfel pentru zidaria exterioara s-a folosit caramida de 30 cm anvelopata cu izolatie din polistiren de 10 cm EPS 80. Imobilul se afla intr-o zona exclusiva de constructii noi de case / vila, intr-o locatie foarte aerisita aceasta fiind pozitionata pe partea dreapta langa padurea Dumbrava. Pretul de vanzare al casei este de 150.000 euro.Casa individuala de vanzare in Sibiu zona Calea Cisnadiei, compusa din 5 camere decomandate, cu o suprafata utila de 160 mp, distribuiti pe doua nivele cu un regim de inaltime scazut ( P+1 ) si o curte libera de 355 mp. Imobilul la exterior se preda la stadiul de cheie, teren imprejmuit cu gard din beton, poarta de acces din fier forjat cu fundatie din beton, accesul auto cat si cel pietonal pavat cu dale din beton, terenul din spate fiind nivelat oferind posibilitatea de a fi amenajat cu gazon sau dupa cum se doreste. Compartimentarile interioare sunt realizate din caramida de 25 cm pentru o mai buna izolatie atat fonica cat si termica intre incaperile imobilului. Compartimentare si suprafete: Parter - living spatios si luminos cu o suprafata de 30 mp cu acces la terasa si la gradina - zona de dinnig in living - bucatarie inchisa de 12 mp - camera de 10 mp care poate fi folosita atat ca si camera de oaspeti cat si birou - camera tehnica de 9 mp - spatiu pentru depozitare amenajat sub casa scarii - baie de servici de 4 mp cu geam de aerisire Etaj - accesul se face cu ajutorul unor scari solide din beton - dormitor matrimonial de 17 mp cu propria baie de 6 mp si propriul dressing de 5 mp cat si acces la un balcon de 4 mp - dormitor de 15 mp - dormitor de 12.5 mp ce dispune si de un dressing de 5 mp si acces la un balcon - acces la pod care poate fi folosit ca si spatiu pentru depozitare Suna acuma la numarul de telefon: 0757341899 Cod oferta TBO12834 TABOO Imobiliare este cea mai mare agentie din Sibiu si 90 % din proprietari colaboreaza cu noi. Acum avem peste 1200 de proprietati valabile si intabulate de vanzare si de inchiriat: - apartamente; - case; - spatii comerciale, birouri sau industriale; - terenuri pentru constructii case sau industriale; - hoteluri si pensiuni; Intra acum pe site-ul oficial TABOO Imobiliare si vezi toate anunturile active si actualizate din Sibiu. Va asteptam si la noul nostru sediu din Sibiu, Sos.Alba Iulia Nr.83 (situat la intersectia cu strada Bieltz). Pentru mai multe informatii va rugam sa ne contactati la numarul din anunt sau la secretariat 0785.822.822 si 0743.793.286 Va multumim, echipa TABOO Imobiliare.
Sibiu, Sibiu / Calea Cisnadiei
5 camere
250 m²
150.000
04.05.2018
Mai multhomezz.ro
LOCALIZARE SI SCURTA DESCRIERE : GM1097 Romana – Eminescu, locatie de exceptie, vanzare vila interbelica S+P+1E+M, suprafata utila 350mp, constructie din caramida, an 1935, consolidata si mansardata in 2007. Compartimentarea actuala a fost proiectata pentru investite in domeniul hotelier, anterior, imobilul fiind clasat ca hotel de 3 stele si functionand ca atare, in acest moment fiind inchiriat in totalitate cu contracte anuale. In urma inchirierii, imobilul produce un venit lunar de 2500 Euro, la care se adauga mentenanta de 700 Euro. Vila este constuita pe un teren de 130mp, nu are teren liber, deschiderea este de 7m si accesul se face printr-un drum de servitute COMPARTIMENTARE SI SUPRAFETE: Imobilul dispune de 9 unitati de cazare, formate din 7 garsoniere si 2 apartamente a cate doua camere, fiecare cu baie proprie. Parterul, in suprafata de 100mp, este format din 3 garsoniere in suprafata de aprox. 20mp fiecare, cu bucatarie si baie proprii. Etajul, in suprafata de 107mp, are in componenta 2 garsoniere si un apartament cu 2 camere. Mansarda este formata, de asemenea, din 2 garsoniere si un apartament cu 2 camere., avand o suprafata utila de 106mp. Subsolul este format din spatiu tehnic si o camera de 14mp. Unitatile de cazare au suprafete cuprinse intre 15-20mp, unele dintre ele fiind dotate cu bucatarie proprie. ARHITECTURA Vila este proiectata in stilul neoclasic romanesc, caracterizat de elemente bizantine precum arcada scurta, coloanele mici si groase. Stilul neoromanesc a fost adoptat de oamenii instariti, care isi puteau permite costurile implicate de o astfel de constructie. Bineinteles, si in acea vreme existau case mai impunatoare si altele mai modeste, in functie de posibilitatile financiare ale proprietarilor. Stilul neoromanesc imbina parti componente din etnografia taraneasca , influente rasaritene bizantine, elemente otomane etc. Este deosebit de frumos si de echilibrat, apreciat pentru valoarea nationala pe care o promoveaza.Apogeul lui a fost atins in perioada interbelica, cand era la mare cautare. Declinul a inceput cu instaurarea comunismului, care a introdus fortat stilul utilitar, social. Neoromanescul a fost asociat cu burghezia si deoarece comunismul promova egalitatea intre clase, nu se potrivea cu doctrina regimului. SCURTA ISTORIE A ZONEI Zona Mihai Eminescu ofera o imagine fermecatoare a Bucureştiului interbelic, fiind inconjurata de cele mai reprezentative strazi si obiective ale acelor vremuri, printre care putem mentiona: Parcurile Ioanid si Icoanei, situate la 10 minute distanta, reprezinta o intoarcere in perioada Belle Epoque din Bucureşti. Conform legislaţiei monumentelor de arhitectura nu numai o casa este considerata monument, ci intreaga zona este considerata ţesut rezidential tradiţional tipic – unicat, cu un fond construit de valoare arhitecturala ridicata. Librarul şi editorul George Ioanid a cumparat terenul in 1856. Inainte zona fusese una din multele “gradini” din Bucureşti, cunoscuta sub numele de Gradina Breslea (1830-1869), menţionata ca atare şi in “Ciocoii vechi şi noi” unde este scris ca locuitorii Bucureştiului din clasa de mijloc «deprinşi de mult timp cu viaţa orientala cea plina de lene şi poezie, vara se adunau la gradinile Breslea, Cişmigiu … Pana in 1910, in zona fostei livezi Ioanid, care se afla intre Strazile Polona, Dumbrava Roşie, Aurel Vlaicu şi Bulevardul Dacia, s-a construit un ansamblu rezidenţial, format din 25 de locuinţe luxoase. Cei interesaţi sa cumpere in aceasta zona erau doctori, avocaţi, oameni politici sau membri ai vechilor familii boiereşti romaneşti. Apar nume ca: Adina Costinescu, soţia liderului liberal Emil Costinescu, Elena Sturdza-Scheianu, Simona Lahovary, familia Olanescu, Matei Balş şi Zoe Manu, Vintila Bratianu. Din punct de vedere stilistic, majoritatea vilelor construite in aceasta zona in a doua parte a sec XIX şi prima jumatate a secolului XX sunt ori in stilul naţional romanesc, ori in stilul eclectic, la moda in Europa in acea vreme, academiste sau romantice. Parcul a fost inspirat de arhitectura romantica, in maniera gradinilor anglo-chineze, cu pavilioane, lac, mici piaţete etc., dar arhitectul-autor este necunoscut. Vilele au fost realizate de arhitecţi cunoscuţi precum Petre Antonescu, Ion Berindei, Grigore Cerchez, Ernest Doneaud, Ion Mincu, Paul Smarandescu etc. Scoala Centrala a functionat de-a lungul vremii sub mai multe denumiri (intre care si Pensionatul Domnesc de Fete). Initial, Scoala Centrala a fost institutia dedicata educatiei fetelor apartinand elitei bucurestene. A fost construita printr-o rezolutie a lui Barbu Stirbey in 1851, arhitectura cladirii fiind realizata de Ion Mincu. Pensionatul Domnesc de Fete a fost infiintat pe baza actului semnat la 19 martie 1851 de domnitorul Barbu Stirbei Decretarea mobilizarii, in august 1916, a fost insotita de transformarea pensionului in spital. In 1918 cladirea a trecut in folosinta austriecilor, care au instalat aici sediul postei Cladirea liceului este monument istoric. Are la baza o conceptie clasica, care aminteste de imaginea si formele regulate, simetrice, ale unor ansambluri manastiresti de la sfarsitul secolului al XVII-lea si inceputul secolului al XVIII-lea (Manastirea Hurezi, Manastirea Antim). Planul, de forma dreptunghiulara este compus din 4 aripi, cu parter si etaj fiecare, dispuse simetric in jurul unor curti interioare. Circulatia si accesele la toate incaperile se fac printr-o suita de coridoare largi care inconjoara curtea interioara. In partea din spate a curtii se afla un mic amfiteatru, iar la etaj se afla internatul. Curtea interioara este marginita la parter de o suita continua de arcade trilobate in acolada, sprijinite pe colonete de piatra. Zidul de deasupra arcadelor este tapisat cu ornamente florale realizate din ceramica colorata. Fatadele sunt impartite in doua registre prin intermediul unui brau plasat la nivelul planseului dintre parter si etaj. Fatada principala are trei elemente majore distincte: un corp central cu intrarea si doua pavilioane de colt, usor decrosate, asezate in prelungirea aripilor laterale. Liniile simple si suprafetele netede ale fatadelor sunt inviorate de cateva profile si accente. Printre acestea, colonada curtii interioare cu toata decoratia sa, apoi pe fatada principala, braul median facut din faianta policroma, lintourile ferestrelor si lantul continuu de arcusoare sprijinite pe console de teracota smaltuite verde de sub streasina. De asemenea, bow-window-urile de la etajul pavilioanelor de colt amintesc de musarabieurile turcesti.
Zona Romana, Bucuresti zona Romana
12 camere
333 m²
549.888
21.11.2017
Mai multmagazinuldecase.ro